商務(wù)合同錦集4篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的商務(wù)合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
商務(wù)合同 篇1
合同編號：134626
甲方：__________________
法定代表人：____________
住址：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：______________
乙方：__________________
法定代表人：____________
住址：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：______________
鑒于：因甲方受托對_________技術(shù)有限公司(以下簡稱公司)擬在_________申請發(fā)行股票并上市所涉及的有關(guān)事項進行相關(guān)前期調(diào)查工作，甲方現(xiàn)委托乙方辦理前述事項的有關(guān)前期商務(wù)調(diào)查事務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成委托合同，合同如下：
第一條 乙方接受甲方的委托，辦理如下范圍的商務(wù)調(diào)查事務(wù)：
1.對公司的主體、設(shè)立及存續(xù)是否合法合規(guī)進行商務(wù)調(diào)查;
2.對公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及內(nèi)部組織機構(gòu)是否合法合規(guī)進行商務(wù)調(diào)查;
3.對公司資產(chǎn)形成中的投資主體、投資行為之合法性，資產(chǎn)之有效性、合同狀況等重大事項進行商務(wù)調(diào)查;
4.對公司未了結(jié)的經(jīng)濟訴訟、仲裁、行政訴訟能否勝訴及其法律后果做出認真的預(yù)測分析，但該部分之法律意見僅作為一種參考意見，乙方對此不承擔任何責任;
5.對公司的各種經(jīng)營合同及合作協(xié)議月前的履行情況作商務(wù)調(diào)查，對還未完全履行的經(jīng)營合同及合作協(xié)議可能產(chǎn)生的法律糾紛作及其后果作出詳細的預(yù)測分析;
6.按照《公司法》的要求對公司董事人員的任職資格進行商務(wù)調(diào)查;
7.對公司的核心技術(shù)及產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及可控程度進行商務(wù)調(diào)查;
8.對公司的各種資質(zhì)認證及獎勵證書的真實性及有效性作相關(guān)的商務(wù)調(diào)查及分析判斷;
9.對公司股票發(fā)行上市前涉及發(fā)行上市的重大法律問題，如是否具備發(fā)行股票之條件、股權(quán)比例之合法性、是否存在明顯的.法律障礙等做出商務(wù)調(diào)查。
第二條 乙方完成上述商務(wù)調(diào)查事務(wù)后應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方出具書面的專項商務(wù)調(diào)查報告，該調(diào)查報告僅限于上述內(nèi)容不包括其它方面。
第三條 甲方應(yīng)督促公司真實地向乙方提供有關(guān)的全部材料并積極配合乙方的調(diào)查工作，如因公司未及時提供材料而拖延乙方出具調(diào)查報告的，乙方不負任何責任。
第四條 乙方應(yīng)對公司提供的全部材料根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)進行認真負責的法律審核，但公司應(yīng)保證所提供材料的真實性、全面性、完整性。否則，乙方不承擔任何責任。
第五條 乙方必須對公司提供的資料嚴格保密，如有泄密，造成損失，由乙方賠償相關(guān)損失，并承擔法律責任。
第六條 乙方人員辦理本合同委托事項應(yīng)做到勤勉盡責，否則甲方有權(quán)要求更換人員。
第七條 經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方提供本委托合同項下的法律服務(wù)應(yīng)收取的調(diào)查費用為人民幣______元，甲方在簽訂合同后第______日支付人民幣_________元，其余部分在乙方向甲方提交專項商務(wù)調(diào)查報告當日付清。
第八條 乙方接受委托后，若發(fā)現(xiàn)甲方或公司捏造事實，弄虛作假，有權(quán)終止代理，所收費用不予退還。
第九條 如乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)完成甲方所需得專項商務(wù)調(diào)查報告，則雙倍向甲方返還其收取的費用。
第十條 乙方出具的調(diào)查報告僅供甲方內(nèi)部參考，不得對外披露、引用、如因甲方不恰當?shù)氖褂迷撜{(diào)查報告而引起的一切責任由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第十一條 乙方在進行商務(wù)調(diào)查時需要向相關(guān)部門繳交的調(diào)查費用，出外(_________除外)調(diào)查的差旅費等費用由甲方負責。具體費用由乙方出差前向甲方提出預(yù)算，甲方在乙方出差前審查批準并向乙方支付。甲方逾期提供的，乙方則有權(quán)相應(yīng)措施順延提交調(diào)查報告的時間。
第十二條 本合同有效期限，自簽訂之日起至甲方收到乙方出具的專項商務(wù)調(diào)查報告之日止。
甲方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年_______月_______日
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年_______月_______日
商務(wù)合同 篇2
甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方: 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方車輛為其服務(wù)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
一、甲方根據(jù)乙方需要，同意將需用車輛租給乙方使用,并配備司機。
二、乙方租用的車輛限于用于接送客戶用途。乙方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作等由甲方負責。
三、本協(xié)議有效期為 壹 年，自 年 月 日至 年 月 日。租用時間不定，租金按次(包括往返程)計費;
四、結(jié)算方式：經(jīng)乙方指定人員簽字確認車輛使用，確定租金費用后，由甲、乙方每周對單后雙方簽字確認，每周二雙方簽證確認，租車費用每月結(jié)算一次，由甲方提供發(fā)票，乙方收到等額發(fā)票后三個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬形式付款給甲方，最遲每月五日前結(jié)清(反之)甲方有權(quán)停車。
五、行車路線：
甲方必須按照乙方所規(guī)定的路線行駛，如果甲方?jīng)]有按照乙方所規(guī)定的路線行駛的乙方有權(quán)不支付甲方當次車費。
甲方指定銀行賬號：
戶名： 開戶行： 帳號： 甲方對接人：
五、租車費用
1、深圳—大亞灣長途用車(往返) (單位：元)
以上報價含稅、油費、路橋費、司機工資及加班費、車輛維修費及保險費等，除按上述標準支付外，乙方無需支付其它任何費用。
2、短途價格(往返)如項目需要周邊接送客戶，淡水50/車次;大亞灣30/車次;霞涌50車次;
3、深圳接客車輛若放空每輛車按放空費用80元給予甲方。 4、巡鋪價格深圳各區(qū)巡鋪宣講項目統(tǒng)一(5座車型)每臺車 650 元/天、(7—11座商務(wù))每臺車 680 元/天;
備注：5座車型包括(豐田花冠、馬自達六、北京現(xiàn)代);商務(wù)車車型包括(瑞豐、風行、別克、蒙派克)
六、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)持有合法車輛出租資格及手續(xù)，甲方向乙方交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的服務(wù)車輛，持有合法有效的行車必備證件，包括但不限于車輛行駛證、保險卡。甲方自行配備車輛司機，司機工資由甲方自行承擔。甲方自行配備的司機應(yīng)持有合法有效的證件，包括但不限于身份證、駕駛證、甲方保證服務(wù)的車輛狀況良好，車內(nèi)整潔衛(wèi)生。
2、甲方司機必須準時到達乙方指定地點接載乙方客戶，遲到超過30分鐘以上，則甲方應(yīng)承擔每車次50%的違約金，遲到超過50分鐘以上，則甲方應(yīng)承擔每車次70%的違約金，甲方司機應(yīng)精通業(yè)務(wù)，服務(wù)態(tài)度良好，不能以任何理由拒絕乙方客戶合理要求。若甲方收到客戶投訴，經(jīng)過核實確實是甲方或甲方司機的責任，則甲方承擔應(yīng)支付乙方1000元/次的違約賠償金，乙方有權(quán)要求甲方更換司機。
3、甲方所提供的車輛必須按乙方指定的時間及地點準時行駛，乙方無指定的，必須按常規(guī)就近高速路線行駛。
4、甲方應(yīng)保證能夠提供足夠的車輛供應(yīng)乙方使用，如果不能及時提供，則甲方承擔違約責任(雙休日.節(jié)假日.須提前3小時告知甲方)。按實際需求車輛及相應(yīng)天數(shù)計罰，每天每車違約金標準100元∕次。上述違約金，乙方有權(quán)在向甲方支付租金時扣除(若因交通堵塞等除外)。
5、甲方承擔服務(wù)車輛交通事故車輛損失、交警查處、車輛盜搶、第三者責任、車上人員傷害的風險。如發(fā)生交通違章、乘客交通事故或其他違法違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任、行政處罰并承擔一切人身傷害及財產(chǎn)損失的賠償責任，以上責任與乙方無關(guān)。
6、甲方負責車輛保服務(wù)養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)服務(wù)車輛救援。如發(fā)生中途拋錨、故障，應(yīng)及時妥善搶修或換車，以免影響乙方正常使用，逾期該次行程1小時上、2小時內(nèi)，應(yīng)免收該趟車費的50%作為對乙方的賠償，逾期2小時以上應(yīng)免收該趟車費的100%作為對乙方的賠償。
7、甲方對乙方的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任。同時，未經(jīng)許可，甲方不得擅自將乙方客戶轉(zhuǎn)介給第三方，否則視為違約，不予支付本次車費，甲方須支付乙方10000元/每次的違約罰金，同時乙方有權(quán)要求解除合約。
8、甲方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放司機工資并處理好與甲方司機的勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響本合同履行，不得給乙方造成任何不良影響。
9、甲方在接到乙方的調(diào)車安排后，甲方應(yīng)及時安排好車輛，并把安排的車輛信息反饋給乙方車輛對接人，反饋信息包括(當次車型、司機電話、當次車牌)。
七、乙方權(quán)利義務(wù)
1、在服務(wù)合同規(guī)定的期間擁有服務(wù)車輛的調(diào)度權(quán)并享有甲方為保障服務(wù)車輛使用功能所提供的服務(wù)。
2、按合同規(guī)定交納租車費，合理使用服務(wù)車輛。
3、妥善保管租賃車輛，配合甲方保障車輛性能的各項工作。
4、不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借服務(wù)車輛。
