承包合同

時(shí)間：2024-05-14 21:18:56 承包合同我要投稿

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關(guān)于承包合同范文匯編8篇

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的承包合同8篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于承包合同范文匯編8篇

承包合同篇1

　　發(fā)包方：***有限公司（甲方）

　　承包方：（乙方）

　　因工程需要，甲方將刷油漆承包工程承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任、權(quán)限和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同：

　　一、工程名稱：祥錦針織有限公司食堂二樓、品管部、整經(jīng)辦公室刷乳膠漆工程。

　　二、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)樂市祥錦針織有限公司。

　　三、工程內(nèi)容：工程所有的刷油漆項(xiàng)目。包工不包料。

　　四、單價(jià)：做普通水泥漆，每平方9元（沒除窗），做較好水泥漆，每平方12元（沒除窗）。

　　五、工程工期：工程承包工期為即日起至年月日完成。如乙方每延誤工期一天，罰乙方承包人工程款的0.1%。

　　六、付款方式：甲方按月進(jìn)度付完成工作量的70%工程款：余款30%待本工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)和甲方的施工要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見限期整改，如逾期整改，甲方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失。

　　1、乳膠漆的`調(diào)和方案，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書配料，并附帶產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測(cè)資料

　　2、乳膠漆涂刷前，應(yīng)將基層面上的灰土、釘包、污物清理干凈，且彈線，用膩?zhàn)痈嗾已a(bǔ)，并且紗布打磨平整，清涂乳灰、涂上底漆，且應(yīng)干燥后早補(bǔ)打底，再進(jìn)行下一道漆的施工，涂刷乳膠漆必須三遍，且要均勻，不得顯刷橫氣泡、微�；蛘趁⒄郴业�。

　　3、第一遍乳膠漆充分干燥后，才能涂下一遍，干燥時(shí)間依乳膠漆的性能及氣溫而定。

　　4、墻體與乳膠漆接觸必須用粘膠帶隔離，不得污染，更不得污染外墻面磚。

　　5、平整度需達(dá)到±1mm，光度要求達(dá)到85%，陰陽角順直方正，必須滿足規(guī)范要求，不得超過2mm。

　　6、凡每道墻、板、梁出現(xiàn)質(zhì)量問題引起反的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成的工期延誤，造成的損失由乙方承擔(dān)，并將所剩工程款全部抵扣乙方原因造成的一切損失。

　　7、乙方必須派專職現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員，跟蹤把關(guān)，做好現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。

　　8、乙方施工人員需持有操作許可證或勞動(dòng)部門頒發(fā)的特殊工種操作證，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

　　九、雙方職責(zé)：1、本工程在施工過程中，施工安全應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　2、施工現(xiàn)場(chǎng)甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通。

　　3、乙方必須遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及甲方有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度組織施工，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)人員須服從甲方指揮管理，遵守甲方關(guān)于安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，并在進(jìn)行“三級(jí)”安全教育后，方可上崗作業(yè)。乙方及乙方人員如違反甲方關(guān)于文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，甲方可視其情節(jié)輕重對(duì)乙方處以罰款。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份作為憑據(jù)，并自簽訂之日起生效，工程完工、余款付清后自動(dòng)失效。未盡事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　身份證號(hào)碼：

承包合同篇2

　　發(fā)包方：圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣佳航駕駛員培訓(xùn)有限公司(稱甲方) 承包方： (稱乙方)

　　經(jīng)圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣佳航駕駛員培訓(xùn)有限公司全體股東友好協(xié)商，決定對(duì)公司業(yè)務(wù)進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)，相關(guān)事項(xiàng)如下：

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會(huì)有關(guān)會(huì)議精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(yíng)(以下簡(jiǎn)稱承包方)。

　　第二條承包方(乙方)實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

　　第三條企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營(yíng)方(乙方)根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。

　　第四條承包方(乙方)應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額交納各種稅費(fèi)，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

　　第二章承包基數(shù)

　　第五條承包方每年度的總承包費(fèi)為人民幣萬元整，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費(fèi)，即：月日和月日付清。(注：第一年免交承包費(fèi)，第二年至第年，每年承包費(fèi)為萬元)。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之一收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi)，或終止合同。

　　第三章承包期限

　　第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

　　第七條合同期滿，承包方(乙方)完成上交承包費(fèi)，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營(yíng)方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　第四章權(quán)利和義務(wù)

　　第八條甲方權(quán)利義務(wù)

　　一、對(duì)公司移交給承包方(乙方)承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

　　二、監(jiān)督承包方(乙方)合法經(jīng)營(yíng)，不得干預(yù)承包經(jīng)營(yíng)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　三、為承包方(乙方)創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營(yíng)方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障承包經(jīng)營(yíng)方水、電正常供應(yīng)。

　　四、協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方(乙方)做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

　　五、協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方做好突發(fā)事件和重大事故的處臵工作。

　　六、自身的給排水系統(tǒng)的'維修，應(yīng)由承包方(乙方)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第九條乙方權(quán)利義務(wù)

　　一、合同期內(nèi)，對(duì)公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并保持設(shè)備完好，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司股東會(huì)審定后報(bào)廢，不得擅自處理。

　　二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

　　三、如經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)公司訓(xùn)練場(chǎng)及主體樓進(jìn)行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會(huì)審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指新建和設(shè)備更新部分)的建設(shè)和購(gòu)置要事先報(bào)公司股東會(huì)認(rèn)可，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。

　　四、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)公司股東會(huì)同意，否則將追究承包經(jīng)營(yíng)方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　五、對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。

　　六、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　七、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第五章違約責(zé)任

　　第八條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第六章爭(zhēng)議解決

　　第九條對(duì)于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ河枰越鉀Q。

　　第七章附則

　　第十條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

　　第十一條本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，法人代表秘存一份簽字后生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

