物業(yè)公司宿舍管理制度

時(shí)間：2024-04-12 19:43:04 呈制度我要投稿

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物業(yè)公司宿舍管理制度（通用6篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，人們運(yùn)用到制度的場(chǎng)合不斷增多，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚(yáng)善、維護(hù)公平的作用。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編整理的物業(yè)公司宿舍管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　物業(yè)公司宿舍管理制度 1

　　員工宿舍是員工休息學(xué)習(xí)的集體場(chǎng)所，為創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、安全的良好環(huán)境，特做如下規(guī)定：

　　1.自覺養(yǎng)成良好的社會(huì)公德、保持宿舍的良好秩序及衛(wèi)生環(huán)境，努力提高自身素質(zhì)，遵守《員工守則》。

　　2.保持個(gè)人物品整潔，做到勤換床上用品、個(gè)人衣物，勤收拾桌面床鋪上下物品，勤洗澡修面理發(fā)。

　　3.不得在室內(nèi)大聲喧嘩，高聲播放廣播、音樂，不在宿舍飲酒。

　　4.不準(zhǔn)利用公家設(shè)備器材或自帶設(shè)備器材在室內(nèi)播放錄相，不準(zhǔn)傳閱不良書刊雜志。

　　5.不準(zhǔn)在宿舍及園區(qū)任何地方從事賭博及有賭博性質(zhì)的`活動(dòng)。

　　6.一切非本處人員未經(jīng)管理處負(fù)責(zé)人同意，不得進(jìn)入員工宿舍及其他娛樂地方，包括員工來訪親友，不得在宿舍逗留，更不準(zhǔn)留宿過夜。

　　7.班余時(shí)間禁止穿背心、短褲、拖鞋出入宿舍以外的公共場(chǎng)所(包括前往沖涼及衛(wèi)生間途中)。

　　8.注意安全，做好防火、防盜、防事故的安全工作，出入隨手關(guān)門，勿留外人獨(dú)自在宿舍，嚴(yán)禁使用電爐、電加熱器及其他任何私人交流電器，無關(guān)人員禁止隨便進(jìn)入員工工作范圍的工作場(chǎng)所。

　　9.節(jié)約水電，人人自覺從我做起，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水，愛護(hù)公物，損壞者追究責(zé)任照價(jià)賠償。

　　10.實(shí)行輪流值日制度，當(dāng)值者要認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)當(dāng)日內(nèi)的安全、衛(wèi)生工作全部負(fù)責(zé)。

　　物業(yè)公司宿舍管理制度 2

　　為搞好集體宿舍的管理工作，創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生、舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境，維護(hù)公司的.形象，特制訂如下管理制度：

　　一、樹立良好的思想品德和修養(yǎng)，熱愛集體、團(tuán)結(jié)友愛、自覺做好個(gè)人衛(wèi)生和內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。不得有吵嘴、打架的不良行為。

　　二、宿舍必須堅(jiān)持每天有人值日，負(fù)責(zé)室內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生工作，監(jiān)督他人搞好內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，負(fù)責(zé)來人來訪的接待工作。

　　三、保持床上、床下整齊，床面平整，被子有凌角，床邊不得掛衣服，行李擺放整齊劃一、美觀，床下除鞋子外，不得有任何雜物。

　　四、日常用品不得亂放。如洗臉盆、口盅、飯碗、毛巾、肥皂等統(tǒng)一整齊擺放。

　　五、嚴(yán)禁外來人員留宿，有特殊情況(如直系親屬)的要向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)，經(jīng)同意后方能留宿，并做好登記。嚴(yán)禁集體宿舍男女混住，如有不匯報(bào)，又不聽勸阻的，按規(guī)定進(jìn)行處理。

