土建論文格式范文

　　導(dǎo)語：土建論文格式的范文包含哪些精彩內(nèi)容呢? 土建工程是指一切和水、土、文化有關(guān)的基礎(chǔ)建設(shè)的計劃、建造和維修。下面是小編分享的土建論文格式范文，歡迎閱讀!

　　土建論文格式范文篇一：

　　建筑工程項目分包商管理分析

　　摘要：隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的不斷繁榮和人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，建筑行業(yè)也伴隨著這股浪潮不斷地發(fā)展，由鄉(xiāng)村變?yōu)槌擎?zhèn)，由城鎮(zhèn)變?yōu)槌鞘�，這一變化是離不開建筑行業(yè)的努力，然而，建筑行業(yè)中建筑公司承包的工程有時過于龐大或者是繁瑣，單憑一家建筑公司難以快速地在工期內(nèi)完成，所以，就需要將一些項目進行分包，交由分包商來進行建筑，本文的目的就是在探討如何對這些項目分包商進行有效地管理。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程;工程項目;項目分包商;管理探討

　　一、對建筑工程項目分包商管理的前期工作進行管理

　　(一)對資質(zhì)進行審查

　　對于如何保障分包商對建筑工程的質(zhì)量以及整體的進度等方便，我們最先能做的就是對建筑工程分包商們的資質(zhì)進行合理的審查，這其中，就需要我們對分包商的能力、信譽等進行一個綜合的審視，按照國家的相應(yīng)法律法規(guī)和建筑行業(yè)的規(guī)定來說，我們在審查資質(zhì)的過程中需要對分包商的注冊資料以及人員設(shè)備等方面進行全面的審查和審核，在確保分包商具有一定的條件之下我們再進行下一步的前期準(zhǔn)備工作。在建筑工程分包商管理的前期準(zhǔn)備工作中，對資質(zhì)的審查絕對是必要的，例如美國的AECOM公司在剛剛進入澳大利亞時，得到了澳大利亞一所學(xué)校體育館的建設(shè)工程，當(dāng)時AE-COM公司在澳大利亞并沒有相應(yīng)的勞動人員，于是，公司便在澳大利亞聘請了一個分包商，由分包商出勞動力及設(shè)備，由AECOM公司進行整體的規(guī)劃和設(shè)計，然而，就在資質(zhì)審查的過程中出現(xiàn)了紕漏，這家墨爾本的分包商只具備建造師資質(zhì)而不具備在本地施工資質(zhì)，最終導(dǎo)致延誤工期，學(xué)生開學(xué)了體育館也沒有建設(shè)完畢，為此AECOM公司支付了不菲的賠償金。

　　(二)解決好相應(yīng)的合同問題

　　在與分包商進行合作之前，通常需要簽訂相應(yīng)的責(zé)任合同，在簽訂合同之前，我們需要對合同進行合理的審查，將分包期間的相應(yīng)責(zé)任負(fù)責(zé)關(guān)系表達清楚，在合同中還需要明確的說明好相應(yīng)的賠償問題和管理問題，還需要在合同中表明在合作期間的義務(wù)，并將義務(wù)細(xì)化與分解，在合同中標(biāo)明相應(yīng)的時間問題，包括工程開始時間以及工程竣工時間，竣工的方式，竣工的標(biāo)準(zhǔn)等等。在合同的問題上絲毫不能馬虎，在現(xiàn)如今的社會，因為合同的漏洞出現(xiàn)的問題屢見不鮮，例如美國Gensler公司在沙特阿拉伯建設(shè)機場時，由于在與分包商的合同中并沒有標(biāo)明采用國際標(biāo)準(zhǔn)長度建設(shè)，本地的分包商采用的是阿拉伯國家的標(biāo)準(zhǔn)，為此Gensler公司額外支付了分包商一筆費用進行二次改建。所以，在對合同的制作問題上，我們需要進行多次的審查，保證其不出現(xiàn)任何紕漏。

