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購物中心空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能降耗案例解析
成本是利潤最直接的來源，更是競爭的基礎(chǔ)，而物業(yè)管理是能耗控制的主力軍，能耗規(guī)范管理要以科學合理化管控為目的，因此在為購物中心提供服務保障的同時不斷探索新的節(jié)能減排方法和措施。那么下面是由小編為大家分享一則成功環(huán)保節(jié)能案例，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、制冷主機的能耗控制
通過優(yōu)化主機的運行模式，設(shè)定合理的運行參數(shù)，根據(jù)營業(yè)現(xiàn)場實際溫度情況設(shè)定合理的冷凍水出水溫度(出水溫度設(shè)定低了浪費能耗，設(shè)定高了影響賣場購物舒適度)來達到節(jié)能目的。中心商場有3臺冷水機組，制冷量大小各異，根據(jù)季節(jié)轉(zhuǎn)換、氣溫變化來確定開啟主機的類別及數(shù)量。不參與運行的機組要關(guān)閉冷凍、冷卻水閥門，以減少消耗。
由于冷卻水是開放式循環(huán)系統(tǒng)，空氣中的灰塵，泥沙還有冷卻塔填料里的藻類都有可能會進入冷凝器，造成冷凝器管路的堵塞，從而引起偏流。所以每年都要對中央空調(diào)啟用前后都要進行維保，對冷凝器管路進行清洗，清除管路內(nèi)壁污垢，以提高冷凝器的熱交換效率。風柜機組要定時清洗冷凝器翅片，保持翅片的潔凈度。
二、空調(diào)水泵的能耗控制
對冷凍泵、冷卻泵要分別加裝變頻器，溫度傳感器，壓差傳感器等控制元件。當水溫達到額定要求時變頻器降低水泵運行頻率，以降低電機負荷達到節(jié)能。每年冬季設(shè)備停用時，要檢查水泵的葉輪有無破損，隱裂，有否異物卡在渦輪內(nèi)部等。對各管路保溫及時檢查，發(fā)現(xiàn)破損要及時修復，減少不必要的損耗。
三、風機系統(tǒng)的能耗控制
風機系統(tǒng)由送風系統(tǒng)和排風系統(tǒng)組成，同樣要給風機管路加裝溫控、壓力傳感器等來實現(xiàn)節(jié)能。要經(jīng)常清洗風機濾網(wǎng)，確保濾網(wǎng)清潔，保持風量通暢，減少風阻，同時也要清洗表冷器翅片，提高熱交換效率。
商場內(nèi)每年春秋調(diào)時候，遇到有些專柜只顧為提升品牌形象和整體效果，裝修時卻把回風口部分堵塞，嚴重減少回風量，這樣既增加風機負荷,又影響制冷(供暖)效果。新風系統(tǒng)根據(jù)實際情況合理調(diào)節(jié)，降低室內(nèi)二氧化碳濃度，提升空氣品質(zhì)，提高顧客購物舒適度。對風管各風閥要及時監(jiān)測調(diào)整，保證各區(qū)域送風平衡。盡量避免各區(qū)域冷熱不均的現(xiàn)象。另外對風機、電機軸承傳動系統(tǒng)要及時檢查保養(yǎng)，確保設(shè)備安全有效運行。
四、冷卻塔能耗控制
冷卻水溫每超過額定范圍1℃，制冷機組效率就會下降3%。所以冷卻塔要與制冷機組實現(xiàn)聯(lián)動，要根據(jù)冷卻水溫的實際變化情況來自動調(diào)節(jié)冷卻塔電機風扇的開啟或關(guān)閉，這樣可以減少操作人員控制的不準確性和滯后性，既可以節(jié)能又能保證機組良好運行狀態(tài)。定時檢測冷卻水質(zhì)，定時給冷卻水加除藻、除垢藥劑，主要是中和冷卻水中的鈣、鎂離子，防止制冷機組冷凝器管路結(jié)垢，影響熱交換效率;減少酸性水質(zhì)對管路的腐蝕，影響機組使用壽命。要調(diào)節(jié)好各冷卻塔布水器撒水量的平衡，把整個冷卻塔作為總散熱面積，提高冷卻水蒸發(fā)散熱效果。避免局部撒水量過小引起不均勻，或撒水量過大引起冷卻水外溢現(xiàn)象。要經(jīng)常檢查撒水器洞口或者積水盤有無雜物、青苔等堵塞撒水口的情況，確保撒水均勻。過濾器需要定期清洗，如果出現(xiàn)沉淀物堵塞，空調(diào)循環(huán)水流經(jīng)過濾器的阻力會增加數(shù)倍，造成能耗浪費。
五、日常運行的能耗控制
1、首先根據(jù)季節(jié)變化和賣場實際溫度情況來確定制冷機組的開啟、關(guān)閉以及冷凍出水溫度的設(shè)定，既要保證賣場內(nèi)良好的購物環(huán)境又要注意節(jié)能。夏季空調(diào)溫度一般設(shè)定在26℃左右，保證人體感舒適的同時也能達到最佳節(jié)電效果。春秋季操作人員要加強現(xiàn)場巡視。注意調(diào)節(jié)好新風量與回風量，調(diào)節(jié)好新風機組的運行，在保證賣場溫度的情況下盡量不開啟冷水機組主機。
2、當中央空調(diào)運行時要加強巡檢和通知各樓層及時關(guān)閉通道防火門。一樓主要通道客流量較大，夏天可加風幕機、透明皮簾，冬天要安裝加厚棉布簾，防止暖氣流失，增加能耗。冬季供暖商場一樓效果差，在正大門外加裝玻璃棚房，棚房門上多加一道棉簾，減少冷風直接吹入商場。
3、每晚打烊前適當提前關(guān)閉主機、冷卻塔和冷卻泵，僅保留冷凍泵和風機循環(huán)，充分利用系統(tǒng)內(nèi)冷熱水的余溫保障運行，不會導致浪費。機組每天可減少30分鐘的運行時間。
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