- 相關推薦
造價員考試輔導之工程經(jīng)濟
1、利息和利潤總稱利率。
2、利息計算分為單利計算和復利計算兩種。
3、單利計算的特點：不計算利息所產生的利息。
4、復利法是國內外工程建設投資中廣泛應用的方法。
5、貨幣是固定地充當一般等價物的特殊商品貨幣的儲藏只能保值不能增值。
6、當貨幣轉化為資金后，就開始了資金循環(huán)和周轉。
7、在生產階段，經(jīng)過生產建設后，勞動力被消耗了，原材料被加工了，機械設備磨損了，進而獲得了一定量的新產品，由于新產品在價值量上也發(fā)生了變化，原來支付的貨幣在數(shù)量上得到了增值，給投資者帶來了利潤，這就是資金的時間價值。其實質是勞動者創(chuàng)造的剩余價值。
8、沒有勞動創(chuàng)造價值，就沒有資金的時間價值，資金的時間價值是作為資金造價員工程造價基礎知識，工程計量與計價實務的貨幣在使用過程中應計取的報酬，這一報酬以利息或利潤的形式表現(xiàn)出來。
9、為了簡單明了地反映投資經(jīng)營活動的投資成本、收益情況及資金發(fā)生流動的時間，可用現(xiàn)金流量圖。
10、發(fā)生在該時點的資金價值，以及未來某時點的資金按一定利率折算到該點的價值，稱為資金的“現(xiàn)值”。
11、發(fā)生在該時點的資金價值，以及發(fā)生在該點以前某時點的資金按一定利率折算到該點的價值，稱為資金的“終值”。
12、年金指一定時期內，每期有相等金額的收付款項。
13、在一年內，不考慮多次計息產生的利息，此時資金的年利率成為名義利率。
14、實際利率以計息周期來計算年利率，也就是考慮了利息的時間價值。
15、現(xiàn)金流入量包括產品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產余值、回收流動資金。
16、現(xiàn)金流出量包括投資、付現(xiàn)成本和稅金。其中，折舊、攤銷等費用不屬于現(xiàn)金流出項目。
17、項目計算期包括建設期、投產期和生產期。
18、建設期是指一個項目從設計開始到施工結束所經(jīng)歷時間。包括設計期、施工期、和試運行期。
19、投產后達到設計能力的年時間稱為投產期。
20、靜態(tài)評價指標主要包括投資回收期和投資收益率。由于靜態(tài)評價指標對方案進行評價時沒有考慮資金的時間價值，因而主要適用于對方案地粗略評價、機會鑒別、初步可行性研究。
21、投資收益率是指其每年的凈收益與項目全部投資的比率。他是考察項目單位投資贏利能力的指數(shù)。
22、通常情況下，當計算出的投資利潤率高于標準收益率時，則認為該項目是可行的。在若干個項目方案中擇優(yōu)時，其他條件相同的情況下，應選擇投資利潤率高的方案，可獲得較好的經(jīng)濟效益。
23、動態(tài)評價指標考慮了資金的時間價值。
24、動態(tài)評價指標一般有：凈現(xiàn)值法、內部收益率、動態(tài)投資回收期等。
25、FNPV∶投資方案的凈現(xiàn)值。FNPV>0說明方案可行。FNPV=0，說明方案可考慮接受。FNPV<0，說明方案不可行。
26、內部收益率是指項目在整個計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率。也就是FNPV=0時的折現(xiàn)率。
27、內部收益率指標評價投資方案的判斷標準：FIRR>iC，則FNPV>0，方案可以接受。FIRR=iC，則FNPV=0，方案可以考慮。FIRR
28、不確定分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析三種方法。
29、敏感性分析就是為了提高決策的正確性和可靠性，預防決策中相關因素的變動可能帶來的損失，或測算相關因素變動對項目投資評價指標的影響程度。
30、概率分析又稱風險分析，是利用概率來研究和預測不確定因素對項目經(jīng)濟評價影響的一種定量分析方法。
31、價值工程是一種科學的技術經(jīng)濟分析方法，是研究用最少的成本支出實造價員工程造價基礎知識，工程計量與計價實務
現(xiàn)必要的功能。
32、價值工程中的“價值”是功能與成本的綜合反映。
33、提高價值的途徑主要有以下幾種：①提高功能，降低成本②提高功能成本不變③成本略有提高，而功能大幅度提高④功能不變，降低成本⑤功能略有下降，而成本大幅度降低。
34、價值工程是分析產品功能和成本之間的關系，力求以最低的產品壽命周期成本實現(xiàn)產品必要功能的有組織活動。
35、產品壽命周期成本也叫總成本。
36、價值工程的目的是研究以最低壽命期成本實現(xiàn)產品必要功能，從而獲取最佳的經(jīng)濟效益。上述概念包含以下幾個方面含義：①著眼于壽命期成本②價值工程的核心是功能分析③價值工程是一種有組織的管理活動④價值工程的目標表現(xiàn)為產品價值的提高。
【造價員考試輔導之工程經(jīng)濟】相關文章：
造價員考試輔導之建設項目管理03-23
2016公路監(jiān)理師考試《公路工程經(jīng)濟》考點輔導03-22
2016造價員精華考點之樓地面工程03-23
2017年造價員考試《基礎知識》輔導講解03-11
2017初級經(jīng)濟師考試《經(jīng)濟基礎》考點之溝通03-09
造價員考試《安裝工程》模擬試題201603-05
造價員考試安裝工程練習題02-02
造價員考試大綱03-08