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資產收購協議
在快速變化和不斷變革的今天,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。大家知道協議的格式嗎?下面是小編為大家收集的資產收購協議,希望能夠幫助到大家。
資產收購協議1
甲方:___________________________
乙方:___________________________
丙方:___________________________
鑒于:乙方和丙方于______年_____月_____日簽定《關于共同組建________相關事宜的協議書》(下簡稱“組建協議”),約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產。其中第一期資產在甲方成立后三個月內接收;第二期資產暫交甲方無償使用,在______年____月_____日后分兩批由甲方接收。甲方已依法設立、并完成了對乙方上述第一期資產的收購,甲方愿意繼續(xù)收購乙方的上述第二期資產。各方經過友好協商,訂立協議如下:
第一條資產收購
1.1資產收購:甲方同意依本協議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(詳見本協議附件一:資產清單,略)(下簡稱“轉讓資產”),乙方同意依本協議條款和條件向甲方出售轉讓該等資產。
1.2資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
(1)_________房產應在本協議生效日交付給甲方;
(2)其他資產應在甲方根據本協議第二條支付第二期收購價款后_______日內交付給甲方。
1.3辦理財產過戶手續(xù)
(1)乙方應在將附件1所列房產按本協議第1.2條交付時協助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續(xù),并繳還其名下的房屋所有權證。
(2)乙方同意在根據本協議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發(fā)票、購買合同、資料等文件。
1.4解除抵押合同:由于乙方已經把_________房屋抵押給丙方,丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三個工作日內終止雙方簽署的抵押合同,并到房地產管理機關和工商行政管理機關等部門辦理注銷抵押登記和繳還房屋他項權證手續(xù)。丙方并應在完成上述手續(xù)后當天將有關抵押登記注銷證明傳真給甲方。
第二條支付價款
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。
2.2收購價款來源:丙方同意在_______年______月______日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協議生效日后五個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
(1)第一期付款:人民幣_________元將在本協議第2.2條抵押貸款合同簽署后五個工作日內支付;
(2)第二期付款:人民幣_________元將在甲方收到丙方_________元承債式貸款后十個工作日內支付;
(3)剩余的收購價款:人民幣_________元將自______年起從甲方稅后利潤中支付,每半年支付一次。其中在_____年____月____日前支付人民幣_________元,在_______年______月______日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價款,則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_______年______月______日前全部付清。
第三條陳述和保證
3.1甲方的陳述和保證:
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準)授權簽訂和履行本協議;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
(4)簽署和履行本協議不違反其作為一方當事人的任何合同義務;不存在未了的或可能提起的影響其履行本協議義務的訴訟、仲裁或行政程序;
(5)其對轉讓資產具有完全的所有權,有權出售轉讓資產,不存在附件一清單未披露的包括抵押在內的各種擔保負擔;
(6)從本協議簽定之日起至轉讓資產全部交付之日止,在轉讓資產上不設置新的包括抵押在內的各種擔保負擔;不以任何方式處置轉讓資產;轉讓資產沒有發(fā)生重大不利變化;
(7)已經對轉讓資產投保了必要的財產保險,保單在相關資產交接前一直有效。
第四條前提條件
甲方按照本協議規(guī)定支付收購價款的前提條件是:丙方和甲方按本協議簽署承債式貸款合同。
第五條違約責任
5.1甲方的責任
(1)如果甲方未按本協議約定支付到期收購價款,則對遲延支付價款應按日萬分之_________支付違約金;但無論如何,違約金金額不超過應付遲延價款金額的_______%;
(2)如果甲方遲延支付到期應付收購價款,并在收到乙方書面催付通知后_____日內仍未支付,則乙方有權在書面通知甲方_____日后終止本協議;
(3)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
(1)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或未按本協議履行義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以全面賠償。甲方有權從尚未支付的收購價款中抵扣相應的賠償金額;
(2)轉讓資產在按本協議約定交付給甲方之前產生的對任何第三方或政府的責任、罰款、賠償或稅收負擔等由乙方承擔。如果甲方由此遭受損失,乙方應予以賠償;
(3)如果乙方未按本協議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續(xù),則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款萬分之三的違約金,但無論如何,不超過收購價款的.百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后三十天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知十天后終止本協議。
第六條不可抗力
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后十五天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協議義務的原因。