　　二、對建筑工程項目分包商管理的有效措施

　　(一)對分保質(zhì)量進行管理

　　在建筑工程的施工中，無論是哪一部分的施工，質(zhì)量問題都是重中之重，也是首先需要解決的問題，在對分包商管理的過程中，對分包商質(zhì)量的管理也是極其重要的，在質(zhì)量的管理中，主要包括質(zhì)量計劃呢以及質(zhì)量控制和質(zhì)量保障，在合同的制定中，對質(zhì)量的'標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)注的很明確，我們在對分包商管理的過程中，也需要嚴(yán)格的遵循合同中對于質(zhì)量的要求，并且也需要分包商嚴(yán)格遵循合同中對于質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，并且要求分包商嚴(yán)格地按照合同中相關(guān)的要求執(zhí)行，我們在對分包商管理時也需要時常進行抽查，一方面檢查工程的整體質(zhì)量，另一方面檢查分包商是否嚴(yán)格地按照合同中所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行建筑工程的施工，如果發(fā)現(xiàn)了問題要及時的和分包商進行溝通，并指正其出現(xiàn)的錯誤，要求其進行改正。

　　(二)對分包商所使用的費用進行管理

　　在建筑工程施工的過程中是離不開資金的支持的，例如我們經(jīng)�？吹叫侣勚刑岬降臓�尾樓，開發(fā)商或者承包商攜款私逃等等，就是因為對資金費用沒有進行合理的管理，造成了貪墨或是浪費，最終導(dǎo)致資金緊張，在對分包商管理的過程中，我們需要對相關(guān)費用進行有效地管理，首先嚴(yán)格地按照合同中規(guī)定的費用進行管理，對于超出規(guī)定的問清原因，并且查看相應(yīng)的票據(jù)，除此之外對于分包商的月報也要做到事無巨細(xì)，收到分包商月報之后，需要分包商將所有的結(jié)果作為對工程確認(rèn)的一句，進行簽字，并且將確認(rèn)的結(jié)果傳給分包商，然后依據(jù)結(jié)果開出相應(yīng)的發(fā)票，各個部門領(lǐng)導(dǎo)需要進行簽字確認(rèn)，按照合同規(guī)定進行一定的付款，付款完成還需要進行備案，以便于日后的查詢，最好制定相應(yīng)的費用管理制度。

　　(三)對分包商的人員及設(shè)備進行管理

　　對于設(shè)備和人員來說，通常所有的配套相關(guān)都是由分包商進行統(tǒng)一安排，然而，在對分包商進行管理的過程中，我們也需要對人員以及設(shè)備進行一一確認(rèn)，首先確認(rèn)人員是否存在虛報的現(xiàn)象，例如合同中規(guī)定100名普工，50名技工，然而實際并沒有達到要求，所以首先要做的就是對人員的統(tǒng)籌，這樣做的目的一方面是保證了工程的質(zhì)量，另一方面也是為了對資金進行保證，除了人員之外還需要對設(shè)備進行合理的管理，首先確認(rèn)設(shè)備是否符合國家相應(yīng)的建筑規(guī)定中制定的標(biāo)準(zhǔn)，另一方面也需要對設(shè)備的種類進行審查，種類是否達到標(biāo)準(zhǔn)的種類數(shù)量，通過對設(shè)備和人員的有效管理才能夠達到為質(zhì)量提供保障的目的。

　　結(jié)束語

　　近幾年建筑行業(yè)飛速發(fā)展，然而，伴隨著速度的提升質(zhì)量往往便會下降，質(zhì)量下降的原因不外乎就是開發(fā)商偷工減料將利益達到最大化，或者說是項目分包商偷工減料將利益達到最大化，所以，面對這樣的問題，我們能做到的就是對項目分包商進行有效的管理，在管理的過程中緊抓質(zhì)量，所以說，對建筑工程中項目分包商的管理有著極其重要的現(xiàn)實意義。

　　參考文獻：

　　[1]于會謙.建筑工程項目分包管理方式探討.四川建材,20115(02)

　　[2]吳奕卯.工程項目勞務(wù)分包隊伍管理和履約情況評價研究[D].河北：華北電力大學(xué),2010.

　　[3]王靖瑜,鄧富民.建筑工程項目干系人管理策略分析[J].企業(yè)導(dǎo)報,2014(17)：36-36.

　　[4]沈瑋.建筑工程中項目風(fēng)險類型及管理策略探討[J].建設(shè)科技，2013(20)：85-86.

