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裝修造價(jià)合同入賬
隨著法律知識(shí)的普及，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的裝修造價(jià)合同入賬，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
_______________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與_______________(以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)?經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局印發(fā)的《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》示范文本(gj-20__-0212)制定的。
第二條 委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)
(一)項(xiàng)目名稱(全稱)：__________________________________
(二)建設(shè)地址(全稱)：__________________________________
(三)項(xiàng)目咨詢所涵蓋的業(yè)務(wù)范圍：
(a類)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);
(b類)建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;
(c類)建設(shè)工程進(jìn)度申報(bào)的編制、審核;
(d類)工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠;
(e類)編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)資料等。 (f類)所有與該工程項(xiàng)目相關(guān)，包含計(jì)量計(jì)價(jià)等的所有子項(xiàng)。
第三條 咨詢?nèi)�、委托人的義務(wù)
(一)咨詢?nèi)说牧x務(wù)
1.向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。
2.咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
(1)正常服務(wù)是指雙方約定的工程造價(jià)咨詢工作;
(2)附加服務(wù)是指在正常服務(wù)以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù);
(3)額外服務(wù)是指不屬于正常服務(wù)和附加服務(wù)。雙方在咨詢合同有效期內(nèi)進(jìn)一步約定的服務(wù)。根據(jù)本合同第四條第(一)款第4項(xiàng)、第五條第(二)款第3項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)增加的額外工作量。
3.合同簽訂后，咨詢?nèi)藨?yīng)組織人員收集有關(guān)資料，主動(dòng)征詢委托人的有關(guān)要求，按照委托人的建設(shè)施工計(jì)劃安排和要求形成書面文字資料約束雙方，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證咨詢工作順利進(jìn)行。
4.咨詢?nèi)吮仨毎凑諊?guó)家和本省的工程造價(jià)管理法規(guī)及規(guī)定，遵循公平、公正、合法的原則高質(zhì)量地完成咨詢工作，維護(hù)各方合法權(quán)益。
5.在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
(二)委托人的.義務(wù)
1.委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
2.委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)情況及資料。
3.委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。
4.委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。
第四條 咨詢?nèi)�、委托人的�?quán)利
(一)咨詢?nèi)说臋?quán)利
1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。2. 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。
3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。
(二)委托人的權(quán)利
1.委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
3.當(dāng)委托人以事實(shí)認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通或者因重大過失造成工程造價(jià)咨詢成果文件錯(cuò)誤給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條 咨詢?nèi)�、委托人的�?zé)任
(一)咨詢?nèi)说呢?zé)任
1.咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。
2.咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失或失職造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失或按合同的酬金的一定比率計(jì)算，累計(jì)賠償總額最高不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額。
3.咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，按照完成工作量比例扣除咨詢費(fèi)用。
4.咨詢?nèi)藨?yīng)按合同規(guī)定及時(shí)提供咨詢成果文件(含工程量計(jì)算書及底稿、編審的概(預(yù))算書、結(jié)(決)算書、工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)等及相關(guān)書面及其電子文件)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合理性、合法性負(fù)責(zé)，且做到文本資料條理清晰。
(二)委托人的責(zé)任
1.委托人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻乃袚p失。
2.由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。
3.委托人對(duì)所提供的工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的有關(guān)資料、圖紙等的完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。
第六條 合同生效，變更與終止
(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(二)當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
(三)變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
第七條 合同爭(zhēng)議的解決
因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向________________人民法院起訴。
第八條 咨詢業(yè)務(wù)的酬金及其支付辦法
(一)雙方同意用__ ______支付酬金。
(二)雙方同意：該項(xiàng)目整體咨詢費(fèi)(該費(fèi)用包含所有為該項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)所產(chǎn)生的一切開支)用為整體工程造價(jià)的千分之二計(jì)算。項(xiàng)目預(yù)算整體完成并抽查無誤后，一周內(nèi)，委托人支付咨詢?nèi)巳f(wàn)元，按照工程進(jìn)度，發(fā)包方每支付一次工程款，按照實(shí)際資金到達(dá)項(xiàng)目部財(cái)務(wù)部門日期計(jì)算，一周內(nèi)，委托人支付咨詢?nèi)艘蝗f(wàn)元，余款在工程整體結(jié)(決)算結(jié)束后一次性給付。
第九條 其他約定
(一)因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。
(二)咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)。
(三)未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
(四)除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。
咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。
(五)下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1.委托人是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2.咨詢?nèi)耸侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
3.第三人是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4.日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
(六)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及有關(guān)部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
(七)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。
第十條 附加協(xié)議條款：____________________________________________________________。第十一條 本合同自_________年_________月_________日開始實(shí)施，至_________年_________月_________日終止。
第十二條 本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。
委托人：__________________(蓋章) 咨詢?nèi)耍篲______________(蓋章)_
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：_____________________
帳號(hào)：____________________________ 帳號(hào)：_________________________
___________年________月_________日 _________年________月_______
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