5、乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，在不影響甲方車輛正常行駛前提下，在甲方車輛外部做必要的項目車身廣告須經(jīng)工商及交通部門批準方可使用。甲方同意將車輛車身內(nèi)外可能產(chǎn)生的商品信息及廣告發(fā)布權(quán)歸屬乙方或乙方指定的第三方。
6、在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方。
7、乙方應(yīng)提前1-3小時預(yù)約車輛，以短信形式提供發(fā)車時間、發(fā)車地點、到達地點、用車數(shù)量、行駛路線、乘坐的人數(shù)。如不按此規(guī)定執(zhí)行，所產(chǎn)生的不能及時派車及時間延誤、車輛放空的責任由乙方承擔。甲方接到乙方預(yù)約后，須按時按要求提供車輛使用服務(wù)。
8、乙方可根據(jù)工作需要隨時終止合同，書面形式通知甲方后，乙方在七天內(nèi)結(jié)清甲方所有租車費用。
八、違約責任如一方違約，違約方需要向守約方承擔違約責任及損失。
九、聲明及保證 甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的'法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于交通堵車自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在7天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十一、爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議.由雙方當事人協(xié)商解決.也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽定地的人民法院起訴。
十二、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十三、補充與附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 十四、合同效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本合同簽定地點為 市 區(qū)。
甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
商務(wù)合同 篇3
出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）
承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。合同條款如下：
第一條租賃房屋及用途
1、甲方將自有的位于鄭州市金水區(qū)金水路與未來路交匯處 樓層房間，租賃建筑面積平方米，出租給乙方使用。（詳見附件圖示）乙方同意承租。該房產(chǎn)建筑面積在經(jīng)房管部門實測核定前，以上述乙方租賃區(qū)域建筑面積為準計取相關(guān)費用；該房產(chǎn)建筑面積經(jīng)房管部門實測核定后，以核定后的產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積為準計取相關(guān)費用，但對之前已交的相關(guān)費用雙方互不返還。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
3、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變上款約定的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
第二條 交房日、租賃期限及免租期
甲方于_年_ 月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時間以雙方簽訂書面的交房確認書為準（詳見附件三：交房確認書）。免租期自交房之日起至年 _月__日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業(yè)費等乙方實際發(fā)生的費用由甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司照常收取。租金自免租期屆滿之日（即起租日）起計算。租賃期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。
第三條 租金標準及支付方式、物業(yè)管理費及其他費用，以及交納方式。
1、該房屋第一個租約年租金單位計價為每平方米建筑面積（人民幣）元/月。每月房屋租金總計為（人民幣），（大寫：）。該房屋租金從第二年起在前一個租約年年租金基礎(chǔ)上每年遞增3%計算即：
1)第一個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；
2)第二個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月 日止）；
3)第三個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月日止）；
4)第四個租約年度租金為元（即年月日起至年 月日止）；
5)第五個租約年度租金為元（即 年月日起至年月 日止）；
租金從年月日起計算，先付租金后使用，每個租約年分兩期支付，每半個租約年支付一次。本合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個租約年度的半年度租金（甲方應(yīng)向乙方開具有效發(fā)票），共計：（人民幣）元，（大寫： ）。以后均于每半個租約年度結(jié)束前十日支付下半個租約年度的租金，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。
2.物業(yè)管理費：
