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一級建造師掛靠風(fēng)險與規(guī)避風(fēng)險
目前對于一級建造師除了特級企業(yè)要求50名外,其他等級企業(yè)新的資質(zhì)要求還沒出來,一級企業(yè)那是一定需要的,按照目前已經(jīng)通過的一級建造師數(shù)量和一級以上施工企業(yè)所需要的數(shù)量是供大于求,但是,因為規(guī)定只能注冊在一個單位,所以有相當(dāng)一部份建造師因為其他執(zhí)業(yè)資格已經(jīng)注冊了,這樣一來就變成求大于供了
一級建造師掛靠風(fēng)險：觀點(diǎn)一
目前很多人討論關(guān)于建造師掛靠風(fēng)險問題，但是能找到比較全面的說法其實(shí)并不多，一級建造師掛靠，如果只是將證書用來投標(biāo)、辦施工資質(zhì)或資質(zhì)升級的話，幾乎沒有什么風(fēng)險。
如果掛靠單位只是為了辦施工資質(zhì)或資質(zhì)升級的話，一般來說主要是將建造師用來湊足規(guī)定人數(shù)的。至于存在的風(fēng)險就是一旦有人舉報，說你不是在這個單位工作或這個單位沒有你這號人的話，那么你的注冊證書可能就面臨收回和取消注冊資格的風(fēng)險。然而，由于建造師掛靠這種事情全國到處都是，因此很少出現(xiàn)被舉報的現(xiàn)象......
投標(biāo)的話，投標(biāo)過程中，只是證明這個單位有這個人有這個證。當(dāng)然，中標(biāo)了，施工單位要求更換項目經(jīng)理的話，風(fēng)險由他們承擔(dān)。而一旦有人舉報說你不是在這個單位工作或這個單位沒有你這號人的話。他們就屬于騙標(biāo)......有可能被廢標(biāo)。事情再鬧大點(diǎn)才會殃及到你!這種現(xiàn)象在我國也很多，但是出事的很少......
掛證不掛章是現(xiàn)在最流行的做法。也對你最有利!因為施工單位用你做項目經(jīng)理的話，需要你簽名蓋章的時候，必須你出面，這樣不可能瞞著你。你如果覺得該項目風(fēng)險大，可能出質(zhì)量安全事故的話，你可以拒絕!
需要引起大家注意的是，建造師掛靠在我國實(shí)屬違規(guī)操作，因此風(fēng)險說起來是有的，關(guān)鍵看個人如何評估!
一級建造師掛靠風(fēng)險：觀點(diǎn)二
1、一級建造師費(fèi)用全國各個省份不同的，這主要看企業(yè)需求量和建造師數(shù)量了，好像至少都在2萬以上的;
2、注意事項，主要有幾點(diǎn)吧
1、掛證不掛章 所謂掛證不掛章，就是只把注冊建造師證掛出去，注冊章在自己手里。這樣比較安全，注冊證掛到企業(yè)里，企業(yè)只可以用來申請資質(zhì)或者資質(zhì)升級。并不能去接工程，接工程要用到注冊章;
2、掛項目什么意思 掛項目就等于是掛章了，掛項目的話，你的注冊證和注冊章要放到你掛靠的企業(yè)里，他們可以用你的注冊證及注冊章去投標(biāo)，去接工程等，所以是有一定風(fēng)險的，工程做的好還好，工程做的不好，出了事，建造師要負(fù)責(zé)任，當(dāng)然高風(fēng)險高回報，掛項目比只掛證費(fèi)用至少高很多;
3、多久可以收到錢 要先注冊,然后去交資料，然后等公示......最快也要3-4個月，所以不能以為把證給企業(yè)立刻就能收到錢的，如果要提前一點(diǎn)，那就早一點(diǎn)把資料交上去嘍，不能整理資料用了一個月，那你至少都要5個月了，呵呵;
4、關(guān)于訂金 這個要看你如何談了，一般有訂金。
報酬一般包括基本金。和保證金。還有相關(guān)保險。跟上班的工資分類差不多。
5、關(guān)于扣證問題，和合同到期單位續(xù)聘不給錢的問題。
所謂扣證是事先商量好掛靠并交證給掛靠公司。公司上報等公示時會發(fā)生。比如說如果掛靠單位耍賴，扣證不給，所謂續(xù)聘是指合同到期后繼續(xù)聘用。但掛靠費(fèi)不給 。
辦法：找信譽(yù)好的單位，掛證不掛章，這都要在合同里說明 扣證就申請掛失，然后到原單位拿介紹信到人事拿補(bǔ)證即可 他手握的證件就失效，同時自己要登報聲明。并將登報聲明自留原件。以防不測。
建造師掛靠證書的風(fēng)險就在于公司用你的名義去承接工程，如果工程沒事那雙方都萬事大吉，然而一旦這個工程出現(xiàn)任何安全事故，那么你就是這個工程的安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。
