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佛山公積金貸款年限是多久
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。以下是小編為大家整理的佛山公積金貸款年限是多久，希望對大家有所幫助！
佛山公積金貸款年限是多久
�。ㄒ唬┵徺I商品房的貸款年期，最長不能超過30年，即360期（月）。
（二）根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》確定貸款期限的原則，購買“二手房”、建造、翻建和大修住房的貸款年期，最長不超過20年，即240期（月），同時不長于房屋余下的土地使用終止年期。
�。ㄈ┵J款年期加年齡不超過65年。
貸款年期的核定，如同時涉及上述（一）至（三）點中的設(shè)定，以年期低的一條為準(zhǔn)。
貸款條件
�。ㄒ唬┙杩钊藶槲沂欣U存住房公積金的職工；非我市繳存住房公積金的（異地繳存職工），借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合本條第（二）款。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況，以貸款申請時的情況為準(zhǔn)。
�。ǘ┵J款申請之月起，前六個月連續(xù)依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細(xì)（或稱個人賬戶）注銷的，以重新開設(shè)個人明細(xì)并繳入資金之月算起。
符合我市《關(guān)于對引進(jìn)高層次人才執(zhí)行佛山市屬機關(guān)事業(yè)單位住房商品化改革試行方案作補充規(guī)定的通知》（佛府〔1998〕122號）規(guī)定的引進(jìn)人才以及軍轉(zhuǎn)干部，開設(shè)了個人住房公積金明細(xì)并開始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。
（三）購買住房，建造、翻建、大修住房，資金不足的。
（四）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。
�。ㄎ澹┠芴峁┓媳巨k法規(guī)定的物業(yè)作為貸款抵押物。
貸款材料
1、身份證；借款人已婚的，提供結(jié)婚證；
2、申請購房貸款的，提供有效的房屋買賣合同；
3、申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算表等資料；
4、繳交首付款的憑據(jù)（購買商品房的，提供商品房開發(fā)商出具的購房首付款發(fā)票、收據(jù)；購買“二手樓”的，提供經(jīng)承辦的銀行確認(rèn)的繳交首付款憑證或證明；建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發(fā)票）。購二手房的同時提供購房發(fā)票；
5、佛山市住房公積金住房抵押貸款確認(rèn)表；
6、如共同購房人中存在夫婦以外第三人的（以購房合同為準(zhǔn)），需提供有第三人簽名確認(rèn)的借款抵押合同書或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書；如共同購房人年齡未達(dá)法律規(guī)定，需由監(jiān)護(hù)人代為簽名的，提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系的公證書；
7、符合貸款條件的異地繳存職工在我市申請公積金貸款，需提供戶口簿以及繳存地公積金管理部門出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、住房公積金繳存明細(xì)（如：住房公積金對賬簿、繳存存折等）。
8、特殊原因需提交的資料。
一式一份，由申請人填寫，交由貸款審批部門存檔。
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