承包合同篇3

　　合同編號(hào)：發(fā)包方(甲方)：

　　地址：

　　承包方(乙方)：

　　地址：電話：

　　代表人：手機(jī)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和北京市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包形式：包工包料四、工程范圍和內(nèi)容：基坑支護(hù)土釘墻及預(yù)應(yīng)力錨桿工程

　　五、工程造價(jià)：本合同為固定單價(jià)合同，總價(jià)約萬元人民幣，固定單價(jià) 土釘墻元/㎡，預(yù)應(yīng)力錨桿元/延米，鋼梁元/延米。

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程(暫定)自20_年3月25日開工，至20_年4月25日竣工。

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三、四條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3.因甲方不能按期開槽，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、工程所需材料，乙方不得隨意更改材料及技術(shù)方案、技術(shù)要求，否則一經(jīng)查出，甲方有權(quán)同乙方解除合同，因此造成的甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價(jià)的'結(jié)算方式：

　　工程竣工驗(yàn)收15日內(nèi)乙方將結(jié)算資料上報(bào)甲方，甲方收到乙方結(jié)算資料后15天后開始辦理結(jié)算，雙方簽字認(rèn)可。

　　二、工程款撥付：

　　本工程無預(yù)付款，工程完工后支付至工程總價(jià) %，余款前結(jié)清。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及甲方主要技術(shù)人員下發(fā)的技術(shù)交底施工，乙方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由雙方協(xié)商提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審、審核后，由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方，由甲方會(huì)同建設(shè)單位、建立單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如乙方未通知甲方自行隱蔽，出現(xiàn)一切問題均由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)協(xié)商確認(rèn)，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，甲方承認(rèn)竣工日期。

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起乙方向甲方移交完畢。

　　三、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

　　四、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖方案為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　五、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，應(yīng)在15天后開始審查。

　　六、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證基坑支護(hù)的安全性，確由乙方責(zé)任造成的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理，并承擔(dān)為此給甲方造成的直接及間接損失。

　　七、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按工程造價(jià)百分之一的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠工程款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　三、工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物所在地的人民法院起訴。

　　第八條安全施工

　　1、安全施工要符合甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定要求，乙方要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，不得出現(xiàn)安全隱患，杜絕各類事故發(fā)生，凡經(jīng)有關(guān)部門檢查，提出的安全獎(jiǎng)罰是乙方造成的由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方員工必須符合職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定，保障現(xiàn)場(chǎng)員工和他人的生命財(cái)產(chǎn)免受侵害，由于乙方違章操作或乙方管理不當(dāng)造成的人身傷亡安全事故和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方

　　自己負(fù)責(zé)。

　　第九條文明施工

　　1、施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放，成品、半成品堆放要服從現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定，和安全要求，施工作業(yè)面必須作到工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。

　　2、凡經(jīng)上級(jí)和有關(guān)部門檢查，不符合規(guī)定要求的，應(yīng)及時(shí)糾正，對(duì)有關(guān)部門提出的罰款，如是乙方違犯規(guī)定的，均由乙方承擔(dān)。

　　第十條其它

　　1、食宿問題自行解決，甲方不予負(fù)責(zé);乙方施工人員必須持證上崗，持證率必須達(dá)到100% ，否則一經(jīng)查出，每人處以500元罰款。

　　2、在施工過程中，若乙方在工程質(zhì)量，安全進(jìn)度等方面達(dá)不到合同要求時(shí)，甲方有權(quán)清退乙方，經(jīng)濟(jì)合同終止，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得提出任何異議和索賠。

　　3、合同簽訂后乙方負(fù)責(zé)組織支護(hù)方案的專家論證工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

承包合同篇4

　　甲方（全稱）：

　　乙方（全稱）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將貴安新區(qū)思丫村群升第52塊地土石方工程土石方項(xiàng)目承包給乙方，責(zé)、權(quán)、利分清，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程名稱：貴安新區(qū)思丫村群升第52塊地工程土石方平基運(yùn)輸項(xiàng)目

　　二、工程地點(diǎn)：思丫村牛落洞

　　三、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)土石方開挖、爆破、回填、運(yùn)送到甲方指倒料場(chǎng)、倒料場(chǎng)清理碾壓、沿線道路清掃等工作。

　　四、工程量計(jì)算：以甲乙雙方測(cè)量員實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)

　　五、工程工期：20_、7、15—20_、11、15

　　六、結(jié)算方式：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際方量，共計(jì)120萬方，石方按50元/方計(jì)算，土方25元/方計(jì)算。乙方進(jìn)場(chǎng)一周后，甲方支付20萬元；乙方進(jìn)場(chǎng)完工后，甲方支付50%；工程完工八個(gè)月后，甲方結(jié)清全部費(fèi)用，甲乙雙方互不拖欠。

　　七、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)派專人到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量進(jìn)度監(jiān)督，掌握高程，指定乙方開挖及回填的深度。

　　2、工程開工后，甲方單方面要求乙方退場(chǎng)，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　3、因自然災(zāi)害無法施工或由甲方趕工造成的事故的，所造成的`損失由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方責(zé)任：

　　1、工程開工后，乙方中途退場(chǎng)，造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、工程施工中，因乙方施工不當(dāng)，違規(guī)操作所造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失和所有的一切安全事故由乙方承擔(dān)。

　　八、本工程所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十、如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　電話：電話：

　　年月日年月日

承包合同篇5

　　甲方：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　為確保雙方的合法權(quán)益，保證迅捷物流貨物裝卸的及時(shí)有效性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方為甲方提供貨物裝卸服務(wù)達(dá)成如下共識(shí)，以便雙方共同遵守。

