物業(yè)與業(yè)主消防的責任書

時間：2022-10-21 09:19:26 責任書我要投稿

物業(yè)與業(yè)主消防的責任書（通用7篇）

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，需要使用責任書的場合越來越多，簽訂責任書可以有效強化及責任，明確目標方向。我們該怎么擬定責任書呢？以下是小編精心整理的物業(yè)與業(yè)主消防的責任書（通用7篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)與業(yè)主消防的責任書（通用7篇）

　　物業(yè)與業(yè)主消防的責任書1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理條例》和《長沙市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護本區(qū)域的安全和正常社會秩序，確保各業(yè)主、住戶的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合的情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責任事項如下：

　　一、甲方的消防和治安安全責任：

　　1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規(guī)定。

　　2、負責維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。

　　3、為維護整體安全，甲方在必要時，可對乙方房間進行消防安全檢查；在火災、爆水、出現(xiàn)其他險情等緊急情況下，甲方有權不經(jīng)乙方同意進入其室內(nèi)進行滅火和搶險，且不必承擔因應急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責任。

　　4、發(fā)生消防和治安事件時，配合公安機關、國家安全及其它執(zhí)行機關對違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作，并保護現(xiàn)場。

　　5、按照有關法規(guī)，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，應督促進行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。

　　6、負責定期對公共消防設施、設備、器材進行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持有效，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。

　　二、乙方的消防和治安安全責任：

　　1、乙方負責其所屬產(chǎn)權物業(yè)內(nèi)的消防和治安安全，乙方有義務支持和配合甲方做好的消防和治安工作。

　　2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入，攜帶大物品外出，應到客戶服務中心辦理出門手續(xù)，經(jīng)甲方開具放行條后可攜物外出。

　　3、發(fā)生消防或治安事件，乙方應及時向119、110或向客戶服務中心報案，同時啟用房屋內(nèi)的.“緊急按鈕”，并保護好現(xiàn)場。

　　4、乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場（庫）的各項管理制度，按已獲準使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內(nèi)，車輛及財物毀損滅失責任自負。

　　5、為了的公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項安全管理制度。

　　三其、它

　　1、以上責任書經(jīng)雙方簽字后生效；甲、乙雙方自覺履行。

　　2、本責任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任。

　　3、此責任書的有效期為：在甲方擁有對物業(yè)管理權期間內(nèi)有效。

　　4、此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　物業(yè)與業(yè)主消防的責任書2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為了加強本小區(qū)的消防安全管理，明確甲乙雙方在消防管理中的責任，及時消除火災隱患，預防火災事故的發(fā)生，保護全體住戶的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《消防法》和消防管理的有關規(guī)定，特制定本協(xié)議書：

　　一、雙方的共同責任：

　　1、甲、乙雙方有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務；每個成年人都有參加有組織的滅火工作的義務；