　　土建論文格式范文篇二：

　　建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核研究

　　摘要：造價管理作為建筑工程設(shè)計和施工過程中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，地位越來越受到關(guān)注。作為明確工程造價的主要渠道的造價管理預(yù)結(jié)算審核工作，它是針對預(yù)結(jié)算的內(nèi)容進行合理審核，有利于施工的順利進行，確保工程質(zhì)量水平。文章就建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點進行深入細(xì)致的分析和探討，并闡述了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的要點所在，以及當(dāng)今審核中所存在的普遍性問題，并就如何提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果，提出了建設(shè)性建議。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算;審核工作;要點研究

　　工程造價的預(yù)結(jié)算審核對造價管理有比較大的影響，隨著社會主義經(jīng)濟發(fā)展速度的加快，我國建筑工程投資的利益分配、效益核算等矛盾越來越多，為了保證工程項目質(zhì)量，防止偷工減料、以次充好的行為出現(xiàn)，需要認(rèn)真落實工程造價預(yù)結(jié)算審核工作[1]。在實際管理時，要采取合理的管理方法，做好造價預(yù)結(jié)算審核的管理研究。為保證工程造價預(yù)結(jié)算審核的客觀、公正與科學(xué)，避免矛盾的進一步擴張，必須嚴(yán)格遵循市場經(jīng)濟規(guī)律。

　　1建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

　　建筑工程施工中，工程造價的預(yù)算和審核是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其目的是要根據(jù)國家的相關(guān)政策和要求，對工程造價監(jiān)督和管理，審核工程施工編制預(yù)算的真實性和合法性，進而控制工程的成本，對項目工程進行全程管理，最大程度的保證工程質(zhì)量。建筑工程預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容包括：審核工程質(zhì)量、審核工程建設(shè)范圍、材料與人工機械費用、定額套用等方面。不僅對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，明確施工的界限和范圍，對人和材料的.成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據(jù)工程的實際審核情況，以便及時調(diào)整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預(yù)算的質(zhì)量。

　　2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題

　　目前，建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核過程中，仍然存在著一些問題。比如審核人員的工作水平達到標(biāo)準(zhǔn)、運用的手段不科學(xué)形成審核偏差，以及出現(xiàn)定額換算的不合理等問題。在審核造價時，審核人員對材料的價格了解不到位等。結(jié)算時，粗心導(dǎo)致高估冒算也是常見的情況。審核中的這些問題，在一定程度上都對審核工作的正常開展造成了一些影響。

　　3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點分析

　　3.1確保審核前的各項準(zhǔn)備工作就緒

　　在審核前，要加強對前期準(zhǔn)備工作的重視，特別要重點分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設(shè)計圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價的準(zhǔn)確性[2]。并對相關(guān)資料進行檢查，包括建筑工程材料的價格和定額的數(shù)量，查看其是否完整、是否真實和準(zhǔn)確，防止虛假的報價和不實的定額數(shù)量。然后，要確認(rèn)相關(guān)聯(lián)系單位是否變更，要在第一時間處理，明確必要的信息和數(shù)據(jù)，保證工程造價估算過程的順利進行。

　　3.2提高工作人員的審核能力

　　作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務(wù)，對計算機相關(guān)軟件、工程計量等審核必備的內(nèi)容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關(guān)程序，通過自身的專業(yè)知識，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價預(yù)結(jié)算中存在的問題進行有效處理。造價審核人員要提升自我的素質(zhì)，對各方關(guān)系進行處理與協(xié)調(diào)，使造價預(yù)算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項目造價準(zhǔn)確性的同時，審核人員還應(yīng)具有較強的市場觀念，提升工程造價審核的效率，體現(xiàn)工程造價的客觀性、公正性。

　　3.3選取適宜的審核方法

　　建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度上的不同、施工企業(yè)不同，導(dǎo)致具體的施工方法也存在很大的差異。在這種情況下，相關(guān)人員根據(jù)工程的具體特點以及綜合情況進行審查，對工作量、材料設(shè)備價格、定額套用等進行全面、深入的分析，常用的方法有全面預(yù)算審核法、對比審核法、分組計算審核法以及重點審核法等，為提高工程費用計算的準(zhǔn)確性，實現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟效益，審核人員就必須從實際出發(fā)，分析對技術(shù)性和專業(yè)性的要求，對出現(xiàn)的預(yù)算問題由設(shè)計單位進行分析和修改不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，注意選擇適當(dāng)?shù)脑靸r審核方法。

