物業(yè)設(shè)備管理制度（通用20篇）
在學習、工作、生活中，各種制度頻頻出現(xiàn)，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準則。到底應如何擬定制度呢？下面是小編收集整理的物業(yè)設(shè)備管理管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 1
1、按時巡視設(shè)備運行情況并做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
2、認真準確抄錄各種儀表讀數(shù)。
3、正確執(zhí)行雙票制度，做好交接班工作。
4、發(fā)生事故時應按電氣負責人命令處理，并把事故詳細情況和處理經(jīng)過，記錄于運行日志。
5、管理好安全用具，儀表工具、做好環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生。
6、堅守工作崗位，不得撤離職守。
7、高壓巡視檢查制
8、有人值班的配電站，每班巡視檢查四次即：
白班：10：00；15:00
晚班：20：00；22：00
早班：2：00；5：00
9、無人值班配變站每日巡視檢查兩次10：00；15：00
10、車間配變站每日巡視一次10：00
11、電氣負責人每月巡視一次，全面了解設(shè)備運行情況和設(shè)備缺陷，確保安全運行。
12、班、站長每月進行一次夜間巡視，事故后對設(shè)備全面巡視一次。
13、當發(fā)生大風、雷雨、冰雪、高溫時，值班人員應進行特殊巡視。
14、在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷，應及時向領(lǐng)導匯報，并記入缺陷記錄薄上。
15、巡視高壓設(shè)備時，不得進行其他工作，不得打開網(wǎng)門，不準單獨移開或越過遮欄，進出配電室隨手將門鎖好。
16、允許單獨巡視高壓設(shè)備的'值班人員和非值班人員名單必須主管領(lǐng)導批準，并書面公布。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 2
為加強對設(shè)備設(shè)施的安全管理，提高設(shè)備設(shè)施運行的安全性和可靠性，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、長期滿負荷運行，特制訂本制度。
一、 設(shè)備設(shè)施選購
(1) 設(shè)備設(shè)施管理人員應根據(jù)本企業(yè)特點、工藝要求廣泛收集信息(包括:國際、國內(nèi)本行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平，設(shè)備設(shè)施安全可靠程度、價格、售后服務(wù)等)，經(jīng)過論證提出初步意見報總經(jīng)理比準實施。
(2) 安裝、調(diào)試、驗收、建立檔案等。
二、 設(shè)備設(shè)施使用前的管理工作
(1) 制訂安全操作規(guī)程、設(shè)備檢維修方案。
(2) 制訂設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)責任制，設(shè)備定期檢查和考核記錄。
(3) 安全管理人員負責監(jiān)督安裝安全防護裝置。
(4) 做好員工培訓工作。內(nèi)容包括設(shè)備設(shè)施原理、結(jié)構(gòu)、操作方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)知識等。經(jīng)考核合格后，方可持證上崗。
(5) 特種設(shè)備的操作人員應持有有效地操作資格證書，否則不準上崗。
三、 設(shè)備設(shè)施使用中的`管理工作
(1) 嚴格執(zhí)行本制度，由公司領(lǐng)導和設(shè)備設(shè)施管理人員負責檢查落實。
(2) 設(shè)備設(shè)施操作工人須每天對自己所使用的機器做好日常保養(yǎng)工作。作業(yè)過程中設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障應及時給予排除。
(3) 設(shè)備設(shè)施管理人員應根據(jù)設(shè)備設(shè)施零件的使用狀況，組織作好設(shè)備設(shè)施的安全檢修工作，落實專人負責實施。將設(shè)備設(shè)施故障消滅的萌芽狀態(tài)，確保設(shè)備設(shè)施本質(zhì)安全。
四、 設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度
(1)、設(shè)備設(shè)施運行與維護堅持“設(shè)備設(shè)施專人負責，共同管理”的原則精心養(yǎng)護，保證設(shè)備設(shè)施安全。
(2) 操作人員要做好以下工作:
�、僮杂X愛護設(shè)備設(shè)施，嚴格遵守操作規(guī)程，不得違章操作。
②及時消除跑冒滴漏。
③做好設(shè)備設(shè)施經(jīng)常性的潤滑、緊固、防腐等工作。
④做好設(shè)備設(shè)施的運行、維護、養(yǎng)護記錄。
⑤保持設(shè)備設(shè)施清潔，場所窗明地凈，環(huán)境衛(wèi)生好。
(4) 設(shè)備設(shè)施管理人員要建立設(shè)備臺帳和檔案，包括原始資料和檢維修資料、檢測資料，對防雷防靜電設(shè)施等按照規(guī)定進行檢測且證件齊全。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 3
