房屋租賃人身安全的責(zé)任書(精選11篇)
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,我們可以接觸到責(zé)任書的地方越來越多,簽訂責(zé)任書可以有效增強(qiáng)我們的責(zé)任意識(shí)。那么擬定責(zé)任書真的很難嗎?以下是小編整理的房屋租賃人身安全的責(zé)任書(精選11篇),歡迎大家分享。
房屋租賃人身安全的責(zé)任書1
為了認(rèn)真遵守國家的法律、法規(guī),堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任明確”的原則,為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟(jì)利益避免遭受損失,凡在甲方提供的倉庫內(nèi)租用房屋及租賃場地的一切業(yè)戶,必須在簽訂租賃合同的同時(shí),簽訂此安全協(xié)議,以明確安全管理責(zé)任。為此制定安全協(xié)議如下:
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
具體內(nèi)容:
一、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用,乙方在租用期間,自行負(fù)責(zé)房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強(qiáng)安全管理,合法經(jīng)商,不得從事非法經(jīng)營或其它違法活動(dòng)。
二、乙方在租用期間,對(duì)所租用的房屋、設(shè)施負(fù)有全部安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,對(duì)場所的公用設(shè)施要自覺維護(hù),一旦損壞將無條件賠付。
三、乙方要堅(jiān)強(qiáng)對(duì)本單位人員、家屬、臨時(shí)工人、客人、裝運(yùn)人員的安全教育或有關(guān)安全方面的培訓(xùn),并應(yīng)建立相關(guān)的安全管理工作責(zé)任制度,明確責(zé)任,落實(shí)到人。
四、乙方嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險(xiǎn)品,禁止超負(fù)荷使用電氣設(shè)備,嚴(yán)禁使用電氣取暖設(shè)備,不得使用電爐子等。如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé),即負(fù)責(zé)賠償給甲方等造成的全部損失。
五、乙方對(duì)室內(nèi)固定的電源線路,嚴(yán)禁私自更改或違章搭接,對(duì)必須更改的應(yīng)提交書面申請(qǐng),得到甲方同意后,在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線,造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)甲方有權(quán)拆除,有權(quán)拉閘停止供電。
六、乙方從事經(jīng)營活動(dòng),必須符合消防安全規(guī)定,防止煤氣中毒,并設(shè)專人負(fù)責(zé)。儲(chǔ)存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車間嚴(yán)禁使用明火,不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴(yán)禁吸煙,班后做好當(dāng)日清理檢查工作,做到確保安全。
七、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材,確保完好使用。必須確保消防通道暢通,禁止在房前門前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等。同時(shí)要加大防范工作力度,如乙方防范設(shè)施不健全或夜間防范力度不夠,以及發(fā)生火災(zāi)事故,造成財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員,必須具有相關(guān)部門核發(fā)的操作證,并按要求進(jìn)行作業(yè)。嚴(yán)禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體,出現(xiàn)事故或給他人造成損失,由乙方負(fù)全責(zé)。
九、乙方在租賃期間,有需要在租賃場所居住的職工或臨時(shí)用工人員,必須及時(shí)報(bào)告公安部門,并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產(chǎn)車間混住,必須是獨(dú)立的儲(chǔ)存、生產(chǎn),獨(dú)立地居住,有嚴(yán)格的間隔墻、防火墻。
十、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門的安全檢查,對(duì)查出的問題,甲方有權(quán)提出責(zé)令整改意見,乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改,如不按期整改或整改不徹底,發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
十一、對(duì)違法上述安全規(guī)定的,甲方將對(duì)相關(guān)人員及乙方進(jìn)行處以50——1000元罰款,直至解除合同。
上述內(nèi)容,甲、乙雙方要共同遵守,如出現(xiàn)違約事項(xiàng)追究責(zé)任人責(zé)任。
“租賃安全協(xié)議”一試兩份,由甲、乙雙方各自存檔備查。
甲方:乙方:
年 月 日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書2
出租方:通領(lǐng)科技集團(tuán)有限公司(以下簡稱“甲方”)
承租方:(以下簡稱“乙方”)
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同,為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
3.對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題,積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定,如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成單位人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施,由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域,在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后,方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,造成對(duì)方單位人員傷亡事故,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,劃分責(zé)任,依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改,由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
20xx 年 月 日20xx 年 月 日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書3
出租單位(以下簡稱甲方):
承租單位(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作,并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。
(二)自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力,接受法定培訓(xùn),做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
