小區(qū)車輛管理制度

時間：2024-01-22 17:27:17 制度我要投稿

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小區(qū)車輛管理制度(必備)

　　現如今，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是國家機關、社會團體、企事業(yè)單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執(zhí)行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導性與約束力的應用文。到底應如何擬定制度呢？下面是小編收集整理的小區(qū)車輛管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

小區(qū)車輛管理制度(必備)

小區(qū)車輛管理制度1

　　一、小區(qū)機動車輛管理制度。

　　為加強對小區(qū)機動車輛的管理，充分利用和合理配置停車資源，確保車輛遵章行駛、有序停放，制造一個美麗、安靜的環(huán)境，特制定本規(guī)定：

　　1、小區(qū)設定專職車輛管理員，對小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實施全面管理，建立具體的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號、車輛型號、車牌號、車輛顏色、聯系電話等)，對登記備案的業(yè)主(使用人)車輛，由小區(qū)物業(yè)服務中心發(fā)給出入大門通行證，通行證每年度換發(fā)一次。

　　2、小區(qū)機動車輛泊位分為地下車庫、地面車庫、地下車位和地面車位。對已出售給業(yè)主(使用人)的車庫或車位，小區(qū)物業(yè)服務中心每月向其收取管理費;對無出售或不能出售的車位，實行有償租用，地下車庫或車位的月租費，依據市場價核定，不另收管理費;地面停車位的收費標準參照《杭州市區(qū)住宅小區(qū)機動車停放服務收費管理》方法執(zhí)行，即：住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的私家小型客貨車包月費每輛100元整、住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的公車包月費每輛150元整，不另收管理費;對在小區(qū)臨時停車不超過1小時的，免收停車服務費。超過1小時的，每輛每4小時2元整，不足4小時按4小時計算。每天(連續(xù)24小時)停車服務費，每輛超過6元的，按6元收取。對長期租用車位的業(yè)主(使用人)，小區(qū)管理處應每年與其簽訂一次租用合同。

　　3、對已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務中心負責做出已出租的標識，并設有專人管理，阻擋和勸解其它車輛占用此車位。地面可出租的車位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主。

　　4、已購置車庫的業(yè)主，應自覺將車輛停入庫內;臨時進入小區(qū)的機動車輛，應按車管員指定的地點停放;全部車輛均不得在小區(qū)道路上隨便停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放。對外來臨時進入小區(qū)的車輛，執(zhí)勤門崗應做好詢問登記工作，發(fā)放臨時出入證，必要時還應準時與業(yè)主取得聯系，在征得業(yè)主同意后方可進入。

　　5、擁有車庫的業(yè)主(使用人)在車輛入庫后，應準時關閉車庫門;停放在停車場的車輛，業(yè)主(使用人)離開后，須準時關閉車門、車窗，不要將珍貴物品遺留在車內。車管員和保安員如發(fā)覺車輛門、窗未關好，應準時通知車主，以防止車內物品失竊。停車場僅供應停車場地，并要求車管員和保安員加強巡察檢查，如消失車輛丟失或車內物品被竊，應樂觀協(xié)作車主查找并供應其它關心，但不負賠償責任。

　　6、對業(yè)主(使用人)的車輛，車輛管理員應堅持對其車輛的`門、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結合的方式實施，并做好必要的記錄，發(fā)覺問題應準時告知業(yè)主(使用人)。

　　7、小區(qū)道路和停車場嚴禁學習駕駛、試車，不得無故使用車載報警器，嚴禁隨便鳴喇叭。

　　8、對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行，對載有外來人員的出租車應謝絕入內。夜間22：00后，謝絕出租車進入小區(qū)。

　　9、對從小區(qū)駛出并攜帶較珍貴或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權進行檢查或要求做出說明。

　　10、大型貨車、客車原則上不容許隨便進入小區(qū)，如遇特別狀況需進入，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務中心的同意。

　　11、小區(qū)應設立機動車輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行，出入大門應各行其道或先出后進。

　　12、車輛管理員和保安巡察員應確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無亂停、亂放車輛的現象。對隨便亂�；蚯终家奄�(租)車庫、車位業(yè)主利益的車輛，實行廣闊業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。

　　13、對全部進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間、車牌號、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門崗姓名，并應妥當保管好出入卡，不得丟失。

　　二、摩托車和非機動車的管理。

　　1、小區(qū)如設有停車棚，應作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主(住戶)必需按規(guī)定有序地停放車輛。