1、目的
加強對設(shè)備的安全管理，確保設(shè)備安全經(jīng)濟運行，避免或減少設(shè)備事故的.發(fā)生，保證公司及客戶財產(chǎn)的安全
2、適用范圍
公司及各項目設(shè)備安全管理
3、職責
3.1總經(jīng)理為公司安全第一責任人
3.2工程設(shè)備部經(jīng)理為安全管理負責人
3.3工程設(shè)備部為安全管理部門
3.4各項目管理處經(jīng)理為本部門安全第一責任人
3.5各項目工程維修中心主管本項目安全管理負責人
4、制度
4.1設(shè)備安全
4.1.1設(shè)備運行必須遵守《設(shè)備安全操作規(guī)程》，杜絕野蠻操作
4.1.2各類設(shè)備操作工必須經(jīng)過相關(guān)培訓持證上崗
4.1.3完善設(shè)備日常維護保養(yǎng)制度，杜絕設(shè)備帶病運行
4.1.4加強設(shè)備日常巡檢，完善安全技術(shù)措施，提高設(shè)備運行效率
4.2安全監(jiān)督
4.2.1安全負責人定期召集安全會議，制定安全管理目標
4.2.2安全負責人組織定期安全檢查，提出安全整改措施，監(jiān)督措施落實
4.2.3實施目標考核，糾正違章作業(yè)，處罰違規(guī)行為
4.3安全教育
4.3.1安全負責人應制定安全培訓計劃，落實安全教育目標
4.3.2各類設(shè)備操作管理人員上崗前必須經(jīng)過安全培訓，考試合格
4.4事故處理
4.4.1責任界定
4.4.1.1設(shè)備運行過程中發(fā)生故障，應立即采取措施，制止事故蔓延，損失擴大。有條件的應立即上報，嚴肅處理隱瞞不報，逃跑躲避，玩忽職守行為
4.4.1.2損失低于500元為設(shè)備故障，超過500元少于2000元為一般事故，高于2000元少+于8000元為大事故，超過8000小于20000元為重大事故，高于20000元為特大事故，人員輕傷為一般事故，重傷或留下殘疾為重大事故，造成死亡為特大事故。
4.4.1.3一般事故處罰當事人和直接上級500元，大事故處罰當事人和其直接上級1000元，并解除勞動合同，處罰部門領(lǐng)導1000元。重大事故處罰當事人和其直接上級5000元或移交相關(guān)執(zhí)法部門處理，解除其部門領(lǐng)導職務(wù)并處以5000元罰款，特大事故將當事人及其直接上級部門領(lǐng)導移交公安機關(guān)處理，解除安全負責人領(lǐng)導職務(wù)，移交相關(guān)執(zhí)法部門處理。安全第一責任人辭去領(lǐng)導職務(wù)并履行相關(guān)法律程序處理。
4.4.1.4對于違章操作，違章作業(yè)造成事故的相關(guān)責任人，其傷、亡根據(jù)國家相關(guān)法律不以工傷處理。
4.4.2三不放過
4.4.2.1事故的原因不查清不放過
4.4.2.2事故教訓不吸取不放過
4.4.2.3事故的處理措施不落實不放過
4.5獎勵
4.5.1年底進行綜合評比時對完成安全目標的項目管理處進行獎勵
4.5.2發(fā)生安全事故的單位取消評比資格。
4.5.3考核結(jié)果由工程設(shè)備部根據(jù)各部門安全整改落實情況和設(shè)備完好率提出，經(jīng)分管領(lǐng)導審核，總經(jīng)理批準。
4.5.4獎勵除對相關(guān)人員進行以外，須各部門年終綜合獎勵的獎金提高5個百分點
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 4
1、倒閘操作必須根據(jù)電氣負責人或值班負責人命令執(zhí)行。
2、電氣倒閘操作必須由熟悉現(xiàn)場設(shè)備，熟悉運行方式和有關(guān)規(guī)章制度并經(jīng)考試合格的人員擔任。有權(quán)擔任電氣倒閘操作和有權(quán)擔任監(jiān)護的人員名單，須經(jīng)單位領(lǐng)導批準并書面在現(xiàn)場公布。
3、倒閘操作必須由兩人執(zhí)行。其中一人擔任操作，有監(jiān)護權(quán)的人員擔任監(jiān)護，在進行操作的全過程不準做與操作無關(guān)的事。
4、倒閘操作票必須填用倒閘操作票，操作票必須票面整潔，任務(wù)明確，書寫工整，并使用統(tǒng)一調(diào)度術(shù)語。
5、在進行倒閘操作時，嚴格按照基本步驟操作，電氣倒閘操作的基本步驟為：
�。�1）受令、審令；
�。�2）填票、審票；
�。�3）操作準備；
�。�4）模擬演習；
（5）執(zhí)行操作；
�。�6）復查；
�。�7）匯報記錄。
6、每張操作票只能填寫一個操作任務(wù)。所謂“一個操作任務(wù)”具體含義如下：
�。�1）將一種電氣運行方式改變?yōu)榱硪环N運行方式。
（2）將一臺電氣設(shè)備由一種狀態(tài)（運行、備用、檢修）改變以另一種狀態(tài)。
�。�3）同一母線上的電氣設(shè)備，一次倒換到另一母線。
�。�4）屬于同一主設(shè)備的所有輔助設(shè)備與主設(shè)備同時停送電的操作。如一臺主變和所供電的全部出線間隔設(shè)備，由一種狀態(tài)改變?yōu)榱硪环N狀態(tài)。
�。�5）操作票由當班執(zhí)行操作的.人員填寫，填票人按照調(diào)度命令，弄清操作目的，運行方式，設(shè)備狀態(tài)后，再填寫操作票。填票人和審票人應對操作票的正確性負責。自設(shè)安全措施的裝、拆、要填寫操作票。
7、下列情況可以不用操作票操作：
（1）事故處理。