　　一、合同期限

　　本合同期限自 20xx 年 12 月 1 日至 20xx 年 8 月 31 日。

　　二、業(yè)務(wù)范圍

　　乙方為甲方提供客戶的貨物裝卸、出入庫(kù)及庫(kù)區(qū)貨物的整庫(kù)等服務(wù)。

　　三、雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

　　(1)甲方權(quán)利

　　1、制定裝卸作業(yè)流程及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝卸工的裝卸作業(yè)時(shí)間、著裝等規(guī)范要求，并對(duì)裝卸人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力考核；

　　2、負(fù)責(zé)裝卸作業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考核；

　　3、對(duì)不符合裝卸作業(yè)要求的裝卸人員有權(quán)建議乙方限期更換；

　　4、乙方不能按要求完成作業(yè)裝卸量時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)用乙方之外的裝卸隊(duì)，為此支出裝卸的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　5、迅捷物流倉(cāng)庫(kù)管理人員及倉(cāng)管員，有權(quán)調(diào)度和指揮裝卸班組及裝卸工；有權(quán)監(jiān)督裝卸作業(yè)質(zhì)量，并督促乙方裝卸人員對(duì)不符合迅捷物流貨物存儲(chǔ)要求的貨垛及庫(kù)位限時(shí)進(jìn)行整改；

　　6、乙方裝卸人員違反迅捷物流裝卸要求及庫(kù)區(qū)管理規(guī)定的，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)；

　　7、迅捷物流倉(cāng)庫(kù)管理人員及倉(cāng)管員，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)需求對(duì)裝卸班組進(jìn)行臨時(shí)分班，以確保裝卸作業(yè)效率；

　　8、乙方對(duì)裝卸人員辦公及休息場(chǎng)所進(jìn)行嚴(yán)格管理，杜絕非甲方及乙方裝卸人員以外的人員入內(nèi)。

　�。�2）乙方權(quán)利

　　1、在甲方的要求下有權(quán)對(duì)裝卸人員進(jìn)行分班，并將每班的裝卸人員及班長(zhǎng)名單交由甲方及迅捷物流；

　　2、乙方有權(quán)配合迅捷物流倉(cāng)管人員監(jiān)督并阻止閑雜人員進(jìn)入庫(kù)內(nèi)；

　　3、乙方有權(quán)監(jiān)督迅捷物流倉(cāng)管員與司機(jī)進(jìn)行不正當(dāng)?shù)慕灰�，并及時(shí)上報(bào)于迅捷物流倉(cāng)庫(kù)管理人員；

　　4、乙方有權(quán)對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)、堆碼及庫(kù)位安排，有權(quán)對(duì)出庫(kù)貨物的裝卸工作提出合理建議；

　　5、在迅捷物流倉(cāng)管員的合理安排下，對(duì)有意刁難裝卸作業(yè)的司機(jī)可對(duì)其車輛進(jìn)行停裝。

　�。�3）乙方義務(wù)

　　1、遵守迅捷物流的裝卸作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及裝卸作業(yè)時(shí)間規(guī)定，并按迅捷物流要求規(guī)范著裝；

　　2、服從迅捷物流倉(cāng)管員的調(diào)度及安排，裝卸迅捷物流指定的貨物，不得以任何理由拒絕裝卸，并按照倉(cāng)管員要求合理裝卸搬運(yùn)、合理堆碼；

　　3、乙方原則上必須保證每天有8個(gè)固定的裝卸人員為迅捷物流進(jìn)行裝卸作業(yè)，因迅捷物流后期業(yè)務(wù)增長(zhǎng)需要增加裝卸人員時(shí)，乙方必須及時(shí)增加人員，具體合作細(xì)節(jié)雙方另行商議；

　　4、乙方所安排的裝卸人員年齡必須在55周歲以下；

　　5、配合迅捷物流倉(cāng)管員檢查所卸貨物是否符合驗(yàn)收要求，承擔(dān)貨物入庫(kù)后至出庫(kù)前的裝卸破損及檢驗(yàn)不慎造成的包裝與貨物毀損責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；

　　6、裝卸人員對(duì)于家電產(chǎn)品的裝卸，必須逐臺(tái)搖動(dòng)，發(fā)現(xiàn)異響應(yīng)及時(shí)通知迅捷物流倉(cāng)管員報(bào)案，否則迅捷物流發(fā)現(xiàn)的的機(jī)器內(nèi)損，責(zé)任由乙方承擔(dān)損失；

　　7、乙方必須按時(shí)完成迅捷物流的裝卸作業(yè)量，確保裝卸作業(yè)不受節(jié)假日、農(nóng)活忙閑的影響，保證倉(cāng)庫(kù)24小時(shí)裝卸作業(yè)需求；

　　8、乙方必須確保每天19：00前進(jìn)入庫(kù)區(qū)的干線車輛在當(dāng)天將貨物裝卸完畢，否則承擔(dān)500元/車的.違約金；對(duì)影響甲方及迅捷物流聲譽(yù)、利益的行為，甲方有權(quán)調(diào)用乙方之外的裝卸隊(duì)，就乙方不能完成的裝卸量進(jìn)行作業(yè)，且超出的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　9、加急或特殊情況下的裝卸，乙方在接到甲方及迅捷物流通知后必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)；

　　10、裝卸人員必須確保安全裝卸，嚴(yán)禁野蠻裝卸，嚴(yán)禁貨物倒置，嚴(yán)禁貨物擺放超出黃線，并杜絕一切事故的發(fā)生，乙方應(yīng)與裝卸人員訂立勞動(dòng)合同，為裝卸人員購(gòu)買足額保險(xiǎn)，并將相關(guān)文件交甲方及迅捷物流備案，否則甲方有權(quán)拒絕乙方派出的不符合條件的人員入場(chǎng)，裝卸作業(yè)中出現(xiàn)的任何事故（包括人身安全）所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；