6.2免除責任:如發(fā)生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條其他約定
7.1書面修改:對本協議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協議:本協議是《組建協議》的補充協議。如果二者之間有任何沖突,則以本協議為準。
7.3協議生效:本協議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協議中發(fā)生爭議,各方應友好協商予以解決。如果在發(fā)生爭議后三十天內未能解決,則任何一方有權將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京)并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協議一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等效力。本協議各方已經促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議。
甲方(公章):___________
乙方(公章):___________
授權代表(簽字):_______
授權代表(簽字):_______
_________年____月______日
_________年____月______日
丙方(公章):___________
授權代表(簽字):_______
_________年____月______日
資產收購協議2
甲方:
乙方:
依照中華人民共和國相關法律法規(guī),并遵循平等自愿、誠實守信的基本原則,甲方擬在資產和債權收購及資產打包出售領域與乙方進行合作。雙方在友好協商并達成一致共識的基礎上,訂立協議如下,以資共同遵守:
第一條合作基礎
鑒于甲方是一家在中國境內成立的專業(yè)資產管理機構(或者具有金融領域業(yè)務能力的個人),擁有卓越的金融服務團隊,在資產管理和項目融資方面具備為客戶提供集成解決方案和金融創(chuàng)新服務能力,有自己的技術優(yōu)勢和融資經驗。
乙方是一家擁有專業(yè)金融業(yè)務能力的優(yōu)秀融資機構(或者個人),在債權收購及資產打包出售領域有自己的資金優(yōu)勢和人脈關系。
甲乙雙方認可彼此在金融領域的專業(yè)能力,在金融債務重組、不良資產處置、資產管理盡職調查等業(yè)務方面有著共同的志向,為了更好地優(yōu)勢互補,實現互利共贏,雙方愿意建立全面的戰(zhàn)略合作伙伴關系。
第二條合作事項
1、甲方提供人力和技術對乙方即將收購的資產或債權進行前期調查梳理,開展事前協調和資產摸查工作,事后由乙方出資購買相關資產和債權包。
2、甲方協助乙方對相關債權文件進行真實性和合法性審查。
3、甲方對乙方收購資產(債權)包的債務人所提供的抵押或者擔保進行審查,對擔保物或者擔保人作出風險評估。
4、甲乙雙方共同參與、促成資產出售方的資產或者債權轉讓的洽談、協商和合同簽訂事宜。
5、在乙方確定收購或者出售方案的基礎上,由甲方協助乙方擬訂債權收購及資產出售的方案和文本。
6、資產和債權收購后,清收變現過程中需要合作的其他事項。
以上各項合作事項具體細則,甲乙雙方將根據合作業(yè)務涉及的客戶對象、標的金額、合作方式等另行協商約定。
第三條權利義務
1、甲方配備人員參與乙方的合作事項。
2、乙方出資元,并配備人員參與甲方的合作事項。
3、資產包收購成功后,雙方按照下列步驟分工細化工作:
4、甲乙雙方應相互維護對方的聲譽,不得作出詆毀對方聲譽、影響雙方團結等任何損害對方利益的`行為。否則被侵權一方有權提前解除本協議,并要求侵權方賠償相關損失。
5、甲乙雙方在合作期間應保守相關的商業(yè)秘密(見第九條保密條款),不得在未經對方同意的前提下將合作的相關細節(jié)、具體方案等信息向第三方披露。
6、甲乙雙方在合作期間因單方原因給客戶造成損失的,由造成損失的責任方承擔給客戶造成的實際損失及法律責任。
7、在業(yè)務合作過程中,涉及訴訟與追償案件的情況,關于費用承擔、收益分配等具體的權利義務雙方另行協商確定。
第四條合作期限
1、合作期限為年,自______年______月______日至______年______月______日止。合作期限屆滿前30日,雙方協商另行簽訂合作協議。
2、雙方合作期間內,任何一方發(fā)生股權變更、法人變更、辦公場地變動、負責人及其他工作人員更換等情形,均不影響本合同的持續(xù)性和有效性。
第五條損益分配
3、虧損分擔:
4、收益分配:
第六條稅負分擔
第七條律所聯系及律師費分擔
合作期間,由方與律師事務所聯系法律服務事宜,并與其簽訂與合作有關的法律服務合作協議。律師費計算與支付方式如下:
第八條資金回籠賬戶管理
甲乙雙方一致確認回籠資金及賬戶由方管理,回籠資金的走賬賬戶如下:
賬戶名稱:
賬號:
開戶行:
第九條保密條款
1、甲乙雙方及其參與本協議項目的所有人員對本協議項目信息及資料負有保密義務。
2、以下內容屬于本協議約定的保密信息范圍,甲乙雙方應按照本協議約定予以嚴格保密并且不得向任何第三方透露。
。1)甲乙雙方在本協議規(guī)定的合作過程中提供的全部資料及在本協議服務過程中接觸和了解到的對方的全部情況和資料。包括但不限于:協議雙方成員信息,債權債務信息,訴訟信息,審計評估信息或意見,業(yè)務往來中涉及到的相關公司主體資格信息,資信信息,董事、監(jiān)事、高級管理人員信息,資產管理的規(guī)劃設計等信息。
。2)甲乙雙方所作出的盡職調查報告、法律意見書、審計報告、資產評估報告等。
。3)甲乙雙方為完成合作即將或已經草擬和簽訂的一切協議、合同、備忘錄等,合作過程中各方往來函件、會議記錄、談判內容等。
3、甲乙雙方應采取一切合理措施對應保密信息予以保密,避免保密信息被不當披露或使用。任何一方若發(fā)現對方有濫用或者誤用應保密信息的情況,應及時將該情形書面通知對方。
第十條違約責任
雙方在合作期間,任何一方違反本協議的,除承擔相關經濟損失和法律責任外,違約方還應向守約方賠償為追究對方違約責任所支出的律師費、訴訟費、交通費等實際支出費用。
第十一條爭議解決方式
發(fā)生爭議時,雙方先行商解決。協商不成可以向人民法院(仲裁委員會)提起訴訟(仲裁)。
第十二條其他
1、未盡事宜雙方另行補充,補充條款與本協議具有同等法律效力。
2、經雙方協商一致可以解除本協議。
3、本協議自雙方簽字蓋章后生效。協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
代表人簽字:
代表人簽字:
______年______月______日
______年______月______日
資產收購協議3
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