�。�2）單一操作，僅拉、合一臺開關(guān)；拉、合一組刀閘；投、退一塊壓板。
�。�3）拉開全廠（站）僅有的一組接地刀閘或拆除全廠（站）僅有的一組接地線。
�。�4）為了解救觸電人或為了避免即將發(fā)生的人員觸電事故。
�。�5）壓負荷。
8、操作票保存一年。
9、評價與考核。
�。�1）每值應對上一值已執(zhí)行的操作票進行評價。班長和電氣負責每月進行一次評價。
（2）操作票有下列情況之一者為不合格。
�。�3）按規(guī)定應填寫操作票而未填用者（稱無票操作）。
�。�4）操作項目遺漏，操作順序錯誤，主設(shè)備、開關(guān)、刀閘等編號，以及拉、合、投、退等重要詞句寫錯者。
（5）操作任務(wù)不明確，安全措施不具體，人員不符合規(guī)程的要求，應經(jīng)審查簽名的手續(xù)不完全。
�。�6）執(zhí)行不認真，不按規(guī)定程序進行操作。
（7）涂改超過三處，致使票面模糊不清者。
�。�8）已執(zhí)行的操作票遺失者。
10、操作票合格率計算辦法：
操作票月合格率=（當月使用票數(shù)-不合格票數(shù)）/當月使用票數(shù)×100%。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 5
一、確保能源的供給及有效地控制能耗。
二、選擇設(shè)備要綜合考慮性能優(yōu)良，技術(shù)指標先進，價格合適，利用率高，適應性強和運行費用省。
三、建立設(shè)備的分類、驗收、登記、建檔、保管、封存、搬移、調(diào)撥、事故處理、報廢等一整套臺帳和技術(shù)資料及審批制度。
四、購置一定量的'備品備件，對關(guān)鍵設(shè)備的易損件必須購置備品備件，低值易耗的材料也應有一定量的儲備，以便發(fā)生故障能及時更換縮短停機時間。
五、建立日常保養(yǎng)和定期檢查維修制度并做好詳細記錄。
六、建立設(shè)備大、中、小修工程的驗收制度，確保維修合格率98%。
七、有計劃地做好設(shè)備的改造與更新。
八、每年度有計劃的對設(shè)備進行清查、核對和使用鑒定。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 6
1.對管理處經(jīng)理負責，執(zhí)行管理處各項規(guī)定和決議。
2.負責設(shè)備管理質(zhì)量控制，通過科學管理和精心保養(yǎng)，使各項設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，提高設(shè)備的使用壽命與完好率。
3.擬制設(shè)備的各項管理規(guī)章制度和質(zhì)量管理辦法，并督促所屬員工貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度和質(zhì)量管理辦法。
4.制定設(shè)備年度、月度的修理與維護保養(yǎng)計劃，并組織實施。
5.擬制設(shè)備的應急預案，及時處理每一項與設(shè)備有關(guān)的緊急狀態(tài)與緊急事故，并做好善后與防范工作。
6.組織對日常設(shè)備管理，對重大設(shè)備事故做好原始記錄，搞好技術(shù)資料的歸檔和資料管理。
7.明確所屬員工工作職責，督促其按時、按質(zhì)、按量完成本職工作，認真查閱設(shè)備員工的各類工作記錄并簽名，努力提高每個員工的工作積極性、創(chuàng)造性，營造和保持良好的`工作氛圍。
8.關(guān)心下屬員工的思想和生活，考核其工作實績與技術(shù)水平，對設(shè)備員工的獎罰提出意見，同時做好新進、轉(zhuǎn)崗設(shè)備人員的崗位職責、工作要求等內(nèi)容培訓工作。
9.配合和參與業(yè)主搞好工程收尾工作，做好已竣工系統(tǒng)的驗收與接管工作。
10.做好與其它部門的協(xié)作與配合工作，遇事分工不分家，責任到人。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 7
一、設(shè)備故障處理
(1)物業(yè)如發(fā)生重大設(shè)備事故，現(xiàn)場人員立即切斷電源，保護事故現(xiàn)場，工程部人員或使用部門應立即通知工程部、物業(yè)部及項目經(jīng)理。工程部主要負責人和相關(guān)人員必須迅速趕赴現(xiàn)場，分析檢查故障的原因，采取果斷應急措施。
(2)項目經(jīng)理、工程經(jīng)理、保安部經(jīng)理查看后，根據(jù)現(xiàn)場情況決定立刻修復或關(guān)閉有關(guān)設(shè)備進行搶修。
(3)找出原因后，工程經(jīng)理和主管工程師須立即組織工程部人員進行搶修、排除故障、恢復正常運行，匯報項目經(jīng)理。
(4)主管工程師寫出一份書面報告，說明發(fā)生故障的原因，提出預防措施和再次發(fā)生故障的處理預案，報工程經(jīng)理，抄報項目經(jīng)理。
(5)如果故障是由于操作人員違反規(guī)程造成的責任事故，由主管工程師根據(jù)情況對責任者提出處理意見，報工程經(jīng)理審批后給予處罰，并通知人事部備案;如果情況較嚴重，需要免除責任者，需報人事部和項目經(jīng)理批準。
二、運行事故分析
(1)不需要停止運行進行修理的'事故，稱一般事故，由工程師調(diào)查與分析原因，提出修理意見和責任事故原因，吸取教訓，記錄在案，并匯報工程經(jīng)理。
