長沙公積金購買二手房提取次數(shù)

　　住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質的開支。下面是小編分享的長沙公積金購買二手房提取次數(shù)，希望能夠幫助到大家。

　　辦理條件

　　一、提取住房公積金的條件：

　　1、住房公積金繳存人符合《長沙住房公積金提取管理辦法》規(guī)定的若干提取條件中的購房提取并且材料齊全;

　　2、繳存人購買自住住房的。

　　二、不得提取住房公積金的情形：

　　1、住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;

　　2、購買、建造、翻建、大修商業(yè)用房、別墅及償還上述房產貸款本息的;

　　3、以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得自住住房所有權的;

　　4、辦理了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或雖已被擔保公司代償?shù)�尚未還清的。

　　辦理材料

　　一、提取基本資料(所有情形均需提供)：

　　《個人提取住房公積金申請書》;

　　提取申請人身份證;

　　婚姻狀況證明;

　　注意：已婚職工提供結婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協(xié)議，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業(yè)務聲明書》。

　　提取申請人有效一類借記卡(建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一)。

　　二、代辦所需資料：

　　配偶代辦需提供結婚證;

　　直系親屬代辦需提供委托人身份證及戶口簿;

　　單位代辦需提供專管員身份證;

　　三、視情形提供所需資料：

　　購買二手房、拍賣房：

　　二手房、拍賣房買賣交易合同(簽訂時間一年內);

　　契稅完稅證明(或契稅發(fā)票);

　　《房屋所有權證》或《不動產權證書》;

　　借款合同;

　　結婚證(或配偶在同一戶口的戶口簿;集戶口提供單位蓋章的集體戶口復印件)或民政部門出具的最近一個月未婚證明。

　　辦理流程

　　現(xiàn)場辦理

　　第一步：提出申請;

　　第二步：分部門、各管理部窗口工作人員初審;

　　1、需更正或補齊材料的：申請材料可當場更正錯誤、材料不齊全或者存在不符合法定形式的;

　　2、不符合住房公積金提取條件的：不予受理。

　　第三步：符合條件的，分中心、各管理部窗口工作人員復審;

　　注：需補正材料的：即時由窗口工作人員一次性告知申請人需要補正的全部內容。

　　第四步：符合條件的，分中心、各管理部窗口人員辦結;

　　1、不予提取的：即時告知提取申請人不予提取及理由;

　　2、準予提取的：通知申請人辦理有關手續(xù)，并對相應的資料進行掃描存檔。

　　網上辦理

　　第一步：

　�、龠M入長沙市政務服務官網，點擊“部門辦事”、選擇“長沙市住房公積金”，選擇“住房公積金提取業(yè)-購買自住房”的辦事項目，點擊“在線辦理”，然后進行登錄，沒有賬號的可以先進行注冊在登錄;

　�、谶M入長沙住房公積金管理中心官網，點擊“網上辦證大廳”，進行登錄，沒有賬號的可以先進行注冊；

　　第三步：進入在線辦理流程，填寫基礎信息;

　　注：證件號、手機號、地址信息等。

　　第四步：上傳附件：按照規(guī)定上傳相應附件；

　　注：如身份證、有效銀行卡、單位解除合同或離職證明、公積金停繳滿2年需辦理賬戶封存的職工應提交《住房公積金個人賬戶封存申請書》、退休證或退休批文(未到法定退休年齡提前退休的提供)等。

　　第五步：取件信息填寫；

　　1、現(xiàn)場取件：按照規(guī)定日期和時間段前往相應部門進行取件;

　　2、快遞寄送：填寫個人收件信息，等待快遞員上門取件。

　　第五步：提交確認；

　　第六步：完成申請。

　　APP辦理

　　1、在手機上下載并安裝長沙公積金APP;

　　2、打開長沙公積金app，在【自助服務】界面點擊【提取預約】按鈕;

　　3、進入【提取預約】界面，用戶可根據(jù)自己的公積金提取需求來選擇自己的提取預約申請;

　　4、選擇相關的提取業(yè)務，相關提取業(yè)務有：

　　①購房提取預約可選擇：期房提取、現(xiàn)房二手房提取、拆遷安置房提取、建造翻建大修提取;

　�、趦斶�貸本息提取預約：償還公積金貸款本息、償還商貸本息;

　　③其他提取預約：最低生活保障、租賃自住房、離職提取、突發(fā)事件致家庭困難、繼承或授遺、退休提取;

　　5、按照界面內容要求填寫相關信息，點擊【下一步】;

　　6、勾選確認辦理期房提取預約所需資料，點擊【下一步】;

　　7、資料確認無誤，點擊【預約】按鈕即可。

　　辦理時限與額度

　　一、時限：

　　1、辦理時限：一個工作日；

　　2、提取時限:

　�、儋徺I新建商品房的自購房增值稅普通發(fā)票出具之日起24個月內申請?zhí)崛?

　�、谫徺I二手房的自契稅完稅證明出具之日起24個月內申請?zhí)崛�，同一職工同一套房屋限提取一次�?/p>

　　三、提取額度:

　　1、同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過購買該房屋的首付款金額，一次性付款的提取總額不超過購買該房屋的總價款，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

　　2、享受經濟適用房貨幣補貼的，同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過已付購房款與貨幣補貼款的差額。

　　注意：

　　職工與他人(非夫妻關系)共同購買自住房申請?zhí)崛〉�，提取額度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價款x職工所占該房屋產權比例。

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