　　2、自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。

　　3、外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。

　　4、小區(qū)治安巡邏員要仔細履行職責，發(fā)覺車輛停放不整齊要準時整理。

　　5、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內。

　　三、地下車庫(位)管理規(guī)定。

　　為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定：

　　1、嚴格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確�！捌桨驳谝弧钡脑瓌t。

　　2、車庫通道內禁止停放任何車輛。

　　3、車庫通道、消防通道內禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通。

　　4、車庫內必需配備各種平安設施和標志、配備消防器材。

　　5、禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危急物品帶入地下車庫。

　　6、禁止任何外來車輛、閑雜人員進入地下車庫。

　　7、嚴禁任何貨車、卡車、大型車輛進入地下車庫。

　　8、車輛出入地下車庫時，必需按規(guī)定的指示標識行使。

　　9、車輛進入地下車庫后，必需停放到自己的車庫(位)內，嚴禁占道停放，私占他人車庫(位)，嚴禁壓線停放。

　　10、車庫內禁止鳴喇叭，限速行使，遵守車庫停車標識，禁止涂改或掩蓋車庫內原有停車的標識和號碼。

　　11、車輛進入地下車庫停放后，必需關好車輛和車庫門窗。

　　12、嚴禁在車庫內清掃、清洗車輛及進行車輛修理、保養(yǎng)工作。

　　13、定時對車庫進行清掃，定時打開車庫內風機進行通風換氣。

　　14、定時對車庫進行巡邏檢查，對停放不到位、占道停放等車輛進行訂正。

　　15、因過失損壞他人車輛、公共設施等行為的，責任人應照價賠償。

小區(qū)車輛管理制度2

　　1、月租卡為月租車輛出入小區(qū)的憑證，持卡人須妥善保存，因持卡人使用或保存不善造成月租卡失效、丟失的，由公司補辦，并由原持有人交納制作工本費。

　　2、月租卡僅限本車使用，不得轉借，如發(fā)現使用月租卡的`車號與登記在冊的月租車輛牌號不符的，公司有權將ic卡收回，借用ic卡者須按停車時長交納停車費，該月租卡持有者須到管理處申請補辦，并交納制作工本費。

　　3、月租卡用戶應在月租卡到期前3日內到管理處續(xù)交停車費，交回月租卡，發(fā)給臨時通行卡，月租卡續(xù)費發(fā)放時收回臨時通行卡。逾期未交，按臨時停車收取停車費。

　　4、月租卡在車輛在出入小區(qū)時應隨身攜帶，因忘記帶月租卡或丟失月租卡而不能出小區(qū)的車輛應提供身份證明材料方可出小區(qū)。不能入場時，應在入場前同管理處聯系，并服從保安收費人員的指揮，不得阻塞車道。

小區(qū)車輛管理制度3

　　為維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，特制定本制度：

　　一、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛。外來車輛未經允許不得駛入。

　　二、小區(qū)內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

　　三、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。

四、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。

　　五、車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

　　六、機動車輛要本區(qū)行駛，時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過20公里，嚴禁超車。

　　七、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走。

八、進入車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。

　　九、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

　　十、不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛（機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在自己的.停車場）。

小區(qū)車輛管理制度4

　　1、小區(qū)停車場實行日夜24小時值班制度，由小區(qū)秩序維護員負責管理，車輛可以隨時進出、停放。

　　2、本小區(qū)停車場實行有償使用，車主須憑車輛進出小區(qū)的磁卡(月卡或一次性卡)進入停車場。

　　3、車輛進入:車輛進入停車場應一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排，取得管理員同意后方可進入。

　　4、車輛停放:車輛停放時必須服從管理員指揮，注意前后左右車輛的安全，在規(guī)定位置上停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，車主必須鎖好車門，調整好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走，車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。管理員應指揮車輛停放，查看車輛有無上鎖，有無外部破損，應通知車主并登記，不服從指揮、亂停放車輛的按照交通亂停放車輛有關規(guī)定給予處罰。停車場車位分固定車位和非固定車位，車主按類使用車位。

　　5、駛離:車輛駛離停車場時應注意周圍車輛的安全，緩慢駛離，并在出口處向管理員交回停車牌，管理員核對牌號相符，收回停車牌、收取停車費后方可駛離。

　　6、管理員值班期間應認真負責，熱情服務，不得會客、喝酒、睡覺，不得離開，不得讓親朋好友和其他無關人員進入停車場，嚴格核對駛離車輛的.牌號，對車主的合理要求應給予滿足。管理員交接班時應辦理交接手續(xù)，核實停車場車輛內登記記錄相符，并列簽字交接。