而且因為你只是掛靠，肯定涉及到不在現(xiàn)場這樣的問題，那么這會加重處罰力度。
6、關(guān)于中介
個人見解不建議找中介�，F(xiàn)在中介都是騙子。和小公司是一伙的。騙個證是個證，千萬不要把自己證書的復(fù)印件給對方。等證湊齊了就接工程。因為現(xiàn)在的證書注冊是不需要本人簽字和在場的。只要有證原件或復(fù)印件就行。到那時候你在注銷。再登報就麻煩了。
7、個人建議
現(xiàn)在網(wǎng)上大家都在炒做。其實(shí)掛靠價格遠(yuǎn)沒有那么高。20000-24000/年在中小城市一般是掛證+掛章的價格。如果你光掛證的話建議你不要要太多。如果要太多的話第一年會給你。第二年、第三年不一定給你。這時候正處于掛靠期(掛靠一般是三年)，你想重新掛靠的話不大容易。按建設(shè)部要求你要轉(zhuǎn)注的話得有原單位證明。你會有很多麻煩。首先這個證明就很難開，三年之中后兩年錢一分沒有(無良建筑公司)。
8、關(guān)于繼續(xù)培訓(xùn)的問題和接工程到場問題。
在協(xié)議中要明確規(guī)定繼續(xù)培訓(xùn)相關(guān)費(fèi)用。以及接工程的到場費(fèi)用。注意：接工程要自己的章，有法律責(zé)任。如果不想擔(dān)風(fēng)險就在掛靠合同中說明。只做企業(yè)升級和保級之用。
一級建造師掛靠風(fēng)險：觀點(diǎn)三
風(fēng)險一：安全風(fēng)險。這是風(fēng)險中最大的風(fēng)險之一，一旦引發(fā)安全事故，其后果不堪設(shè)想。因為現(xiàn)在工程實(shí)行的是項目經(jīng)理終身制，如果本人根本就不在現(xiàn)場，那么有可能稀里糊涂的就給別人背了黑鍋。不是危言聳聽，的確發(fā)生過這樣的事情，有的最終是妻離子散，償還終身。此其一，必須引起足夠的重視。
風(fēng)險二：證書風(fēng)險�，F(xiàn)在雖然注冊辦法沒有出臺(建設(shè)部已于2007年4月10日公布了《一級建造師注冊實(shí)施辦法》——記者)，但一般注冊制度應(yīng)是兩至三年年檢一次，如果一旦出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，例如建設(shè)主管部門檢查項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，那么就有可能影響年檢的通過。而且國家明令一證只得在一家單位注冊執(zhí)業(yè)。
風(fēng)險三：違約風(fēng)險。由于與企業(yè)簽訂的掛靠協(xié)議本身是違反政府部門的規(guī)定的，因此應(yīng)屬于無效合同，不受法律保護(hù)。如此則企業(yè)出現(xiàn)任何違約行為(如不按協(xié)議約定支付掛靠費(fèi)用，不按協(xié)議的范圍或超出協(xié)議的范圍使用證書)時，建造師的約定利益將無法得到法律保護(hù)。建造師作為個人本屬弱勢的一方，如何保障自己的權(quán)益是一項很值得深思的問題。
一級建造師掛靠風(fēng)險如何規(guī)避：觀點(diǎn)一
如果確實(shí)要掛靠，建議大家尋找一家大的企業(yè)，其管理制度相對健全，安全管理制度可滿足安全施工的需要，這類企業(yè)掛靠風(fēng)險較小，但薪金較低，一般其與政府之間的關(guān)系較好，完全可以利用其關(guān)系回避施工過程中出現(xiàn)的可能的違規(guī)現(xiàn)象，比如項目經(jīng)理不在崗等，注冊或者繼續(xù)教育等操作麻煩會少一些。但更多的是小型企業(yè)，而且項目經(jīng)理的需求量大，其掛靠費(fèi)用相對較高，高回報意味著高風(fēng)險，這類風(fēng)險一般會大一點(diǎn)，因為小型企業(yè)一般投入安全生產(chǎn)的力度或者意識很難達(dá)到規(guī)范的要求，人員配備也不齊全，這個時候大家就要注意掛靠的技巧。
首先，不要隨便掛，要有選擇性的掛靠，就跟找自己的另一半一樣，認(rèn)準(zhǔn)了才行，在達(dá)成協(xié)議之前先要對其在業(yè)的口碑、業(yè)績及安全生產(chǎn)的投入作一些深入的了解，在項目管理之前要提出自己對于項目管理的一些看法，比如人力資源的配備，安全資金的投入等，定期或不定期的去檢查一下，如果管理混亂或者發(fā)生安全事故的機(jī)率很大，可以提出解除協(xié)議，防患于未然。不管怎么樣，不要為掛而掛，而要對于社會，對于企業(yè)，對于個人，對于業(yè)主都要負(fù)起責(zé)任來。