鑒于:乙方和丙方于_________年_________月_________日簽定《關于共同組建_________相關事宜的協議書》(下簡稱“組建協議”),約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產。其中第一期資產在甲方成立后三個月內接收;第二期資產暫交甲方無償使用,在_________年_________月_________日后分兩批由甲方接收。甲方已依法設立、并完成了對乙方上述第一期資產的收購,甲方愿意繼續(xù)收購乙方的上述第二期資產。各方經過友好協商,訂立協議如下:
第一條資產收購
1.1資產收購:甲方同意依本協議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(詳見本協議附件一:資產清單,略)(下簡稱“轉讓資產”),乙方同意依本協議條款和條件向甲方出售轉讓該等資產。
1.2資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
(1)_________房產應在本協議生效日交付給甲方;
(2)其他資產應在甲方根據本協議第二條支付第二期收購價款后_________日內交付給甲方。
1.3辦理財產過戶手續(xù)
(1)乙方應在將附件1所列房產按本協議第1.2條交付時協助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續(xù),并繳還其名下的房屋所有權證。
(2)乙方同意在根據本協議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發(fā)票、購買合同、資料等文件。
1.4解除抵押合同:由于乙方已經把_________房屋抵押給丙方,丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三個工作日內終止雙方簽署的抵押合同,并到房地產管理機關和工商行政管理機關等部門辦理注銷抵押登記和繳還房屋他項權證手續(xù)。丙方并應在完成上述手續(xù)后當天將有關抵押登記注銷證明傳真給甲方。
第二條支付價款
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。
2.2收購價款來源:丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協議生效日后五個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
(1)第一期付款:人民幣_________元將在本協議第2.2條抵押貸款合同簽署后五個工作日內支付;
(2)第二期付款:人民幣_________元將在甲方收到丙方_________元承債式貸款后十個工作日內支付;
(3)剩余的收購價款:人民幣_________元將自_________年起從甲方稅后利潤中支付,每半年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元,在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價款,則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
第三條陳述和保證
3.1甲方的陳述和保證:
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準)授權簽訂和履行本協議;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
(4)簽署和履行本協議不違反其作為一方當事人的任何合同義務;不存在未了的或可能提起的影響其履行本協議義務的訴訟、仲裁或行政程序;
(5)其對轉讓資產具有完全的所有權,有權出售轉讓資產,不存在附件一清單未披露的包括抵押在內的各種擔保負擔;
(6)從本協議簽定之日起至轉讓資產全部交付之日止,在轉讓資產上不設置新的包括抵押在內的各種擔保負擔;不以任何方式處置轉讓資產;轉讓資產沒有發(fā)生重大不利變化;
(7)已經對轉讓資產投保了必要的財產保險,保單在相關資產交接前一直有效。
第四條前提條件
4.1甲方按照本協議規(guī)定支付收購價款的'前提條件是:丙方和甲方按本協議簽署承債式貸款合同。
第五條違約責任
5.1甲方的責任
(1)如果甲方未按本協議約定支付到期收購價款,則對遲延支付價款應按日萬分之_________支付違約金;但無論如何,違約金金額不超過應付遲延價款金額的_________%;
(2)如果甲方遲延支付到期應付收購價款,并在收到乙方書面催付通知后_________日內仍未支付,則乙方有權在書面通知甲方_________日后終止本協議;
(3)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
(1)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或未按本協議履行義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以全面賠償。甲方有權從尚未支付的收購價款中抵扣相應的賠償金額;
(2)轉讓資產在按本協議約定交付給甲方之前產生的對任何第三方或政府的責任、罰款、賠償或稅收負擔等由乙方承擔。如果甲方由此遭受損失,乙方應予以賠償;
(3)如果乙方未按本協議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續(xù),則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款萬分之三的違約金,但無論如何,不超過收購價款的百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后三十天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知十天后終止本協議。
第六條不可抗力
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后十五天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協議義務的原因。
6.2免除責任:如發(fā)生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條其他約定
7.1書面修改:對本協議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協議:本協議是《組建協議》的補充協議。如果二者之間有任何沖突,則以本協議為準。
7.3協議生效:本協議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協議中發(fā)生爭議,各方應友好協商予以解決。如果在發(fā)生爭議后三十天內未能解決,則任何一方有權將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京)并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協議一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等效力。本協議各方已經促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
