上海房屋租賃買賣雙方各付多少

時間：2024-05-31 07:27:04 綜合指南我要投稿

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上海房屋租賃買賣雙方各付多少

　　由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。以下是小編為大家整理的上海房屋租賃買賣雙方各付多少，希望對大家有所幫助！

　　上海房屋租賃買賣雙方各付多少

　　每個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的手續(xù)費不一樣，百分之二十，百分之三十，百分之四十，百分之五十都有。如果是自己找的一手房東，免中介費。

　　和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時要注意些什么？

　　1、審查房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格，盡量選擇已在房地產(chǎn)管理部門備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；

　　2、注意查看房產(chǎn)經(jīng)紀人證書；

　　3、審查授權(quán)委托書，確認對方是上家的合法代理人；

　　4、簽訂統(tǒng)一規(guī)范的經(jīng)紀服務(wù)合同，合同應(yīng)明確代理方式、報酬、期限、權(quán)限等內(nèi)容，注意簽訂日期及蓋章；

　　5、看清楚違約責(zé)任及相關(guān)條款等。

　　什么時候去看房最好？

　　最佳看房時間是在白天和下雨天。白天日照強，可以看出房屋瑕疵，下雨天可以看出房屋是否有滲水等問題。

　　看房時應(yīng)該注意什么？

　　看房時應(yīng)注意觀察房屋的天花板是否滲水、觀察地表是否有返潮等現(xiàn)象。