(2)設(shè)備因非正常原因，造成物業(yè)停電、停水、停冷、停梯及消防系統(tǒng)等設(shè)備故障等影響物業(yè)正常營業(yè)，造成惡劣影響的均屬重大事故，應立即上報工程部和保安部(影響治安時)。應由工程部組織人員緊急搶修和配合有關(guān)主管部門進行事故調(diào)查。對重大事故應在沒有查清楚，肇事者和員工沒有受到教育和沒有采取有效防范措施以前，決不放過。事故處理結(jié)果應上報項目經(jīng)理批示。對事故隱瞞不報或拖延上報的部門與個人，應追究行政和經(jīng)濟、直至刑事責任。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 8
1目的和范圍
1.1目的`
本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司各管理項目設(shè)備管理交接班程序，保證設(shè)備管理工作的交接班順利有序開展。
1.2適用范圍
各管理項目設(shè)備管理當班人員。
2設(shè)備管理交接班內(nèi)容
2.1當班人員應按統(tǒng)一安排的班次值班，不得遲到、早退、無故缺勤，不能私自調(diào)班、頂班。因故不能值班者，必須提前征得領(lǐng)班同意，按規(guī)定辦理請假手續(xù)，才能請假。
2.2交接班雙方人員必須做好交接班的準備工作，準時進行交班。交接班的準備工作包括:查看運行記錄;介紹運行狀況和方式，以及設(shè)備檢修、變更等情況;清點儀表、工具;檢查設(shè)備狀況;等等。交班時，雙方領(lǐng)班在值班日志上簽字。
3下列情況下不得交接班:
3.1事故處理未完或重大設(shè)備啟動或停機時;
3.2交接班準備工作未完成時;
3.3接班人數(shù)未能達到規(guī)定人數(shù)的最低限度時;
3.4領(lǐng)辦或由主管指定替代領(lǐng)班的人未到時;
3.5接班人員有酒醉現(xiàn)象或其他神志不清情況而未找到頂班人時。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 9
1、一切運行中的電氣設(shè)備上的工作，均應按《電業(yè)安全工作規(guī)程》的規(guī)定使用工作票，或按口頭、電話命令執(zhí)行，除事故檢修外，嚴禁不使用工作票在運用中的電氣設(shè)備上工作。
2、工作票必須使用統(tǒng)一格式，用鋼筆或圓珠筆填寫一式兩份，正確清楚，不得任意涂改，如有個別錯、漏字需要修改，應字跡清楚。
3、工作票簽發(fā)人和工作許可人不得兼任工作負責人，工作負責人可以填寫工作票，工作證許可人不得簽發(fā)工作票。一個工作負責人，不能同時接受兩張工作票，只有完成了一張工作票的任務(wù)之后，并辦理了工作終結(jié)手續(xù)，方可接受另一份工作票。
4、工作票，一份由工作許可人收執(zhí)，另一份由工作負責人收執(zhí)，已執(zhí)行的工作票，一份存配變站備查，另一份由工作負責人帶回保存。
5、配變站，一張工作票上所列工作地點，以一個電氣連接部分為限，但安全措施一次做完的下列情況允許幾個電氣；連接部分共用一張工作票。連接于同一母線上的幾個電氣連接部分，同時停送電者（但需在各備注欄內(nèi)辦理工作轉(zhuǎn)移手續(xù)）。
�。�1）一臺主變壓器停電檢修時，其保側(cè)開關(guān)也配合檢修，且同時停送電者。
�。�2）一個配電裝置全部停電時，所有不同地點不同類型的工作。
�。�3）一個配電裝置雖未全部停電，但只有個別引入線帶電，并對帶電部分采取了可靠的隔離安全措施者。
�。�4）在幾個電氣連接部分上，依次進行不停電的同一類工作，可以發(fā)給一張第二種工作票。
6、線路第一種工作票第張只能用于一條線路或一個工作地段。但下列情況之一者，可填用一張第一種工作票或一張第二種工作票。
�。�1）一條線路或同桿架設(shè)且同時停、送電幾條線路。
�。�2）與停電檢修線路交叉，鄰近的.另幾回線路，同時停送電者。
�。�3）一個工作班在同一天內(nèi)對同一電壓等級，在不同的幾條線路上的多處配電變壓器上進行同一類工作，配電線路無需停電。
（4）第二種工作票，對同一電壓等級，同類型工作，可在數(shù)條線路上共用一張工作票。第二種工作票的工作，不需要履行工作許可手續(xù)，但開工前應與調(diào)度聯(lián)系，工作結(jié)束后應通知調(diào)度。
�。�5）幾個工作班共用一張工作票時，分組負責人應持有工作總負責人簽發(fā)的工作命令單，并必須得到總負責人的許可后方可開工。
�。�6）非電氣工作人員在配變站工作，應有專人監(jiān)護。
�。�7）工作票保存一年。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 10
1.遵守學校各項規(guī)章制度，遵守勞動紀律，不得擅自離開工作崗位。
2.熱忱禮貌接待來訪者，仔細檢查身份證件，做好校外人員進出登記工作，若被訪者不在校要謝絕來訪，嚴格限制閑雜人員及推銷人員進入校內(nèi)。
3.維持校門秩序，禁止大門口停放車輛，嚴禁機動車從學校大門進出，外單位機動車未經(jīng)批準不得進入校內(nèi)，提示學生自行車進出校門要推行。
4.攜運物資和珍貴物品出校門要檢查，驗證、核實出門證或付款收據(jù)等信息后才可放行，并做好相應記錄。
5.規(guī)定在校時間內(nèi)，學生進出一律驗證請假手續(xù)并登記，剛好反饋當天學生遲到及其他異樣狀況，未經(jīng)允許學生不得出校門。
6.除學校規(guī)定學生到校和放學時間外，校門必需隨時保持在關(guān)閉狀態(tài)。
7.做好門前平安綜合治理工作，主動了解狀況，對滋事人員要剛好制止，對學生進行愛護；發(fā)覺可疑狀況剛好向領(lǐng)導反映，有緊急狀況立即向“110”報警。
