合同管理制度名詞解釋

　　合同管理制度名詞解釋

　　名詞解釋：

　　1、合同生效：是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力，也就是通常所說的法律效力。

　　2、合同的成立：是指締約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意，但合同的成立只是解決了當(dāng)事人之間是否存在合意的問題，并不意味著已經(jīng)成立的合同都能產(chǎn)生法律約束力，換言之，即使合同已經(jīng)成立，如果不符合法律規(guī)定的生效要件，仍然不能產(chǎn)生法律效力。

　　3、債權(quán)人代位權(quán)：是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人債權(quán)造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代為行使債務(wù)人債券的權(quán)利。

　　4、合同保全是指法律為防止因債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)，以保護(hù)其債權(quán)的制度。

　　5、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移：是指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人。第三人取代原當(dāng)事人成為合同的當(dāng)事人，債約統(tǒng)一性不變。

　　6、專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

　　7、通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

　　8、建設(shè)工程監(jiān)理：是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項(xiàng)目業(yè)主的委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，建設(shè)工程合同和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，對(duì)工程的建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督和管理。

　　9、投標(biāo)函：投標(biāo)人的報(bào)價(jià)函，其格式一般由雇主方在招標(biāo)文件中擬定的，由投標(biāo)人填寫，作為其正式報(bào)價(jià)函，它是投標(biāo)書的核心部分之一。

　　10、基準(zhǔn)日期：投標(biāo)截止日期之前的28天所對(duì)應(yīng)的日期。

　　11、開工日期：按合同規(guī)定，開工日期若在合同中沒有明確規(guī)定具體時(shí)間，則開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后的.42天內(nèi)，由工程師在這個(gè)日期前7天通知承包商，承包商在開工日后應(yīng)盡可能快的施工。

　　12、工期：在合同條件中，沒有明確工期的含義，但可以理解為雙方簽訂合同時(shí)所有確定的工期即雙方“可接受的工期”。

　　13、施工工期：指開工日期到項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收移交，工程接受證書中指明的竣工日這一時(shí)間段。

　　14、缺陷通知期：指從竣工日期算起，通知工程成分項(xiàng)存在缺陷的期限，在此期間完成工程接受證書中致命的掃尾工作及完成修補(bǔ)缺陷或損害所需的工作。

　　15、暫定金：使雇主的一筆備用金，一般包含在承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，成為其整個(gè)報(bào)價(jià)的一部分。

　　16、反索賠：指一方提出索賠時(shí)，另一方對(duì)索賠要求提出反駁、反擊，防止對(duì)方提出索賠，不讓對(duì)方的索賠成功或全部成功，并借此機(jī)會(huì)向?qū)Ψ教岢鏊髻r的以保護(hù)自身合法利益的管理行為。

　　17、積極的工程變更：建設(shè)項(xiàng)目主體各方針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目合同控制目標(biāo)所主動(dòng)采取的通過優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工措施方案以及調(diào)整工程實(shí)施計(jì)劃等手段以達(dá)到降低工程成本，提高工程質(zhì)量和縮短建設(shè)工期目的的工程變更。

　　18、消極的工程變更：由于各類客觀因素的影響，如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、工程地質(zhì)條件變化等，為保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施而必須作出的調(diào)整的工程變更，消極的工程變更也包括建設(shè)項(xiàng)目主體各方違背誠(chéng)信原則和建設(shè)項(xiàng)目合同控制目標(biāo)所采取的不利于降低工程成本、有損工程質(zhì)量和延誤建設(shè)工期的工程變更。

　　19、工程合同擔(dān)保：是合同當(dāng)事人為了保證工程合同的切實(shí)履行，有保證人作為第三方對(duì)建設(shè)工程中一系列合同的履行進(jìn)行監(jiān)管并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。是一種采用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段和法律手段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的機(jī)制。

　　20、質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其質(zhì)押物移交債權(quán)人占有，將該物作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法將該物折