　　7、停車場內不得試剎車、練習車、修理車輛，禁止裝載有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

小區(qū)車輛管理制度5

　　1、凡本小區(qū)有車輛的業(yè)主，請主動到門衛(wèi)室登記、領牌（車牌押金10元），憑牌出、入。

　　2、外來車輛進出小區(qū)時，保安員對其必須進行登記、發(fā)臨時停放牌，憑其出入小區(qū)。

　　3、車輛應按小區(qū)相關規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。

　　4、車輛停放好后，拉好手閘，關好車窗門，鎖好防盜鎖，避免使用帶報警音的防盜鎖，車內請勿存放現金及其它貴重物品。

　　5、停車時，應按小區(qū)管理制度的相關要求及現場的標識行車，車速小于10公里/小時，禁止鳴笛。

　　6、小區(qū)內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的`活動。

　　7、請勿將有可能對其他車輛或人員構成危險的車輛停泊于停小區(qū)內。

　　8、禁止無牌摩托車進入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

　　9、凡進入車場內和車庫內的車輛嚴禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品，因此而發(fā)生意外事故，追究當事人的責任。

　　10、進入小區(qū)內的車輛必須執(zhí)行車輛停放管理制度，違者拒停。

小區(qū)車輛管理制度6

　　車輛行駛、停放、收費管理制度（樣本）

　　為維護業(yè)主合法權益，保持小區(qū)正常秩序，根據有關法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關規(guī)定，特制定本管理制度。

　　一、行駛規(guī)定

　　1、噸（含）以上貨車（搬家等特殊情況除外）、座（含）以上客車以及載有易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止進入小區(qū)；

　　2、車輛在小區(qū)內行使時速不得超過公里；

　　3、禁止鳴笛、練車等影響或危害業(yè)主生活秩序的行為；

　　二、停放規(guī)定

　　1、小區(qū)臨時停車位采�。ǚ绞剑┩７�；

　　2、外來車輛（可以或不得）進入小區(qū)；

　　3、擁有車庫或車位的車輛（可以或不得）占用臨時停車位；

　　4、凡進入小區(qū)的車輛要停放到車庫、車位或臨時停車位內，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。

　　5、防盜報警器應盡量使用靜音，以免影響他人生活和休息；

　　三、收費規(guī)定

　　1、臨時停車卡收費標準：；

　　2、停車收費標準：；

　　3、允許外來車輛進入的`，外來車輛收費標準：；

　　4、執(zhí)行公務或任務的警車、消防車、救災搶險車、救護車、市政工程搶修車等特殊車輛免費。

　　四、其他規(guī)定：

小區(qū)車輛管理制度7

　　1、目的

　　維護嘉園小區(qū)車輛的停車秩序及安全，給業(yè)主/客戶創(chuàng)造一個秩序井然的停車環(huán)境。

　　2、適用范圍

　　適用于嘉園物業(yè)區(qū)域停車場的管理工作。

　　3、職責

　　3.1安管員負責停車場秩序及安全的維護；

　　3.2安管班長負責停車場各崗位的協(xié)調，指導、督促車場值班員的工作，及時處理發(fā)生的異常情況；

　　3.3安管隊長全面負責停車場的日常管理工作；

　　3.4管理處主任負責停車場各項工作的監(jiān)督、檢查。

　　4、工作流程

　　4.1對小區(qū)業(yè)主（物業(yè)使用人）和單位的車輛進行詳細的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等）。

　　4.2生活區(qū)地下停車場停放進入生活區(qū)的車輛，已購買車位的業(yè)主車輛，實行包月收費方式，其他車輛按時收費。辦公區(qū)地下停車場停放辦公人員及來訪人員的車輛，免收費。

　　4.3已購買生活區(qū)地下停車位的.車主，可到客服中心辦理停車位使用手續(xù)。

　　4.4各種車輛不得在物業(yè)區(qū)域道路上隨意停放，臨時進入物業(yè)區(qū)域的機動車應在指定地點停放，嚴禁車輛在道路交叉口停放。

　　4.5停放在停車場的所有車輛，車主有看好自身物品的義務，必須關好車門、窗，帶走貴重物品。停車場管理人員如發(fā)現車輛門窗未關好等情況，應及時聯系車主，同時派護衛(wèi)現場職守，防止車內物品丟失。

　　4.6停車場只提供場地、車位有償使用，不負責車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負責賠償。

