關(guān)于造價(jià)員考試公式

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　　公式一

　　1、基本用工=∑(綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額)

　　2、超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距

　　3、輔助用工=∑(材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額)

　　4、人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)

　　人工幅度差系數(shù)=10%~15%

　　5、材料損耗率=損耗量/凈用量×100%

　　材料損耗量=材料凈用量×損耗率

　　材料損耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量×(1+損耗率)

　　6、預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×(1+機(jī)械幅度差系數(shù))

　　7、基本工資G1=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日

　　8、年平均每月法定工作日=(全年日歷日-法定假日)/12

　　9、工資性補(bǔ)貼G2=∑年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/(全年日歷日-法定假日)+∑月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

　　10、生產(chǎn)工人輔助工資G3=全年無(wú)效工作日×(G1+G2)/(全年日歷日-法定假日)

　　11、職工福利費(fèi)G4=(G1+G2+G3)×福利費(fèi)計(jì)提比例(%)

　　12、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)G5=生產(chǎn)工人年平均支出勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)/(全年日歷日-法定假日)

　　13、運(yùn)輸損耗=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×相應(yīng)材料損耗率

　　14、采購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)價(jià)格×采購(gòu)及保管費(fèi)率

　　15、材料基價(jià)={(供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi))×[1+運(yùn)輸損耗率(%)]}×[1+采購(gòu)及保管費(fèi)率(%)]

　　16、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=∑(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量)

　　17、臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1-殘值率)×時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班

　　18、時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+(折舊年限+1)×年折現(xiàn)率/2

　　19、耐用總臺(tái)班=折舊年限×年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班×大修周期

　　20、大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1

　　21、臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班

　　22、臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)=臺(tái)班大修費(fèi)×臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)K

　　23、臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)=一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)×年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班

　　24、臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量×(1+年制度工作日×年工作臺(tái)班)×人工單價(jià)/年工作臺(tái)班

　　25、臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量×相應(yīng)單價(jià)

　　26、臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=(年養(yǎng)路費(fèi)+年車船使用稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢費(fèi)用)/年工作臺(tái)班

　　27、人工費(fèi)(材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi))價(jià)格指數(shù)=報(bào)告期單價(jià)Pn/基期單價(jià)P0

　　公式二

　　1、措施費(fèi)(間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi))費(fèi)率指數(shù)=報(bào)告期費(fèi)率Pn/基期單價(jià)P0

　　2、拉斯貝爾體系Kp=∑(q0p1)/∑(q0p0)

　　Kp----綜合指數(shù)

　　p1、p0---報(bào)告期與基期價(jià)格

　　q0---基期數(shù)量

　　3、派許體系Kp=∑(q1p1)/∑(q1p0)

　　q1---報(bào)告期數(shù)量

　　4、設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)=∑(報(bào)告期設(shè)備工器具單價(jià)×報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量)/∑(基期設(shè)備工器具單價(jià)×報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量)

　　5、建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)=報(bào)告期建筑安裝工程/(報(bào)告期人工費(fèi)/人工費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期材料費(fèi)/材料費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期施工機(jī)械使用費(fèi)/施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期措施費(fèi)/措施費(fèi)指數(shù)+利潤(rùn)+稅金)

　　6、建筑項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)=報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)/(報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)+報(bào)告期設(shè)備工器具費(fèi)用/設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)+報(bào)告期工程建設(shè)其他費(fèi)/工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù))

　　7、單位生產(chǎn)能力估算法C2=(C1/Q1)×Q2×f

　　C2----擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額

　　C1----已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額

　　Q1----已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力

　　Q2----擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力

　　f----不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)

　　8、生產(chǎn)能力指數(shù)法C2=C1×(Q2/Q1)x×f

　　x----生產(chǎn)能力指數(shù)

　　9、設(shè)備系數(shù)法：C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I

　　E----擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)

　　I----擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用

　　f1、f2……----綜合調(diào)整系數(shù)

　　P1、P2……----已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)等與設(shè)備費(fèi)的比例

　　主體專業(yè)系數(shù)法公式同上。

　　10、朗格系數(shù)法：C=E×(1+∑Ki)×Kc

　　C----總建設(shè)費(fèi)用

　　E----主設(shè)備費(fèi)用

　　Ki----管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)

　　Kc----管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等薦費(fèi)用的估算系數(shù)

　　11、朗格系數(shù)KL=(1+∑Ki)×Kc

　　12、比例估算法I=(∑QiPi)/K

　　I----擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資

　　Qi----第i種設(shè)備的數(shù)量

　　Pi----第i種設(shè)備的單價(jià)(到廠價(jià)格)

　　K----已建項(xiàng)目主要設(shè)備投資占擬建項(xiàng)目投資的比例

　　13、安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率

　　安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸位×每噸安裝費(fèi)

　　安裝工程費(fèi)=安裝工程實(shí)物量×安裝費(fèi)用指標(biāo)

　　14、分項(xiàng)詳細(xì)估算法針對(duì)流動(dòng)資金

　　流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債

　　15、擴(kuò)大指標(biāo)估算法：年流動(dòng)資金額=年費(fèi)用基數(shù)×各類流動(dòng)資金率

　　年流動(dòng)資金額=年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金額

　　公式三

　　1、投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部投資×100%

　　2、投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/投資總額

　　3、投資利稅率=(利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加)/投資總額

　　4、資本金利潤(rùn)率=稅后利潤(rùn)/資本金

　　5、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償債的資金總額

　　6、資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額

　　7、流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額

　　8、速度比率=速度資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額

　　9、速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨

　　10、 建筑系數(shù)=建筑密度=建筑占地面積/廠區(qū)占地面積

　　11、 土地利用系數(shù)=(建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積)/廠區(qū)占地面積

　　12、 綠化系數(shù)=廠區(qū)綠化面積/廠區(qū)占地面積

　　13、 居住小區(qū)建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積×100%

　　14、 居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積×100%

　　15、 居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積

　　16、 居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積

　　17、 人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積

　　18、 人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積

　　19、 綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積×100%

　　20、 平面系數(shù)K=居住面積/建筑面積×100%

　　21、 平面系數(shù)K1=居住面積/有效面積×100%

　　22、 平面系數(shù)K2=輔助面積/有效面積×100%

　　23、 平面系數(shù)K3=結(jié)構(gòu)面積/建筑面積×100%

　　24、 居住面積=有效面積-交通面積

　　25、 建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積

　　26、 單元周長(zhǎng)指標(biāo)=單元周長(zhǎng)/單元建筑面積(m/m2)

　　27、 建筑周長(zhǎng)面積=建筑周長(zhǎng)/建筑占地面積(m/m2)

　　28、 建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積(m3/m2)

　　29、 戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(shù)

　　30、 戶均使用面積=使用總面積/總戶數(shù)

　　31、 戶均面寬指標(biāo)=建筑物總長(zhǎng)度/總戶數(shù)