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監(jiān)理工程師要掌握的“五控制”
在日趨規(guī)范的工程施工管理中不斷總結和積累經(jīng)驗，監(jiān)理工作的重要性也越來越為人們所重視。下面是監(jiān)理工程師要掌握的“五控制”，一起來學習下吧：
什么是“五控制”？主要是從質量、工期、投資、安全、文明施工控制上來講的。在建筑行業(yè)中，監(jiān)理工作的“五控制”是互相矛盾又互為補充的，按照各自的控制原則為共同目標開展工作，對搞好工程建設尤為重要。
1、重視旁站監(jiān)理在質量和工期中的地位
旁站監(jiān)理如果缺乏監(jiān)督檢查和督促,不能做到跟班檢查、及時發(fā)現(xiàn)問題、及時協(xié)調解決問題,在進度控制方面存在等靠業(yè)主的話,容易出現(xiàn)工期失控的情況。因此，旁站監(jiān)理不僅要具備現(xiàn)場質量控制工作的相應素質，加強合同意識，避免想當然的人為因素，而且需吃透合同規(guī)定，避免出現(xiàn)問題措手不及。要及時果斷地處理質量和工期的矛盾。
2、監(jiān)理工作要突破“要我做”，而更新“我要做”
不要轉嫁責任，放棄職權，尤其對于“小業(yè)主、大監(jiān)理”的管理模式更應如此。因為在這種情況下容易出現(xiàn)管理邊緣遺漏和忽略問題或無法明確界定職責歸屬問題。此時業(yè)主對整個工程都往往希望由監(jiān)理承擔起該部分職責。監(jiān)理要管別人不去管，不愿管的事，這對減少扯皮，做好控制和發(fā)展自己極為有利。
3、監(jiān)理工作要及時、規(guī)范、準確
市場經(jīng)濟人員流動性大，及時處理往來問題，不僅有利于工作接交，更有利于解決業(yè)主和承包方的經(jīng)濟問題。及時解決經(jīng)濟問題可提高承包方的資金利用效果。盡管價底也容易使承包方滿足,同時也為業(yè)主節(jié)約資金。規(guī)范地作好工作的交接，可防止因人員變動而導致資料的丟失，提高處理遺崗及后續(xù)問題，尤其是經(jīng)濟問題的準確性。
4、監(jiān)理在協(xié)助業(yè)主的投資控制中要著重做好索賠處理和結算工作
需公平、公正、合理地處理工程建設過程中出現(xiàn)的索賠和反索賠事宜。堅持“三不結算”(即無測量資料不結算、質量不合格不結算、單價與合同不符不結算)原則。既嚴格按合同管理,又熱情幫助;既監(jiān)督,又服務;既向業(yè)主負責,又維護承包方合法權益。
5、安全及文明施工控制
建筑工程從起步就是一項“飛沙走石”的“粗活”,安全問題伴隨著工程建設的全過程，理應被人們所重視。工程的實施、機械的使用均掌握在人的主觀能動性之下，現(xiàn)場文明會影響到人的情緒，人的情緒控制著人在生產(chǎn)和社會活動中發(fā)揮作用的力度和質量。習慣的改變基于督導，監(jiān)理在工程中的督導作用勢必有相當?shù)姆至�。所以，將現(xiàn)場的安全、文明施工控制納入監(jiān)理的職責對工程至關重要。
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