　　4.7車輛進入物業(yè)區(qū)域應減速慢行，最高時速不得超過限速標志的制度。

　　4.8停車場不準學習駕駛機動車，嚴禁試車和隨意鳴喇叭。

　　4.9進入物業(yè)區(qū)域的出租車同樣實行刷卡出入，按小時收費。

　　4.10 5噸以上大型機動車不得進入小區(qū)內。

　　4.11裝載裝修材料的車輛進入小區(qū)，應停在制度場地裝卸材料，不得影響小區(qū)交通，裝載裝修材料的車輛駛離還需出示業(yè)主的書面證明或經業(yè)主確認方可駛離。

　　4.12對所有進出的車輛都實行憑車輛出入卡進出，門崗在值班記錄上要做好外來車輛的登記工作。

小區(qū)車輛管理制度8

　　1、當車主持月租卡、貴賓卡不能自動抬閘時，收費員應檢查該卡資料與其車輛牌號是否相符，資料相符的人工抬閘放行；持時租卡不能讀取數據時，應檢查其駕駛證、身份證，并做好登記后方可人工抬閘放行。

　　2、其他特殊情況需要進行人工抬閘時，須經當班班長或管理處負責人同意后方可人工抬閘放行。

　　3、出小區(qū)的車輛無卡時應詳細詢問原因，如確屬丟失停車卡的，應出示其駕駛證、身份證等相關證件，登記后方可出小區(qū)，以免造成車輛丟失。

　　3、每次人工抬閘，須做好《人工抬閘登記表》的'記錄。

　　4、未執(zhí)行以上規(guī)定，造成車輛丟失等事故，將追究當事人相關責任。

小區(qū)車輛管理制度9

　　總則

　　第一條為規(guī)范小區(qū)機動車的停放與行駛，維護小區(qū)環(huán)境，保障小區(qū)內各方的合法權益，依據國務院《物業(yè)管理條例》、《__市住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放管理暫行規(guī)定》和《住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放收費管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結合小區(qū)實際狀況，特制定本方法，作為本小區(qū)車輛秩序管理的依據。小區(qū)全體住戶、外來訪客及物業(yè)工作人員等必需共同遵守。其次條本方法由小區(qū)（以下簡稱：小區(qū)）業(yè)主委員會爭論通過，托付小區(qū)物業(yè)公司組織實施。小區(qū)內全部車輛使用人應接受物業(yè)公司車輛管理人員（以下簡稱：車管員）的行駛管理與停放引導。

　　第三條小區(qū)固定車位實行有償使用，固定車位進行公開拍賣。車輛使用人在小區(qū)泊車應交納停車管理費。

　　第四條物業(yè)公司負責停車區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及秩序維護工作。對違反規(guī)定、亂停亂放的車輛發(fā)生的損失由車輛全部人自行負責。

　　車輛進出管理

　　第五條小區(qū)安裝停車場智能管理系統(tǒng)實行車輛智能化管理。全部車輛進出小區(qū)須持__小區(qū)車輛IC卡（以下簡稱：IC卡）刷卡通行。車輛在通過大門道閘時必需一車一桿逐一進出，不得跟隨前車沖卡。全部車輛駕駛人員皆應主動協(xié)作車管員的指揮引導，不得隨便停放，堵塞路面，壓臺階，壓綠地，造成損失由車主負擔。

　　第六條IC卡實行一車一卡制。不得轉讓或一卡多車。車卡不全都的車輛不準進出小區(qū)。

　　第七條IC卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內單位工作人員持有，申辦車位登記手續(xù)時領取，在有效期內使用。

　　第八條外來車輛臨時進出、停放小區(qū)實行登記制度。來訪車輛應登記后領取臨時卡，持卡進入。駛離時在小區(qū)出口處驗卡、車、卡全都，交卡后通行。

　　第九條外來車輛進入、停放小區(qū)超過半小時的收取車輛管理費，不足半小時的.不收費。前來小區(qū)執(zhí)行公務的警車等車輛出入小區(qū)可免繳費。

　　第十條領取IC卡時需繳押金100元（退卡時退還押金），IC卡遺失或損壞的，應準時補辦。補辦時應繳成本費100元。

　　第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進

　　入小區(qū)。各類大中型車輛，裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經允許禁止進入小區(qū)。

