融資租賃詳細(xì)程序

時間：2024-09-28 05:15:56 創(chuàng)業(yè)融資我要投稿

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融資租賃詳細(xì)程序

　　融資租賃(Financial Leasing)又稱設(shè)備租賃(Equipment Leasing)或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。

　　融資租賃的程序：

　　一、選擇租賃公司

　　在確定采用融資租賃方式取得設(shè)備使用權(quán)的前提下，企業(yè)應(yīng)認(rèn)真選擇租賃公司，了解租賃公司的以往業(yè)績、融資條件、租賃費用等，并加以比較，選擇適合自己的租賃公司。承租人為了達(dá)到最有效的融資目的，選擇最佳供貨人和最適合的設(shè)備是關(guān)鍵的一步。承租人有能力自行選擇的，可自行選擇;如果承租人沒有能力或能力不足以勝任，可以委托租賃機(jī)構(gòu)代理選擇，承租人應(yīng)主要說明需要租入資產(chǎn)的名稱、性能、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠商、交貨地點等。租賃機(jī)構(gòu)代理選擇結(jié)果被承租人認(rèn)可生效。

　　二、承租企業(yè)與租賃公司接觸，提出租賃申請

　　承租人向租賃公司提出書面申請，并填寫“設(shè)備租賃申請書”。租賃公司收到申請后，應(yīng)向企業(yè)介紹有關(guān)手續(xù)的辦理程序、租金的計算方式、租金的支付期間與支付方式等。

　　三、出租人對承租人的信用狀況審查

　　在開展融資租賃以前，有兩個基本條件必須得到滿足：

　　1、出租人對承租人的信用狀況(包括承租人企業(yè)的產(chǎn)業(yè)特點、經(jīng)營狀況、財務(wù)報表、現(xiàn)金流量、項目情況、償還能力、擔(dān)保等)經(jīng)審查后認(rèn)可，并同意與其開展該項目的融資租賃交易;

　　2、承租人必須對融資租賃的特點和實際運作有基本認(rèn)識和一定的了解，出租人和承租人雙方能配合在一起開展工作。

　　四、租賃公司租賃項目的審查

　　租賃雙方達(dá)成初步意向后，能否向企業(yè)提供租賃服務(wù)，需由租賃公司對租賃項目進(jìn)行審查，以確保出租方的利益。審查的內(nèi)容包括：租賃項目的可行性、企業(yè)的資信與能力、租賃設(shè)備的先進(jìn)性等。

　　五、簽訂購貨合同

　　購貨合同應(yīng)由承租人、出租人和供貨商三者參加簽訂。在委托租賃的情況下，由租賃公司向供貨商訂購，并簽訂訂貨合同，同時由承租人副簽。

　　六、簽訂租賃合同

　　經(jīng)過租賃公司審查，認(rèn)為切實可行后，承租企業(yè)與租賃公司進(jìn)入實質(zhì)性談判階段。若雙方達(dá)成共識，則簽訂租賃合同。租賃公司與供貨方的供貨合同，與貸款銀行的貸款合同也應(yīng)立即或同時進(jìn)行。承租人與出租人簽訂的租賃合同是重要的法律文件，雙方應(yīng)對租賃合同的具體內(nèi)容平等協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一，租賃合同應(yīng)重點協(xié)商租金、租金支付的方式﹑手續(xù)費率﹑租期﹑利息率等雙方的權(quán)利、義務(wù)。

　　七、設(shè)備的交接及貨款支付

　　供貨商應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的日期將設(shè)備直接交給承租企業(yè)，企業(yè)負(fù)責(zé)驗貨、辦理交接手續(xù)，租賃公司根據(jù)此情況向供貨商支付設(shè)備借款。

　　八、支付租金

　　承租企業(yè)按合同規(guī)定的租金數(shù)額、支付方式等，向租賃公司支付租金。

　　九、維修保養(yǎng)

　　承租人可與租賃設(shè)備供貨商簽訂維修保養(yǎng)合同，并支付有關(guān)費用。

　　十、租賃期滿租賃資產(chǎn)的處置

　　融資租賃合同期滿時，承租企業(yè)應(yīng)按租賃合同的規(guī)定，實行退租、續(xù)租或留購。租賃期滿的設(shè)備通常都以低價賣給承租企業(yè)或無償贈送給承租企業(yè)。

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