　　11、裝卸人員上班時(shí)間不得飲酒、賭博、會(huì)客等，不得以任何理由停工，并確保裝卸運(yùn)作不受影響，違者每次扣罰100元，從當(dāng)月支付的裝卸費(fèi)用中直接扣除；

　　12、裝卸人員嚴(yán)禁在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)及庫(kù)區(qū)周邊吸煙，凡發(fā)現(xiàn)一次承擔(dān)50元的違約金，第二次將承擔(dān)100元的違約金并除名；

　　13、在合同簽訂10日后所有裝卸工必須統(tǒng)一著裝；

　　14、裝卸人員在迅捷物流倉(cāng)管員的指揮下有義務(wù)清掃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)（紙屑、浮灰等）及月臺(tái)上的衛(wèi)生；

　　15、裝卸人員應(yīng)每天清掃辦公及休息場(chǎng)所，確保其整潔、干凈；并嚴(yán)禁參與、容忍其他人員在其休息場(chǎng)所進(jìn)行賭博行為，違者每次扣罰100元，情節(jié)嚴(yán)重者，將報(bào)警交由公安機(jī)關(guān)處置；

　　16、裝卸人員嚴(yán)禁在庫(kù)內(nèi)偷竊、伙同外人竊取倉(cāng)庫(kù)貨物，一旦發(fā)現(xiàn)承擔(dān)貨物價(jià)值5倍以上的違約金并除名（情節(jié)嚴(yán)重送公安機(jī)關(guān)處理）；

　　17、裝卸人員有整理庫(kù)內(nèi)堆碼零亂及破損貨物的義務(wù)，庫(kù)內(nèi)整理貨物甲方不向乙方支付費(fèi)用，庫(kù)與庫(kù)之間移貨雙方另行商定；

　　18、裝卸人員有檢查、維護(hù)、保養(yǎng)好裝卸作業(yè)工具及裝卸作業(yè)設(shè)施的義務(wù)，并按指定位置擺放，遺失按原價(jià)賠付甲方；

　　19、所有裝卸人員均為本單位倉(cāng)庫(kù)的義務(wù)抗洪搶險(xiǎn)員和消防隊(duì)員，并服從倉(cāng)庫(kù)管理人員的統(tǒng)一指揮和調(diào)度；

　　20、裝卸人員要舉止文明、不說粗話、精神飽滿、態(tài)度良好，不謾罵、毆打客戶，不得向客戶索取任何物質(zhì)及現(xiàn)金。

　　四、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方對(duì)乙方裝卸費(fèi)用實(shí)行多勞多得的形式，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)以迅捷物流開具的裝卸費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)，每

　　月裝卸費(fèi)用按①低于95萬件甲方8%，乙方67%進(jìn)行核算；②達(dá)到95萬件甲方10%，乙方65%進(jìn)行核算；③高于100萬件甲方12%，乙方63%進(jìn)行核算。后期因業(yè)務(wù)增長(zhǎng)需要，雙方另行商議核算標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、所有發(fā)生的費(fèi)用均以迅捷物流相關(guān)工作人員開據(jù)的裝卸單為準(zhǔn)，甲乙雙方核準(zhǔn)后，甲方發(fā)放乙方工資。

　　五、保密聲明

　　雙方在執(zhí)行合同的過程中對(duì)各自所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、業(yè)務(wù)量等）必須保密，只將客戶的信息用于客戶自身，不得向第三方泄漏，否則違約方將承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方損失。

　　六、其他約定

　　1、合同有效期內(nèi)一方若違反合同中的任何一條規(guī)定，違約方將承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付由此引起的損失；

　　2、同一庫(kù)內(nèi)的貨物轉(zhuǎn)移甲方不向乙方支付裝卸費(fèi)，庫(kù)與庫(kù)之間的貨物轉(zhuǎn)移，裝卸費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按照貨物單次裝卸價(jià)格的一半執(zhí)行，甲方憑迅捷物流開具的裝卸作業(yè)單同乙方結(jié)算；

　　3、乙方員工發(fā)生重大安全事故，由乙方承擔(dān)；

　　4、新增貨物的裝卸價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的形式界定；

　　5、《裝卸隊(duì)服務(wù)質(zhì)量、考核指標(biāo)及違約責(zé)任》請(qǐng)見附件一。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　1、本合同有未盡事宜，雙方在實(shí)施中協(xié)商解決并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行增補(bǔ)，經(jīng)雙方簽字、蓋章后正式生效，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；

　　2、雙方在合作過程中若因本合同及與本合同有關(guān)的一切事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，任何一方可向合肥市瑤海區(qū)人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：代表：

　　時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

　　見證方：

　　時(shí)間：年月日

承包合同篇6

　　摘要:總結(jié)工程總承包模式在我國(guó)的應(yīng)用現(xiàn)狀及工程總承包合同的特點(diǎn)，介紹總承包合同管理的一般程序，并結(jié)合所在單位承接的市政工程總承包項(xiàng)目的具體實(shí)踐過程中出現(xiàn)的問題，對(duì)市政工程總承包項(xiàng)目合同執(zhí)行的重難點(diǎn)進(jìn)行了分析總結(jié)，提出了相應(yīng)的合同管理經(jīng)驗(yàn)，可供類似的項(xiàng)目的合同管理工作借鑒。

