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價格鑒證師《案例分析》測試題:空調(diào)價格鑒證

時間:2020-09-09 19:15:14 價格鑒證師 我要投稿

2016年價格鑒證師《案例分析》測試題:空調(diào)價格鑒證

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2016年價格鑒證師《案例分析》測試題:空調(diào)價格鑒證

  一、估價標(biāo)的物

  海爾牌空調(diào)(Haier、KFR-25*2)1臺。

  二、估價目的

  確定拍賣物底價。

  三、估價基準(zhǔn)日期

  1997年9月20日。

  四、估價依據(jù)

  1.京價(事)[1997]第229號文件;

  2.海爾空調(diào)市場銷售價格資料。

  五、估價方法和過程

  接受委托后,估價人員于1997年9月20日對上述物品進(jìn)行了實物勘驗。因該標(biāo)的物為拍賣物,因此固定架、連接管、制冷劑均需重新購置。另外,該空調(diào)遙控器丟失,以上均要從其價值中扣除。經(jīng)查閱實際調(diào)查,估價基準(zhǔn)日市場平均價為8000元。根據(jù)有關(guān)的價格法規(guī),運用清算價格法進(jìn)行計算,考慮40%的'折扣率,得出該空調(diào)拍賣底價為3300元。

  六、估價結(jié)論

  該空調(diào)拍賣底價為3300元(叁仟叁佰元整)。

  范例解析:本案涉及的空調(diào)機(jī)為拍賣物品,根據(jù)此空調(diào)機(jī)的實際情況需配置連接管、固定架、遙控器,需加氟。根據(jù)此空調(diào)機(jī)的使用年限及市場價格減去增加備件的價格,在此基礎(chǔ)上考慮拍賣折扣因素,得出拍賣底價。方法準(zhǔn)確,考慮周全。不足之處是對標(biāo)的物使用的年限對價格的影響沒有表述,拍賣底價的確定容易引起人們的懷疑。

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