網(wǎng)上公租房申請(qǐng)流程
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。以下是小編為大家整理的網(wǎng)上公租房申請(qǐng)流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
網(wǎng)上申請(qǐng)公租房流程
1、打開城市的公租房官網(wǎng)，進(jìn)入官網(wǎng)。
2、進(jìn)入到官網(wǎng)之后首先需要注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)，一定要使用自己的手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行注冊(cè)。
3、注冊(cè)完成之后登錄，登錄的時(shí)候第一個(gè)項(xiàng)就是填寫申請(qǐng)書，根據(jù)自己詳細(xì)情況填寫即可。
4、填寫完資料之后會(huì)有一個(gè)時(shí)間段的審核，每個(gè)城市都不一樣，審核過后會(huì)有短信通知。
5、審核完成資料通過之后就會(huì)來到一個(gè)項(xiàng)目戶型確認(rèn)的頁面，在這個(gè)頁面可以選擇自己申請(qǐng)的小區(qū)，還有戶型。
6、最后搖號(hào)如過能選中的話就提交資料選房即可。
拓展：
申請(qǐng)公租房要多久才能批下來
2~3個(gè)月，公租房申請(qǐng)后一般能夠批復(fù)成功的時(shí)間規(guī)定是：初審-復(fù)核-公示，一般都在30個(gè)工作日左右（個(gè)別行政審批流程簡化優(yōu)化比較好的地區(qū)20個(gè)工作日左右）。實(shí)際操作上因?yàn)橛邢到y(tǒng)操作和紙質(zhì)檔案，審批周期大概是2-3個(gè)月。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，并且具有租金支付能力。
公租房申請(qǐng)的相關(guān)步驟：
1、受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。
2、初審。自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審；不合格的書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示；不合格的書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
4、公示。復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間，申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。
公租房申請(qǐng)條件
(一)申請(qǐng)公共租賃房應(yīng)滿足的條件：
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖�、省、部�?jí)勞模、全國英模需提供暫住證);
2、中低收入且未承租公房的家庭;
3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元;
4、無住房家庭;
5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;
6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
(二)申請(qǐng)配租的外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè);
2、外來務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭(或個(gè)人);
3、已與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;
4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金;
5、無住房;
6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;
7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)公共租賃房需要的材料
申請(qǐng)公租房以家庭為基本申請(qǐng)單位，每個(gè)申請(qǐng)家庭確定一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間，應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。同一戶籍上的多個(gè)核心家庭可以分別申請(qǐng)公租房保障，但申請(qǐng)家庭成員不能重疊。符合配租條件的申請(qǐng)人(包括個(gè)人和家庭)只能承租一套公租房。申請(qǐng)人為單身的需年滿18周歲，并向?qū)徍瞬块T提供以下材料：
(一)《市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;
(二)申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿原件及復(fù)印件(特殊人才和受表彰的需提供相應(yīng)證明、新就業(yè)大學(xué)生提供畢業(yè)證明、非本市戶口提供暫住證);
(三)中低收入申請(qǐng)家庭提供家庭成員的收入證明;外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生家庭需提供勞動(dòng)聘用合同、收入證明、工作單位出具的擔(dān)保書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(四)產(chǎn)權(quán)登記單位出具的申請(qǐng)家庭所有成員及直系親屬住房情況證明;
(五)相關(guān)單位出具的資產(chǎn)證明;
(六)相關(guān)部門要求的其他材料。
公租房一個(gè)月多少錢
一般公租房一月500-1500元。一般公租房房租一月的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用主要由政府統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)地區(qū)和房屋面積不同，具體價(jià)格也會(huì)有所差異。
一般而言，一個(gè)月的公租房房租一般介于500元至1500元之間，具體價(jià)格可以向當(dāng)?shù)毓夥抗芾聿块T咨詢。此外，公租房房租是根據(jù)收入和家庭人口計(jì)算的，一般以家庭收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的家庭為申請(qǐng)對(duì)象，有時(shí)需要提供證明材料。
