保證協(xié)議樣板

時(shí)間：2023-09-27 13:36:47 協(xié)議書范本我要投稿

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保證協(xié)議樣板

　　在當(dāng)下社會(huì)，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的保證協(xié)議樣板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

保證協(xié)議樣板

　　甲方：___________

　　住所地：___________

　　身份證號(hào)碼：___________

　　電話：___________

　　乙方：___________

　　住所地：___________

　　身份證號(hào)碼：___________

　　電話：___________

　　鑒于：___________

　　甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了一份《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定甲方向乙方出售位于______________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為杭才房權(quán)字第_______號(hào)(______________)，面積_______平方米的一套房產(chǎn)(以下稱該房產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。由于因甲方個(gè)人原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記給乙方，為保障乙方對(duì)該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

　　一、甲方義務(wù)

　　甲方保證，自___年____月____日該房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)的完整所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得再次進(jìn)行處分，包括轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分、抵押等行為。該房產(chǎn)未辦理變更登記的不影響雙方本協(xié)議的有關(guān)約定。

　　二、違約責(zé)任

　　出現(xiàn)本協(xié)議第一條規(guī)定的違約事件時(shí)，甲方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：

　　1、若甲方利用房產(chǎn)未變更登記，擅自處分該房產(chǎn)影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正其違約行為，并同時(shí)向乙方承擔(dān)該房產(chǎn)價(jià)值的_____%的違約金和損害賠償。

　　2、若甲方擅自處分該房產(chǎn)的行為影響到乙方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付的所有房款______________元(大寫______________元)，同時(shí)向乙方承擔(dān)該房產(chǎn)價(jià)值的_____%的違約金和損害賠償。

　　三、其他

　　1.除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

　　2.凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向該房產(chǎn)所在地所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效。

　　4.本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各份具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字、捺印)：___________乙方(簽字、捺印)：___________

　　簽署時(shí)間：_________________年______月______日簽署時(shí)間：_________________年______月______日

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