　　價(jià)或拍賣，變賣的價(jià)款中優(yōu)先受償。

　　21、留置：指?jìng)鶛?quán)人按照合同規(guī)定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，從將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款中優(yōu)先受償。

　　22、投標(biāo)保證擔(dān)保：在建設(shè)工程總包或分包的招投標(biāo)過程中，保證人為具有合格的投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的擔(dān)保，保證投標(biāo)人不在投標(biāo)有效期內(nèi)中途撤標(biāo)，中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂施工合同并提供招標(biāo)文件要求的履約以及預(yù)付款等保證擔(dān)保。

　　23、履約保證：由于非業(yè)主的原因，承包商無法履行合同義務(wù)，保證機(jī)構(gòu)應(yīng)該接受該工程，并經(jīng)業(yè)主同意有其他承包商繼續(xù)完成工程建設(shè)，業(yè)主只按原合同支付工程款，保證機(jī)構(gòu)須將保證金付給業(yè)主作為賠償。

　　24、付款擔(dān)保：若承包商沒有根據(jù)工程進(jìn)度支付工人工資以及分包商和材料設(shè)備供應(yīng)商的相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后由保證機(jī)構(gòu)予以代付。

　　25、工程合同保險(xiǎn)：對(duì)以工程建設(shè)過程中所涉及的財(cái)產(chǎn)、人身和建設(shè)各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系為對(duì)象的保險(xiǎn)總稱;是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目、安裝工程項(xiàng)目及工程中的施工機(jī)器、設(shè)備所面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)提供經(jīng)濟(jì)保障;是業(yè)主和承包商為了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，以建設(shè)工程項(xiàng)目，包括建設(shè)工程本身、工程設(shè)備和施工機(jī)具以及與之有關(guān)的人作為保險(xiǎn)對(duì)象，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定對(duì)建設(shè)過程中遭受自然災(zāi)害或意外事故所造成的財(cái)產(chǎn)和人身傷害承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任的一種保險(xiǎn)形式。

　　26、投標(biāo)擔(dān)保或投標(biāo)保險(xiǎn)金：指投標(biāo)人報(bào)省其投標(biāo)背接受后對(duì)其投標(biāo)書中規(guī)定的責(zé)任不得撤銷或者反悔，保證投標(biāo)人一旦中標(biāo)，即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約承包工程。

　　27、合同爭(zhēng)議：又稱合同糾紛，是指合同當(dāng)事人之間對(duì)合同履行的情況和不履行或者不完全履行合同的后果產(chǎn)生的各種糾紛。

　　28、獨(dú)任制：對(duì)合同案件進(jìn)行審理的審判組織的一種形式，是指由一名審判員對(duì)案件進(jìn)行審理和作出判決的制度。

　　29、合議制：對(duì)合同案件進(jìn)行審理的審判組織的另一種形式，是指由審判員和陪審員三人以上組成審判集體或者全部由審判員三人以上組成的審判集體，對(duì)案件進(jìn)行審理和作出判決的制度。 30合同：是平等主題的自然人、法人及其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的意思表示一致的協(xié)議。

　　31、指定分包商：是由雇主(或工程師)指定選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并于承包商簽訂分包商合同的特殊分包商。

　　32、投標(biāo)保證金：在投標(biāo)報(bào)價(jià)前或者在投標(biāo)報(bào)價(jià)的同時(shí)向招標(biāo)人提供的擔(dān)保。

　　33、要約撤回：是指要約人在要約生效前，取消要約的意思表達(dá)，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)先于或與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

　　34、要約撤銷：指要約生效后，要約人取消要約使其效力歸于消滅。

　　35、CIP保險(xiǎn)概念和運(yùn)行機(jī)制：CIP保險(xiǎn)的基本運(yùn)行機(jī)制是在工程承包合同中明確規(guī)定，由業(yè)主或承包商統(tǒng)一購(gòu)買“一攬子保險(xiǎn)”，保障范圍覆蓋業(yè)主、承包商及所有分包商，內(nèi)容包括了勞工賠償、雇主責(zé)任險(xiǎn)、一般責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。

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