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完整版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議
在當(dāng)下社會(huì)，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編精心整理的完整版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議，歡迎大家分享。
第一章 總則
第一條 本協(xié)議的制定目的
第二條 本協(xié)議的適用范圍
第三條 本協(xié)議的定義和解釋
第四條 本協(xié)議的補(bǔ)充和修改
第二章 項(xiàng)目概況
第一條 項(xiàng)目背景及概況
第二條 項(xiàng)目的基本情況
第三章 合作方式與期限
第一條 合作方式
第二條 合作期限
第三條 合作事項(xiàng)的調(diào)整和變更
第四條 合作雙方義務(wù)及責(zé)任
第四章 資金投入及分配
第一條 資金投入
第二條 資金分配的方式及比例
第三條 合作雙方的責(zé)任和義務(wù)
第五章 經(jīng)營(yíng)管理
第一條 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
第二條 經(jīng)營(yíng)管理方式
第三條 經(jīng)營(yíng)管理方案與責(zé)任
第六章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及保障措施
第一條 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
第二條 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
第三條 保障措施
第七章 合同履行及解除
第一條 協(xié)議的履行
第二條 協(xié)議的解除
第三條 協(xié)議解除后的處理
第八章 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)
第一條 保密義務(wù)
第二條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬
第九章 違約與索賠
第一條 違約責(zé)任與方式
第二條 違約方的賠償責(zé)任
第十章 法律適用與爭(zhēng)議解決
第一條 法律適用
第二條 爭(zhēng)議解決
第十一章 其他
第一條 通知與送達(dá)
第二條 附件
第三條 其他約定
附件:
附件一 合作方資質(zhì)證明文件和財(cái)務(wù)報(bào)表
附件二 項(xiàng)目坐落地圖
附件三 建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案
附件四 合作方責(zé)任文件
附件五 相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
法律名詞及注釋：
協(xié)議:指本《房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》。
2.合作方:指房地產(chǎn)開發(fā)商及項(xiàng)目投資人。
3．項(xiàng)目:指本協(xié)議中所規(guī)定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
4.資金投入:指合作方根據(jù)本協(xié)議約定向項(xiàng)目投入的資金。
�。�.經(jīng)營(yíng)管理:指合作方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。
6.保密義務(wù)：指合作方對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)信息和商業(yè)秘密保守秘密的義務(wù)。
附件:
１、合作方資質(zhì)證明文件和財(cái)務(wù)報(bào)表
2、項(xiàng)目坐落地圖
3、建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案
4、合作方責(zé)任文件
5、相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
法律名詞及注釋:
1.協(xié)議:指本《房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》。 2.合作方:指房地產(chǎn)開發(fā)商及項(xiàng)目投資人。
3.項(xiàng)目：指本協(xié)議中所規(guī)定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
4．資金投入：指合作方根據(jù)本協(xié)議約定向項(xiàng)目投入的資金。 5.經(jīng)營(yíng)管理：指合作方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。 6.保密義務(wù)：指合作方對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)信息和商業(yè)秘密保守秘密的義務(wù)。
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