授權代表(簽字):_________
授權代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方(公章):_________
權代表(簽字):_________
_________年____月____日
資產收購協議4
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
第一條資產收購
1.2資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
。1)_________房產應在本協議生效日交付給甲方;
。2)其他資產應在甲方根據本協議第二條支付第二期收購價款后_________日內交付給甲方。
1.3辦理財產過戶手續(xù)
(1)乙方應在將附件1所列房產按本協議第1.2條交付時協助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續(xù),并繳還其名下的房屋所有權證。
。2)乙方同意在根據本協議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發(fā)票、購買合同、資料等文件。
第二條支付價款
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。
2.2收購價款來源:丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協議生效日后五個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
。1)第一期付款:人民幣_________元將在本協議第2.2條抵押貸款合同簽署后五個工作日內支付;
。2)第二期付款:人民幣_________元將在甲方收到丙方_________元承債式貸款后十個工作日內支付;
。3)剩余的收購價款:人民幣_________元將自_________年起從甲方稅后利潤中支付,每半年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元,在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價款,則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
第三條陳述和保證
3.1甲方的陳述和保證:
。1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的.有限責任公司;
。2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;
。3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
。1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
。2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準)授權簽訂和履行本協議;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
。4)簽署和履行本協議不違反其作為一方當事人的任何合同義務;不存在未了的或可能提起的影響其履行本協議義務的訴訟、_____或行政程序;
。5)其對轉讓資產具有完全的所有權,有權出售轉讓資產,不存在附件一清單未披露的包括抵押在內的各種擔保負擔;
。6)從本協議簽定之日起至轉讓資產全部交付之日止,在轉讓資產上不設置新的包括抵押在內的各種擔保負擔;不以任何方式處置轉讓資產;轉讓資產沒有發(fā)生重大不利變化;
(7)已經對轉讓資產投保了必要的財產_____,保單在相關資產交接前一直有效。
第四條前提條件
4.1甲方按照本協議規(guī)定支付收購價款的前提條件是:丙方和甲方按本協議簽署承債式貸款合同。
第五條違約責任
5.1甲方的責任
(1)如果甲方未按本協議約定支付到期收購價款,則對遲延支付價款應按日萬分之_________支付違約金;但無論如何,違約金金額不超過應付遲延價款金額的_________%;
。2)如果甲方遲延支付到期應付收購價款,并在收到乙方書面催付通知后_________日內仍未支付,則乙方有權在書面通知甲方_________日后終止本協議;
(3)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
(1)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或未按本協議履行義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以全面賠償。甲方有權從尚未支付的收購價款中抵扣相應的賠償金額;
。2)轉讓資產在按本協議約定交付給甲方之前產生的對任何第三方或政府的責任、罰款、賠償或稅收負擔等由乙方承擔。如果甲方由此遭受損失,乙方應予以賠償;
(3)如果乙方未按本協議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續(xù),則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款萬分之三的違約金,但無論如何,不超過收購價款的百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后三十天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知十天后終止本協議。
第六條不可抗力
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后十五天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協議義務的原因。
6.2免除責任:如發(fā)生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條其他約定
7.1書面修改:對本協議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協議:本協議是《組建協議》的補充協議。如果二者之間有任何沖突,則以本協議為準。
7.3協議生效:本協議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協議中發(fā)生爭議,各方應友好協商予以解決。如果在發(fā)生爭議后三十天內未能解決,則任何一方有權將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易_____委員會(北京)并按照該會屆時有效的_____規(guī)則進行_____。_____裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協議一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等效力。本協議各方已經促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