　　3.4做好工程量的審核

　　為避免一些施工單位為了提高工程造價預(yù)算，在審核中對工程量進行虛報，在工程預(yù)算審核工作中要做好工程量的審核。在審核過程中，首先要全面分析工程圖紙，其次對工程施工需要花費的物力、人力、時間、施工設(shè)備等進行研究，然后全面的了解工程的造價標(biāo)準(zhǔn)[3]。根據(jù)這些因素，建筑工程造價審核時選擇不同的工程量審核方法。另外，對于建筑工程在施工建設(shè)過程的不確定的信息，要進行實地調(diào)查，保證審核的準(zhǔn)確性。

　　3.5明確預(yù)結(jié)算范圍

　　建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展之前，明確預(yù)結(jié)算范圍，通過對工程造價預(yù)結(jié)算編制要求、施工說明以及設(shè)計特點等方面，將工程內(nèi)容進行分類。在對建筑工程施工圖紙進行審核時，一定要采取客觀、準(zhǔn)確的分析施工圖紙。要認(rèn)真的核實施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經(jīng)取消了的施工項目，以上內(nèi)容，都必須在竣工的圖紙中表現(xiàn)出來。這些核實工作，審核人員一定要認(rèn)真仔細(xì)，以便更加準(zhǔn)確地確定預(yù)算范圍，以便最后得出最真實、最科學(xué)的審核結(jié)算。

　　3.6做好材料價格審核

　　材料的價格審核是工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響，提高了材料價格的審核難度[4]。一般情況下，在進行審核預(yù)算時，主要是根據(jù)合同進行審核的。對于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，保持不變。按照實際預(yù)算情況，合同中允許的部分可以在施工過程中對造價內(nèi)容進行調(diào)整。施工技術(shù)材料和施工日記對材料的進度進行確定施工時間，為了保證工程造價的真實性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息價來進行審核。例如，在建筑工程項目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產(chǎn)生工程預(yù)結(jié)算虛價，預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問題，宜適當(dāng)結(jié)合定額方式。

　　3.7做好工程各項費用的審核

　　在建筑工程施工過程中，費用審核是工程造價預(yù)算的最后一關(guān)，審核部門要提高取費文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r部門所發(fā)布的定額文件和規(guī)定來確定相關(guān)費率，參考標(biāo)書和文件合同，對相關(guān)取費文件費用定額等進行嚴(yán)格審查[5]。審核人員要多深入市場進行調(diào)研，要結(jié)合當(dāng)前市場的情況，并結(jié)合被審核材料的執(zhí)行情況和時效性，做好施工材料與設(shè)備價格的合理控制，以便確定出更加準(zhǔn)確的設(shè)備與材料的時時價格，提升審核準(zhǔn)確率。

　　3.8強化定額套用方法

　　在對定額套用進行審核時，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現(xiàn)，更加考驗審核人員的專業(yè)性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。在換算定額單價時，要結(jié)合原有項目預(yù)算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規(guī)定調(diào)整定額人工、材料及機械數(shù)量。換算預(yù)算定額時，結(jié)算單價必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)與計價原則執(zhí)行，按照規(guī)定的方式換算，確保換算的準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)深入學(xué)習(xí)相關(guān)知識理論，掌握工作要點，豐富工作經(jīng)驗，找到科學(xué)合理的審核手段，從而達到控制工程造價的成本的作用。并使企業(yè)在激烈的市場競爭中提升企業(yè)以及審核人員自已的行業(yè)競爭力。

　　4結(jié)語

　　綜上所述，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項專業(yè)性強、知識性廣、技術(shù)性高的專項工作，審核過程中出現(xiàn)紕漏將會直接影響到建筑工程造價，以及整個審核結(jié)果，審核方式的是否合理，是提升建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。順利開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核，能夠降低施工單位的工程成本，節(jié)省不必要的資金浪費，有效提高咨詢行業(yè)服務(wù)質(zhì)量。對造價預(yù)結(jié)算是審核，必須加大支持力度，分析工作中存在的缺陷進行，在實踐中提升工程造價預(yù)結(jié)算審核水平，掌握工程造價審核要點，采用科學(xué)方法，為建筑工程造價管理工作的發(fā)展提供強有力的保障。

　　參考文獻

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