地方建筑材料使用現(xiàn)狀分析論文

　　摘要:對拉薩市30余家民營施工單位的百余位技術人員及建材銷售商進行了各類建筑材料使用現(xiàn)狀的問卷調查，對所得數(shù)據(jù)進行分析，得出拉薩市建筑材料行業(yè)存在的問題及弊端，并提出改進意見。

　　關鍵詞:建筑材料；使用；現(xiàn)狀

　　引言

　　近年拉薩市城市化進程加快，經濟發(fā)展迅速。建筑材料行業(yè)得到了大力發(fā)展，拉薩建筑材料行業(yè)的蓬勃發(fā)展給眾多建筑材料銷售商帶來機遇的同時，許多方方面面的問題相繼涌現(xiàn)出來。面臨著拉薩市土建行業(yè)的飛速發(fā)展的情況，在建筑材料各方面的落后顯愈加明顯，建筑材料種類不齊全，技術指標不成熟的等方面的問題已經影響拉薩建筑材料行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展，因此有必要對拉薩市建筑材料行業(yè)進行研究并做出改進。

　　1拉薩市建筑材料行業(yè)存在問題

　　1.1拉薩市各類建筑材料種類單一

　　隨著科技的不斷進步,不斷產生新的技術及工藝。新發(fā)展的前沿技術、工藝越來越多的應用到建筑材料的研制、開發(fā)中,建筑材料行業(yè)得到了很大發(fā)展[1]。然而拉薩市的土建行業(yè)的發(fā)展雖然帶動了建筑材料行業(yè)的需求，但是未曾從根本上參提升建筑材料的質量及市場定位，與調查的建筑材料行業(yè)人員98.1%的人員認為拉薩市的建筑材料行業(yè)市場定位為低檔次建筑材料，且不能滿足拉薩市現(xiàn)在對建筑材料的需求。不僅如此拉薩市可以購買到建筑材料的渠道非常單一，可選擇性很小，許多使用單位不得不借助網絡渠道去購進建筑材料，往往會耽誤很多時間，造成工期的延誤。這些問題的存在在很大程度上影響了工程的質量及進度，已經是迫不及待的在等待著解決。

　　1.2拉薩市建筑材料價格變動幅度大、周期短

　　在建筑施工過程中，材料費約占工程總造價的70%左右，是整個費用的主體。同時，建筑材料價格是影響實際工程造價的重要因素，而在市場經濟環(huán)境下，建筑材料的價格波動是無可避免的。建筑材料價格的上漲和下跌無可避免的會影響到工程造價，從企業(yè)角度來說，工程造價最大的影響因素便是建筑材料的價格上漲。建筑材料價格上漲，便會給建筑工程造價帶來直接影響，造成工程造價的提高[2]。在調查中，受訪人員、單位認為拉薩市建筑材料價格變動周期以周為單位且變動幅度較大的占到了83%。不難看出，建筑材料價格的不穩(wěn)定性上漲對拉薩市的工程造價有著非常直接的影響，導致了工程造價的增加。這種情況下，有些企業(yè)為了保證利潤，控制成本，也許就會采購一些低價格、質量不過關的建筑材料，造成低質量工程的隱患。因此對建筑材料價格波動的控制從建筑材料行業(yè)或者施工企業(yè)角度出發(fā)都是很有必要的。

　　2拉薩市建筑材料行業(yè)問題的解決對策

　　針對調查顯示出的拉薩市建筑材料行業(yè)存在的問題，筆者認為拉薩市建筑材料業(yè)想在土建行業(yè)興起拉薩實現(xiàn)更好的發(fā)展，必須要采取實在性的改變。

　　2.1多元化發(fā)展拉薩市建筑材料行業(yè)

　　隨著拉薩城市化進程的不斷提速，這座城市的人口密度也日益加大，城市功能也日趨強化和集中，從眾多的高層建筑的建造就可以看出其需要以此解決人口的居住問題和金融、行政、文化、商貿等部門的辦公空間。因此要求建筑結構向高強、輕質方向發(fā)展，對建筑材料的技術要求自然也更高。但是目前為止拉薩市范圍內特殊建筑材料的開發(fā)和生產已經跟不上需求。所以發(fā)展多元化發(fā)展拉薩市的建筑材料行業(yè)是非常有必要、有前景的。

　　2.2合理有效的調控建筑材料市場價格

　　調研結果顯示出拉薩市建筑材料價格的不穩(wěn)定性對企業(yè)進行工程造價控制和施工管理等方面均造成許多不利影響。為有應對建筑材料價格波動對企業(yè)的影響，企業(yè)方面可以從以下兩個方面應對：1.明確合同條款合理。工程承包合同具有履約周期，故而具有多變性和風險性，在建筑材料價格方面的體現(xiàn)尤為明顯。明確的合同條款是避免建筑材料價格上漲產生糾紛的有力保障，在定立合同條款時要結合工程的投資規(guī)模大小、技術復雜程度、工期長短等確定合同的計價方式和合同形式。在實際施工過程中，對建筑材料漲價引起的風險需根據(jù)具體原因進行具體分析，區(qū)別對待。2.有關企業(yè)建立健全建筑材料價格信息管理制度：工程建設企業(yè)應該建立健全建筑材料價格信息管理制度，對建筑材料價格信息的收集、整理和存儲，尤其是要改變信息來源單一現(xiàn)象。全面了解和掌握建筑材料的市場行情。對企業(yè)的投資、采購提供決策依據(jù)，合理控制材料費用[2]。

　　參考文獻

　　[1]淺談新型建筑材料的應用與發(fā)展[J].高輝.《民營科技》.2012（10）

　　[2]建筑材料價格波動對工程造價的影響及對策研究[J].文啟祥.《經營管理者》.2011(23)

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