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三亞住房公積金貸款擔(dān)保方式
住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。接下來(lái)由小編為大家整理出三亞住房公積金貸款擔(dān)保方式，希望能夠幫助到大家！
貸款擔(dān)保方式：
擔(dān)保方式可分為抵押、質(zhì)押、保證人保證等。住房公積金貸款的擔(dān)保可分別按以下方式辦理：
�。�1）以房屋做抵押擔(dān)保的，由受委托銀行辦理抵押登記手續(xù)。
�。�2）采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人與受委托銀行簽定質(zhì)押合同，并辦理登記手續(xù)。
（3）采取保證人做保證擔(dān)保的，借款人應(yīng)選擇具有代為清償債務(wù)能力的法人、自然人或置業(yè)擔(dān)保公司作為償還貸款的連帶責(zé)任保證人。保證人有權(quán)要求借款人以房屋抵押方式提供反擔(dān)保。
貸款條件
1、在海南省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
2、具有完全民事行為能力的自然人，有合法有效的身份證件，有償還貸款本息的能力，信用良好；
3、連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，且在申請(qǐng)時(shí)仍正常繳存住房公積金；
4、借款人或其配偶在婚前使用住房公積金貸款，且尚未結(jié)清貸款的，婚后任意一方不得再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款；
5、同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押、質(zhì)押和保證擔(dān)保的方式進(jìn)行擔(dān)保；
6、借款人尚未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡；
7、同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押、質(zhì)押和保證擔(dān)保的方式進(jìn)行擔(dān)保。
8、借款人及配偶住房公積金貸款申請(qǐng)不得用于第三套及以上住房。
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