　　六、根據(jù)不同工作崗位，具體要求的起床時(shí)間起床，做到不遲到、不早退，按時(shí)按質(zhì)完成本職工作。禁止在宿舍內(nèi)大聲喧鬧，影響他人休息，班后外出一律執(zhí)行請(qǐng)消假制度。晚上10：30時(shí)就寢，11：00時(shí)關(guān)燈。

　　七、做好安全防火工作，禁止在室內(nèi)亂拉電線和使用大功率的電器。

　　八、嚴(yán)禁盜竊行為和偷單車行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律作除名處理，并酌情交有關(guān)單位處理，單車禁止放在宿舍內(nèi)。

　　九、自覺做好節(jié)約用水、用電。

　　物業(yè)公司宿舍管理制度 3

　　一、文明宿舍

　　1、保持生活環(huán)境的整潔衛(wèi)生、不隨地吐痰、不亂丟果皮、紙屑、煙頭等；一切物品按順序擺放整齊。

　　2、宿舍區(qū)內(nèi)以及走廊，公共通道，不準(zhǔn)堆放垃圾雜物，不準(zhǔn)擅自飼養(yǎng)各類寵物。

　　3、不準(zhǔn)從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水、不弄臟和劃花墻壁。

　　4、養(yǎng)成良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，垃圾、雜物即產(chǎn)及清倒在指定位置的垃圾桶內(nèi)。

　　5、注意安全，不準(zhǔn)私自安裝電器和拉接電源線，不準(zhǔn)使用明火爐具(用電爐具)以及超負(fù)荷用電。

　　6、預(yù)防火災(zāi)杜絕安全隱患，不準(zhǔn)在宿舍區(qū)燃放鞭炮、煙花等。

　　7、自覺維護(hù)宿舍區(qū)域的安靜，在中午、晚上休息時(shí)間不準(zhǔn)使用高音器材，不準(zhǔn)大聲喧嘩吵鬧，不準(zhǔn)進(jìn)行有噪聲活動(dòng)，以免影響他人休息。

　　8、愛護(hù)花草樹木，美化環(huán)境，不準(zhǔn)損壞一切公共設(shè)施。

　　9、各租戶生活區(qū)的衛(wèi)生要及時(shí)打掃，保持宿舍內(nèi)整潔。

　　二、住宿條件

　　1、凡有以下情形之一者，不得住宿：

　�、倩加袀鞑≌�。

　�、谟形荆€博等不良嗜好者。

　　2、不允許攜帶家屬住宿。

　　3、離職

　　本公司員工離職(包括自動(dòng)辭職、被免職、解聘、退休等)，于離職日起3日內(nèi)，搬離宿舍，不允許借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家費(fèi)。

　　三、宿舍管理員任務(wù)

　　(1)監(jiān)督管理宿舍內(nèi)務(wù)，分配清掃任務(wù)、保護(hù)整潔、維持秩序、水電煤氣及門戶管制。

　　(2)監(jiān)督保潔員清潔工作，維護(hù)環(huán)境及設(shè)施設(shè)備。

　　(3)有下列情形之一者，及時(shí)報(bào)告直屬領(lǐng)導(dǎo)及辦公室。

　�、龠`反宿舍住宿規(guī)定，情節(jié)重大；

　�、诹羲抻H友；

　�、鬯奚醿�(nèi)有不法行為；

　�、茏∷奕藛T身體不適或病重，及時(shí)通知其負(fù)責(zé)人、親友。

　　(4)月底抄水、電讀數(shù)。

　　四、住宿者要求

　　(1)住宿者對(duì)所居住的宿舍，不得隨意改造或變更。

　　(2)住宿者不可將宿舍轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其居住權(quán)并處一定金額的罰款。

　　(3)公司領(lǐng)導(dǎo)視察宿舍時(shí)，住宿者不得拒絕。

　　(4)住宿者有責(zé)任維護(hù)宿舍所有器具設(shè)備(如水喉、洗手盆、門窗、床鋪等)完好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其承擔(dān)維修或賠償。

