北京辦理住房公積金貸款擔保需要什么材料

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來小編整理了北京辦理住房公積金貸款擔保需要什么材料的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　北京辦理住房公積金貸款擔保需要什么材料

　　1、申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：“住房公積金貸款申請審批表”一式３份（在當?shù)刈》抗�積金管理現(xiàn)場填寫）。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及３份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及３份復印件。

　　2、合法有效的購房合同原件３份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件３份。涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及３份復印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件３份。

　　3、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件３份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件３份。借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及３份復印件。

　　北京辦理住房公積金貸款擔保的流程是什么

　�。�、初審：由住房資金管理對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

　　2、辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投�；虻綋�保機構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。簽訂借款合同。住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

　　3、借款人直接向住房資金管理提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理審核、審批。住房資金管理對每筆貸款金額、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后。受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

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