授權代表(簽字):_________
授權代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方(公章):_________
權代表(簽字):_________
_________年____月____日
資產收購協議5
甲方:_______________
乙方:_______________
鑒于:甲方是按照中華人民共和國法律設立并存續(xù)的有限責任公司,甲方愿意將本合同約定的資產(下稱目標資產)轉讓給乙方,乙方愿意按照本合同約定的條件受讓目標資產,甲乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就上述資產轉讓事宜,達成如下一致意見。
一、目標資產甲方擬出售給乙方的資產包括甲方的有形和無形資產(包括專利技術、專有技術、商標權、技術信息和經營信息等商業(yè)秘密在內)。資產具體詳情見資產清單。
二、債權債務處理甲方的債權債務(包括但不限于職工工資、社會統籌保險金及稅費等)不在本合同約定的轉讓資產內,由甲方自行處理。如因此而發(fā)生訴訟與糾紛,由甲方處理,與乙方沒有任何關系。
三、轉讓價款及支付方式
1、本次收購的目標資產,經甲乙雙方協商一致,確定價格為_______________萬元。
2、甲方同意乙方先付_______________元,在所有目標資產的權屬變更登記手續(xù)完成后,再支付_______________元。剩余款項作為保證金,在收購完成后一年內,如甲方沒有違約情形,全額支付。
四、資產交付
1、在合同簽訂后,甲乙雙方依據作為合同附件的目標資產的明細單進行資產清點和移交工作。
2、甲方承諾在收到第一期款項后日內,負責為乙方辦理目標資產權屬變更登記手續(xù)資產收購協議書資產收購協議書。
3、自本合同簽訂之日起至目標資產轉移之日的.過渡期內,甲方應當妥善善意管理目標資產,不得有任何有害于目標資產的行為。
五、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證
(1)甲方保證目標資產的質量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實。
(2)甲方保證目標資產權屬無爭議,無抵押和查封,并且甲方對該資產擁有完全的所有權。如發(fā)生有關目標資產的一切糾紛,由甲方負責處理,并承擔由此給乙方造成的一切損失。
(3)關于目標資產轉讓事宜,甲方已經履行了所有應當履行的法律程序。
2、乙方陳述與保證
(1)嚴格按照約定履行自己的義務
(2)已履行相關資產轉讓的法律手續(xù)。
六、人員安排
1、甲方應當在本次資產收購前與甲方的重要技術人員和其他重要崗位的人員簽訂有效的書面保密和竟業(yè)禁止協議。
2、上述人員原則上轉入乙方安排。
七、竟業(yè)禁止資產收購完成后,甲方不得再從事原來所從事的產品的生產經營活動。否則應當向乙方支付違約金萬元。
八、保密條款對于在本次資產轉讓中甲乙雙方知悉的對方的一切商業(yè)文件、數據、資料等信息,雙方負有保密義務,除法律強制性規(guī)定外,不得向任何第三方透漏。
九、違約責任
1、甲方隱瞞重要情況,導致收購目的不能實現的,甲方應當全額退還已收取的轉讓款,并賠償乙方的一切經濟損失。
2、本合同生效后,如有一方違反合同,應當承擔違約責任。
十、合同生效本協議雙方簽字蓋章后生效。
十一、爭議解決本協議的解釋與履行及由此發(fā)生的糾紛,應由雙方友好協商解決資產收購協議書合同范本協商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院訴訟解決。
十二、其他約定
1、未盡事宜雙方協商解決。
2、本協議的修改與補充均應當以書面形式作出。
3、本協議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份供辦理工商變更登記用。具有同等法律效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
資產收購協議6
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
鑒于:乙方和丙方于_________年_________月_________日簽定《關于共同組建_________相關事宜的協議書》(下簡稱"組建協議"),約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產。其中第一期資產在甲方成立后_____個月內接收;第二期資產暫交甲方無償使用,在_________年_________月_________日后分兩批由甲方接收。
甲方已依法設立、并完成了對乙方上述第一期資產的收購,甲方愿意繼續(xù)收購乙方的上述第二期資產。各方經過友好協商,訂立協議如下:
第一條資產收購
1.1資產收購:甲方同意依本協議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(詳見本協議附件一:資產清單略)(下簡稱"轉讓資產"),乙方同意依本協議條款和條件向甲方出售轉讓該等資產。
1.2資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
(1)_________房產應在本協議生效日交付給甲方;
(2)其他資產應在甲方根據本協議第二條支付第二期收購價款后_________日內交付給甲方。
1.3辦理財產過戶手續(xù)
(1)乙方應在將附件1所列房產按本協議第1.2條交付時協助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續(xù),并繳還其名下的房屋所有權證。
(2)乙方同意在根據本協議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發(fā)票、購買合同、資料等文件。
1.4解除抵押合同:由于乙方已經把_________房屋抵押給丙方,丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后_____個工作日內終止雙方簽署的抵押合同,并到房地產管理機關和工商行政管理機關等部門辦理注銷抵押登記和繳還房屋他項權證手續(xù)。丙方并應在完成上述手續(xù)后當天將有關抵押登記注銷證明傳真給甲方。
第二條支付價款
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱"收購價款")。