　　(5)住宿員工應(yīng)服從管理員管理，派遣與監(jiān)督。

　　(6)禁止在室內(nèi)燒煮，烹飪或私自接拉電線。

　　(7)室內(nèi)禁止使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品。

　　(8)起床后應(yīng)將毛巾被、被褥疊放整齊。

　　(9)不準(zhǔn)將煙灰、煙蒂隨手丟棄在地上，不準(zhǔn)在室內(nèi)存放易燃易爆物品。

　　(10)看電視、玩電腦、聽收音機(jī)，必須控制音量不得妨礙他人休息。

　　(11)同室后就寢者不要影響他人睡眠。

　　(12)貴重物品不要隨便放置宿舍，宿舍內(nèi)丟失物品責(zé)任自負(fù)。

　　(13)不要在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘釘懸掛物品。

　　(14)房間衛(wèi)生由住宿人員輪流負(fù)責(zé)。

　　(15)節(jié)約用水、用電、人去燈滅。

　　(16)不得在宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動(dòng)。

　　五、凡有下情形列之一者，取消住宿資格

　　(1)不服從管理者。

　　(2)在宿舍內(nèi)賭博、打麻將、打架斗毆、酗酒鬧事。

　　(3)蓄意毀壞公司物品或設(shè)施。

　　(4)經(jīng)常妨礙宿舍安寧并屢教不改。

　　(5)嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定。

　　(6)有偷竊行為。

　　六、有下列情形之一時(shí)，立即通報(bào)管理部門

　　(1)建筑或附屬設(shè)施損壞時(shí)。

　　(2)發(fā)生火災(zāi)，爆炸坍塌時(shí)。

　　(3)宿舍內(nèi)出現(xiàn)傳染疾病病患者時(shí)。

　　(4)出現(xiàn)其他需通報(bào)事項(xiàng)時(shí)。

　　七、修繕說明

　　自然老化壞掉的'宿舍附屬設(shè)備，修繕費(fèi)用管理公司負(fù)擔(dān)。因入住者過失或故意造成的損失，由其本人或是租戶負(fù)擔(dān)全額修繕費(fèi)用，導(dǎo)致?lián)p害他人利益的照價(jià)賠償。居室或附屬設(shè)施需要修繕時(shí)，由入住者或租戶直接向管理公司提出申請(qǐng)。入住者不得對(duì)居室和附屬設(shè)施進(jìn)行整改。

　　八、遷出宿舍要求

　　住宿者遷出宿舍時(shí)，應(yīng)將床位、物品、抽屜等清理干凈，經(jīng)管理人員或主管人員檢查后方可攜帶自己的物品離開。

　　物業(yè)公司宿舍管理制度 4

　　為了使住宿員工更好的學(xué)習(xí)、生活和工作，維護(hù)宿舍的正常秩序。特制訂以下制度，望各住宿舍員工共同遵守。

　　一、住宿申請(qǐng)程序

　　住宿人員申請(qǐng)宿舍之前先到行政部登記備案，由行政部統(tǒng)一支配房間、床位后方可入住。

　　二、住宿須知

　　1、宿舍床位統(tǒng)一由行政部支配，不準(zhǔn)私自調(diào)換房間、床位。

　　2、集體宿舍床位只限本人運(yùn)用，住宿人員不得將床位轉(zhuǎn)租或出借給其他人運(yùn)用，一經(jīng)覺察，馬上取消其住宿資格，并追究其相關(guān)責(zé)任。

　　3、宿舍租金由公司統(tǒng)一支付，宿舍水電費(fèi)由公司擔(dān)當(dāng)一部份，各宿舍員工分?jǐn)偲渌奚岬牧硪徊糠�。其他費(fèi)用由員工自行擔(dān)當(dāng)。

