2017年造價工程師考試重點

　　根據(jù)通知，2017年造價工程師考試時間定于10月21、22日，為了方便廣大考生復(fù)習(xí)，下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了一些考試的知識點，歡迎閱讀。

　　期中支付的程序

　　(1)承包人提交進度款支付申請

　　1)累計已完成的合同價款

　　2)累計已實際支付的合同價款3)本周期合計完成的合同價款：單價項目的金額;總價項目金額;計日工價款;安全文明施工費;應(yīng)增加的金額4)本周期合計應(yīng)扣減的金額：扣回的預(yù)付款、扣減金額5)本周期實際支付的合同價款

　　每個計量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。

　　(2)發(fā)包人應(yīng)在收到申請后予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書。

　　若雙方對某清單項目的計量結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應(yīng)對無爭議部分的工程計量結(jié)果向承包人出具進度款支付證書。

　　(3)支付證書的修正。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。

　　質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算

　　(1)已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;

　　(2)已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議：

　　有爭議的部分：委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算

　　不可抗力解除合同

　　應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。

　　還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費用。

　　(2)已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款。

　　(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn)。

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。

　　當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。

　　合同價款糾紛的處理原則

　　1.施工合同無效的價款糾紛處理(驗收合格應(yīng)付款)

　　合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

　　若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，根據(jù)修復(fù)結(jié)果處理：

　　(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;

　　(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　2.墊資施工合同的價款糾紛處理

　　(1)當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

　　(2)當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

　　(3)當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

　　3.施工合同解除后的價款糾紛處理(合格應(yīng)付款)

　　(1)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;

　　(2)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：

　　1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;

　　2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　4.工程設(shè)計變更的合同價款糾紛處理

　　當(dāng)事人對計價標(biāo)準(zhǔn)或計價辦法有約定的，按約定處理。因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，協(xié)商不一致，參照主管部門發(fā)布的計價方法或計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

　　5.工程結(jié)算價款糾紛的處理

　　(1)陰陽合同的結(jié)算依據(jù)。以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。

　　(2)對承包人竣工結(jié)算文件的認可。當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可，按照約定處理。承包人請求結(jié)算的，應(yīng)予支持。

　　(3)工程欠款的利息支付

　　■有約定，從約定;

　　■未約定，中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息2)計息日

　　從應(yīng)付工程價款之日計付。對付款時間沒有約定或者約定不明的，如下處理：

　�、僖褜嶋H交付的，為交付之日;②沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;③未交付，未結(jié)算的，為起訴之日。

　　設(shè)計變更

　�、賹ι�產(chǎn)工藝流程的調(diào)整;②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整;③對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整;④對區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整;⑤對設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整;⑥因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;⑦其他超出合同約定的設(shè)計事項;⑧上述變更所需的附加工作。

　　采購變更

　　①承包人已按合同約定的程序，與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運輸?shù)�，發(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商;②因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗、檢測、試驗的地點和增加的附加試驗;④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗物資的采購數(shù)量;⑤上述變更所需的附加工作。

　　施工變更

　�、僖蛟O(shè)計變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減;②發(fā)包人要求增加的附加試驗、改變試驗地點;③在發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料之外，新增加的施工障礙處理;④發(fā)包人對竣工試驗經(jīng)驗收或視為驗收合格的項目，通知重新進行竣工試驗;⑤因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;⑥上述變更所需的附加工作。

　　變更程序

　　1)發(fā)包人以書面形式發(fā)變更通知

　　2)承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務(wù)在10日內(nèi)向發(fā)包人提交書面建議報告。

　　3)發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)。10日內(nèi)對此項建議給予審查。承包人在等待發(fā)包人回復(fù)的時間內(nèi)，不能停止或延誤任何工作。

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