2.2收購價款來源:丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元(下簡稱"承債式貸款"),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協議生效日后_____個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱"抵押貸款合同")。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
(1)第一期付款:人民幣_________元將在本協議第2.2條抵押貸款合同簽署后________個工作日內支付;
(2)第二期付款:人民幣_________元將在甲方收到丙方_________元承債式貸款后_____個工作日內支付;
(3)剩余的收購價款:人民幣_________元將自_________年起從甲方稅后利潤中支付,_____年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元,在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價款,則該期因此未
能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
第三條陳述和保證
3.1甲方的陳述和保證:
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準)授權簽訂和履行本協議;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
(4)簽署和履行本協議不違反其作為一方當事人的任何合同義務;不存在未了的或可能提起的影響其履行本協議義務的訴訟、仲裁或行政程序;
(5)其對轉讓資產具有完全的所有權,有權出售轉讓資產,不存在附件一清單未披露的包括抵押在內的各種擔保負擔;
(6)從本協議簽定之日起至轉讓資產全部交付之日止,在轉讓資產上不設置新的包括抵押在內的各種擔保負擔;不以任何方式處置轉讓資產;轉讓資產沒有發(fā)生重大不利變化;
(7)已經對轉讓資產投保了必要的財產保險,保單在相關資產交接前一直有效。
第四條前提條件
4.1甲方按照本協議規(guī)定支付收購價款的.前提條件是:丙方和甲方按本協議簽署承債式貸款合同。
第五條違約責任
5.1甲方的責任
(1)如果甲方未按本協議約定支付到期收購價款,則對遲延支付價款應按日_____分之_________支付違約金;但無論如何,違約金金額不超過應付遲延價款金額的_________%;
(2)如果甲方遲延支付到期應付收購價款,并在收到乙方書面催付通知后_________日內仍未支付,則乙方有權在書面通知甲方_________日后終止本協議;
(3)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
(1)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或未按本協議履行義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以全面賠償。甲方有權從尚未支付的收購價款中抵扣相應的賠償金額;
(2)轉讓資產在按本協議約定交付給甲方之前產生的對任何第三方或政府的責任、罰款、賠償或稅收負擔等由乙方承擔。如果甲方由此遭受損失,乙方應予以賠償;
(3)如果乙方未按本協議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續(xù),則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款_____分之_____的違約金,但無論如何,不超過收購價款的_____分之_____。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后_____天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知_____天后終止本協議。
第六條不可抗力
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后_____天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協議義務的原因。
6.2免除責任:如發(fā)生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條其他約定
7.1書面修改:對本協議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協議:本協議是《組建協議》的補充協議。如果二者之間有任何沖突,則以本協議為準。
7.3協議生效:本協議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協議中發(fā)生爭議,各方應友好協商予以解決。如果在發(fā)生爭議后_____天內未能解決,則任何一方有權將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協議一式三份,甲、乙、丙各持一份,具有同等效力。本協議各方已經促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議。
甲方(公章):_________________
授權代表(簽字):_________________
______年________月_______日
乙方(公章):_________________
授權代表(簽字):_________________
______年________月_______日
丙方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
資產收購協議7
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________鑒于:乙方和丙方于_________年_________月_________日簽定《關于共同組建_________相關事宜的協議書》(下簡稱“組建協議”),約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產。其中第一期資產在甲方成立后_____個月內接收;第二期資產暫交甲方無償使用,在_________年_________月_________日后分兩批由甲方接收。
第一條資產收購
1.2資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
。1)_________房產應在本協議生效日交付給甲方;
。2)其他資產應在甲方根據本協議第二條支付第二期收購價款后_________日內交付給甲方。
1.3辦理財產過戶手續(xù)
。1)乙方應在將附件1所列房產按本協議第1.2條交付時協助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續(xù),并繳還其名下的房屋所有權證。
