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2017年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)控制考點(diǎn)匯總
2017年造價(jià)工程師考試報(bào)名目前尚未開(kāi)始，但是同學(xué)們也可以先開(kāi)始復(fù)習(xí)，下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了一些考試的知識(shí)點(diǎn)，歡迎閱讀。
合同價(jià)格與“簽約合同價(jià)”的含義
“簽約合同價(jià)”，即指中標(biāo)通知書(shū)明確的并在簽訂合同時(shí)于合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。
“合同價(jià)格”是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。
合同價(jià)格=簽約合同價(jià)±按照合同約定進(jìn)行的調(diào)整
合同價(jià)格約定和調(diào)整的規(guī)定
一是承包人合同價(jià)格中已包含了各類(lèi)稅費(fèi)
二是價(jià)格清單中的工作量是估算值，實(shí)際支付采用的工程量應(yīng)是實(shí)際測(cè)得的工程量;
三是價(jià)格清單中列明的工作量和價(jià)格數(shù)據(jù)的應(yīng)用作了限制，即僅限用于變更和支付而非用于其他目的;
四是對(duì)于合同約定某項(xiàng)工程按實(shí)際完成的工程量支付時(shí)，應(yīng)按約定程序和規(guī)定進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)，并據(jù)以調(diào)整合同價(jià)格。
國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)
邀請(qǐng)世界銀行成員國(guó)的承包商參加投標(biāo)，從而確定最低評(píng)標(biāo)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)人，并與之簽訂合同的整個(gè)程序和過(guò)程，是世界銀行貸款項(xiàng)目采購(gòu)程序的主要程序。
資格預(yù)審和資格定審
資格預(yù)審條件：大而復(fù)雜的工程，專(zhuān)為用戶(hù)設(shè)計(jì)的復(fù)雜設(shè)備或特殊服務(wù)。不應(yīng)限定預(yù)審合格投標(biāo)人數(shù)量�？煽s小投標(biāo)人的范圍。
資格后審：未進(jìn)行資格預(yù)審，評(píng)標(biāo)后對(duì)標(biāo)價(jià)最低并擬授予合同的標(biāo)書(shū)的投標(biāo)人資格定審，定審不合格的，對(duì)次低投標(biāo)人進(jìn)行資格定審。
開(kāi)標(biāo)
■投交標(biāo)書(shū)的方式不得加以限制。允許投標(biāo)人或其代表出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。
■標(biāo)書(shū)是否附有投標(biāo)保證金或保函也應(yīng)當(dāng)眾讀出。允許提出替代方案的，也應(yīng)讀。標(biāo)書(shū)詳細(xì)內(nèi)容不可能也不必全部讀出。
■不能因?yàn)闃?biāo)書(shū)未附投標(biāo)保證金或保函而拒絕開(kāi)啟。
■開(kāi)標(biāo)應(yīng)作出記錄。如世界銀行有要求，應(yīng)將記錄的副本送交世界銀行。
■開(kāi)標(biāo)時(shí)間一般應(yīng)是投標(biāo)截止時(shí)間或緊接在截止時(shí)之后。標(biāo)書(shū)的詳細(xì)內(nèi)容不必公布。開(kāi)標(biāo)時(shí)一般不允許提問(wèn)或作任何解釋?zhuān)试S記錄和錄音。
■在投標(biāo)截止期以后收到的標(biāo)書(shū)，尤其是已經(jīng)開(kāi)始宣讀標(biāo)書(shū)以后，不論出于何種原因，一般都可加以拒絕。
■也可以采用變通的“兩個(gè)信封制度”。技術(shù)性部分密封裝入一個(gè)信封，報(bào)價(jià)裝入另一個(gè)密封信封。第一次評(píng)比技術(shù)性，通過(guò)的第二次再開(kāi)啟第二個(gè)信封。如果采購(gòu)合同簡(jiǎn)單，兩個(gè)信封也可能在一次會(huì)議上先后開(kāi)啟。
授予合同或拒絕所有投標(biāo)
招標(biāo)文件一般都規(guī)定借款人有拒絕所有投標(biāo)的權(quán)利，但應(yīng)與世行磋商。不能僅僅為了希望以更低價(jià)格實(shí)現(xiàn)采購(gòu)目標(biāo)而拒絕所有投標(biāo)，再以同樣的技術(shù)規(guī)格重新招標(biāo)。
投資估算的內(nèi)容
1)編制說(shuō)明;2)投資估算分析;3)總投資估算;4)單項(xiàng)工程投資估算;5)工程建設(shè)其他費(fèi)用估算;6)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
其中：投資估算分析包括：
(1)工程投資比例分析。
(2)分析設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。
(3)分析影響投資的主要因素。
(4)與國(guó)內(nèi)類(lèi)似工程項(xiàng)目的比較，分析說(shuō)明投資高低的原因。
投資估算的作用
(1)項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算是項(xiàng)目主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一，也是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。
(2)項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。
(3)項(xiàng)目投資估算是設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)。
(4)項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)
(5)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。
(6)投資估算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。
各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)
這種價(jià)格指數(shù)的編制可以直接用報(bào)告期價(jià)格與基期價(jià)格相比后得到。包括人工、材料、機(jī)械價(jià)格指數(shù)和措施費(fèi)、間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)。
單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)=Pn/P0
設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)
設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)，考慮到設(shè)備、工器具的采購(gòu)品種很多，為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，計(jì)算價(jià)格指數(shù)時(shí)可選擇其中用量大、價(jià)格高、變動(dòng)多的主要設(shè)備工器具的購(gòu)置數(shù)量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，按照派氏綜合指數(shù)(即采用報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素)形式進(jìn)行計(jì)算。
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