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廈門(mén)保障房租金超過(guò)6個(gè)月沒(méi)交會(huì)怎樣
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。接下來(lái)由小編為大家整理出廈門(mén)保障房租金超過(guò)6個(gè)月沒(méi)交會(huì)怎樣，希望能夠幫助到大家！
廈門(mén)保障房租金超過(guò)6個(gè)月沒(méi)交會(huì)怎樣
1、《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》第二十八條規(guī)定，承租社會(huì)保障性住房的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)繳納租金。
2、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)欠繳自付部分的租金超過(guò)六個(gè)月的，取消欠繳租金期間的租金補(bǔ)助并按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。
3、《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》第四十三條規(guī)定，不按期繳納租金的，由市住房保障行政管理部門(mén)責(zé)令補(bǔ)交，并加收每逾期一日應(yīng)繳金額3‰的滯納金。
4、情節(jié)嚴(yán)重的，由市住房保障行政管理部門(mén)收回房屋。
5、跟據(jù)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房申請(qǐng)家庭信用檔案管理規(guī)定》第五條，社會(huì)保障性住房申請(qǐng)家庭未按規(guī)定繳交社會(huì)保障性住房租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤水電費(fèi)等費(fèi)用的，記入不良信用記錄。
拓展：
一、根據(jù)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》（廈府辦〔2015〕199號(hào)）第三十八條規(guī)定，有下列情形之一的，不得繼續(xù)承租社會(huì)保障性住房：
（1）申請(qǐng)家庭成員都不具有本市戶籍的；
�。�2）申請(qǐng)家庭已取得社會(huì)保障性住房后又擁有其他住房的；
�。�3）申請(qǐng)家庭收入為中等偏下收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)2倍以上的；
�。�4）申請(qǐng)家庭信用檔案中有不誠(chéng)信記載且情節(jié)嚴(yán)重的。
二、根據(jù)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》（廈府辦〔2015〕199號(hào)）第三十四條規(guī)定。社會(huì)保障性住房申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，經(jīng)區(qū)住房保障行政管理部門(mén)或者市住房保障管理中心核查屬實(shí)的，市住房保障行政管理部門(mén)根據(jù)情節(jié)輕重，計(jì)入不良信用記錄：
�。�1）未如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況的；
（2）未如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等變化情況的；
（3）違反規(guī)定將社會(huì)保障性住房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、抵押以及作為經(jīng)營(yíng)性用房的；
�。�4）改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的；
�。�5）未按規(guī)定繳交社會(huì)保障性住房租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用的；
（6）不配合市（區(qū)）住房保障行政管理部門(mén)、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)社會(huì)保障性住房使用情況進(jìn)行核查的；
�。�7）未按規(guī)定辦理入住備案的；
�。�8）應(yīng)當(dāng)退出社會(huì)保障性住房拒不退出的；
（9）發(fā)生占用公共通道、違規(guī)飼養(yǎng)動(dòng)物、噪音擾鄰、高空拋物等違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定行為，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)勸導(dǎo)拒不改正的；
（10）承租的社會(huì)保障性住房無(wú)故連續(xù)空置超過(guò)6個(gè)月的；
�。�11）不配合有關(guān)部門(mén)對(duì)社會(huì)保障性住房的維護(hù)維修工作的；
�。�12）其他違反社會(huì)保障性住房相關(guān)管理規(guī)定的行為。
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保障性租賃房【廉租房】租賃合同期限原則上不短于6個(gè)月，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。3年期滿以后，符合條件的可以繼續(xù)續(xù)租，無(wú)需等新批次出來(lái)就可以向住房保障中心申請(qǐng)!
廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例
第四十六條違反本條例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)退出社會(huì)保障性住房或者原政府優(yōu)惠政策住房而未退出的，自應(yīng)當(dāng)收回之日起按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金，并可給予三個(gè)月的過(guò)渡期；過(guò)渡期滿仍拒不退出的，按照應(yīng)交市場(chǎng)租金的一倍處以罰款，并由市住房保障行政管理部門(mén)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法
第四十二條申請(qǐng)家庭收入超過(guò)中等偏下收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)，但為中等偏上收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，需續(xù)簽租賃合同的，按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租，不實(shí)行租金補(bǔ)助。
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