　　2、不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用消防間距，不得堵塞消防通道；

　　3、發(fā)生火災時立即報警，每個人都應當無償為報警提供便利，不得阻攔報警。嚴禁謊報火警。

　　二、甲方的責任：

　　履行住宅室外和公共的消防安全責任，主要包括：

　　1、制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程；

　　2、實行防火安全責任制，確定本單位和各所屬部門、崗位的消防安全責任人；

　　3、針對本單位的特點對職工進行消防宣傳教育；

　　4、組織防火檢查，及時消除火災隱患；

　　5、按照國家有關規(guī)定配置消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好、有效；

　　6、保障疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標志；

　　7、依法進行消防監(jiān)督檢查，建立義務消防隊；

　　8、公共場所發(fā)生火災時，組織、引導在場人員疏散。

　　三、乙方的責任：

　　履行住宅室內(nèi)的消防安全責任，主要包括：

　　1、乙方業(yè)主為其住宅使用范圍內(nèi)的防火責任人，對使用范圍內(nèi)的`消防安全負責；

　　2、執(zhí)行消防法律、法規(guī)，及時消除火災隱患；保證本住宅內(nèi)的設備、設施符合國家有關規(guī)定；

　　3、出入消防通道后將防火門關閉；

　　4、不在室內(nèi)外堆放易燃、易爆、有毒物品；

　　5、雇用合格的設備安裝和維修人員，使用合格電氣、燃氣產(chǎn)品，不私拉亂接電線、燃氣管道；

　　6、負責告知員工、家庭成員、承住人遵守該協(xié)議，并進行安全防火的宣傳教育，或參加甲方舉行的消防宣傳教育活動，提高消防意識；

　　7、配合甲方組織的安全防火檢查，對火災隱患及時進行整改；

　　8、發(fā)生火災時應及時通知甲方消防指揮中心或打報警電話“119”，并利用滅火器進行初期滅火，在緊急狀態(tài)下服從甲方的統(tǒng)一指揮；

　　9、履行房屋裝修報批手續(xù)，裝修時落實防火安全措施。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　物業(yè)與業(yè)主消防的責任書3

　　為進一步貫徹落實“誰主管、誰負責”的原則，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》以及單位消防安全管理職責規(guī)定，消防安全責任人，負責本單位的消防安全工作，履行下列職責：

　�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行消防法規(guī)，保障學校消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況；

　�。ǘ┙y(tǒng)籌安排消防安全管理工作，批準實施年度消防工作計劃；

　�。ㄈ橄腊踩芾硖峁┍匾�.經(jīng)費和組織保障；

　�。ㄋ模┐_定逐級消防安全責任，批準實施消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

　�。ㄎ澹┙M織防火檢查，督促整改火災隱患，及時處理涉及消防安全的重大問題；

　�。└鶕�(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊、志愿消防隊或義務消防隊，并配備相應的消防器材和裝備；

　�。ㄆ撸┽槍Ρ締挝坏膶嶋H情況組織制定滅火和應急疏散預案，并每半年組織一次實施演練。

　　責任人：____________

　　日期：____________

　　物業(yè)與業(yè)主消防的責任書4

　　為了加強消防工作，保護業(yè)主生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和安慶市有關消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

　　一、消防安全由公司保安部負責協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務消防員。

　　二、各單位和個人按使用樓房實行防火責任制，并由各單位領導或業(yè)主擔任防火責任人，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針。

　　三、各使用人與業(yè)主應指定義務消防員。具體職責如下：

　　1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。

　　2、經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。

　　3、管理消防器材設備，特別是對室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。

　　4、物管部負責管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。

　　5、保安部負責管理好視頻監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。

　　6、業(yè)主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災原因。

　　四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。

　　五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。

　　六、社區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內(nèi)燃放煙花、爆竹。

　　七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。

　　八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。

　　九、各使用人進行室內(nèi)裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可動工。需要增設電器電路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準后由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機關批準，按規(guī)定進行防火處理。

　　十、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應向保安部提出申請。經(jīng)批準后，在消防管理員的.監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。

　　十一、夜間市場內(nèi)嚴禁施工，特別是動用明火。

　　十二、發(fā)現(xiàn)火警，應立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

　　1、根據(jù)市場消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處罰：

　�、� 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；

　�、� 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的；

　�、� 亂拉、亂接電器線路的；

　�、� 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；

　　2、有下列情形之一的，責令停業(yè)，并視情況處以懲罰：

　�、傥崔k理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的；

　　②室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的；

　　③未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)的；

　�、軣�、用火、用電作業(yè)時，防火安全措施不落實的；

　　十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險隱患整改通知書》內(nèi)要求進行整改的，責令停業(yè)整改，處防火責任人罰款，行政拘留，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。

　　十四、各使用人必須服從消防機關和保安人員有關防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。

　　十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業(yè)管理行政部門投訴。

　　十六、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　商戶：____________物業(yè)：____________

　　日期：____________日期：____________

　　物業(yè)與業(yè)主消防的責任書5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為了加強__________的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及自治區(qū)的相關法規(guī)條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同遵守。