　　關(guān)鍵詞:市政工程；工程總承包；合同管理

　　1工程總承包的現(xiàn)狀

　　工程總承包模式在我國(guó)的應(yīng)用始于２０世紀(jì)８０年代，并己從化工、石化行業(yè)逐步擴(kuò)展至冶金、電力、鐵道、石油天然氣、水利、建材等行業(yè)。目前，在建筑工程、市政工程行業(yè)中工程總承包模式也得到了大力推廣。市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要使用政府財(cái)力資金，工程竣工后對(duì)建設(shè)單位而言，有基于各分項(xiàng)合同的項(xiàng)目結(jié)算，也有政府對(duì)財(cái)政資金使用情況的項(xiàng)目審計(jì)。工程總承包合同及其管理的法律基礎(chǔ)，與各階段分別實(shí)施的項(xiàng)目相同，主要包括國(guó)家或地方頒發(fā)的法律及行業(yè)主管部門發(fā)布的管理規(guī)范。

　　2工程總承包合同的特點(diǎn)

　　工程總承包可以更加有效的控制工程成本與進(jìn)度，提升項(xiàng)目完成質(zhì)量。工程總承包合同一般采用總價(jià)合同，合同范圍內(nèi)基本不用再支付索賠及簽證費(fèi)用，項(xiàng)目的最終價(jià)格和要求的工期具有更大程度的確定性。對(duì)于承包商而言，業(yè)主介入項(xiàng)目的程度低，總承包商有更多的自主權(quán)，有利于充分發(fā)揮總承包商的主觀能動(dòng)性�？偝邪特�(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程或若干階段，有利于保證工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的連續(xù)性，減少責(zé)任盲區(qū)，有利于控制項(xiàng)目進(jìn)度和成本，確保業(yè)主既定項(xiàng)目總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。工程總承包合同結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，責(zé)任分配更加明確。工程總承包合同價(jià)格不僅包括勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)與施工費(fèi)，根據(jù)雙方合同約定情況，還可能包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、總承包管理費(fèi)、專利轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研宄試驗(yàn)費(fèi)等。與勘察設(shè)計(jì)施工分別發(fā)包的模式相比，發(fā)包人將勘察、設(shè)計(jì)與施工范圍內(nèi)的工作委托給一個(gè)總承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人的組織和協(xié)調(diào)工作量少，工程質(zhì)量事故責(zé)任明確，一旦有不良事故發(fā)生，可減少業(yè)主和承包商之間的糾紛。

　　3—般程序與重難點(diǎn)

　　總承包合同管理貫穿于總承包項(xiàng)目管理的全過程，包括合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同的擬定與談判、合同的簽訂和履行、合同的變更與解除、合同爭(zhēng)議的解決等。合同明確了簽約雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有效地規(guī)范了雙方的行為，從而保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施。合同管理的程序一般包括合同評(píng)審和訂立、合同實(shí)施計(jì)劃和控制、合同管理、合同管理后評(píng)價(jià)。

　　3.1合同評(píng)審和訂立

　　總承包項(xiàng)目一般通過招標(biāo)方式確定承包人，在編制投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件中確定的工程范圍、工程內(nèi)容和擬定的合同條件進(jìn)行審查、認(rèn)定和評(píng)估，并將相關(guān)內(nèi)容和費(fèi)用反映在投標(biāo)文件中。如陳翔路地道改建工程，因該項(xiàng)目將下穿Ｓ５滬嘉高速，施工期間施工區(qū)域所涉及的滬嘉高速公路的道路、橋梁、排水及附屬設(shè)施等由總承包人負(fù)責(zé)管理，如有損壞的`，由總承包方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。由于上述工作內(nèi)容包含在招標(biāo)范圍內(nèi)，故在投標(biāo)階段就需要考慮管養(yǎng)期間的相關(guān)費(fèi)用支出。再如吳淞污水廠提標(biāo)改造工程，該項(xiàng)目需要不斷水施工并保證施工期間出水水質(zhì)達(dá)標(biāo)，需負(fù)責(zé)照管改造的單體構(gòu)筑物在改造期間的正常運(yùn)行，因此相關(guān)費(fèi)用也應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)予以考慮。合同評(píng)審一般包括合同合法性、合規(guī)性評(píng)審，即是否符合現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范要求；合理性、可行性評(píng)審，即工期是否合理，創(chuàng)優(yōu)爭(zhēng)先的目標(biāo)設(shè)置是否合理可行，設(shè)計(jì)方案是否可行，外部條件是否充分有可實(shí)施性等；合同確定的工作界面評(píng)審；合同嚴(yán)密性、完整性評(píng)審；合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；合同付款條件是否滿足實(shí)施要求等。嚴(yán)格合同評(píng)審程序，合同簽訂前合同管理部門召集項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、法律顧問、技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員對(duì)合同條款進(jìn)行多專業(yè)、多角度的評(píng)審。根據(jù)招投標(biāo)文件、合同評(píng)審和談判結(jié)果，依據(jù)法律程序和規(guī)定訂立合同。對(duì)合同評(píng)審中違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，行業(yè)規(guī)范的條款，應(yīng)當(dāng)予以糾正。如竹園一廠提標(biāo)改造項(xiàng)目，招標(biāo)文件合同格式參照住建部２０１３版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，規(guī)定發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價(jià)格的５％，而合同談判期間住建部２０１７版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》發(fā)布，將質(zhì)量保證金累計(jì)扣留限額修改為不超過工程結(jié)算總額的３％，因此總承包合同也隨即進(jìn)行了相應(yīng)修改。合同訂立后應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理備案手續(xù)。當(dāng)承包商與業(yè)主發(fā)生合同糾紛時(shí)，備案后的合同將是解決糾紛的重要依據(jù)。

