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鄭州公租房五年以后可以買嗎
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理鄭州公租房五年以后可以買嗎，文章希望大家喜歡！
鄭州公租房五年以后可以買嗎
鄭州公租房5年以后也是可以購買的，但是要有政府批準才能夠交易。業(yè)主租住公租房滿五年后，可以以成本價＋銀行利息購買自住。購買時可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的話，未付款面積需依照規(guī)定交納租房款。
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買；
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行，公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買，具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。
承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
2、改變所承租公共租賃住房用途的；
3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
4、在公共租賃住房內從事違法活動的；
5、無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
如何申請認租公租房
1、先通過網(wǎng)上搜索、咨詢房管局（沒有房管局的一般是街道辦處理）當?shù)氐墓夥壳闆r和申請條件，看看自身情況是否符合申請條件，若符合條件，領取公租房申請表詢問需要的申請資料
2、申請條件一般是：
�。�1）有當?shù)貞艨诨驔]有戶口但在當?shù)赜泄ぷ髑依U足一定時間的社保，
（2）家庭收入13萬以下，
（3）在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下，沒有戶口的家庭在當?shù)貨]有住房。各地政策有所不同，以當?shù)卣邽闇省?/p>
3、需要準備的資料一般包括：
�。�1）身份證原件及復印件，
�。�2）工作單位出具的單位收入證明，若為離退休人員，提供失業(yè)保險金、退休金等證明或由街道辦提供證明，
�。�3）戶口簿原件及復印件。具體的資料以當?shù)卣邽闇省?/p>
4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請表提交給房管局或街道辦，等待政府部門的審核，審核程序包括初審和復審，需要一段時間，請耐心等待，期間若有政府人員上門調查，要積極配合。
5、完成所有審核程序備案后，就會開始選房。現(xiàn)在的選房程序各地的差異很大，有的是網(wǎng)上選房認租，有的是按先到先得原則直接選房入住，更多地方還是按原先的政策搖號選房入住。
6、搖號選房入住是政府人員組織公租房申請者在指定的時間和地點進行公開搖號抽簽，然后按搖號次序選房入住。如果政府那邊沒通知時間地點，請自行前往詢問以免錯過。
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