　　4、公司宿舍不允許留宿舍外來人員，如有特殊狀況應(yīng)先到行政部報(bào)備，等行政部備案同意后方可入住。

　　5、自覺疼惜公物，宿舍內(nèi)由公司供應(yīng)的全部物品住宿舍人員有義務(wù)維護(hù)其完好，如覺察惡意破壞者，修理費(fèi)用由其個(gè)人全部擔(dān)當(dāng)并視情節(jié)嚴(yán)峻賜予紀(jì)律處分。

　　6、已入住員工需退宿的，須提前3天到行政部注銷備案，否則按在住員工一樣交納各種費(fèi)用。

　　7、住宿員工離職必需在離職2天內(nèi)搬離宿舍，到行政部交回鑰匙方可辦理離職手續(xù)。

　　三、管理規(guī)定：

　　1、聽從公司支配、監(jiān)督和管理。

　　2、不得在宿舍內(nèi)運(yùn)用或存放危險(xiǎn)品、易燃品、違禁品等。一經(jīng)覺察，未收全部物品，視者視情節(jié)嚴(yán)峻處于罰款50-200元不等，情節(jié)嚴(yán)峻者，送交公安機(jī)關(guān)處理，并在公司予于除名。

　　3、運(yùn)用電視、電腦等不得影響他人休息。

　　4、員工自己的.財(cái)務(wù)自己保管，寶貴物品盡量不要放在宿舍內(nèi)，否則出現(xiàn)丟失的后果自負(fù)。

　　5、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)從事賭博、宣揚(yáng)迷信等其他有傷風(fēng)化的活動(dòng)。違者視情節(jié)嚴(yán)峻處于罰款50-200元不等，情節(jié)嚴(yán)峻者，送交公安機(jī)關(guān)處理，并在公司予于除名。

　　四、宿舍公共衛(wèi)生管理

　　1、自覺養(yǎng)成良好的社會(huì)公德和生活習(xí)慣，保持宿舍內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔。

　　2、所住的員工必需協(xié)作舍長(zhǎng)的支配搞好每日所住宿舍的清潔衛(wèi)生。

　　3、宿舍外公共環(huán)境衛(wèi)生由全部人員按值日表輪番清掃。

　　五、住宿人員發(fā)生以下行為之一的，馬上取消其住宿資格并視情節(jié)嚴(yán)峻呈報(bào)至相關(guān)部門進(jìn)行處理：

　　1、不聽從公司支配、管理的；

　　2、有偷窺、偷竊行為的；

　　3、在宿舍賭博、打架、酗酒的；

　　4、經(jīng)常阻礙他人休息，屢教不改的；

　　5、蓄意破壞公物的。

　　本規(guī)定從發(fā)布之日起實(shí)施，請(qǐng)住宿人員自覺遵守！

　　物業(yè)公司宿舍管理制度 5

　　一、建立公司質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，各職能部門、分公司及管理處必須設(shè)立質(zhì)量管理員，具體負(fù)責(zé)本部門的質(zhì)量管理工作，協(xié)助質(zhì)量管理部落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理工作，接受質(zhì)量管理部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，以加強(qiáng)公司各職能部門、分公司及項(xiàng)目管理處質(zhì)量管理工作。

　　質(zhì)量管理員的職責(zé)與權(quán)限：

　　1、負(fù)責(zé)本部門的質(zhì)量管理工作，對(duì)本部門的質(zhì)量活動(dòng)進(jìn)行日常監(jiān)督、檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的不合格及時(shí)開出不合格報(bào)告予以糾正；

　　2、負(fù)責(zé)ISO9001：20xx質(zhì)量體系文件在本部門的貫徹落實(shí)，并對(duì)日常工作檢查中發(fā)現(xiàn)的不適用的質(zhì)量體系文件向質(zhì)量管理部提出修改、改進(jìn)建議；

