住房公積金要如何計算

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理住房公積金要如何計算相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　住房公積金要如何計算

　　1、住房公積金繳存的比例較高為9000元，較低為240元。按照國家的相關法律的規(guī)定，國家機關職工繳存的公積金比例，有嚴格規(guī)定，其實并不算離譜。

　　2、不同的城市繳存的比例不一樣，公積金繳存的比例跟當地的平均收入有關。

　　3、住房公積金的月繳存額數＝職工本人上一年度的月平均工資乘以職工的住房公積金繳存的比例（計算到元，元以下四舍五入）＋職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）。

　　4、2012年度住房公積金月繳存額設上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。

　　住房公積金計算公式是什么

　　1、按房屋價格計算公式：住房公積金貸款額度＝房屋價格×貸款成數

　　貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50％的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50％。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。

　　購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

　　2、按賬戶余額：住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

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