。2)乙方同意在根據本協議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發(fā)票、購買合同、資料等文件。
第二條支付價款
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。
2.2收購價款來源:丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協議生效日后_____個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
。1)第一期付款:人民幣_________元將在本協議第2.2條抵押貸款合同簽署后________個工作日內支付;
。2)第二期付款:人民幣_________元將在甲方收到丙方_________元承債式貸款后_____個工作日內支付;
。3)剩余的收購價款:人民幣_________元將自_________年起從甲方稅后利潤中支付,_____年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元,在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價款,則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
第三條陳述和保證
3.1甲方的陳述和保證:
。1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
。2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;
。3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
。1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
。2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準)授權簽訂和履行本協議;
。3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
。4)簽署和履行本協議不違反其作為一方當事人的任何合同義務;不存在未了的或可能提起的影響其履行本協議義務的訴訟、_____或行政程序;
。5)其對轉讓資產具有完全的所有權,有權出售轉讓資產,不存在附件一清單未披露的包括抵押在內的各種擔保負擔;
。6)從本協議簽定之日起至轉讓資產全部交付之日止,在轉讓資產上不設置新的包括抵押在內的各種擔保負擔;不以任何方式處置轉讓資產;轉讓資產沒有發(fā)生重大不利變化;
。7)已經對轉讓資產投保了必要的財產_____,保單在相關資產交接前一直有效。
第四條前提條件
4.1甲方按照本協議規(guī)定支付收購價款的前提條件是:丙方和甲方按本協議簽署承債式貸款合同。
第五條違約責任
5.1甲方的`責任
(1)如果甲方未按本協議約定支付到期收購價款,則對遲延支付價款應按日_____分之_________支付違約金;但無論如何,違約金金額不超過應付遲延價款金額的_________%;
。2)如果甲方遲延支付到期應付收購價款,并在收到乙方書面催付通知后_________日內仍未支付,則乙方有權在書面通知甲方_________日后終止本協議;
。3)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
。1)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或未按本協議履行義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以全面賠償。甲方有權從尚未支付的收購價款中抵扣相應的賠償金額;
。2)轉讓資產在按本協議約定交付給甲方之前產生的對任何第三方或政府的責任、罰款、賠償或稅收負擔等由乙方承擔。如果甲方由此遭受損失,乙方應予以賠償;
。3)如果乙方未按本協議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續(xù),則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款_____分之_____的違約金,但無論如何,不超過收購價款的_____分之_____。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后_____天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知_____天后終止本協議。
第六條不可抗力
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后_____天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協議義務的原因。
6.2免除責任:如發(fā)生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條其他約定
7.1書面修改:對本協議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協議:本協議是《組建協議》的補充協議。如果二者之間有任何沖突,則以本協議為準。
7.3協議生效:本協議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協議中發(fā)生爭議,各方應友好協商予以解決。如果在發(fā)生爭議后_____天內未能解決,則任何一方有權將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易_____委員會并按照該會屆時有效的_____規(guī)則進行_____。_____裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協議一式三份,甲、乙、丙各持一份,具有同等效力。本協議各方已經促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議。
甲方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
乙方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
丙方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
資產收購協議8
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
第一條資產收購
1.1資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
。1)_________房產應在本協議生效日交付給甲方;