　　3、對(duì)本部門質(zhì)量目標(biāo)完成情況進(jìn)行月、年統(tǒng)計(jì)、分析并上報(bào)質(zhì)量管理部或分公司；

　　4、負(fù)責(zé)在本部門跟蹤落實(shí)內(nèi)部審核不合格項(xiàng)及質(zhì)量管理部開出不合格報(bào)告的整改情況；

　　5、定期參加由質(zhì)量管理部召開的質(zhì)量工作座談會(huì)；

　　6、負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)及反饋質(zhì)量管理部安排工作在本部門的執(zhí)行情況；

　　7、掌握物業(yè)管理的各項(xiàng)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，制定本部門ISO9001：20xx質(zhì)量體系文件年度培訓(xùn)工作，并按計(jì)劃實(shí)施；

　　8、接受質(zhì)量管理部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

　　9、質(zhì)量監(jiān)督員的設(shè)立和更換必須經(jīng)質(zhì)量管理部經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　二、以分公司為單位，建立分公司外部和內(nèi)部雙層質(zhì)量監(jiān)督制度，即建立公司對(duì)各分公司的質(zhì)量監(jiān)督制度和分公司內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督制度。

　�。ㄒ唬┕緦�(duì)各分公司的質(zhì)量監(jiān)督制度

　　1、公司定期質(zhì)量考核

　　1）考核組織和時(shí)間公司定期質(zhì)量監(jiān)督考核由質(zhì)量管理部組織人員成立考核小組進(jìn)行，每半年一次，具體時(shí)間和行程安排由質(zhì)量管理部確定，報(bào)管理者代表批準(zhǔn)。

　　2）考核范圍、內(nèi)容和方式公司定期質(zhì)量考核范圍包括所有分公司及管理處；考核內(nèi)容及具體標(biāo)準(zhǔn)詳見《珠海市z物業(yè)管理有限公司質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及量化評(píng)分表》（見附件1、2）；考核采取突擊考核方式，考核前不通知被考核分公司及管理處，參加考核人員必須對(duì)考核時(shí)間及行程安排進(jìn)行保密。

　　3）考核要求考核小組必須遵循公開、公平、公正的基本原則，認(rèn)真開展檢查考核工作，不弄虛作假、敷衍了事，考核人員交通及食宿由公司統(tǒng)一安排解決，不得接受分公司或項(xiàng)目的宴請(qǐng)。考核小組必須嚴(yán)格按照《珠海市z物業(yè)管理有限公司質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及量化評(píng)分表》進(jìn)行評(píng)分，計(jì)考核人平均分為管理處考核得分；分公司只有一個(gè)項(xiàng)目的，該項(xiàng)目管理處得分即為該分公司考核得分；分公司有二個(gè)以上項(xiàng)目的，各項(xiàng)目管理處得分的平均分為該分公司考核得分。無特殊原因，被考核項(xiàng)目管理處負(fù)責(zé)人必須全程陪同考核小組進(jìn)行考核，記錄考核小組提出的問題和建議，及時(shí)進(jìn)行整改。

　　4）考核結(jié)果考核結(jié)果由質(zhì)量管理部予以書面通報(bào)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)問題由質(zhì)量管理部發(fā)出整改通知，各分公司必須在收到整改通知之日起一個(gè)星期內(nèi)督促責(zé)任部門完成整改，并將整改情況報(bào)送質(zhì)量管理部，由質(zhì)量管理部進(jìn)行復(fù)檢。經(jīng)復(fù)檢，發(fā)現(xiàn)整改工作未完成的.，由質(zhì)量管理部再次發(fā)出整改通知，并在全公司范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào)，同時(shí)在下次考核中給予扣分。

　　5）獎(jiǎng)懲制度分公司及管理處考核結(jié)果與分公司及管理處負(fù)責(zé)人當(dāng)月工資掛鉤。考核得分在95分（含95分）以上的，當(dāng)月工資上浮10%；考核得分高于90分（含90分）但低于95分（不含95分）的，當(dāng)月工資上浮5%。考核得分在75分（不含75分）以下的，當(dāng)月工資下浮10%；考核得分低于80分（不含80分）但高于75分（含75分）的，當(dāng)月工資下浮5%。