　　一、甲方責任：

　　1、甲方應乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙方員工熟知廣場的有關消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。

　　2、甲方的秩序維護部和相關部門有權經(jīng)常對乙方的承租場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改。對于甲方下達整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作，有義務教育自己的員工增強消防安全意識。

　　2、乙方有義務確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動用消防設施。

　　3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設備設施，嚴禁不按消防規(guī)范進行操作。

　　4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關活動。

　　5、乙方對承租場所內(nèi)進行裝修時，應及時申報甲方進行消防業(yè)務監(jiān)督指導；如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。

　　6、因乙方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的`，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關法規(guī)有權要求乙方予以賠償。

　　7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟、聲譽損失，由乙方負責全部經(jīng)濟賠償并承擔相應的法律責任。

　　8、乙方應根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡員，并提供該消防安全聯(lián)絡員24小時聯(lián)系電話（辦公電話、手機、家庭電話）。更換消防安全聯(lián)絡員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關信息備案。

　　9、乙方應按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。

　　三、其他：

　　如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本責任書一式三份，由甲方、乙方、當?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　物業(yè)與業(yè)主消防的責任書6

　　為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》的規(guī)定和要求，進一步落實消防安全責任制，促進各物業(yè)項目管理規(guī)范化，預防和減少火災危害。各項目（物業(yè)管理處）的負責人（經(jīng)理或主任）為項目防火安全責任人。各項目防火安全責任人必須認真履行如下職責：

　　1、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》及有關消防的法律、法規(guī)；

　　2、制定本項目消防工作規(guī)劃并組織實施；

　　3、建立、完善本項目生產(chǎn)、經(jīng)營防火安全責任制，落實防火安全責任人，并結(jié)合本項目實際制定生產(chǎn)、經(jīng)營、儲運、科研過程中各崗位的安全操作規(guī)程，確保安全；

　　4、堅持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓，保證員工全員培訓上崗，杜絕無證違章操作；

　　5、按國家規(guī)定標準配備完善消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期檢驗、維修，確保完好有效；

　　6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的.安全隱患要及時解決；本項目或個人無力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責任人解決，消除火災隱患；

　　7、保證本項目生產(chǎn)、經(jīng)營場所消防通道按規(guī)范設置，疏散導流標志、應急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通；

　　8、堅決杜絕“三合一”，嚴禁在生產(chǎn)、經(jīng)營場所內(nèi)存在“二合一”（即生產(chǎn)經(jīng)營場所或庫房和員工宿舍合一）。不允許亂拉亂接電源照明、動力線，應及時更換殘舊供電線；

　　9、人員密集的場所不得安裝防盜網(wǎng)；

　　10、生產(chǎn)、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險物品必須執(zhí)行國家有關消防安全的規(guī)定，到公安消防部門辦理審核程序；變更地點、方法的，應當重新辦理審核手續(xù)；

　　11、新建、改建、擴建、裝修生產(chǎn)經(jīng)營場所必須向消防部門申報，竣工驗收后才能開業(yè)；

　　12、要建立本項目專、兼職消防隊伍，制定應急滅火和人員疏散預案，并定期組織消防演練；

　　13、火災發(fā)生時，應當有組織、有秩序地引導在場群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災撲滅在初起階段；火災撲滅后，應當按照公安消防機構的要求保護火災現(xiàn)場，接受事故調(diào)查，如實提供火災事實的情況，未經(jīng)公安消防機構同意不得擅自清理或變動火災現(xiàn)場，不得以任何理由阻撓公安消防機構調(diào)查火災原因；

　　14、違反上述規(guī)定的，應當按《中華人民共和國消防法》和有關法律、法規(guī)承擔相應的法律責任及行政責任。

　　本責任書一式兩份，廣州市新藍德物業(yè)管理有限公司和防火安全責任人雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

　　責任人：____________

　　日期：____________