南京市玄武區(qū)住房和建設(shè)局
根據(jù)《中共南京市委南京市人民政府關(guān)于印發(fā)<南京市玄武區(qū)人民政府機(jī)構(gòu)改革方案>的通知》(寧委〔2010〕165號)和《中共南京市玄武區(qū)委南京市玄武區(qū)人民政府關(guān)于南京市玄武區(qū)人民政府機(jī)構(gòu)改革的實施意見》(玄委字〔2010〕68號),設(shè)立區(qū)住房和建設(shè)局,為區(qū)政府工作部門,承擔(dān)推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住房保障的責(zé)任。中共南京市玄武區(qū)委住房和建設(shè)局工作委員會為區(qū)委派出機(jī)構(gòu),與區(qū)住房和建設(shè)局合署辦公。
南京市玄武區(qū)住房和建設(shè)局(中共南京市玄武區(qū)委住房和建設(shè)局工作委員會)主要職責(zé)
(一)貫徹落實國家、省、市有關(guān)城市規(guī)劃與建設(shè)、房產(chǎn)管理、房屋拆遷的方針政策和法律法規(guī)。承擔(dān)統(tǒng)籌全區(qū)住房保障和城市建設(shè)事業(yè)的責(zé)任。
參與區(qū)域范圍內(nèi)城市規(guī)劃管理工作,配合有關(guān)部門編制城市規(guī)劃、國土規(guī)劃等區(qū)域規(guī)劃,牽頭組織編制近期建設(shè)規(guī)劃和年度任務(wù)計劃。
歸口管理區(qū)級城建奮斗目標(biāo)。加強(qiáng)重點(diǎn)工程規(guī)劃、建設(shè)等方面的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
(二)協(xié)調(diào)組織推進(jìn)全區(qū)住房制度改革和保障性住房建設(shè)的工作,指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)保障性住房建設(shè),安排保障性住房資金并監(jiān)督使用。
(三)負(fù)責(zé)對本區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查;協(xié)助上級業(yè)務(wù)部門查處物業(yè)管理中的`違法行為,規(guī)范全區(qū)物業(yè)管理市場。
負(fù)責(zé)全區(qū)房屋安全監(jiān)督管理工作及全區(qū)房屋結(jié)構(gòu)變動行政許可初審工作。組織實施小區(qū)出新、房屋整治、危舊房改造工作。
負(fù)責(zé)對全區(qū)直管房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的行政管理,辦理接管、出售與使用權(quán)變更等管理工作。落實歷史遺留的私房政策及宗教房產(chǎn)的清查處理工作。
(四)承擔(dān)政策下達(dá)的拆遷任務(wù)和建設(shè)單位的委托拆遷,對全區(qū)建設(shè)中的房屋拆遷工作實施監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)各開發(fā)單位的拆遷、施工、竣工、房屋接管過程的矛盾。
(五)負(fù)責(zé)全區(qū)出租房屋的備案、發(fā)證及日常管理工作;負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃稅收代征、政策宣傳及出租戶的日常排查和管理工作,以及全區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格年檢及日常的管理工作。
(六)承擔(dān)全區(qū)市政道路、河道、園林、綠化、環(huán)衛(wèi)、風(fēng)景名勝區(qū)等建設(shè)的責(zé)任。編制城建投資項目建議書、工程可行性研究報告、初步設(shè)計、概算、工程造價,配合有關(guān)部門做好項目立項和審計決算等工作。
組織協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌安排項目建設(shè)。配合市級項目、牽頭區(qū)級項目的竣工驗收和移交工作。
(七)負(fù)責(zé)全區(qū)限額以下工程建設(shè)的招投標(biāo)管理工作。監(jiān)督管理城建工程報建和招投標(biāo)活動。
審批轄區(qū)內(nèi)區(qū)屬以下單位(含區(qū)屬單位)及城鎮(zhèn)居民、農(nóng)民的建房申請,并對審批事項實施管理和監(jiān)督。
(八)貫徹執(zhí)行城建工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)章制度。根據(jù)安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī),負(fù)責(zé)住建局管轄范圍內(nèi)的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理職責(zé),承擔(dān)區(qū)安全生產(chǎn)管理責(zé)任網(wǎng)絡(luò)相關(guān)職責(zé)。
配合有關(guān)部門做好城建工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。
(九)承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)建筑節(jié)能和建設(shè)系統(tǒng)科技進(jìn)步工作的責(zé)任。指導(dǎo)建筑節(jié)能管理、墻體材料革新和建設(shè)科技成果的管理,推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用示范工作。
落實各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防的有關(guān)規(guī)定。
(十)會同區(qū)財政局統(tǒng)籌平衡城市規(guī)劃、建設(shè)等方面的資金需求。負(fù)責(zé)市、區(qū)住房與城市建設(shè)重點(diǎn)工程的資金籌措工作,合理調(diào)度資金。
(十一)參與市公用應(yīng)急搶險的職責(zé),參與公用事業(yè)中重大事故的調(diào)查處理和應(yīng)急管理工作。
(十二)承擔(dān)區(qū)城市綠化委員會辦公室的職責(zé),配合轄區(qū)內(nèi)防汛防臺工作。
(十三)領(lǐng)導(dǎo)系統(tǒng)黨建工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)黨組織和黨員管理、精神文明建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、紀(jì)檢監(jiān)察以及統(tǒng)戰(zhàn)、社團(tuán)、職工教育、共青團(tuán)等工作。
負(fù)責(zé)系統(tǒng)應(yīng)急管理及安全工作,協(xié)調(diào)處理群眾來信、來訪和群體性上訪事件;承擔(dān)系統(tǒng)法制建設(shè)和文明創(chuàng)建工作;負(fù)責(zé)系統(tǒng)干部隊伍和人才隊伍建設(shè)的宏觀管理;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)干部管理和直屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子、機(jī)構(gòu)編制、人事等管理工作;負(fù)責(zé)系統(tǒng)離退休干部的服務(wù)工作。
(十四)承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。
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