　　2、不定期質(zhì)量監(jiān)督檢查不定期質(zhì)量監(jiān)督檢查由質(zhì)量管理部根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行安排，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，由質(zhì)量管理部開出不合格報(bào)告，分公司及管理處必須在質(zhì)量管理部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以整改糾正，并將整改情況書面反饋質(zhì)量管理部。

　�。ǘ┓止緝�(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督制度

　　1、分公司定期質(zhì)量考核

　　1）考核組織和時(shí)間分公司定期質(zhì)量考核由分公司組織人員成立考核小組進(jìn)行，每月考核一次，考核小組組長(zhǎng)由分公司經(jīng)理?yè)?dān)任，具體時(shí)間和行程安排由分公司經(jīng)理確定。

　　2）考核范圍、內(nèi)容和方式分公司定期質(zhì)量考核范圍為分公司管轄項(xiàng)目管理處；考核內(nèi)容及具體考核標(biāo)準(zhǔn)詳見《珠海市z物業(yè)管理有限公司質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及量化評(píng)分表》；考核采取突擊考核方式，考核前不通知被考核管理處。

　　3）考核要求考核小組必須遵循公開、公平、公正的基本原則，認(rèn)真開展檢查考核工作，不弄虛作假、敷衍了事。考核小組必須嚴(yán)格按照《珠海市z物業(yè)管理有限公司質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及量化評(píng)分表》進(jìn)行評(píng)分，計(jì)考核人平均分為管理處考核得分。無特殊原因，被考核管理處負(fù)責(zé)人必須全程陪同考核小組進(jìn)行考核，記錄考核小組提出的問題和建議，及時(shí)進(jìn)行整改。

　　4）考核結(jié)果考核結(jié)果由分公司予以通報(bào)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)問題由分公司發(fā)出整改通知，各管理處必須在收到整改通知之日起一個(gè)星期內(nèi)完成整改，由分公司進(jìn)行復(fù)檢，并填寫《分公司檢查各管理處對(duì) 年月不合格項(xiàng)整改情況表》（見附件5）。經(jīng)復(fù)檢，發(fā)現(xiàn)整改工作未完成的，由分公司再次發(fā)出整改通知，并在分公司范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào)，同時(shí)在下次考核中給予扣分。分公司應(yīng)將考核結(jié)果《分公司年月份項(xiàng)目考核評(píng)分匯總表》（見附件3、4）于下月5日前報(bào)送質(zhì)量管理部及人力資源部，并將《分公司檢查各管理處對(duì) 年月不合格項(xiàng)整改情況表》報(bào)送質(zhì)量管理部，同時(shí)保存考核資料，接受質(zhì)量管理部及人力資源部的監(jiān)督和檢查。

　　5）獎(jiǎng)懲制度考核結(jié)果與管理處負(fù)責(zé)人當(dāng)月工資掛鉤。考核得分在95分（含95分）以上的，當(dāng)月工資上浮10%；考核得分高于90分（含90分）但低于95分（不含95分）的，當(dāng)月工資上浮5%。考核得分在75分（不含75分）以下的，當(dāng)月工資下浮10%；考核得分低于80分（不含80分）但高于75分（含75分）的，當(dāng)月工資下浮5%。

　　2、不定期質(zhì)量監(jiān)督檢查不定期質(zhì)量監(jiān)督檢查由分公司根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行安排，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，由分公司開出不合格報(bào)告，管理處必須在分公司規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以整改糾正，并將整改情況書面反饋分公司。

　　三、本制度從20xx年2月1日起執(zhí)行。

　　附件：

　　1、《珠海市z物業(yè)管理有限公司質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及量化評(píng)分表》（住宅小區(qū)）