　　第十二條小區(qū)車位滿位，車管員應準時告示并拒絕其他外來車輛進入小區(qū)。

　　車輛行駛管理

　　第十三條小區(qū)設東西兩個大門供車輛進出，司機必需依照交通標識的指示路線行駛。

　　第十四條為了保持小區(qū)的安靜，小區(qū)內車輛不準鳴喇叭；晚間行車禁止使用遠光燈；小區(qū)道路上不得試剎車、練習駕車、修理或清洗車輛等。

　　第十五條進出小區(qū)內車速不得超過每小時5公里。車主應謹慎駕駛，減速慢行，避開碰擦，留意避讓行人和非機動車輛。

　　車輛停放管理

　　第十六條車位的設置：停車位分為地下固定車位、地上固定車位、地上臨時車位三種。固定車位標有編號，供車位全部者使用。臨時車位無標志，主要供外來車輛臨時停車。

　　第十七條車輛的停放：小區(qū)車輛必需停放在指定的固定車位或臨時停車位內。未經車管員同意，來訪車輛不得占用固定車位。車位內不得停放自行車、電動車或堆放其他物品。

　　第十八條車輛進入小區(qū)時應保持道路、停車位清潔，避開油漬等污染；禁止使用小區(qū)綠化澆灌公共水資源清洗車輛，自家用水洗車，請準時清理洗車造成的污染。

　　第十九條停放小區(qū)（車庫）的車輛，停放完畢后，業(yè)主必需將車門鎖好，并將車內的珍貴物品、重要文件、現金等隨身攜帶，若放在車內消失丟失造成損失由個人自負。小區(qū)內停放的車輛應自行保險，物業(yè)公司只供應停車場地租賃和秩序維護服務，對車輛任何破壞丟失現象均不擔當任何責任。如車主有特別要求，可另選擇停車服務，單獨簽署協(xié)議。

　　其次十條小區(qū)居民可持房產證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理IC卡申請登記手續(xù)；小區(qū)內單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購車發(fā)票辦理申請登記手續(xù)。

　　違規(guī)處理管理

　　其次十一條小區(qū)車輛管理以疏導為主，懲罰為輔；由物業(yè)公司管理為主，業(yè)委會樂觀支持，居民和車輛使用人主動協(xié)作。

　　其次十二條有下列行為者，報請公安部門處理：有意將車輛停放在小區(qū)大門口或通道上堵塞交通的；車輛在小區(qū)內行駛途中或停車時發(fā)生意外，造成人員受傷、車輛或其他財物損壞且協(xié)商無果的；有意損壞或盜竊他人車輛及財物的；車輛使用人不聽從門崗勸阻和解釋，企圖強行闖入小區(qū)的。

　　其次十三條有下列行為者，收回IC卡，停止使用固定車位或禁止車輛來訪：經查確系偽造或仿冒、出售或轉借IC卡的；不聽從車管員與保安勸阻而多次違規(guī)停車或行駛的。

　　其次十四條因停車或行駛不當，造成小區(qū)公共設施、草坪和道路損壞的，由車主照價賠償。

　　其次十五條對在小區(qū)內超速行駛、鳴喇叭、使用遠光燈、練習駕車等行為，車管員應準時予以制止。制止無效時，應將違規(guī)車輛的車牌號及違規(guī)情節(jié)報告物業(yè)公司管理部備案，并對該車輛使用人進行公開警示或限制該車輛進入小區(qū)。

小區(qū)車輛管理制度10

　　1.目的:

　　加強小區(qū)停車場的管理，保障私人車位使用權不受侵犯，保障停車有序和安全。

　　2.適用范圍:

　　適用本小區(qū)車輛管理。

　　3.引用文件:

　　質量手冊

　　4.職責:

　　保安服務部按《車輛通行、停放收費辦法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務，并做好登記和宣傳工作。

　　保安服務部的'車管員、保安員負責日常的車輛停放秩序、車輛安全管理。

　　保安服務部主任負責對車管員、保安員工作監(jiān)督與檢查。

　　5.工作程序:

　　對使用小區(qū)各種車證車輛管理:

　　保安服務部每年根據住戶租用車證期限，到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》，通知住戶到經營管理部辦理續(xù)租、換證、收費手續(xù)。

　　住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機動車位登記表》并請住戶將車證放在明顯處。

　　對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時，由保安門崗確認其合法性后，打手勢放行。

　　每日20時至次日6時前，持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時，須在《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》中進行登記。

　　每日6時至20時前持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時無須登記。

　　無證車輛管理:

　　此類車輛是指各大公司辦理公務，探親訪友者所乘車輛。

　　無證車輛進入小區(qū)時，保安人員問清去向，所辦何事，填寫在《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》和《會客證》，并告知司機不能占用私人車位，如果占用，必須在17:00前離開，以免影響個人使用。

　　此類車輛未經保安保安服務部同意一律不得在小區(qū)過夜。

　　搬家、拉物車輛管理:

　　住戶搬家需到經營管理部填寫《出小貨物登記單》，將大件物品填寫在物品名細項目內，經門崗驗證無誤后方可放行。

　　住戶委托他人協(xié)助搬家、搬物時，需在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼。

　　住戶拉物出小區(qū)時，由門崗確認合法性(指確實時住戶本人)由門崗填寫《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字，即可放行。

　　除以上程序外，小區(qū)內車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》。

　　停車場的標識:

　　地面停車位的標識:地面停車場由交通管理局劃制的長5m，寬的車位線，噴制車位號。

　　地下車庫的標識:在入口處掛有限高的標志牌，車位線和車位號同地面停車場相同。

　　在工作過程中，使用《物業(yè)管理服務規(guī)范用語》。

　　6.支持性文件與質量記錄:

　　《車輛管理規(guī)定》

　　《地下車庫車輛管理規(guī)定》

　　《機動車車位登記表》

　　《機動車出小區(qū)登記表》

　　《機動車進小區(qū)登記表》

　　《地下車庫車輛登記表》

　　《出小區(qū)貨物登記單》

　　《會客證》

小區(qū)車輛管理制度11

　　為了維護小區(qū)的居住環(huán)境，保障車輛安全通行、有序停放，特做出如下規(guī)定：

　　一、凡進入本小區(qū)內的一切車輛，必須服從管理人員的統(tǒng)一指揮和管理。

二、車輛出入實行憑卡通行制：

　　1、凡經管理處認可在本小區(qū)出入的機動車輛，一律由保安部門衛(wèi)發(fā)放“通行出入卡”。

　　2、門衛(wèi)保安人員對車輛管理認卡不認人，無卡不放行。車輛進入時發(fā)卡，駛出時收卡。

　　3、若車主丟失“車輛出入卡”，應及時到保安部、門衛(wèi)報告?zhèn)浒�，否則，由此而引起的一切后果，由車主自行負責。

　　4、禁止的士、摩的.、貨車或裝載易燃易爆、有毒有害、有污染的車輛進入小區(qū)。

　　三、凡進入小區(qū)的車輛，必須遵守交通規(guī)則，按交通標志行駛、停放。并應嚴格遵守：一看，二慢，三通過，速度不得超過15公里/小時，嚴禁在小區(qū)鳴喇叭。

　　四、凡進入小區(qū)的車輛應愛護道路、公用設施設備和綠化，如有損壞，照價賠償。

　　五、小區(qū)按小車、摩托車、自行車分類設有車庫、停車位、停車棚，小區(qū)車輛必須按分類車位整齊停放。對隨意亂停亂放車輛將作無主車輛處理。

　　六、小區(qū)車輛停放，應按規(guī)定到管理處辦理相關手續(xù)，繳納車位費、車輛停放服務費等費用，臨時停車直接在門衛(wèi)處辦理收費，請索取票據。其收費標準按物價局批復為準。

　　七、所有車輛由車主投保，物管企業(yè)收取的停車費僅屬場地占用費。收費車輛如發(fā)生丟失，車主應及時向公安部門和保險公司報案。

　　八、嚴禁管理人員亂收費，收費必須開具管理處的統(tǒng)一票據，違者一經查實，從重處罰。

　　九、小區(qū)內不得洗車、學車、修車、試車；漏油、漏水車輛不得停放在小區(qū)內。

十、愛護交通設施、交通標志、車輛出入門禁系統(tǒng)等設施設備。

　　十一、不服從管理或嚴重違規(guī)的行為，管理人員將對其進行規(guī)勸、扣證、罰款、拆牌、不予放行等辦法進行處罰。

小區(qū)車輛管理制度12

　　1、對居住小區(qū)的業(yè)主（住戶）和單位的車輛進行詳細的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色），對已登記備案的車輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。

　　2、為業(yè)主臨時停車提供方便，小區(qū)設地面停車場，并采取按月收費辦法。

　　3、長期使用停車泊位的業(yè)主（住戶）和單位，可到管理處辦理停車泊位租賃手續(xù)。

　　4、對業(yè)主（住戶）所有的或已租賃的泊位，小區(qū)負責做出相應標志，阻止其它車輛占用此車位，確保車主停車方便。

　　5、各種車輛不得在小區(qū)道路上隨意停放，臨時進入小區(qū)的機動車應在指定地點停放，嚴禁車輛在道路交叉口停放。

　　6、停放在停車場的所有車輛，車主必須關好車門、車窗，治安巡邏員如發(fā)現車輛門窗未關好應及時通知車主，防止車內物品丟失。

　　7、停車場只提供場地（車位有償使用），不負責車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負責賠償。