(五)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。
(六)乙方配備安全管理人員,建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育,制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。
(七)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格,從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
(八)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十)負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。
(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,須立即向甲方報(bào)告,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí),積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
甲方單位(公章)乙方單位(公章)
法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):
年 月 日 年 月 日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書4
依照《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》等法律規(guī)定,確保(以下簡稱“該房屋”)及承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全,遵循“誰使用,誰管理,誰負(fù)責(zé)”的原則,甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任書,以明確甲乙雙方消防責(zé)任。
一、雙方安全責(zé)任人
甲方負(fù)責(zé)該房屋消防安全的責(zé)任人:XXX
電話:XXXXX
乙方負(fù)責(zé)該房屋消防安全的責(zé)任人:XXX
電話:XXXXX
二、甲方消防安全職責(zé):
1、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。
2、定期組織消防安全巡查工作,經(jīng)事先通知乙方,甲方工作人員可對(duì)該房屋進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)該房屋存有消防安全隱患,有權(quán)及時(shí)督促乙方整改。
3、在任何時(shí)候,如遇火災(zāi)等緊急情況,甲方有權(quán)不經(jīng)通知乙方而進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行滅火,且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置而對(duì)乙方所造成的損失。
4、督促乙方在該房屋內(nèi)配備必要的消防設(shè)施、設(shè)備和器材,并督促乙方對(duì)這些設(shè)施、設(shè)備和器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。
5、配合公安機(jī)關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)發(fā)生在該房屋內(nèi)的消防違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。
三、乙方消防安全責(zé)任:
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》和其他消防法律、法規(guī)。
2、落實(shí)消防安全責(zé)任制,制定針對(duì)該房屋的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程,制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,并將有關(guān)消防安全制度交甲方備案。
3、按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在該房屋內(nèi)配置消防設(shè)施、器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢驗(yàn)、維修,確保完好有效,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
4、定期組織防火檢查,及時(shí)消除火災(zāi)隱患,自覺接受積極配合、服從各級(jí)消防部門對(duì)該房屋進(jìn)行消防監(jiān)督、檢查和管理,自覺接受甲方的消防安全檢查,且積極主動(dòng)落實(shí)整改。
5、負(fù)責(zé)組織乙方雇員進(jìn)行消防安全宣傳教育,組織乙方雇員進(jìn)行有針對(duì)性的消防演練。
6、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電及在該房屋內(nèi)亂拉亂接電線,在該房屋內(nèi)使用的電器產(chǎn)品線路、管路的設(shè)計(jì)、敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測,必須符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理的規(guī)定。
7、若租賃該房屋用途為辦公、經(jīng)營、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)或辦學(xué)等,則乙方不得在該房屋內(nèi)使用電爐、電磁爐等高電熱器具,禁止在該房屋內(nèi)使用煤氣灶、酒精爐等明火設(shè)備。
8、若租賃該房屋用途為居住,廚房(灶間)必須單獨(dú)設(shè)置,不得存放多余的液化氣鋼瓶,使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備,用火、用電時(shí)人員不得擅自離開,做到人走火滅、電斷。
9、嚴(yán)禁在該房屋內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃、易爆化學(xué)物品。
10、必須保持消防疏散通道的暢通,嚴(yán)禁在走道、樓梯和其它與該房屋有聯(lián)系的公共區(qū)域堆放雜物。
11、在該房屋內(nèi)發(fā)生消防安全事故,應(yīng)迅速組織撲救,立即向甲方報(bào)告,并積極協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查,遲報(bào)或隱瞞不報(bào)的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
12、在該房屋內(nèi)造成的消防安全事故,給甲方或第三方造成損失的,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
四、其他
1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后有效。
2、若在該房屋內(nèi)發(fā)生消防安全事故,或甲方向乙方發(fā)出消防安全整改通知,乙方未整改到位,甲方有權(quán)提前終止與乙方簽訂的房屋的租賃協(xié)議(合同),并移交消防部門處理,甲方對(duì)乙方不予賠償。
3、此責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更,甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。
4、甲、乙雙方租賃合約終止,且乙方搬離出租房屋并得到甲方確認(rèn)后,此責(zé)任書自動(dòng)解除。
5、此責(zé)任書一式叁份,由甲、乙各各執(zhí)一份,交上級(jí)部門一份。
責(zé)任人:XXX
20XX年XX月XX日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書5
