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租房信息公司項(xiàng)目計(jì)劃書
策劃書一般分為：商業(yè)策劃書、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書、廣告策劃書、活動策劃書、營銷策劃書、網(wǎng)站策劃書、營銷型網(wǎng)站策劃書、項(xiàng)目策劃書、公關(guān)策劃書、婚禮策劃書、醫(yī)療策劃書等。
一、項(xiàng)目開發(fā)背景
衣食住行一直是社會人賴以生存和生活的幾大要素。隨著當(dāng)今社會快速的現(xiàn)代化和城市化，衣、食、行等方面的問題已經(jīng)變得十分的容易和便捷，但是，住的問題卻猶如一座大山，壓在我們的肩頭，讓我們感覺越來越沉重。
在一個現(xiàn)代化的城市中，除去原住民，除去富裕得足以買得起一座房子的和能夠幸運(yùn)的得到公司或者單位分房的人，其余的相當(dāng)大的一部分人基本上要靠租房來解決住的問題。但是，實(shí)際中關(guān)于住房出租的信息，稀少而且混亂，對于一個急切想要租到一套適合自己需求的住房的人來說，這顯然是十分困難和不便的。
有租房需求的主要是這樣一些群體：剛剛開始工作的尚無多少積蓄的工薪階層;已工作多年但是仍無力購買任何形式住房的低收入階層;準(zhǔn)備考研或其它各種考試的部分大學(xué)生群體;相當(dāng)一部分的研究生群體。這些人占據(jù)了城市生活的相當(dāng)重要的一角。另一方面，隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，人們早已習(xí)慣于在網(wǎng)上找尋自己需要的信息，尤其是通過搜索引擎來從海量的信息中提取自己關(guān)注的部分。結(jié)合上面兩部分因素，我們便自然的產(chǎn)生了開發(fā)這樣一個租房信息的專業(yè)搜索引擎的想法，主要是為了服務(wù)于相當(dāng)一部分的有租房需求的人群。
二、項(xiàng)目需求分析
1、系統(tǒng)目標(biāo)
本系統(tǒng)的目標(biāo)就是：為所有需要獲取租房信息的人，提供最全面的信息，最便捷的方式，使得網(wǎng)絡(luò)搜索引擎真正成為最值得信賴的信息來源。這里的租房信息可以包括網(wǎng)絡(luò)上現(xiàn)有的所有比較可靠的網(wǎng)站和論壇上發(fā)布的信息，也包括和本搜索引擎具有合作關(guān)系的房產(chǎn)中介所提供的信息。這些信息原本散布于各個網(wǎng)站的邊角或者張貼于大街小巷的隱蔽位置，本系統(tǒng)正是需要有效的整合這些渠道的各種信息，最大可能的提供最有價(jià)值的租房信息。
本系統(tǒng)的提出主要針對傳統(tǒng)租房信息獲取渠道的不便捷性，即：需要耗費(fèi)大量的精力和物力來獲取信息，以及現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)租房信息獲取渠道的不完備性，即：信息的非有效性整合和信息的分布不一致性。同時，本系統(tǒng)又吸收先有信息渠道的長處，做以擴(kuò)展。
2、系統(tǒng)功能
(1)信息的抓取
從我們關(guān)注的可能會發(fā)布租房信息的網(wǎng)站和論壇抓取它們的網(wǎng)頁，并以一定格式提取抓下來的網(wǎng)頁中的有效信息。
(2)信息的處理和存放
對于提取來的文本信息，進(jìn)行切分分詞、添加標(biāo)簽、詞頻統(tǒng)計(jì)，并據(jù)此建立全文索引。
(3)信息的檢索
接收用戶輸入的搜索條件，對其進(jìn)行分析處理，然后在索引中進(jìn)行查詢匹配，從本地?cái)?shù)據(jù)庫中提取所有符合條件的信息。
(4)返回結(jié)果給用戶
將提取的信息排序后，以結(jié)果頁面的形式呈現(xiàn)給用戶。
系統(tǒng)性能要求
(1)響應(yīng)時間
系統(tǒng)的響應(yīng)速度應(yīng)該在用戶可接受的范圍之內(nèi)，至少與現(xiàn)有各種搜索引擎相當(dāng)。這點(diǎn)要求我們必須建立結(jié)構(gòu)合理的索引以及設(shè)計(jì)高效準(zhǔn)確的查詢、搜索算法。
(2)結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性
對于用戶輸入的搜索條件，返回的結(jié)果應(yīng)該盡可能的和他期望的保持一致，并且越接近的余越應(yīng)先被用戶看到。這涉及到網(wǎng)頁信息提取、索引建立、條件匹配、結(jié)果排序等問題。
(3)時效性
用戶希望看到的是越新的信息越好，過時的租房信息對于用戶來說沒有價(jià)值或者只有很小的參考價(jià)值。這要求我們盡可能頻繁的對網(wǎng)站進(jìn)行抓取，然后分析，另一方面，在將結(jié)果呈現(xiàn)給用戶的時候，排序也要考慮到時間因素，即越新的信息要越排在前面。
(4)靈活性
系統(tǒng)要有良好的接口，便于后面的擴(kuò)充，以適應(yīng)信息源的增加或者減少;要留有服務(wù)器接口，以實(shí)現(xiàn)后面服務(wù)器功能的需要;要具有跨平臺功能。
(5)其它
要求用戶界面友好，運(yùn)行穩(wěn)定。
三、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃
1、開發(fā)規(guī)模計(jì)劃
由于本項(xiàng)目是作為課程作業(yè)來做的，受到時間和人力等方面的約束，我們在實(shí)際開發(fā)中只能減小問題的規(guī)模，開發(fā)一個demo程序的原型系統(tǒng)。初步計(jì)劃是，抓取網(wǎng)頁只在北大未名和水木清華兩大bbs的相關(guān)版面進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行網(wǎng)頁信息的提取，分詞，建立索引，然后實(shí)現(xiàn)對輸入關(guān)鍵詞的解析，匹配查詢，結(jié)果排序，返回到頁面顯示等工作，從而完成概念上的實(shí)現(xiàn)，給出初步的系統(tǒng)原型。
2、初步開發(fā)計(jì)劃
(1)界面
類似于baidu和google的界面，用戶可以輸入搜索條件，點(diǎn)擊搜索按鈕后，下面排列出符合條件的結(jié)果。稍微不同的是，由于租房信息跟地域(城市、地區(qū))緊密相關(guān)，所以在用戶輸入搜索條件前，要先讓用戶選定一個地區(qū)，然后再進(jìn)行搜索。這里我們僅考慮北京市城區(qū)。
(2)后臺
初步考慮分為以下幾個模塊：
A.網(wǎng)頁抓取模塊：對北大未名和水木清華兩大bbs相關(guān)版面，利用crawler進(jìn)行抓取。
B.網(wǎng)頁分析模塊：提取網(wǎng)頁中有用的信息，保存為文本格式。
C.網(wǎng)頁分段模塊：采用合適的分段技術(shù)，將每個文本分成多段。
D.索引建立模塊：對分好的段進(jìn)行分詞、標(biāo)注、詞頻統(tǒng)計(jì)等工作，建立全文索引。
E.查詢匹配：將用戶輸入的關(guān)鍵詞，采用合適的查找算法與索引進(jìn)行逐一匹配，將符合的內(nèi)容提取出來，返回到界面。
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