　　3.2合同實(shí)施計(jì)劃和控制

　　合同實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目整體實(shí)施計(jì)劃中的重要環(huán)節(jié)。合同實(shí)施計(jì)劃主要包括：合同實(shí)施總體安排；合同分解、分包策劃；合同實(shí)施保證體系的建立等。合同實(shí)施保證體系需與其他管理保證體系協(xié)調(diào)一致。合同實(shí)施前，合同管理部門和合同談判人員要將合同的主要內(nèi)容、合同待定問題、合同訂立過程中的特殊問題、合同實(shí)施計(jì)劃、合同實(shí)施責(zé)任分配、合同實(shí)施的主要風(fēng)險(xiǎn)等，跟項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)交底。如竹園二廠提標(biāo)改造項(xiàng)目、松江綜合管廊工程，合同中對(duì)ＢＩＭ設(shè)計(jì)和應(yīng)用都有很明確的考核要求，需在合同交底時(shí)著重提出；吳淞污水廠提標(biāo)改造工程中，核心工藝包使用國(guó)外引進(jìn)專利，采用美元計(jì)價(jià)，投標(biāo)時(shí)美元匯率趨勢(shì)上漲，合同談判期間跟業(yè)主提出美元匯率按實(shí)結(jié)算，業(yè)主將其設(shè)置為待定問題，項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)籌考慮，這些個(gè)性問題需要合同交底時(shí)特別指出。合同管理在不同階段有不同的側(cè)重點(diǎn)，投標(biāo)時(shí)如何報(bào)價(jià)簽約預(yù)留利潤(rùn)是重點(diǎn)；施工中如何管理好分包單位和材料設(shè)備商，控制成本，合同范圍外如何簽證索賠爭(zhēng)取效益是重點(diǎn)；結(jié)算階段，如何及時(shí)收回工程款，實(shí)現(xiàn)效益是重點(diǎn)。合同實(shí)施過程中，需要定期對(duì)合同實(shí)施中出現(xiàn)的偏差進(jìn)行定性、定量分析，并會(huì)同專業(yè)部門和專業(yè)人員制訂糾偏措施或方案。

　　3.3合同實(shí)施的分供方管理

　　總承包商在總承包項(xiàng)目實(shí)施過程中處于核心地位，可通過招標(biāo)、采購(gòu)合同及分包合同來實(shí)現(xiàn)對(duì)各分供方的管理�？偝邪Ｊ较碌姆职饕▽I(yè)分包、勞務(wù)分包、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)等，通過招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判選擇性價(jià)比高的合格分包商、供貨商〇分包策劃，做好合同管理網(wǎng)絡(luò)圖，不同的分包類型采用不同的標(biāo)準(zhǔn)合同，合同類型一樣則通用條款一樣，在專用條款中針對(duì)不同情況做具體約定。各分包合同及自行完成工作責(zé)任的分配，應(yīng)能涵蓋主合同的總體責(zé)任，在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、進(jìn)度、質(zhì)量、資金、安全管理方面符合主合同的總體要求。分包合同之間工程界面的劃分必須明確且互相銜接，如設(shè)備采購(gòu)合同中專用預(yù)埋件的埋設(shè)，分包合同付款條件和付款進(jìn)度的設(shè)置與主合同的關(guān)聯(lián)性，設(shè)備單機(jī)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試過程中設(shè)備供貨商與安裝單位職責(zé)范圍的劃分，設(shè)備供貨單位與設(shè)計(jì)的溝通銜接，相應(yīng)條款都應(yīng)反映在雙方合同中。

　　3.4合同實(shí)施的索賠管理

　　總承包合同一般采用總價(jià)合同，業(yè)主為了規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)文件和合同中常有“等”“不限于此”等表述和條款，這些不平等條款阻礙了承包商向業(yè)主索賠。業(yè)主常常以“不限于此”為借口進(jìn)行搪塞，認(rèn)為所有內(nèi)容、所有相關(guān)事項(xiàng)的時(shí)間和費(fèi)用都己包含，實(shí)際實(shí)施過程中工程內(nèi)容、工程量可能會(huì)增加，但合同總價(jià)是不變的。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)確理解總承包合同的工作范圍和界面，對(duì)于合同范圍以外的工作內(nèi)容，項(xiàng)目實(shí)施過程中收集完整資料并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主代表書面確認(rèn)，在合同或法律法規(guī)、規(guī)范約定的時(shí)間范圍內(nèi)，按照約定的程序向業(yè)主提出索賠。目前，國(guó)家政策層面并沒有專門出臺(tái)針對(duì)總承包項(xiàng)目的工程結(jié)算辦法，仍按照勘察、設(shè)計(jì)、施工分別實(shí)施的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。傳統(tǒng)施工招標(biāo)模式下，工程結(jié)算按照竣工圖加簽證工程量進(jìn)行計(jì)量；總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)化部分若不能反映在竣工圖或?qū)嶋H實(shí)施的方案上，施工結(jié)算時(shí)往往成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。而在總承包項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于參與各方對(duì)總承包的理解不同，往往出現(xiàn)業(yè)主認(rèn)為總承包就是全包干，對(duì)于實(shí)際發(fā)生的合同外工作量不予簽證計(jì)量，而對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化實(shí)際未實(shí)施的也不予認(rèn)可的尷尬局面。如陳翔路地道改建工程，原設(shè)計(jì)方案和投標(biāo)文件中實(shí)施本項(xiàng)目需要設(shè)置一座臨時(shí)鋼便橋，后經(jīng)設(shè)計(jì)優(yōu)化采用其他方案不再實(shí)施鋼便橋，在結(jié)算時(shí)臨時(shí)鋼便橋作為措施費(fèi)包干使用，因采用其他方案是否按原鋼便橋報(bào)價(jià)直接計(jì)入工程結(jié)算與業(yè)主單位有了爭(zhēng)議。合同索賠管理不僅包括向業(yè)主的索賠，也包括向分包單位的索賠，在分包合同簽訂時(shí)需要明確爭(zhēng)議解決的辦法。如吳淞污水廠提標(biāo)改造工程，其核心工藝采用國(guó)外引進(jìn)專利，在分包合同簽訂中需明確確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)的要求，技術(shù)服務(wù)、安裝調(diào)試和運(yùn)行監(jiān)管的要求，水質(zhì)不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決辦法。當(dāng)調(diào)試運(yùn)行出現(xiàn)偏差時(shí)，保留監(jiān)理單位向?qū)＠峁┓教岢鏊髻r的權(quán)利。

