一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重要考點(diǎn)

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2016年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重要考點(diǎn)

　　為了幫助各位考生進(jìn)行更好的復(fù)習(xí)，應(yīng)屆畢業(yè)生小編和大家分享部分關(guān)于考試的考點(diǎn)，希望對大家能夠有所幫助，更多信息請繼續(xù)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生培訓(xùn)網(wǎng)。

　　考點(diǎn)一：資金時間價(jià)值的概念

　　在工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算中，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效益，所消耗的人力、物力和自然資源，最后都是以價(jià)值形態(tài)，即資金的形式表現(xiàn)出來的。資金運(yùn)動反映了物化勞動和活勞動的運(yùn)動過程，而這個過程也是資金隨時間運(yùn)動的過程。因此，在工程經(jīng)濟(jì)分析時，不僅要著眼于技術(shù)方案資金量的大小(資金收入和支出的多少)，而且也要考慮資金發(fā)生的時間。資金是運(yùn)動的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價(jià)值。其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。

　　影響資金時間價(jià)值的因素很多，其中主要有以下幾點(diǎn)：

　　1.資金的使用時間。在單位時間的資金增值率一定的條件下，資金使用時間越長，則資金的時間價(jià)值越大;使用時間越短，則資金的時間價(jià)值越小。

　　2.資金數(shù)量的多少。在其他條件不變的情況下，資金數(shù)量越多，資金的時間價(jià)值就越多;反之，資金的時間價(jià)值則越少。

　　3.資金投入和回收的特點(diǎn)。在總資金一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大;反之，后期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越小。而在資金回收額一定的情況下，離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價(jià)值就越多;反之，離現(xiàn)在越遠(yuǎn)的時間回收的資金越多，資金的時間價(jià)值就越少。

　　4.資金周轉(zhuǎn)的速度。資金周轉(zhuǎn)越快，在一定的時間內(nèi)等量資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時間價(jià)值越多;反之，資金的時間價(jià)值越少。

　　總之，資金的時間價(jià)值是客觀存在的，生產(chǎn)經(jīng)營的一項(xiàng)基本原則就是充分利用資金的時間價(jià)值井最大限度地獲得其時間價(jià)值，這就罄加速資金周轉(zhuǎn)，早期回收資金，并不斷從事利潤較高的投資話動;任何資金的閑置，都是損失資金的時間價(jià)值。

　　考點(diǎn)二：敏感性分析

　　一、敏感性分析的內(nèi)容

　　項(xiàng)目評價(jià)中的敏感性分析，就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上，通過進(jìn)一步分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案評價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素，確定評價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

　　二、單因素敏感性分析的步驟

　　單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。

　　(1)確定分析指標(biāo)。

　　技術(shù)方案評價(jià)的各種經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。

　　如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo);如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動技術(shù)對方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。

　　(2)選擇需要分析的不確定性因素。

　　1)從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價(jià)格、匯率。

　　2)從費(fèi)用方面來看，包括成本(特別是與人工費(fèi)、原材料費(fèi)、燃料費(fèi)、動力費(fèi)及技術(shù)水平有關(guān)的變動成本)、建設(shè)投資、流動資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

　　3)從時間方面來看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期，生產(chǎn)期又可考慮投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期。

　　(3)分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。

　　首先，對所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動幅度，其他因素固定不變。

　　其次，計(jì)算不確定性因素每次變動對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)的影響。

　　(4)確定敏感性因素。

　　1)敏感度系數(shù)(SAF)表示項(xiàng)目評價(jià)指標(biāo)對不確定因素的敏感程度，計(jì)算公式為

　　式中

　　SAF——敏感度系數(shù);

　　△F/F——不確定性因素F的變化率(%);

　　△A/A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時，評價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率(%)。

　　SAF>0，表示評價(jià)指標(biāo)與不確定性因素同方向變化;SAF<0，表示評價(jià)指標(biāo)與不確定性因素反方向變化。

　　|SAF|越大，表明評價(jià)指標(biāo)A對于不確定性因素F越敏感;反之，則不敏感。據(jù)此可以找出哪些因素是最關(guān)鍵的因素。

　　2)臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。臨界點(diǎn)可用臨界點(diǎn)百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達(dá)到一定的百分比或者一定數(shù)值時，項(xiàng)目的效益指標(biāo)將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚小?/p>

　　(5)選擇方案。

　　如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。

　　【命題考點(diǎn)】

　　確定分析指標(biāo);凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期;敏感度系數(shù);臨界點(diǎn)。

　　【分析預(yù)測】

　　(1)根據(jù)題目所給的條件，確定分析指標(biāo)。

　　(2)計(jì)算敏感度系數(shù)與臨界點(diǎn)，并分析其抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

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