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
租賃時(shí)間:________年______月______日至______年______月______日
房屋地址:
為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則,加強(qiáng)安全監(jiān)督管理,落實(shí)安全責(zé)任制,(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責(zé)任書。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī),按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定,開展安全宣傳教育培訓(xùn),做好租賃房屋安全管理工作。
二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患,保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。
三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定,做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作,嚴(yán)禁“三合一”,嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷,確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品,確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。
四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。
五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記,并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用,不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止承租合同,收回房屋,并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,需要裝修的必須經(jīng)甲方同意,并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。
九、乙方或其家人,應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。
十、本責(zé)任書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,縣社安辦一份。
甲方:
乙方:
代表:
簽名:
電話:
日期:______年___月___日;
日期:______年___月___日。
房屋租賃人身安全的責(zé)任書6
甲方:xxx(以下簡稱甲方)
乙方:xxx(以下簡稱乙方)
租賃時(shí)間:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
房屋地址:xxxx
為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則,加強(qiáng)安全監(jiān)督管理,落實(shí)安全責(zé)任制,(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責(zé)任書。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī),按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定,開展安全宣傳教育培訓(xùn),做好租賃房屋安全管理工作。
二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患,保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。
三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定,做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作,嚴(yán)禁“三合一”,嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷,確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品,確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。
四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。
五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記,并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用,不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止承租合同,收回房屋,并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,需要裝修的必須經(jīng)甲方同意,并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。
九、乙方或其家人,應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。
十、本責(zé)任書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,縣社安辦一份。
甲方:xxx
乙方:xx
代表:xxx
簽名:xxx
電話:xxx
日期:20xx年xx月xx日
日期:20xx年xx月xx日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書7
出租人:
身份證號(hào)碼:
承租人:
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃商鋪:
承租人向出租人租賃位于______商鋪(建筑面積_____平方米),用于商業(yè)經(jīng)營,不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。
二、租賃期限:
租賃期限2年,從__年__月__日起至__年__月__日止。出租人從__年__月__日起將商鋪交付承租人使用,至__年___月__日收回。免租裝修期10天。
承租人有下列情況之一的,出租人可以解除合同,收回商鋪:
1、承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
3、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水電費(fèi)超過一個(gè)月的;
5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的;
6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的。
三、租金、保證金、水電費(fèi)及其支付期限和方式:
1、租賃期的第一、二年,商鋪每月租金為人民幣元;
第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名: ,開戶銀行: ,帳號(hào): )。
2、為保證合同履行,承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。
四、商鋪裝修、維修及消防:
1、租賃期間,承租人可自行裝修或,但事前應(yīng)將方案知會(huì)出租人。
裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu)、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風(fēng)、取光、排水;否則,出租人可要求承租人整改。以上整改,承租人應(yīng)在接到出租人的整改通知書之日起兩個(gè)星期內(nèi)整改完畢。
