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浙江省建筑業(yè)管理條例
為幫助大家了解浙江省建筑業(yè)是如何管理的，下面，小編為大家分享浙江省建筑業(yè)管理條例，全文如下：
第一章 總 則
第一條 為加強建筑業(yè)管理，維護建筑市場的正常秩序，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑業(yè)活動的單位和個人。
第三條 本條例所稱的建筑業(yè)活動，是指建設(shè)工程勘察、設(shè)計和施工及其承發(fā)包、中介服務(wù)等活動。
第四條 從事建筑業(yè)活動應遵循公正、公平競爭、誠實信用的原則。
第五條 縣級以上各級人民的政府建設(shè)行政主管部門(或建筑業(yè)行政主管部門，下同)負責本行政區(qū)域的建筑業(yè)管理工作。
交通、水利、電力等部門按國家規(guī)定負責本專業(yè)建設(shè)工程的管理工作。
第六條 建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會根據(jù)章程維護建筑業(yè)企事業(yè)單位的合法權(quán)益，督促建筑業(yè)企事業(yè)單位遵守法律、法規(guī)和職業(yè)道德。
第二章 業(yè) 主
第七條 本條例所稱的業(yè)主是指發(fā)包建設(shè)工程并承擔工程價款支付責任的單位和個人。
第八條 業(yè)主發(fā)包建設(shè)工程采取招標或協(xié)議的方式。國有和集體所有制單位投資或參與投資的建設(shè)工程的發(fā)包，除國家和省另有規(guī)定外，一律實行招標。
業(yè)主發(fā)包建設(shè)工程，應當按規(guī)定選擇資質(zhì)符合工程要求的承包商。國有資金投資或參與投資的建設(shè)工程實行工程總承包的，應當在總承包招標文件或合同中明確可分包的范圍、內(nèi)容和分包商的資質(zhì)條件、選擇方式及程序。
業(yè)主發(fā)包建設(shè)工程，不得向承包商指定分包單位。
第九條 建設(shè)工程施工前，業(yè)主應按規(guī)定持有關(guān)部門的批準文件申領(lǐng)施工許可證。未取得施工許可證，業(yè)主不得指令施工。
第十條 業(yè)主應按規(guī)定配備相應的工程管理人員或委托建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)，對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、投資等進行管理。
第十一條 業(yè)主與承包商商定由業(yè)主提供建筑材料和設(shè)備的，業(yè)主應按合同約定的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量以及供貨時間、地點提供建筑材料、設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明，并由承包商驗收。業(yè)主提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的，承包商有權(quán)拒絕接受。
第十二條 建設(shè)工程竣工時，必須按施工合同、設(shè)計文件、國家和省有關(guān)施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準進行驗收。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，業(yè)主不得擅自使用。
第十三條 業(yè)主必須按合同約定和國家、省有關(guān)規(guī)定支付建設(shè)工程價款，辦理竣工決算。
第十四條 在工程建設(shè)過程中，由于業(yè)主或其他不屬承包商的原因造成承包商增加工程費用或延誤工期，業(yè)主應按合同約定或國家有關(guān)規(guī)定給予相應賠償。
第三章 承包商
第十五條 本條例所稱的承包商是指依法設(shè)立的從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工活動的企業(yè)。
第十六條 設(shè)立建筑企業(yè)應按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)資質(zhì)證書，并向工商行政管理部門申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。
第十七條 省外承包商來本省承接建設(shè)工程業(yè)務(wù)的，應當向省建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。
第十八條 承包商應按核準的資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動。
按規(guī)定應予招標的建設(shè)工程，承包商應通過投標方式承接建設(shè)工程業(yè)務(wù)。
第十九條 具有總包資格的承包商可按規(guī)定將建設(shè)工程分包給具有相應資質(zhì)條件的單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)業(yè)主認可�？偘虒I(yè)主負責，分包商對總包商負責�？偘毯头职叹头职こ虒I(yè)主承擔連帶責任。
總包商將建設(shè)工程分包給其他單位后，應對分包的工程進行全面有效管理。
分包商不得將建設(shè)工程再分包。
禁止將承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)包。
第二十條 承包商應對建設(shè)工程的質(zhì)量負責，建立有效的質(zhì)量保證體系，落實質(zhì)量責任制，保證建設(shè)工程質(zhì)量。
第二十一條 承包商應建立健全生產(chǎn)安全保障制度，改善勞動條件，消除事故隱患，保證安全生產(chǎn)。
承包商施工時，應加強對施工人員、施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工。
第二十二條 勘察、設(shè)計承包商應按有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程進行勘察、設(shè)計，編制勘察、設(shè)計文件，并在設(shè)計文件實施中，按合同約定履行職責。
勘察、設(shè)計承包商不得在設(shè)計文件中指定使用特定生產(chǎn)經(jīng)營單位提供的建筑材料和設(shè)備。
第二十三條 施工承包商必須嚴格按設(shè)計文件的要求進行施工。
施工承包商購買、使用建筑材料、設(shè)備必須符合設(shè)計文件的要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準。業(yè)主發(fā)現(xiàn)承包商購買、使用的建筑材料、設(shè)備不符合設(shè)計文件的要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準的，有權(quán)要求承包商更換，承包商應予以更換。
第二十四條 承包商必須按合同約定和國家、省有關(guān)規(guī)定向業(yè)主提出竣工驗收報告，辦理竣工決算。
第二十五條 實行建設(shè)工程質(zhì)量保修制度。
建設(shè)工程施工承包商在提交工程竣工驗收報告時，應當開具工程保修書。在保修期內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工以及材料、設(shè)備原因造成的質(zhì)量缺陷，施工承包商負責維修，維修費用由責任方承擔。
第二十六條 在工程建設(shè)過程中，由于承包商的原因造成業(yè)主增加工程費用或延誤工期，承包商應按合同約定或國家有關(guān)規(guī)定給予相應賠償。
第二十七條 項目負責人應當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程，履行工程項目管理各項職責，確保建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全。
