設(shè)備租賃收入交什么稅

時(shí)間：2024-10-13 05:10:00 辦稅指南我要投稿

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設(shè)備租賃收入交什么稅

　　設(shè)備租賃管理對(duì)于使用設(shè)備較多的企業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要。大家知道設(shè)備租賃收入交什么稅呢?下面一起來(lái)看看!

　　出租設(shè)備屬于“租賃業(yè)”應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅。按租金收入依照5%稅率計(jì)算繳納。以及隨同營(yíng)業(yè)稅一并征收的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

　　城市維護(hù)建設(shè)稅按營(yíng)業(yè)稅額7%稅率計(jì)算繳納，

　　教育費(fèi)附加按營(yíng)業(yè)稅3%征收率計(jì)算繳納。

　　設(shè)備租賃的稅率

　　1、沒(méi)有營(yíng)改增的地區(qū)，有形資產(chǎn)租賃屬于營(yíng)業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營(yíng)業(yè)稅率5%;營(yíng)改增的地區(qū)有形資產(chǎn)租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率17%，可以抵扣設(shè)備購(gòu)入的增值稅，小規(guī)模3%，無(wú)增值稅抵扣。北京的附加稅是這樣的：城建稅7%，教育附加3%，地方教育附加2%。

　　2、設(shè)備租賃是設(shè)備的使用單位向設(shè)備所有單位(如租賃公司)租賃，并付給一定的租金，在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)，而不變更設(shè)備所有權(quán)的一種交換形式。

　　設(shè)備租賃的定義

　　設(shè)備租賃是設(shè)備的使用單位向設(shè)備所有單位(如租賃公司)租賃，并付給一定的租金，在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)，而不變更設(shè)備所有權(quán)的一種交換形式。

　　設(shè)備租賃的方式主要有兩種：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。

　　經(jīng)營(yíng)租賃

　　經(jīng)營(yíng)租賃也稱(chēng)運(yùn)行租賃，是指出租者除向承租者提供租賃物外，還承擔(dān)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、貶值以及不再續(xù)租的風(fēng)險(xiǎn)，任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)取消或中止租約;該類(lèi)租賃具有可撒銷(xiāo)性、短期性、租金高等特點(diǎn)，適用于技術(shù)進(jìn)步快、用途較廣泛、使用具有季節(jié)性的設(shè)備;經(jīng)營(yíng)租賃設(shè)備的租賃費(fèi)計(jì)入企業(yè)成本，可減少企業(yè)所得稅。但這樣一旦不被查處，否則將受到法律的嚴(yán)厲的懲罰!

　　融資租賃

　　融資租賃是指由雙方明確租讓的期限和付費(fèi)義務(wù)，出租者按照要求提供規(guī)定的設(shè)備，然后以租金形式回收設(shè)備的全部資金，出租者對(duì)設(shè)備的整機(jī)性能、維修保養(yǎng)、老化風(fēng)險(xiǎn)等不承擔(dān)責(zé)任;該種租賃方式是以融資和對(duì)設(shè)備的長(zhǎng)期使用為前提的，租賃期相當(dāng)于或超過(guò)設(shè)備的壽命期，具有不可撤銷(xiāo)性、租期長(zhǎng)等特點(diǎn)，適用于大型機(jī)床、重型施工等貴重設(shè)備;融資租人的設(shè)備屬承租方的固定資產(chǎn)，可以計(jì)提折舊計(jì)人企業(yè)成本，而租賃費(fèi)一般不直接計(jì)人企業(yè)成本，由企業(yè)稅后支付。但租賃費(fèi)中的利息和手續(xù)費(fèi)可在支付時(shí)計(jì)人企業(yè)成本，作為納稅所得額中準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目。

　　設(shè)備租賃的意義

　　1. 設(shè)備租賃對(duì)承租者的益處

　　(1)減少資金占用和減輕資金負(fù)債狀況。

　　(2)有利于適應(yīng)季節(jié)性和暫時(shí)性的需要。

　　(3)加快設(shè)備更新、避免技術(shù)落后的同時(shí)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　(4)可避免通貨膨脹的沖擊。

　　2. 設(shè)備租賃對(duì)出租者的益處

　　(1)促進(jìn)資產(chǎn)的合理使用，提高設(shè)備利用率。

　　(2)擴(kuò)大設(shè)備銷(xiāo)路，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　(3)享受稅賦和加速折舊的優(yōu)惠，減少稅金的支出。

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