2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人精選練習(xí)及答案
一、單項選擇題
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的語言要素分為文字性語言和( )性語言。
A.圖像
B.表格
C.圖表
D.形象
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的多維性體現(xiàn)在( )上。
A.時間
B.空間
C.時間和空間
D.時間或空間
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的一切活動以其所擁有的( )為基礎(chǔ)和依托。
A.信息
B.資源
C.客源
D.房源
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的系統(tǒng)性不包括( )。
A.完整性
B.即時性
C.連續(xù)性
D.時效性
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的整理步驟的第三步是( )。
A.鑒別
B.篩選
C.整序
D.編輯
二、多項選擇題
1.利用網(wǎng)絡(luò)獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息主要通過以下途徑( )。
A.利用客源數(shù)據(jù)庫收集信息
B.利用互聯(lián)網(wǎng)收集信息
C.利用房源數(shù)據(jù)庫收集信息
D.利用聯(lián)機系統(tǒng)收集
E.利用商情數(shù)據(jù)庫收集
2.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用中，通過信息發(fā)布影響消費者應(yīng)該注意以下幾個方面( )。
A.盡快傳遞
B.廣泛傳播
C.完整準(zhǔn)確
D.豐富翔實
E.即時更新
【答案及解析】
一、單項選擇題
1.【答案】D
【解析】語言要素是傳遞信息的媒體，也是信息的表現(xiàn)形式和工具。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息可以用文字性語言(包括數(shù)字)表現(xiàn)，也可以用形象性語言來表現(xiàn)。
2.【答案】C
【解析】同一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息對于不同的人，具有不同的價值。在有些人看來非常重要和珍貴的信息，在另一些人看來可能毫無價值。此外，同一條信息在不同時間、不同環(huán)境，其價值也可能完全不同，體現(xiàn)了信息在時間和空間上的多維性。
3.【答案】A
【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的一切經(jīng)濟活動是以其所擁有的信息為基礎(chǔ)和依托的，這是由這類服務(wù)性企業(yè)的性質(zhì)和特點所決定的。
4.【答案】B
【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息不僅數(shù)量巨大，而且涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的方方面面。重視系統(tǒng)性，就是要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理，一是保證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的完整性，盡可能全面準(zhǔn)確反映房源、客源、市場和行業(yè)的實際狀況;二是保證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息在時間上的連續(xù)性;三是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的及時更新和維護，以保證時效性。
5.【答案】C
【解析】整理的程序包括鑒別、篩選、整序、編輯、研究這五個步驟。
二、多項選擇題
1.【答案】BDE
【解析】 隨著信息化的日益發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)成為獲取信息的便捷途徑。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以足不出戶，在任何時間通過網(wǎng)絡(luò)獲取信息。主要有以下幾條途徑：①利用互聯(lián)網(wǎng)收集信息;②利用聯(lián)機系統(tǒng)收集;③利用商情數(shù)據(jù)庫收集。
2.【答案】 ABC
【解析】在傳播信息的過程中要注意以下三個方面：首先，盡快將信息在第一時間內(nèi)傳播出去，因為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息具有時效性，在第一時間把信息發(fā)布出去的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成交易的機會更大。其次，廣泛傳播。需要將信息傳播給更多的人，信息的傳播范圍越廣，該信息成功利用的可能性越大。再次，完整傳播。在傳播信息的過程中，要注意信息的完整性和準(zhǔn)確性，信息如果不夠完整，甚至失真，則可能造成誤解和糾紛，影響房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的形象和聲譽。
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