公租房和廉租房主要有以下幾個(gè)區(qū)別
1、概念不同
廉租房是指指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。公租房的全稱是公共租賃住房。首先，要明確的是，這個(gè)房屋的所有權(quán)，它肯定不是個(gè)人的，而是屬于政府或機(jī)構(gòu)的，也就是我們說的，公家的。
2、收入標(biāo)準(zhǔn)的限定不同
廉租房： 1人戶申請(qǐng)廉租住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)主要是看收入低于既定標(biāo)準(zhǔn)，人均住房使用面積7.5平方米以下。公租房：3口及以下家庭年收入在既定標(biāo)準(zhǔn)以下，家庭人均住房使用面積15平方米以下。
3、申請(qǐng)對(duì)象不同
廉租房的分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象。公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的
4、申請(qǐng)條件
不一樣公租房的申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。廉租房的申請(qǐng)條件：具有本區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。如果有戶口遷入的，必須居住2年以上。
公租房沒搖到號(hào)怎么辦？
《公共租賃住房管理辦法》第三章輪候與配租中第十條有規(guī)定“合理確定公共租賃住房輪候期，不過輪候期一般不超過5年”也就是說如果你一直按規(guī)定參加搖號(hào)但是始終得不到解決，那么最多5整年，超過這個(gè)期限你就可以直接找當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ暇稚暾?qǐng)直配房子了。當(dāng)然前提得是你5年一直符合條件。
哪些情況公租房會(huì)被收回？
1、申請(qǐng)公租房時(shí)通常對(duì)租戶的戶籍、收入、資產(chǎn)等有要求，對(duì)申請(qǐng)人提交的材料做審核確認(rèn)，只有符合當(dāng)?shù)氐墓夥可暾?qǐng)要求才能申請(qǐng)公租房。當(dāng)政府發(fā)現(xiàn)你的申請(qǐng)公租房的審核資料弄虛作假時(shí)，政府有權(quán)收回房子。政府實(shí)行每年一審核，如審核時(shí)已不滿足公租房條件的租戶，就會(huì)與其終止合同并收回房子。
2、公租房也是租房，會(huì)同租戶簽訂租房合同，約定相應(yīng)租金，若租戶沒按要求支付租金，或惡意拖欠租金，該合約就會(huì)被終止，房子將被收回。
3、公租房住房困難戶，在沒有經(jīng)過政府允許的情況下不允許轉(zhuǎn)租給別人。一些人申請(qǐng)了公租房，自己不住，卻私底下高價(jià)轉(zhuǎn)租與其他人，作為盈利手段。這種情況政府有權(quán)收回房子。
4、公租房都是政府裝修好的，自己不能隨意改裝，更不能隨意改建和破壞。對(duì)于屋內(nèi)承租的一切東西都要保管好，使用時(shí)要小心，造成損壞、丟失等要賠償。若不聽勸阻，不配合，房子就會(huì)被強(qiáng)制收回。
相關(guān)管理工作。各區(qū)縣人民政府負(fù)責(zé)做好本區(qū)縣范圍內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)和管理工作。
申請(qǐng)公租房要注意哪些情況
1、因?yàn)楣夥繉儆诒Ｕ闲宰》浚瑢?duì)申請(qǐng)人的家庭情況、經(jīng)濟(jì)情況有嚴(yán)格要求，如果當(dāng)?shù)剌喓蚱谳^長，期間家庭成員或者經(jīng)濟(jì)情況有所變動(dòng)的，需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，及時(shí)到管理部門辦理變更，避免等到搖號(hào)環(huán)節(jié)才出現(xiàn)問題，臨時(shí)無法處理。
2、申請(qǐng)公租房是以家庭為單位的，所以如果未婚，需要將父母、兄妹等親人的信息一同申報(bào)，如果已婚，還需要加上妻子和子女的，比較繁雜，為避免出現(xiàn)審核不通過的情況，填寫的時(shí)候一定要注意。
3、公租房的租賃期限一般是5年，期間如果承租人買房或者買車，或者有其他較大的經(jīng)濟(jì)收入，就需要辦理退房手續(xù)。
公租房避糾紛了解三件事：
1、及時(shí)查看申請(qǐng)進(jìn)度依法維權(quán)莫失“良機(jī)”；
2、公租房承租權(quán)也可“繼承”；
3、物業(yè)租戶簽協(xié)議對(duì)外經(jīng)營獲支持。
現(xiàn)實(shí)生活中，一些事情常因自身力所不及而“委托”他人代辦，但是，一旦“委托”產(chǎn)生糾紛，就需要厘清各方責(zé)任。委托合同，是委托人和受托人之間約定由受托人處理委托人事務(wù)的合同。簽訂委托合同時(shí)，雙方應(yīng)盡量約定清楚各自責(zé)任義務(wù)、時(shí)間、方式、地點(diǎn)以及合同解除條件、違約責(zé)任等條款。
公租房網(wǎng)上申請(qǐng)書
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
您好，本人xx ，男，20xx年6月畢業(yè)于xx大學(xué)(“211”“985”工程院校)，到 工作。因剛參加工作尚無積蓄，買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房，無親無友，導(dǎo)致家境本不好的我，只能借錢吃飯、租房，生活條件很是拮據(jù)，住房條件十分困難。面臨著租住房屋，存不上錢，無力買房，無法改善生活的諸多嚴(yán)峻問題。
在查看《公共租賃住房管理辦法》后，發(fā)現(xiàn)本人我符合申請(qǐng)條件，為本人我十分困難的住房問題，在此特別向政府申請(qǐng)公租住房一套，希望政府主管部門、居委會(huì)能給予準(zhǔn)許，解決申請(qǐng)人的住房實(shí)際困難。全力投入工作，為xx市發(fā)展建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量。
特此感謝!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：
20xx年xx月xx日
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