8.負責校門口衛(wèi)生保潔工作，搞好室內(nèi)衛(wèi)生，著裝整齊規(guī)范，舉止得體。
9.剛好、精確做好信件和報刊雜志的收發(fā)工作，校級領(lǐng)導的'報刊、信函等要直送領(lǐng)導辦公室；匯款、郵包、重要信函要登記備案，保管好師生員工及家長托付的臨時存放物品。
10.晚上放學后以及節(jié)假日檢查關(guān)閉辦公樓、教學樓門窗和水電，按時開啟學校警報設(shè)施，做好夜間平安巡察工作，留意火警、防盜、急救等緊急事態(tài)現(xiàn)場處理，并剛好向相關(guān)部門報告。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 11
為減少或避免因原材料和設(shè)備所致的職業(yè)病危害，盡量降低職業(yè)病發(fā)生的風險，制定本制度。
�。ㄒ唬┎少忂^程管理：
1、采購部門應建立原材料和設(shè)備管理檔案，詳細記錄原材料和設(shè)備名稱、使用量（數(shù)量）、使用崗位、供應商信息，以及產(chǎn)生的職業(yè)病危害因素、接觸人數(shù)等。
2、采購鋸、刨、銑、磨、鏤床產(chǎn)生職業(yè)病危害的設(shè)備時，應當向供應商索取中文說明書，并要求在設(shè)備的醒目位置設(shè)置警示標識和中文警示說明。警示說明應當載明設(shè)備性能、可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害、安全操作和維護注意事項、職業(yè)病防護以及應急救治措施等內(nèi)容。
3、采購油漆、溶劑、粘結(jié)劑等化學品時，應當向供應商索取符合國家標準的`中文說明書。說明書應當載明產(chǎn)品特性、主要成份、存在的有害因素、可能產(chǎn)生的危害后果、安全使用注意事項、職業(yè)病防護以及應急救治措施等內(nèi)容。產(chǎn)品包裝應當有醒目的警示標識和中文警示說明。
4、對成份不明或?qū)⿷趟峁┵Y料存在疑議的化學品，可送樣到職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行成分分析。
5、職業(yè)衛(wèi)生管理機構(gòu)根據(jù)產(chǎn)生職業(yè)病危害設(shè)備、化學品說明書或職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機構(gòu)檢驗結(jié)果，制定具體的職業(yè)危害控制方案，報領(lǐng)導審批后執(zhí)行。并對原材料和設(shè)備進行追蹤，了解是否符合職業(yè)衛(wèi)生要求，以利于修改方案。
（二）使用環(huán)節(jié)管理
生產(chǎn)部門要按照職業(yè)衛(wèi)生管理機構(gòu)的要求，嚴格把好生產(chǎn)和使用關(guān)。特別強調(diào)在使用化學品之前，要先查看中文說明書，弄清其成份和毒性、中毒表現(xiàn)和防護要求，再確保防護設(shè)施正常使用，并督促員工使用防護用品等。
�。ㄈ┵A存環(huán)節(jié)管理
油漆、溶劑、粘結(jié)劑應儲存在專門的場所、庫房中，其貯存條件、貯存方式、貯存限量應符合相關(guān)規(guī)定。作業(yè)場所盛放的油漆、稀料的容器應密閉。在開啟使用后應加蓋密閉或存放在通風柜中。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 12
1.所有設(shè)備執(zhí)行定人定機，操作者必須了解設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、潤滑及安全操作規(guī)程等知識，正確使用設(shè)備，保養(yǎng)設(shè)備。
2.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，發(fā)生故障，立即停車檢查報告，自己不能處理的，應立即通知檢修。
3.操作者應認真按三級保養(yǎng)要求保養(yǎng)設(shè)備：
�。�1）整齊：工具、工件、附件放置整齊，安全防護裝置齊全，線路、
管道完整；
�。�2）清潔：設(shè)備內(nèi)外清潔，各滑動面和絲杠等處無油污，無碰傷，
無劃痕；
�。�3）潤滑：按時加油、換油、油質(zhì)符合要求，油壺、油槍、油杯齊
全，油氈、油線、油杯清潔，油路暢通；
4.愛護設(shè)備，不得任意拆卸機床的.零部件，機床床身、導軌及滑動面禁止放工具、量具、工件等物。校正工件時，禁止猛擊機床，不運轉(zhuǎn)時，要關(guān)閉電機。工作完畢后，應切斷電源，關(guān)閉照明燈。
5.設(shè)備的維修人員（電工、機修）應經(jīng)常巡視、負責監(jiān)督設(shè)備的合理使用，有權(quán)提出意見，緊急情況時有權(quán)停止使用。
6.在生產(chǎn)和實習工作中如果發(fā)生設(shè)備或人員事故，首先應切斷電源，保持設(shè)備現(xiàn)狀（如果有人員傷害情況發(fā)生，應即時對傷員進行相關(guān)處理或送醫(yī)院治療。相關(guān)處理辦法見工傷事故處理辦法）。由中心領(lǐng)導、技術(shù)人員等相關(guān)人員進行責任鑒定。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 13
一、凡全公司的設(shè)備圖紙、技術(shù)資料（圖紙資料、設(shè)備使用說明書及備件目錄等），必須整理整齊，裝訂成冊，由生產(chǎn)設(shè)備科統(tǒng)一管理。
