二線城市開發(fā)區(qū)房屋租賃協(xié)議

　　在現(xiàn)實社會中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的二線城市開發(fā)區(qū)房屋租賃協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方：____________

　　身份證號碼:____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方：____________

　　身份證號碼:____________

　　聯(lián)系電話:____________

　　甲乙雙方就座落于房達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將該物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，每月起租日為__日，甲方交房時間為_____年_____月_____日；

　　二、乙方交付租金方式為：從租金日計算，每支付一次。該物業(yè)月租金為人民幣_____仟_____佰____元。

　　三、乙方須于合約簽署時：向甲方支付個月租金人民幣萬仟元，履約保證金在合同期滿，乙方支付清所有應交納費用后，甲方須如數(shù)無息退還給乙方。

　　四、乙方須于合同期內(nèi)按約定時間交納租金，交付方式為現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳，甲方帳號為:。如乙方拖欠甲方租金超過__日，則甲方有權(quán)無條件收回該房屋，同時甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。

　　五、甲方須于合同約定時間內(nèi)將該物業(yè)提供給乙方使用，如因甲方原因不能按約定時間提供給乙方使用，則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金。

　　六、甲乙雙方同意約定如下：

　　1、在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租，均須提前一個月通知對方。

　　2、甲方如在個月需收回該物業(yè)，則必須支付乙方雙倍履約保證金，乙方須住滿，如乙方不按約定條件提出退租，則甲方有權(quán)沒收乙方交納的保證金。

　　七、在租賃期限內(nèi)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)外裝修，如有需要則必須得甲方同意，并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。

　　八、甲方將干凈、整潔、門窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用，乙方在使用期間應采取妥善保護好本房屋及相關(guān)設(shè)施、家具家電。如因乙方使用不當，造成此房屋或相關(guān)家具家電設(shè)施損壞的，由乙方負責維修及賠償。未經(jīng)得甲方書面許可，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　九、乙方不得將該房屋未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方將視乙方違約，罰沒乙方所交納的保證金，并有權(quán)解除租賃合約，有權(quán)要求乙方賠償，第三者承租方亦有連帶賠償責任。

　　十、租賃期限內(nèi)，該物業(yè)水、電、煤氣、管理、衛(wèi)生、電話、有線電視、維修基金、寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費、電梯使用費等，均由乙方承擔，并按時繳付。

　　十一、租賃期限內(nèi)，乙方應遵守相關(guān)法律，不得作違法用途或放置違禁品，乙方必須遵守消防安全部門的相關(guān)消防安全條例，否則由此造成的法律后果由乙方全部承擔，同時甲方有權(quán)解除合約，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)全部損失。

　　十二、因乙方使用不當造成房屋損失，乙方應負責修繕并支付由此發(fā)生的所以費用。

　　十三、房屋出租不妨礙房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，甲方若出售已出租房屋，需提前一個月書面通知承租人或受讓人應承擔出租人的義務，并享有出租人的權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　十四、租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租的，應在合約終止前一個月提出，并在合約終止前十日內(nèi)重新協(xié)商簽訂租賃合同。

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效均具有同等法律效力。

　　十六、如甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對該合同有異議，可向人民法院提起訴訟或提請仲裁委員會仲裁。

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：

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