　　8、車輛進入小區(qū)應減速慢行，最高時速不得超過小區(qū)限速標志的規(guī)定，出入大門時遇對面行來車輛，應做到先出后進。

　　9、小區(qū)內道路及停車場不準學習駕駛機動車，嚴禁試車和隨意鳴喇叭。

　　10、小區(qū)駛出的非業(yè)主車輛，攜較貴重或大量物品時，小區(qū)大門崗有權檢查車輛并要求其做出說明。

　　11、外來車輛進入小區(qū)，應做好詢問、登記工作，在必要時，應和業(yè)主（住戶）取得聯系，獲得業(yè)主（住戶）同意后，方可放行，并引導停放在臨時泊位。

　　12、對進入小區(qū)的出租車同樣實行計時卡出入，夜間22：00以后，謝絕出租車進入小區(qū)。

　　13、對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內。

　　14、對進入小區(qū)的車輛應維持一定的清潔度，保證不污染道路，5噸以上大型機動車未經小區(qū)管理處許可，不得進入小區(qū)。車輛停放必須服從保安員指揮，注意前后、左右車輛的安全，不得停放在綠化帶上。

　　15、對在地下車庫的私家車入庫時必須停在私家泊位或庫房內，不得占用他人泊位，不得停在車庫門口或通道上。裝載裝修材料的`車輛進入小區(qū)，應停在規(guī)定場地裝卸材料，不得影響小區(qū)交通，裝載裝修材料的車輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書面證明，方可駛離，保安員應記錄該車的駛離時間。

　　16、對所有進出小區(qū)的車輛都應實行憑車輛出入卡進出，門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號，并在值班記錄上做好外來車輛的登記工作。

　　17、各小區(qū)應妥善保管好在使用中的車輛出入卡，必須保證有量可查，不能有流失現象發(fā)生。

小區(qū)車輛管理制度13

　　為了加強小區(qū)管理和交通秩序特制定車輛停放管理制度。

　　1、凡本小區(qū)有車輛的業(yè)主，請主動到門衛(wèi)室登記、領牌（車牌押金10元），憑牌出、入。

　　2、外來車輛進出小區(qū)時，保安員對其必須進行登記、發(fā)臨時停放牌，憑其出入小區(qū)。

　　3、車輛應按小區(qū)相關規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。

　　4、車輛停放好后，拉好手閘，關好車窗門，鎖好防盜鎖，避免使用帶報警音的防盜鎖，車內請勿存放現金及其它貴重物品。

　　5、停車時，應按小區(qū)管理制度的相關要求及現場的標識行車，車速小于10公里/小時，禁止鳴笛。

　　6、小區(qū)內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動。

　　7、請勿將有可能對其他車輛或人員構成危險的車輛停泊于停小區(qū)內。

　　8、禁止無牌摩托車進入，業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

　　9、凡進入車場內和車庫內的`車輛嚴禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品，因此而發(fā)生意外事故，追究當事人的責任。

　　10、進入小區(qū)內的車輛必須執(zhí)行車輛停放管理制度，違者拒停。

小區(qū)車輛管理制度14

　　1.全部車輛和人員（包括司機）進入本公司，必需遵守交通法規(guī)，并遵守以下規(guī)定，對于不協(xié)作管理的車輛和人員，本公司員工有權規(guī)范其行為，按本制度進行處理。

　　2.車況須經交警部門審核符合運輸要求，嚴禁存在安全隱患的車輛進入公司。

　　3.裝卸貨車輛必需先到倉庫辦理相關手續(xù)后，方可進出裝卸貨區(qū)域。只準司機和副駕駛駕車進入，其他無關人員一律禁止入內。

　　4.全部外來車輛進入公司，必需遵守交通規(guī)章，或嚴格按公司相關工作人員指揮線路行駛。

　　5.公司內交通限速為5公里/小時，嚴禁超車，行駛時要平安禮讓，轉角處要慢速、謹慎，駕駛室按規(guī)定做人，嚴禁搶道、搶行。

　　6.嚴禁酒后駕車進入公司，裝卸貨內嚴禁外來車輛司機和人員吸煙，請在本公司指定地點吸煙，煙頭不得隨地亂扔。

　　7.車輛行駛中嚴禁急剎車、急轉彎，前后車輛的.車距應在8m以上。

　　8.嚴禁外來車輛在公司內傾卸雜物。

　　9.車輛進入公司嚴禁長鳴笛。

　　10.全部等待裝卸貨車輛應按指定位置有序排隊，不得堵在車間門口等交通要道處影響我公司正常作業(yè)。

　　11.全部裝貨來公司的車輛裝貨高度必需在車廂兩邊立柱的15CM以下，否則本公司有權拒收。

　　12.全部進入本公司的車輛必需按先后挨次依次進入指定區(qū)域進行裝卸貨作業(yè)，不得插隊作業(yè)。裝卸過程中，司機不得進入裝卸區(qū)域，不得干擾員工正常工作。