第四章 中介服務(wù)機構(gòu)
第二十八條 建筑業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)包括建設(shè)工程造價咨詢機構(gòu)、招標代理機構(gòu)、施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)和質(zhì)量檢測機構(gòu)。
第二十九條 設(shè)立建筑業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)應按規(guī)定申領(lǐng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)應按核準的資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍從事業(yè)務(wù)。
第三十條 《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理條例》規(guī)定必須委托監(jiān)理的建設(shè)工程，應委托建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理。其他建設(shè)工程是否委托監(jiān)理，由業(yè)主自行決定。
因建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)的過錯造成建設(shè)工程損失的，建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)應依法承擔賠償責任。
第五章 建設(shè)工程合同
第三十一條 在建筑業(yè)活動中，業(yè)主、承包商、中介服務(wù)機構(gòu)之間必須依法簽訂書面合同。
實行招標的建設(shè)工程，合同的內(nèi)容應與招投標文件有關(guān)規(guī)定相一致。
第三十二條 推廣使用國家統(tǒng)一的建設(shè)工程合同示范文本。
第三十三條 承包商將建設(shè)工程分包給其他單位的，應簽訂分包合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。分包合同與總包合同發(fā)生抵觸的，以總包合同為準。
第三十四條 建設(shè)工程合同發(fā)生爭議時，當事人可通過協(xié)商解決，也可依法申請仲裁機構(gòu)仲裁，或直接向人民法院起訴。
第六章 監(jiān)督管理
第三十五條 實行建筑企業(yè)資質(zhì)審查制度。各級建設(shè)行政主管部門應按規(guī)定對建筑企業(yè)實行企業(yè)資質(zhì)動態(tài)管理，對不符合資質(zhì)條件從事建設(shè)工程業(yè)務(wù)的，可降低其資質(zhì)等級或注銷其資質(zhì)證書。
第三十六條 各級建設(shè)行政主管部門及其委托的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應按照法律、行政法規(guī)和《浙江省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，開展建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。
第三十七條 各級建設(shè)行政主管部門應加強對建設(shè)工程價格的指導和管理，根據(jù)市場情況發(fā)布工程造價要素指導價格。
第三十八條 各級建設(shè)行政主管部門應建立健全行業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理體系，加強安全生產(chǎn)和文明施工教育，組織推廣安全防護技術(shù)與設(shè)施。
第三十九條 各級建設(shè)行政主管部門應加強對建設(shè)工程合同的監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)解決建設(shè)工程合同爭議。
第七章 法律責任
第四十條 違反本條例規(guī)定的行為，《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規(guī)有處罰規(guī)定的，按照《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定處罰。
第四十一條 有下列行為之一的，除對承包商依法進行處罰外，對起主要作用或作為直接責任人的項目負責人，縣級以上建設(shè)行政主管部門可根據(jù)其情節(jié)輕重，給予警告，處一萬元以上十萬元以下的罰款，并可建議注冊機關(guān)責令其暫停執(zhí)業(yè)，直至吊銷執(zhí)業(yè)資格證書：
(一)以等不正當手段謀取工程中標的;
(二)將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的;
(三)不按照工程設(shè)計文件或施工強制性標準進行施工的;
(四)在施工中使用不合格的建筑材料、建筑物構(gòu)配件或偷工減料、弄虛作假的;
(五)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，造成工程建設(shè)安全隱患的;
(六)隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場的;
(七)出借、偽造、涂改、出租、轉(zhuǎn)讓注冊建造師資格證書或執(zhí)業(yè)憑證的。
第四十二條 有下列行為之一的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，可以并處該項業(yè)務(wù)收費總額一倍以上二倍以下的罰款;情節(jié)嚴重的，可以按管理權(quán)限降低其資質(zhì)等級或吊銷其資質(zhì)證書：
(一)無資質(zhì)證書從事建筑業(yè)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的;
(二)建筑業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)超越批準的資質(zhì)等級從事中介服務(wù)業(yè)務(wù)的;
(三)建筑業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的;
(四)建筑業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)出具虛假報告的。
第四十三條 按本條例規(guī)定收繳的罰沒款，全額上繳同級財政。
第四十四條 業(yè)主、承包商和中介服務(wù)機構(gòu)的工作人員在建筑業(yè)活動中，玩忽職守的，按管理權(quán)限給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十五條 承包商未按合同約定及國家和省的有關(guān)規(guī)定從事建筑業(yè)活動，造成建設(shè)工程質(zhì)量事故和安全事故的，由有關(guān)部門依法處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十六條 建設(shè)工程竣工驗收合格后，業(yè)主未在規(guī)定時間內(nèi)辦理結(jié)算或支付工程價款的，應承擔相應的違約責任。業(yè)主拒不承擔違約責任的，承包商可依法向人民法院起訴。
第四十七條 建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門的工作人員在建筑業(yè)管理過程中玩忽職守的，按管理權(quán)限由有關(guān)部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第四十八條 本條例自公布之日起施行。
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