二、外文資料由生產(chǎn)設(shè)備科組織或聯(lián)系有關(guān)人員翻譯后交車間使用，車間使用份數(shù)應由技術(shù)部門根據(jù)需要確定，不得隨意流出廠外。
三、有關(guān)工藝改革的技術(shù)文件，包括計劃申報表，實施工藝措施，鑒定報告等，詳盡整理后及時歸檔。
四、編制全公司專用生產(chǎn)設(shè)備科技術(shù)資料目錄，索引以方便查閱。
五、生產(chǎn)設(shè)備科的圖紙、資料不得隨意借閱，有關(guān)管理人員、生產(chǎn)人員確需借閱的，需到供應部辦理借閱手續(xù)。
六、生產(chǎn)設(shè)備科應健全資料借閱手續(xù)，借閱人需在借閱登記簿上簽字。
七、任何人不得破壞資料的完整性，存檔資料缺損的'，由供應部負責，外借資料缺損的由借閱人負責。
八、資料外借期限為兩周，超過兩周的，供應部應主動追索，因生產(chǎn)需要，借閱人仍在使用的，應辦理續(xù)借手續(xù)。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 14
一、領(lǐng)借電教儀器時，須與電教保管員當面檢驗儀器質(zhì)量，對儀器本身的質(zhì)量情況作好記載。
二、借出時，要填好儀器名稱、型號、借出時間、借者姓名、儀器完好程度。
三、凡領(lǐng)借儀器，要細心保管，放置安全，防塵、防潮、防曬、防磁化，搬動時忌碰撞。計算機、投影機、電視機、放像機、收錄機等設(shè)備不能帶回家使用。
四、使用儀器要遵守操作規(guī)程，不能顛倒使用順序。
五、投影儀要放置柜中，平面鏡要關(guān)閉。電教柜要放正，每天抹去外部灰塵。收錄機、電視機等要有罩布或置于包裝盒、柜中。
六、要定期清洗灰塵，錄音機磁頭要經(jīng)常清擦。保持音質(zhì)清晰。
七、銀幕要掛正，注意保持清潔，不得損壞，有灰塵不得用濕抹布擦。
八、儀器設(shè)備出現(xiàn)故障，要及時修理。
九、凡屬違犯操作規(guī)程、粗心或使用不當引起的損壞，均由領(lǐng)用者負責修理好或賠償。
十、學期結(jié)束必須及時歸還，歸還時由電教保管員當面檢驗其質(zhì)量，有損壞者照價賠償或修理，并做好記錄。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 15
1、各單位應對職業(yè)病危害監(jiān)測設(shè)備實行統(tǒng)一管理，專人負責。監(jiān)測設(shè)備管理人員負責設(shè)備的建檔，集中管理設(shè)備說明書和技術(shù)文件，按計量檢定周期對計量儀器設(shè)備進行送檢，記錄使用過程中的技術(shù)狀態(tài)、故障、事故、計量檢定等，并及時整理，建立儀器設(shè)備檔案。
2、監(jiān)測人員使用監(jiān)測設(shè)備，必須熟悉其性能、原理、操作、保養(yǎng)、維護和一般故障的排除方法，并經(jīng)培訓考核合格，持證上崗。
3、監(jiān)測人員應嚴格按操作規(guī)程或使用說明書使用監(jiān)測設(shè)備，保持監(jiān)測設(shè)備整潔、完好和安全，認真及時填寫職業(yè)病危害監(jiān)測設(shè)備使用記錄。
4、儀器設(shè)備出現(xiàn)故障，應按有關(guān)規(guī)定進行處理和申請維修。性能達到正常并進行校驗或檢定后才能繼續(xù)使用，并及時填寫儀器維修記錄。
5、監(jiān)測人員應對監(jiān)測設(shè)備進行日常保養(yǎng)維護，經(jīng)常檢查儀器設(shè)備的技術(shù)性能，確保儀器設(shè)備性能正常，保證監(jiān)測工作質(zhì)量。
6、經(jīng)過檢定的.監(jiān)測設(shè)備應標有“合格”、“準用”或“停用”的標記，監(jiān)測人員不得使用“無標記”、“停用”或超過檢定周期的設(shè)備進行監(jiān)測分析工作。
7、需降級或報廢的監(jiān)測設(shè)備，經(jīng)檢定部門檢定確認，由監(jiān)測設(shè)備管理人員提出，經(jīng)營管理部統(tǒng)一辦理報廢手續(xù)。批準報廢的儀器設(shè)備檔案經(jīng)鑒定后定期銷毀。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 16
第一章總則
第一條為落實公司資產(chǎn)經(jīng)營責任制，加強設(shè)備綜合管理，提高技術(shù)裝備水平和資產(chǎn)經(jīng)營效益，根據(jù)集團公司《設(shè)備管理規(guī)則》，結(jié)合公司設(shè)備管理實際，特制定本辦法。
第二條本辦法適用于公司構(gòu)成固定資產(chǎn)的生產(chǎn)用機械設(shè)備的管理。
第二章組織機構(gòu)與職責
第三條公司設(shè)備管理工作實行二級管理。各分公司明確設(shè)備日常管理職能機構(gòu)及人員。
第四條機構(gòu)設(shè)置
1、公司安全生產(chǎn)部是公司設(shè)備管理的主管部門，負責公司設(shè)備管理工作。
2、分公司設(shè)備管理部門或?qū)＃妫┞殭C管人員對本公司設(shè)備進行日常使用、維修、保養(yǎng)及內(nèi)業(yè)資料管理。
第五條公司安全生產(chǎn)部對設(shè)備管理的主要職責
1、貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)設(shè)備管理方針、政策、條例和規(guī)定，制定公司設(shè)備管理規(guī)章制度，協(xié)助各分公司編制設(shè)備安全操作規(guī)程，做好設(shè)備管理工作。