。2)其他資產應在甲方根據本協議第二條支付第二期收購價款后_________日內交付給甲方。
1.2辦理財產過戶手續(xù)
。1)乙方應在將附件1所列房產按本協議第1.2條交付時協助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續(xù),并繳還其名下的房屋所有權證。
(2)乙方同意在根據本協議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發(fā)票、購買合同、資料等文件。
第二條支付價款
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。
2.2收購價款來源:丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協議生效日后五個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
。1)第一期付款:人民幣_________元將在本協議第2.2條抵押貸款合同簽署后五個工作日內支付;
。2)第二期付款:人民幣_________元將在甲方收到丙方_________元承債式貸款后十個工作日內支付;
(3)剩余的收購價款:人民幣_________元將自_________年起從甲方稅后利潤中支付,每半年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元,在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價款,則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
第三條陳述和保證
3.1甲方的陳述和保證:
。1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
。2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;
。3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
。1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
。2)其有權進行本協議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的'政府批準)授權簽訂和履行本協議;
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
。4)簽署和履行本協議不違反其作為一方當事人的任何合同義務;不存在未了的或可能提起的影響其履行本協議義務的訴訟、_____或行政程序;
(5)其對轉讓資產具有完全的所有權,有權出售轉讓資產,不存在附件一清單未披露的包括抵押在內的各種擔保負擔;
。6)從本協議簽定之日起至轉讓資產全部交付之日止,在轉讓資產上不設置新的包括抵押在內的各種擔保負擔;不以任何方式處置轉讓資產;轉讓資產沒有發(fā)生重大不利變化;
(7)已經對轉讓資產投保了必要的財產_____,保單在相關資產交接前一直有效。
第四條前提條件
4.1甲方按照本協議規(guī)定支付收購價款的前提條件是:丙方和甲方按本協議簽署承債式貸款合同。
第五條違約責任
5.1甲方的責任
。1)如果甲方未按本協議約定支付到期收購價款,則對遲延支付價款應按日萬分之_________支付違約金;但無論如何,違約金金額不超過應付遲延價款金額的_________%;
(2)如果甲方遲延支付到期應付收購價款,并在收到乙方書面催付通知后_________日內仍未支付,則乙方有權在書面通知甲方_________日后終止本協議;
(3)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
。1)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或未按本協議履行義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以全面賠償。甲方有權從尚未支付的收購價款中抵扣相應的賠償金額;
。2)轉讓資產在按本協議約定交付給甲方之前產生的對任何第三方或政府的責任、罰款、賠償或稅收負擔等由乙方承擔。如果甲方由此遭受損失,乙方應予以賠償;
。3)如果乙方未按本協議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續(xù),則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款萬分之三的違約金,但無論如何,不超過收購價款的百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后三十天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知十天后終止本協議。
第六條不可抗力
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后十五天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協議義務的原因。
6.2免除責任:如發(fā)生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條其他約定
7.1書面修改:對本協議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協議:本協議是《組建協議》的補充協議。如果二者之間有任何沖突,則以本協議為準。
7.3協議生效:本協議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協議中發(fā)生爭議,各方應友好協商予以解決。如果在發(fā)生爭議后三十天內未能解決,則任何一方有權將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易_____委員會(北京)并按照該會屆時有效的_____規(guī)則進行_____。_____裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協議一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等效力。本協議各方已經促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
授權代表(簽字):________
授權代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方(公章):_________
權代表(簽字):_________
_________年____月____日
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