　　2、《珠海市z物業(yè)管理有限公司質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及量化評(píng)分表》（大學(xué)園區(qū)）

　　3、《分公司年月份質(zhì)量考核評(píng)分匯總表》（住宅小區(qū)）

　　4、《分公司年月份質(zhì)量考核評(píng)分匯總表》（大學(xué)園區(qū)）

　　5、《分公司檢查各管理處對(duì) 年月不合格項(xiàng)整改情況驗(yàn)收表》

　　物業(yè)公司宿舍管理制度 6

　　第一節(jié) 管理原則

　　一、為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生，整齊的環(huán)境及公共秩序，使員工獲得充分的休息，以提高工作效率，制訂本管理制度。

　　二、宿舍旨在解決內(nèi)部員工的值班住宿為目的，保證員工的工作狀態(tài)和休息時(shí)間。

　　三、宿舍主要安排保安及值班人員，其他員工非特殊情況一般不安排住宿。

　　第二節(jié) 紀(jì)律管理

　　一、嚴(yán)禁在宿舍樓賭博，非工作需要禁止到異性宿舍。

　　二、嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，宿舍嚴(yán)禁放高聲喇叭、酗酒及大聲喧嘩，上下夜班的`員工要保持安靜。

　　三、不準(zhǔn)私自調(diào)換房間、床位。員工自己財(cái)物自己保管，任何人未經(jīng)主人同意不得擅自動(dòng)用他人物品。

　　四、室內(nèi)不準(zhǔn)張貼帶色情的畫片、圖像、放黃色錄像帶。

　　五、員工宿舍非經(jīng)允許，不得留宿外來人員。

　　六、晚上10點(diǎn)后，禁止收看收聽廣播電視，就寢后不得有影響他人睡眠行為。

　　七、團(tuán)結(jié)一致，互諒互讓，互勉互助，取長(zhǎng)補(bǔ)短，不準(zhǔn)吵架、打架、斗毆。

　　八、本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司服務(wù)為條件，倘若員工離職時(shí)，對(duì)房屋的使用權(quán)當(dāng)然終止，屆時(shí)該員工應(yīng)于離職日起三天內(nèi)，遷離宿舍，不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家費(fèi)用。

　　九、遷出員工應(yīng)將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈，所攜出的物品，應(yīng)先經(jīng)舍監(jiān)或主管人員檢查。

　　十、外出人員必須請(qǐng)假，非特殊情況晚上10點(diǎn)后必須趕回宿舍就寢。

　　第三條財(cái)產(chǎn)管理

　　一、員工宿舍一切公共設(shè)施屬公司所有，員工必須由正門進(jìn)入，不得爬陽(yáng)臺(tái)、翻越后墻，未經(jīng)宿舍行政人事部許可任何人不得把東西搬離宿舍樓。

　　二、安全護(hù)衛(wèi)主管和班長(zhǎng)對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備等公共財(cái)產(chǎn)進(jìn)行備案登記，定期檢查，防止人為損害。

　　三、愛護(hù)公物，不得破壞公用設(shè)施設(shè)備，如疏于管理或惡意破壞，酌情由現(xiàn)住人員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)或賠償費(fèi)，并視情節(jié)輕重論處。

　　四、發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞或無法正常使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告維修，如不報(bào)告出現(xiàn)事故由該房員工負(fù)責(zé)。員工不得擅自違章維修，因此造成的后果由責(zé)任人承擔(dān)。

　　第四條水電氣管理

　　一、節(jié)約用水、用電，人人都當(dāng)監(jiān)督員，做到水龍頭有開有關(guān)，人離房間要關(guān)燈。

　　二、煤氣使用后務(wù)必關(guān)閉，輪值人員于睡前應(yīng)巡視一遍。

　　三、沐浴的水、電、煤氣用畢即關(guān)閉，浴畢應(yīng)清理浴池。

　　四、沐浴以20分鐘為限，不得用熱水洗衣。