小區(qū)車輛管理制度15

　　為加強對小區(qū)機動車輛的管理，充分利用和合理配置停車資源，確保車輛遵章行駛、有序停放，創(chuàng)造一個優(yōu)美、寧靜的環(huán)境，特制定本規(guī)定：

　　1、小區(qū)設定專職車輛管理員，對小區(qū)業(yè)主（使用人）的車輛實施全面管理，建立詳細的車輛管理檔案（含：業(yè)主或使用人姓名、房號、車輛型號、車牌號、車輛顏色、聯系電話等），對登記備案的業(yè)主（使用人）車輛，由小區(qū)物業(yè)服務中心發(fā)給出入大門通行證，通行證每年度換發(fā)一次。

　　2、小區(qū)機動車輛泊位分為地下車庫、地面車庫、地下車位和地面車位。對已出售給業(yè)主（使用人）的車庫或車位，小區(qū)物業(yè)服務中心每月向其收取管理費；對無出售或不能出售的車位，實行有償租用，地下車庫或車位的月租費，根據市場價核定，不另收管理費；地面停車位的收費標準參照《杭州市區(qū)住宅小區(qū)機動車停放服務收費管理》辦法執(zhí)行，即：住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的私家小型客貨車包月費每輛100元整、住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的公車包月費每輛150元整，不另收管理費；對在小區(qū)臨時停車不超過1小時的，免收停車服務費。超過1小時的，每輛每4小時2元整，不足4小時按4小時計算。每天（連續(xù)24小時）停車服務費，每輛超過6元的，按6元收取。對長期租用車位的業(yè)主（使用人），小區(qū)管理處應每年與其簽訂一次租用合同。

　　（因各地收費政策和標準不同，僅作參考）

　　3、對已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務中心負責做出已出租的標識，并設有專人管理，阻止和勸解其它車輛占用此車位。地面可出租的車位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主。

　　4、已購置車庫的業(yè)主，應自覺將車輛停入庫內；臨時進入小區(qū)的機動車輛，應按車管員指定的地點停放；所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放；尤其禁止車輛在道路交叉口停放。對外來臨時進入小區(qū)的車輛，執(zhí)勤門崗應做好詢問登記工作，發(fā)放臨時出入證，必要時還應及時與業(yè)主取得聯系，在征得業(yè)主同意后方可進入。

　　5、擁有車庫的業(yè)主（使用人）在車輛入庫后，應及時關閉車庫門；停放在

　　停車場的車輛，業(yè)主（使用人）離開后，須及時關閉車門、車窗，不要將貴重物品遺留在車內。車管員和保安員如發(fā)現車輛門、窗未關好，應及時通知車主，以防止車內物品失竊。停車場僅提供停車場地，并要求車管員和保安員加強巡視檢查，如出現車輛丟失或車內物品被竊，應積極配合車主查找并提供其它幫助，但不負賠償責任。

　　6、對業(yè)主（使用人）的'車輛，車輛管理員應堅持對其車輛的門、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結合的方式實施，并做好必要的記錄，發(fā)現問題應及時告知業(yè)主（使用人）。

　　7、小區(qū)道路和停車場嚴禁學習駕駛、試車，不得無故使用車載報警器，嚴禁隨意鳴喇叭。

　　8、對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行，對載有外來人員的出租車應謝絕入內。夜間22：00后，謝絕出租車進入小區(qū)。

　　9、對從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權進行檢查或要求做出說明。

　　10、大型貨車、客車原則上不容許隨意進入小區(qū)，如遇特殊情況需進入，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務中心的同意。

　　11、小區(qū)應設立機動車輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主（使用人）須遵章執(zhí)行，出入大門應各行其道或先出后進。

　　12、車輛管理員和保安巡視員應確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無亂停、亂放車輛的現象。對隨意亂�；蚯终家奄彛ㄗ猓┸噹�、車位業(yè)主利益的車輛，實行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。

　　13、對所有進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間、車牌號、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門崗姓名，并應妥善保管好出入卡，不得丟失。

　　二、摩托車和非機動車的管理

　　1、小區(qū)如設有停車棚，應作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主（住戶）必須按

　　規(guī)定有序地停放車輛。

　　2、自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。