臨街樓租賃協(xié)議

時間：2024-12-15 15:39:40 協(xié)議書范本我要投稿

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臨街樓租賃協(xié)議

　　在快速變化和不斷變革的今天，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編幫大家整理的臨街樓租賃協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

臨街樓租賃協(xié)議

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋位于________市_______________路_______________號，所租房屋為濱海家園_______________號、_______________號沿街商鋪2套（共228平方米）

　　二、房屋租賃時間為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方向甲方交納租賃費(fèi)方式為壹年交付一次，年租金3.5萬元，協(xié)議簽訂后向甲方交付3.5萬元，大寫叁萬伍仟元正。先交租金后使用，下次交款提前30天交下一年的使用費(fèi)。

　　四、逾期不交或交不足租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。期滿后，如需續(xù)簽，乙方應(yīng)與合同期滿前三個月提出，同等價格乙方優(yōu)先或甲乙雙方重新商定房租。乙方交給甲方的只是房屋租賃費(fèi)，其他一切費(fèi)用及稅金等由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、乙方可以根據(jù)需要進(jìn)行裝修，裝修應(yīng)不影響建筑主體安全，并經(jīng)甲方及物業(yè)同意后方可實(shí)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，否則造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。期滿后，乙方不得對原有裝修進(jìn)行損壞性拆卸，保證甲方能夠正常出租。

　　六、租賃期間，乙方只有使用權(quán)，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋須經(jīng)甲方同意，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所造成損失由乙方承擔(dān)。

　　七、因自然原因、政府征地等不可抗力，不能繼續(xù)履行合同使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、乙方應(yīng)做好安全、消防等工作，因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)全部賠償。

　　九、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，租賃期間乙方所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛及民事、刑事責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，如單方中止合同，中止方需在三個月前提出，并承擔(dān)因中止合同而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、以上合同條款雙方共同遵守，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決或由法院解決。

　　十二、合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年____月____日________年____月____日

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