對于建造師掛靠的行為及其風(fēng)險，記者專門采訪了上海協(xié)力律師事務(wù)所的周蘭萍律師，請其從法律的角度進(jìn)行剖析。
周律師認(rèn)為：
其實(shí)，2007年3月1日起施行的《注冊建造師管理規(guī)定》對注冊建造師的執(zhí)業(yè)紀(jì)律已經(jīng)作了明確規(guī)定，其中，“允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動”和 涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章”等行為均被規(guī)定為注冊建造師的禁止性行為。而早于二○○三年初施行的《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中規(guī)定，注冊建造師因過錯發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或有建筑市場違法違規(guī)行為的，將由原注冊管理機(jī)構(gòu)注銷注冊�？梢�，一旦注冊建造師違反執(zhí)業(yè)紀(jì)律等相關(guān)規(guī)定，除可能被施以罰款等行政處罰外，情節(jié)嚴(yán)重的，其執(zhí)業(yè)資格可能會被注銷。當(dāng)然，觸犯刑律的，也將被依法追究刑事責(zé)任。
掛靠，為了點(diǎn)小錢，知其不可而為之(有網(wǎng)友稱之為對真正建造師的侮辱)，起碼已經(jīng)違背了一份應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)穆殬I(yè)道德，所以還望慎之。至于不可預(yù)知的掛靠風(fēng)險，絕非個人意志能夠左右，望三思而后行。
一級建造師掛靠風(fēng)險如何規(guī)避：觀點(diǎn)二
建議由“掛靠者”轉(zhuǎn)向“兼職者”
掛靠談的所謂“風(fēng)險”問題，是在證書應(yīng)用于工程上才成立的。
掛靠本身不是太大問題，關(guān)鍵在于你與企業(yè)簽訂的協(xié)議是如何規(guī)定的這方面的問題，如果企業(yè)只是用來做資質(zhì)升級或年檢，那就不存在問題。
建議掛靠者和相關(guān)企業(yè)簽訂合同，證書和印章要由自己保管，如果使用必須經(jīng)本人同意才行。
這樣就不是純粹的掛靠者，相當(dāng)于一個“兼職者”，對要用到你們證件的工程進(jìn)行一定的核查，這樣一來，劣質(zhì)工程出現(xiàn)的機(jī)率會少一些，于國于民于自己都有好處。
風(fēng)險和利潤是對兄弟，在經(jīng)濟(jì)問題上是永遠(yuǎn)都存在的，
其他方面不說，這只說一級建造師的問題，我們要轉(zhuǎn)變觀念，要把傳統(tǒng)的觀念轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代的觀念，
無論是掛靠，借用都是不合法的，受不到法律的保證，
所以我們要改變觀念，既然政策容許我們注冊到一個單位，那我們就從注冊方面著手。
因為《規(guī)定》里面不單只容許一級建造師擔(dān)任施工項目經(jīng)理，還可以擔(dān)任其他職務(wù)，
具體見《規(guī)定》二十一條：注冊建造師可以從事建設(shè)工程項目總承包管理或施工管理，建設(shè)工程項目管理服務(wù)，建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。
從風(fēng)險角度，擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人比較大，因為目前工程質(zhì)量是終身制，
所以聘請為施工項目負(fù)責(zé)人待遇也比較高，
其他管理服務(wù)或者咨詢服務(wù)的待遇就相對低些，待遇都是根據(jù)市場供求以及所應(yīng)聘的城市而變化的。
如果不想承擔(dān)太大的風(fēng)險，那就找一個單位注冊后只擔(dān)任顧問或者咨詢的職務(wù)，
特別適合那些不用固定上班時間的朋友，
如果想高待遇，那就找一個可以擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人的單位，
如果是全職的，那工程質(zhì)量自己心中有數(shù)，
不是全職的，這里還是給個忠告，注冊證書和執(zhí)業(yè)章一定得自己拿著，特別是執(zhí)業(yè)章，
不要為了萬把塊錢連一輩子都賣了。
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