以房抵工程款需繳納營業(yè)稅嗎？

　　問題內(nèi)容：
　　我單位是一家建筑企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)商無力支付我方工程款，以房屋抵頂工程款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)就此部分房屋評估后作價(jià)按照“銷售不動產(chǎn)”交納營業(yè)稅，我方還需要繳納營業(yè)稅和給房地產(chǎn)企業(yè)開具發(fā)票么？
　　回復(fù)意見：
　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（國務(wù)院令2008年第540號）規(guī)定：
　　“第一條　在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。
　　第三條　納稅人兼有不同稅目的應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅的勞務(wù)(以下簡稱應(yīng)稅勞務(wù))、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅目的營業(yè)額、轉(zhuǎn)讓額、銷售額（以下統(tǒng)稱營業(yè)額）；未分別核算營業(yè)額的，從高適用稅率。”
　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令2008年第52號)規(guī)定：
　　“第三條 條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為（以下稱應(yīng)稅行為）。但單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供條例規(guī)定的勞務(wù)，不包括在內(nèi)。
　　前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。”
　　根據(jù)上述文件規(guī)定，貴公司取得的房屋，是提供建筑安裝勞務(wù)后有償取得的以“其他經(jīng)濟(jì)利益”抵頂?shù)墓こ炭睿瑧?yīng)該按3%計(jì)算繳納“建筑業(yè)”營業(yè)稅，并開具勞務(wù)發(fā)票。再銷售時屬于“銷售不動產(chǎn)”，應(yīng)該按5%計(jì)算繳納“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅。

《赵丽颖冯绍峰视频,在线观看的美女视频高清.doc》

将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印

推荐度：

点击下载文档

【以房抵工程款需繳納營業(yè)稅嗎？】相關(guān)文章：

境內(nèi)企業(yè)接受外國企業(yè)提供的咨詢勞務(wù)是否需在境內(nèi)繳納營業(yè)稅？03-06

土地出資與股權(quán)轉(zhuǎn)讓需繳納哪些稅費(fèi)03-27

農(nóng)業(yè)企業(yè)需交多少土地使用稅 養(yǎng)殖場需要繳納嗎03-27

非金融企業(yè)從事金融業(yè)務(wù)勿忘繳納營業(yè)稅11-25

合作開展網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)如何繳納營業(yè)稅？03-08

個人轉(zhuǎn)讓集體土地房子需繳納什么稅03-03

以房抵債：雙方都需繳稅01-18

營業(yè)稅03-05

代收外國公司船舶收入免征營業(yè)稅需辦理什么手續(xù)？03-08

營業(yè)稅金及附加01-17