　　3.5合同實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)管理

　　總承包項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)包括項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)和合同參與方的行為風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)有項(xiàng)目本身可行性風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、勘察風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、試運(yùn)行及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)。合同參與方行為風(fēng)險(xiǎn)包括：業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)、供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)、施工分包商的風(fēng)險(xiǎn)、代理人的行為風(fēng)險(xiǎn)、政府部門的行為風(fēng)險(xiǎn)等。項(xiàng)目本身可行性風(fēng)險(xiǎn)包括業(yè)主立項(xiàng)時(shí)項(xiàng)目本身的不可行性、方案本身有爭(zhēng)議等；勘察風(fēng)險(xiǎn)包括地下管線、構(gòu)筑物勘察不詳盡等；設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不熟悉，設(shè)計(jì)方案不合理，設(shè)計(jì)審批延誤，設(shè)計(jì)缺陷等；采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括原材料價(jià)格上漲，匯率上漲，所需材料設(shè)備市場(chǎng)缺乏或僅有有限供應(yīng)商等，施工風(fēng)險(xiǎn)包括現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件變化，人材機(jī)供應(yīng)不足或價(jià)格大幅上漲，施工組織設(shè)計(jì)不合理等；項(xiàng)目試運(yùn)行及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)包括試運(yùn)行所需外部條件缺乏，試運(yùn)行程序不清楚，設(shè)備性能不能保證，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確等。如某項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用試驗(yàn)成功的設(shè)備，并將其確定為核心工藝，實(shí)際實(shí)施后，經(jīng)放大的試驗(yàn)設(shè)備并不能達(dá)到理論計(jì)算的效果而導(dǎo)致調(diào)試失��；某項(xiàng)目因前期調(diào)查不清，用地范圍內(nèi)有一小塊面積的耕地，征地進(jìn)度嚴(yán)重制約項(xiàng)目的順利進(jìn)展甚至影響了項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

　　3.6合同實(shí)施的財(cái)務(wù)管理

　　預(yù)算管理是財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)手段，資金管理是財(cái)務(wù)管理的重要工作，合同是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)性文件。做好預(yù)算管理就需要根據(jù)初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)、投標(biāo)價(jià)格、施工圖預(yù)算和項(xiàng)目合同分解計(jì)劃等做出項(xiàng)目預(yù)算控制目標(biāo)。根據(jù)分解合同，做好財(cái)務(wù)月度預(yù)算和年度預(yù)算，提高資金使用的預(yù)見性�？偝邪贤芾硪訌�(qiáng)收款的管理，根據(jù)合同條款和工程進(jìn)度及時(shí)辦理收款結(jié)算，回籠資金；對(duì)于分包合同，要加強(qiáng)付款和履約保證的管理，根據(jù)合同要求和實(shí)際進(jìn)度，按照約定安排付款。但多數(shù)情況下，總承包合同收款進(jìn)度和付款進(jìn)度并不能完全做到一致，特別是涉及進(jìn)口設(shè)備的合同，總包合同收款進(jìn)度根據(jù)工程完成情況計(jì)量支付，而進(jìn)口設(shè)備一般到貨前需要全款支付設(shè)備款，這就需提前做好自資金籌劃。營(yíng)改增后，合同財(cái)務(wù)管理須加強(qiáng)稅收管理，進(jìn)行合理籌劃，利用相關(guān)政策設(shè)法抵稅、免稅或合理避稅�？偘贤忻鞔_不同合同款項(xiàng)發(fā)票開具的要求和適用稅率，避免不必要的爭(zhēng)議。如竹園一廠提標(biāo)改造項(xiàng)目，總包合同中沒有明確約定勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)發(fā)票開具的要求，在工程收款發(fā)票開具時(shí)有了爭(zhēng)議。分包合同簽訂時(shí)也要特別明確發(fā)票開具的具體要求，特別是稅率的約定。同時(shí)，針對(duì)項(xiàng)目的不同情況，結(jié)合不同稅率的發(fā)票和采購(gòu)價(jià)格選擇不同供應(yīng)商，比如分包或供貨招標(biāo)時(shí)價(jià)格低的小規(guī)模納稅人和價(jià)格稍高的一般納稅人同時(shí)投標(biāo)，則需要根據(jù)稅金抵扣情況核算選擇。

　　3.7合同管理后評(píng)價(jià)

　　合同執(zhí)行過程中不可避免的會(huì)出現(xiàn)各種問題，合同履行結(jié)束，應(yīng)及時(shí)對(duì)合同訂立情況、履行情況及管理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；將合同執(zhí)行過程中遇到的特殊困難和解決辦法進(jìn)行總結(jié)；對(duì)項(xiàng)目有重大影響的合同條款的進(jìn)行評(píng)價(jià)。通過不同項(xiàng)目合同實(shí)施情況積累，總結(jié)合同簽訂和執(zhí)行過程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高合同管理水平和企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　4結(jié)束語