2、參與公司重點項目設(shè)備配套方案的`調(diào)研、論證工作。
3、編制公司設(shè)備裝備規(guī)劃，審核分公司的設(shè)備購置申請。
4、推廣應用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，并組織交流、推廣“四新技術(shù)”的典型經(jīng)驗和老舊設(shè)備的技術(shù)改造工作。
5、負責公司設(shè)備固定資產(chǎn)的管理，對設(shè)備進行組資并建立設(shè)備臺賬，掌握公司設(shè)備數(shù)量、動態(tài)、技術(shù)狀況和設(shè)備能力，按時統(tǒng)計上報設(shè)備管理的有關(guān)報表。
6、負責組織實施公司設(shè)備的報損、報廢、調(diào)撥、變賣處理。
7、定期組織公司設(shè)備檢查和評優(yōu)活動，表彰獎勵設(shè)備管理優(yōu)秀單位、先進個人和紅旗設(shè)備�？偨Y(jié)、交流、推廣典型經(jīng)驗。
8、負責公司重大、特大設(shè)備事故的調(diào)查、分析、處理工作，負責公司設(shè)備操作人員上崗證的監(jiān)督、使用。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 17
為加強對氣庫特種設(shè)備的安全、節(jié)能管理，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等國家法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合本公司實際，制定本制度。
1、 庫區(qū)各級負責人，應具有安全生產(chǎn)意識和特種設(shè)備使用管理相關(guān)知識，加強特種設(shè)備使用環(huán)節(jié)的安全、節(jié)能管理工作。
2、 庫區(qū)特種設(shè)備的作業(yè)人員和安全管理人員，應經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)察部門考核合格后，方可從事特種設(shè)備的作業(yè)或管理工作，嚴禁無證人員操作特種設(shè)備。
3、 庫區(qū)特種設(shè)備作業(yè)人員和安全管理人員上崗前，需經(jīng)本公司特種設(shè)備使用安全、節(jié)能知識考核，合格后上崗。
4、 在特種設(shè)備使用地點、場所設(shè)置安全警示標志，嚴格履行出入人員登記手續(xù)，凡進入危險場所外來人員(包括領(lǐng)導檢查、外來參觀、設(shè)備維保、設(shè)備檢測人員)，應由氣庫負責人批準，并在安全管理人員、操作人員等的陪同下進入，進入后嚴格遵守相關(guān)制度，不得操作特種設(shè)備。其他人員不得進入上述地點、場所。
5、 特種設(shè)備使用地點嚴禁吸煙，使用明火，放置雜物等。
6、 特種設(shè)備操作人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備事故隱患或其他不安全因素，應當立即停止作業(yè)并向安全管理人員和部門負責人報告。
7、 生產(chǎn)部應根據(jù)特種設(shè)備使用的規(guī)范要求、使用年限、磨損程度以及故障情況等，編制特種設(shè)備的.年度、月、周、日維護保養(yǎng)計劃，明確維護保養(yǎng)工作的開始時間及完成日期，按期完成計劃項目。
8、 生產(chǎn)部應根據(jù)設(shè)備運行周期，定期對設(shè)備進行檢修，對易磨損、老化部位實施重點維護保養(yǎng)，及時更換破損、變形部件，保證設(shè)備的安全等級和質(zhì)量標準。
9、 在不影響維修保養(yǎng)質(zhì)量的前提下，大力提倡修舊利廢。增強設(shè)備維修人員節(jié)能降耗意識，減少或降低維修保養(yǎng)的物料消耗。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 18
為確�？剖覂x器設(shè)備正常運轉(zhuǎn)并處于完好狀態(tài)，以為治療、搶救病人提供物質(zhì)保證，減少資源浪費，延長儀器、設(shè)備的壽命，特制定以下制度：
一、一般管理制度
1、建立護理儀器設(shè)備檔案，由專人負責保管，進行日常自我檢查、維護與保養(yǎng)，定期請器材科檢查、保養(yǎng)、維修，保持性能良好。
2、建立儀器設(shè)備操作程序卡。使用時，必須了解器械的性能，嚴格遵守操作規(guī)程，并填寫使用記錄，用畢進行清潔、消毒，妥善保管。
3、建立外借登記本，借出物品必須辦理登記手續(xù)，由經(jīng)手人簽名。重要物品經(jīng)護士長同意后方可借出，搶救器材一般不外借。
二、使用、保養(yǎng)制度
1、專人保管，嚴格遵守操作規(guī)程和管理制度，使用人員應認真填寫機器使用情況記錄。
2、設(shè)備的.日常保養(yǎng)由設(shè)備保管人負責，內(nèi)容為進行表面清潔，緊固易松動的螺絲和零件，檢查儀器在使用過程中工作是否正常，零部件是否完整。
3、一級保養(yǎng)，由儀器保養(yǎng)人進行，主要是進行儀器外部清潔，檢查有無異常情況，如聲音、溫度、指示燈等異常情況，進行局部檢查和調(diào)整。
4、二級保養(yǎng)，屬預防性修理，由儀器保養(yǎng)人會同維修人員共同進行，對設(shè)備的主體部分或主要組件進行檢查，調(diào)整精度，必要時應更換易損件。