2、租賃期間,由承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修保養(yǎng)。
3、維修保養(yǎng)費(fèi)、裝修費(fèi)及整改所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人負(fù)擔(dān)。
4、承租人應(yīng)做好安全防火工作。
消防設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)報(bào)建、安裝。
五、雙方權(quán)利義務(wù):
1、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營租賃權(quán)。
如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權(quán)的任何糾紛,由出租人負(fù)全部法律責(zé)任,承租人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若出租人因其租賃經(jīng)營權(quán)問題而導(dǎo)致本合同無效或造成承租人經(jīng)濟(jì)損失的,由出租人承擔(dān)。
2、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設(shè)施,如承租人需要增加的,施工及費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé),合同終止后歸出租人所有。
3、用電、用水費(fèi)用、垃圾費(fèi)、管理費(fèi)及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行向相關(guān)部門繳交,與出租人無關(guān)。
4、承租人保證合法經(jīng)營,并自行承擔(dān)其經(jīng)營責(zé)任。
承租人因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人自行向相關(guān)部門繳交。承租人的經(jīng)營活動(dòng)及責(zé)任與出租人無關(guān)。
5、在出租人向承租人收取租金時(shí),出租人只向承租人出具收據(jù)。
若承租人需索取發(fā)票的,該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
6、承租人將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用,須經(jīng)出租人同意。
7、租賃期間承租人應(yīng)妥善保管好租賃商鋪,并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。
如因承租人自身行為或保管不善,致使租賃商鋪及設(shè)施損壞的,承租人負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、租賃期滿后,除能移動(dòng)且不影響及破壞裝修整體的物件外,裝修物等其他一切歸出租人所有。
承租人保證租賃商鋪及設(shè)施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時(shí),由出租人對(duì)商鋪及所有設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收完畢后才能將承租人的物件搬走。否則,出租人有權(quán)留臵承租人的物件。
9、除不可抗力或租賃商鋪結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題引起的事故外,其他一切安全事故由承租人或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān),與出租人無關(guān)。
六、變更和續(xù)約:
1、出租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的,本合同對(duì)新房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、本合同期滿,如承租人續(xù)租的,在同等條件下具有優(yōu)先權(quán);
但應(yīng)在15天前提出,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
3、本合同期滿終止,若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
七、違約責(zé)任:
1、承租人逾期支付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支按日千分之五支付逾期利息給出租人。
2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)造成的一切后果由其自行承擔(dān),并賠償出租人的損失。
3、若承租人不違約,保證金在合同期滿后由出租人退還;
若違約,保證金則視為違約金賠償給出租人。
4、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定,導(dǎo)致出租人解除合同的,除以保證金作違約金賠償給出租人外,亦應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
八、免責(zé)條件:
商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、爭議的解決方式:
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同未盡事宜,一律按《合同法》的規(guī)定,由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽名):
承租人(簽名):
簽訂日期: 年 月 日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書8
為了加強(qiáng)對(duì)租賃房屋、租賃對(duì)象的管理,明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù),確保安全穩(wěn)定,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租,誰負(fù)責(zé)”的原則,特簽定以下安全責(zé)任書。
1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同,并同時(shí)簽訂本安全責(zé)任書。本責(zé)任書與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
2、房主為(電話: ,手機(jī): ),安全負(fù)責(zé)人為 (電話: ,手機(jī): );租賃人為 (電話: ,手機(jī): ),安全負(fù)責(zé)人為 (電話: ,手機(jī): ),都應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
3、房主應(yīng)隨時(shí)檢查房屋的使用情況,有無安全和火災(zāi)隱患,若因房主監(jiān)管不力而造成的安全責(zé)任事故,房主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、租賃人使用房屋前,應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定,租賃人有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及房主責(zé)任外,租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、承租期內(nèi),租賃人應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。
房主應(yīng)對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé),落實(shí)防火、防盜措施,督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的排查和整改,杜絕安全事故的發(fā)生。