　　總承包合同管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及項(xiàng)目管理的全過程全要素，總承包模式在市政工程中的應(yīng)用起步晚，總承包企業(yè)需要在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提髙合同管理水平，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，本文根據(jù)不同的工程實(shí)例，總結(jié)了市政工程總承包在具體執(zhí)行過程中遇到的各類問題，并提出了相應(yīng)的處置方法，可為類似工程的順利實(shí)施提供參考。

　　參考文獻(xiàn)

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　　[2]刑秀麗.淺析ＥＰＣ工程總承包項(xiàng)目中的合同管理［Ｊ］．項(xiàng)目管理技術(shù)，２００９（１０）．

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　　[4]何彥舫,陶自成.大型設(shè)計(jì)院開展國(guó)際ＥＰＣ項(xiàng)目總承包項(xiàng)目管理研宄［Ｊ］．建筑技術(shù)，２０１６，４７（１０）：９０５－９０８．

承包合同篇7

　　訂立合同雙方：

　　建設(shè)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）

　　施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱承包方）

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：建筑面積：

　　第四條：工程價(jià)款及付款方法：

　　第五條：工程期限（開工、竣工時(shí)間）

　　第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

　　第八條：發(fā)包方義務(wù)：

　�。保_工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）

　�。玻磪f(xié)議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

　�。常�(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

　�。矗磪f(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

　　５．……

　　第九條：承包方義務(wù) 乙方負(fù)責(zé)：

　�。保磪f(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

　�。玻幹剖┕そM織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開工前５天交甲方一式二份。

　�。常词┕D負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

　�。矗⒐ず�，５天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

　�。担ＷC施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

　　６．……

　　第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

　　第十一條：其他協(xié)助條款。

　　第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿各一份。

　　第十三條：合同有效期及合同爭(zhēng)議解決。

　　第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

　　發(fā)包方：（蓋章）

　　承包方：（蓋章）

　　法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

承包合同篇8

　　甲方：中國(guó)對(duì)外建設(shè)總公司重慶分公司項(xiàng)目部

　　乙方：

　　根據(jù)項(xiàng)目部總體施工進(jìn)度，現(xiàn)有乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程，為了貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步狠抓現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，確保我公司“0123”的安全管理目標(biāo)及保護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)免受損失，保障施工操作人員的生命安全和健康，堅(jiān)決杜絕“死亡、重傷、火災(zāi)、觸電、機(jī)械傷害及坍塌事故”的發(fā)生，控制一般事故頻率在0.1‰之內(nèi)，為明確雙方在生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工期，特?cái)M定以下條款供雙方執(zhí)行：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電源；

　　2、抓好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作；

　　3、加強(qiáng)對(duì)乙方監(jiān)督管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患有權(quán)責(zé)令停工整頓對(duì)違章指揮或違章作業(yè)的單位、個(gè)人進(jìn)行批評(píng)教育或進(jìn)行罰款處理；

　　4、與乙方進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)人員安全教育等相關(guān)手續(xù)的簽字。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方施工人員在現(xiàn)場(chǎng)必須服從甲方安全管理人員的指揮、監(jiān)督，決不能違章作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律；

　　2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩戴好安全帽、佩戴好胸卡、高空作業(yè)佩戴安全帶，履行上崗前的安全三級(jí)教育手續(xù)；

　　3、乙方在安裝前提供有關(guān)資質(zhì)證書及安裝方案；

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)臨電不私自亂拉亂接，需用時(shí)找乙方現(xiàn)場(chǎng)值班電工協(xié)調(diào)。但要自備配電箱、電表、漏電保護(hù)器及電纜線等。但在施工中要將電源線高掛，不準(zhǔn)隨便拖地而走，更不準(zhǔn)將電源線泡在水中及使用塑料結(jié)、花線做電源線，要預(yù)防破皮漏電而導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生。

　　5、特種作業(yè)人員要持證上崗，并且要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程辦事，決不能違章作業(yè)；

　　6、電焊工，氣割、焊工在施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須持證上崗，操作要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程辦事，決不能違章作業(yè)。同時(shí)其他無證人員不準(zhǔn)從事電焊、氣割焊作業(yè)，否則一切按違章作業(yè)處理。

　　7、在施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)酗酒、打架、吵鬧及刑事案件發(fā)生；

　　8、做好現(xiàn)場(chǎng)的防火、防爆、防盜等相關(guān)工作，自備足夠的消防器材等；

　　9、使用塔吊作業(yè)，吊物時(shí)要注意自己和他人的安全，認(rèn)真配合塔司、信號(hào)指揮人員吊裝工作。

　　10、要維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切防護(hù)設(shè)施，不能隨便亂拆，萬一施工不便時(shí)要經(jīng)安全部門同意后再次拆除，否則一律不準(zhǔn)亂拆。

　　11、乙方每天早班前要給單位的作業(yè)人員進(jìn)行班前的.安全教育，并且做好班前安全活動(dòng)記錄，甲方安全科隨時(shí)檢查記錄，一旦發(fā)現(xiàn)沒有記錄或不及時(shí)、不詳細(xì)，甲方安全科有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行罰款處理。

　　12、乙方在施工中要正確使用安全帽、安全帶、絕緣手套等安全保護(hù)用品，如因工人使用不當(dāng)或不使用安全保護(hù)用品而造成的傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任。

　　13、乙方在施工中如有違章作業(yè)現(xiàn)象出現(xiàn)要愿意接收甲方安全科的罰款處理并積極配合簽字手續(xù)。

　　14、如甲方在施工中，有違章指揮，乙方有權(quán)拒絕施工。如甲方強(qiáng)行違章指揮施工時(shí)而發(fā)生的安全事故由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　以上幾條，望雙方認(rèn)真執(zhí)行，若乙方在施工中因自己不小心或違章而造成的損失由乙方自己承擔(dān)與甲方無關(guān)。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，單項(xiàng)工程結(jié)束后無效。