5、器材科定期對設(shè)備保養(yǎng)情況進行檢查，對設(shè)備的工作運行情況進行功能檢查或精度檢查。針對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出改進意見。
三、設(shè)備更新制度
1、設(shè)備更新年限，根據(jù)其性能、耐用度、質(zhì)量情況、使用頻率來確定。
2、及時填寫機器使用及維修記錄，實行建檔管理，記載機器的購進、安裝時間、使用時間、故障及維修保養(yǎng)情況，為該設(shè)備的更新積累資料依據(jù)。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 19
1、應按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認后方可投入使用。電氣設(shè)備應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)。
2、防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。
3、電器設(shè)備負荷應嚴格按照標準執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。公司各類設(shè)備所使用的'電源插座應相對固定，各電源插座依據(jù)不同區(qū)域的用電需求設(shè)定不同的用電標準并安裝電流過載保護器，防止電器短路與用電超負荷。嚴禁違反公司標準，超負荷使用電器設(shè)備。
4、各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。
5、未經(jīng)批準，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部、保安部同事檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部的同事檢測后投入使用。
6、電器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近按照公司標準劃定黃色區(qū)域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。
7、設(shè)備用畢應切斷電源。安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應切斷電源。
8、除已采取防范措施的小食部門外，市場內(nèi)嚴禁使用明火。
9、小食部門同事應嚴格遵守各項安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。
10、市場內(nèi)嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位同事均有義務(wù)提醒其他同事與顧客共同遵守公共場所禁煙的規(guī)定。
物業(yè)設(shè)備管理管理制度 20
1、試驗室儀器設(shè)備的保管維修及保養(yǎng)必須專人負責。
2、試驗室儀器設(shè)備必須登記造冊，一式三份，如郵增減，應及時備注說明。
3、各種大型設(shè)備及精密設(shè)備應建立檔案，包括購置日期、價值、產(chǎn)地、使用......
1、試驗室儀器設(shè)備的保管維修及保養(yǎng)必須專人負責。
2、試驗室儀器設(shè)備必須登記造冊，一式三份，如郵增減，應及時備注說明。
3、各種大型設(shè)備及精密設(shè)備應建立檔案，包括購置日期、價值、產(chǎn)地、使用情況、計量鑒定證書、使用說明書、維修保管記錄。
4、所有儀器設(shè)備必須由試驗室人員親自操作，外部人員未經(jīng)許可不得私自操作，否則，出現(xiàn)儀器損壞和意外事故，由試驗室人員和當事人共同賠償。
5、試驗室人員必須熟悉操作規(guī)程，按章操作，如出現(xiàn)違章操作，導致儀器損壞者，要負責賠償。
6、對設(shè)備的.維護保養(yǎng)，須養(yǎng)成良好習慣，使用后的儀器、各種試模等，必須擦干凈，然后涂油防銹；電子儀器長時間處于儲藏狀態(tài)時，每月必須開機運行２小時以上，避免電子元件受潮受損；大型及精密儀器必須配備防塵罩。
7、各種儀器要求定期校驗，大型設(shè)備應讓技術(shù)監(jiān)督部門按時標定校核，保證設(shè)備精度。
8、儀器出租業(yè)務(wù)，在不影響本試驗室正常工作前提下，富余設(shè)備經(jīng)主管領(lǐng)導同意后，可以租賃，采取有償服務(wù)，不得擅自外借儀器，如私自外借儀器造成儀器損壞或丟失，按原價５%賠償。
9、儀器的正常損耗，必須按手續(xù)申報，經(jīng)核實后方準報損。否則，按非正常損壞、丟失論處。對于陳舊設(shè)備屬固定資產(chǎn)范圍的，經(jīng)有關(guān)部門驗證后，方可辦理報廢手續(xù)。
【物業(yè)設(shè)備管理制度】相關(guān)文章：
物業(yè)設(shè)備管理制度04-21
物業(yè)項目設(shè)備管理制度05-30
物業(yè)安全設(shè)備設(shè)施管理制度03-26
物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的管理制度09-13
物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施管理制度（通用5篇）05-08