6、租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋及影響整體結(jié)構(gòu),不得破壞房屋外貌。房主應(yīng)隨時(shí)檢查租賃人是否在承租屋違法搭建建筑物、構(gòu)筑物、加大房屋的負(fù)載,是否擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、應(yīng)立即責(zé)令限期整改,否則,由此出現(xiàn)的安全責(zé)任由房主和租賃人共同承擔(dān)。
7、租賃人如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向房主提出方案,經(jīng)批準(zhǔn)同意后,租賃人方可進(jìn)行。并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。
8、租賃人不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則,租賃人將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理,若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門進(jìn)行處理。
房主代表人:(簽字)__________ 租賃人代表(簽字):___________
房主:(蓋章)_______________ 租賃人:(蓋章)______________
年 月 日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書9
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了構(gòu)建和諧平安的社區(qū),保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全,根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本安全責(zé)書。
一、本安全責(zé)任書的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。在該有效期內(nèi),甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
二、甲方的安全責(zé)任
1、甲方對(duì)承租的外來人員督促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報(bào)暫住登記,并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù),要求承租人遵守與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定,配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。
2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改,督促乙方遵守消防規(guī)定,配置必需的消防設(shè)施。
三、乙方的安全責(zé)任
1、乙方嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,嚴(yán)禁私自亂接電線,私自改造水管等等,杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。
2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定,并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材,服從甲方物業(yè)管理,不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。
3、乙方不得改變承租房屋的`結(jié)構(gòu)和使用功能,如需進(jìn)行合理的裝修,需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修,以免影響房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營,按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù),否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報(bào)。
5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識(shí)學(xué)習(xí),提高安全意識(shí)并有安全措施,所租房屋出現(xiàn)火災(zāi),爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任(含給其他租戶及甲方造成的損失)。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育,并配備相應(yīng)的
勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日生效,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書,不得違反。
五、本責(zé)任書未盡事宜按西安市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)充。 此安全責(zé)任書與所簽租房協(xié)議書同等效力,相互補(bǔ)充。
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:
責(zé)任書簽訂時(shí)間: 年 月 日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書10
出租方: (以下簡稱甲方)
住址:
身從證號(hào):
承租方: (以下簡稱甲方)
住址:
身份證號(hào):
甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限、用途:
1、 該房屋租賃期限為一年,即自 年 月 日至 年 月 日止。
2、 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。
3、 租賃期滿,甲方有權(quán)收回所租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方要求續(xù)租的,則須在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意,重新簽訂租賃合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
二、租金及支付方式:
1、 該門面的年租金為:元。
2、 租金按年支付,即次年的租金須在上年的 月 日前支付,收到租金后,甲方應(yīng)向乙方開據(jù)有效的收款收據(jù)。
三、有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān):
在門面租賃期間,因門面租賃所產(chǎn)生的一切國家稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
四、房屋的維護(hù):
租賃期間,乙方應(yīng)正確使用所租房屋,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行檢修,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工,乙方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修須征得甲方同意,裝修費(fèi)用由乙方自理,如乙方需對(duì)房屋所進(jìn)行的裝修改造等,租房期滿后無償交于甲方管理,乙方無權(quán)撤走。
五、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租:
房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人。
六、合同的終止:
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的; 擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的; 拖欠租金達(dá)一個(gè)月的; 利用承租房屋從事違法活動(dòng)的; 故意損壞承租房屋的。
本合同至租期滿后自行終止。
本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃人身安全的責(zé)任書11
為確保出租方與承租方的合法權(quán)益不受侵犯,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租,誰負(fù)責(zé)”的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂以下房屋租賃安全責(zé)任書:
一、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人是本場所安全工作第一負(fù)責(zé)人,要采取多種形式向從業(yè)人員進(jìn)行防火、防盜、防爆、防投毒、防止自然災(zāi)害事故的安全教育,不斷增強(qiáng)從業(yè)人員的安全防范意識(shí)。
二、承租方要遵守國家的各種法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅。自覺接受管理部門及屬地公安、城管、安監(jiān)、消防等有關(guān)單位的監(jiān)督檢查,文明經(jīng)營,誠信經(jīng)營。
三、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人要對(duì)本經(jīng)營場所的安全負(fù)全責(zé)。嚴(yán)禁經(jīng)營者在服務(wù)場所內(nèi)從事違法、違紀(jì)、違規(guī)活動(dòng),嚴(yán)禁出售假冒偽劣商品、非法制品。
四、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人要將安全生產(chǎn)經(jīng)營工作應(yīng)納入到經(jīng)營管理工作中去,各經(jīng)營場所應(yīng)設(shè)安全員一名,每日經(jīng)營完畢必須對(duì)本店進(jìn)行全面安全檢查,實(shí)行夜間值班巡查制度,積極消除隱患,督促檢查各項(xiàng)安全管理制度的落實(shí)。
五、安全員要定期或不定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行防火、防盜
防投毒、防爆等安全工作的知識(shí)培訓(xùn),學(xué)會(huì)報(bào)警110、119;
經(jīng)常提醒住宿人員出入鎖門,不要將陌生人,閑雜人員或不熟悉的人帶入宿舍,妥善保管好自己的貴重物品和錢款,對(duì)所經(jīng)營的場所、居住的宿舍必須經(jīng)常進(jìn)行檢查,夜間必須清理,不得留宿,發(fā)現(xiàn)隱患立即整改,并將整改結(jié)果報(bào)賓館保安部備案。
六、承租方所雇傭人員必須嚴(yán)格遵守國家的法律,嚴(yán)禁從事違法犯罪活動(dòng)。因違反國家法律和各項(xiàng)安全管理制度和所在公共居住場所,由于自身管理不善造成人身和財(cái)物損失,均由承租方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,出租方不承擔(dān)任何連帶法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、承租方的經(jīng)營場所必須配備足夠的消防滅火器,放置在固定位置,保管好消防器村,若發(fā)現(xiàn)損壞丟失,應(yīng)及時(shí)維修和補(bǔ)充。承租方所使用的滅火器要經(jīng)常檢查,若有過期或損壞無法使用的,要及時(shí)年檢更換,所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。嚴(yán)禁在倉儲(chǔ)用房內(nèi)吸煙,對(duì)隱患知而不報(bào)或瞞報(bào),為此而引起火災(zāi)所造成的事故損失,責(zé)任完全由承租方自負(fù),賓館根據(jù)情節(jié)對(duì)承租方進(jìn)行5000—10000元的經(jīng)濟(jì)處罰,并在賓館范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào),必要時(shí),賓館將終止租賃合同。
八、承租方鋪面裝修需使用電焊、氣焊、氧焊,必須到賓館保安部開具動(dòng)火申請(qǐng)并由施工方派專人現(xiàn)場督促檢查,方可施工,施工完畢后應(yīng)立即清理現(xiàn)場,檢查無火災(zāi)隱患方可離開現(xiàn)場。由于檢查不到位,由此而引起的一切后果,均由施工方負(fù)全部責(zé)任。
九、承租方設(shè)的安全員每日對(duì)經(jīng)營場所的門窗、電器線
路和使用的天燃?xì),液化氣閥(管)進(jìn)行檢查、關(guān)閉,對(duì)火爐處理完畢方可離開。堅(jiān)決禁止使用各種取暖設(shè)備、電爐子、電褥子等,一經(jīng)查出堅(jiān)決沒收,由于使用以上電器而引起的一切后果,均由當(dāng)事者自負(fù)。
十、承租方的場所內(nèi)不得擺放國家禁止的物品,如:輻射源、污染源、聚能源和爆炸物等,門前實(shí)行“三包”(即:負(fù)責(zé)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、清理擺攤設(shè)點(diǎn))
十一、承租方在賓館院內(nèi)停放的機(jī)動(dòng)車必領(lǐng)按賓館門衛(wèi)
值班人員所指定的地點(diǎn)停泊,服從指揮,保持院內(nèi)車輛停整齊;非機(jī)動(dòng)車輛(摩托車、自行車等)必須停放在自行車棚內(nèi),不得在院子里存放。
十二、承租方租賃的房屋若發(fā)生火災(zāi)必須立即組織力量撲救,及時(shí)報(bào)警或報(bào)賓館保安部,保護(hù)現(xiàn)場,接受事故調(diào)查,對(duì)造成人身、財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由承租方全部承擔(dān)其各類賠償責(zé)任,出租方不承擔(dān)任何連帶法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。
十三、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人有義務(wù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息、意識(shí)形態(tài)等方面的管控,嚴(yán)禁發(fā)布或轉(zhuǎn)發(fā)否定中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)、攻擊中國特色社會(huì)主義制度等錯(cuò)誤言論,造成嚴(yán)重影響的后果自負(fù)。
十四、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人要落實(shí)安全防范措施,做好本店鋪或經(jīng)營場所的貴重物品或現(xiàn)金管理,如發(fā)生盜竊、詐騙、搶劫等事件,應(yīng)當(dāng)保護(hù)好現(xiàn)場及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。
十五、承租方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成人員傷亡事故,由承租者依法自行處理和解決,其一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由承租者負(fù)責(zé)。
十六、責(zé)任書一式貳份,出租方與與承租方各執(zhí)一份,并由賓館保安部存檔,此雙方簽字之日起生效。承租者如有變動(dòng),繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:責(zé)任人:
年 月 日 年 月 日
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