乙方應(yīng)按租賃建筑面積以每月 元/平方米的標準，向甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司（以下統(tǒng)稱“物業(yè)公司”）繳納物業(yè)管理費（詳見附件四：物業(yè)管理費包含的服務(wù)項目）。租賃期內(nèi)收費標準如有調(diào)整，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定的程序和權(quán)限進行調(diào)整。
物業(yè)管理費自實際交房日起計收，按季度先付后用原則，乙方應(yīng)當于實際交房日預(yù)付第一個租約季度的物業(yè)管理費，以后均于每個季度結(jié)束前十日支付下個租約季度的'物業(yè)管理費，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。甲方在預(yù)收物業(yè)管理費時應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票。
3.租賃期間，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的廣告宣傳費、工商管理費、電話費、保險費、印花稅等乙方經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費均由乙方承擔，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定或其他約定繳納。乙方如使用甲方提供的其他服務(wù)項目，應(yīng)繳納相關(guān)費用。但甲方出租房屋而產(chǎn)生的應(yīng)納稅賦包括房產(chǎn)租賃稅等由甲方自行承擔，并自行承擔法律后果。
4.租賃期間電費、水費、空調(diào)使用費：
乙方租賃房屋的自用電、自用水按乙方獨立電表、水表顯示的實際發(fā)生度數(shù)交費，電費、水費按供電、供水部門的收費標準收取，由物業(yè)公司向乙方代收代繳。
公共照明、公共設(shè)施/設(shè)備等公共用電、用水費用，按乙方租賃建筑面積占應(yīng)公攤電費、水費總的服務(wù)建筑面積的比例分攤，由乙方繳納；變線損耗、供水損耗按用電、水量的比例分攤（具體計算方式和金額以甲方通知為準）。
水電費繳納時間：按月繳納，即乙方在每月20日前向物業(yè)公司交清上月的水電費�？照{(diào)的使用：乙方在使用中央空調(diào)時，產(chǎn)生費用按照屋內(nèi)空調(diào)計費器顯示的實際發(fā)生量繳納，供冷收費標準按照物業(yè)公司核定的單價執(zhí)行，供暖收費標準按照供暖公司確定的標準執(zhí)行。中央空調(diào)費用交納的時間為供冷季、供暖季前一個月繳納。
第四條押金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金，押金為人民幣元。（大寫：）。租賃期滿，乙方無違約情形的，甲方無息退還乙方房屋押金。乙方支付押金前，甲方有權(quán)暫不交付租賃房屋。
2、乙方應(yīng)在本合同簽定之日，向河南升龍物業(yè)公司繳納水電周轉(zhuǎn)金__元，（大寫： ）。在本合同終止并結(jié)清水、電費后15個工作日內(nèi)由物業(yè)公司將水電周轉(zhuǎn)金無息退還給乙方。
3、租賃期間，使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費用均按國家收費標準由乙方承擔。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1)有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及其他各項費用；
2)按合同約定向乙方交付房屋；
3)有權(quán)及時對租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)以及隱埋在租賃房屋內(nèi)部的裝置、電線和管道進行保養(yǎng)和維修。甲方應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的書面維修申請后若沒有在規(guī)定時間內(nèi)及時維修，則由乙方先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中抵扣相應(yīng)金額。
4)正常情況下保證租賃房屋有水、電供應(yīng)，按照本地政府規(guī)定的工作時間內(nèi)有冷氣、暖氣供應(yīng)。
5)保證大廈有良好的管理服務(wù)，包括對公共區(qū)域及公共設(shè)施保養(yǎng)維修和清潔服務(wù)，
可靠的公共秩序安全管理服務(wù)，租賃房屋外圍的清潔服務(wù)和客戶要求的特約服務(wù)。
6)通訊系統(tǒng)的管理按照國家相應(yīng)的法律法規(guī)進行管理，甲方有權(quán)協(xié)助保證通訊設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施的良好與暢通。
2.乙方的權(quán)利義務(wù)
1)有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)且在符合本合同約定和法律規(guī)定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。
2)有權(quán)在同等條件下，對租賃房屋享有優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。
3)按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項費用。
4)按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進行違法、非法經(jīng)營行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
5)乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強、弱電布線、增設(shè)插座等）應(yīng)向河南升龍物業(yè)管理有限公司提交《河南升龍物業(yè)管理有限公司裝修/拆除裝修申請表》、裝修方案及設(shè)計圖、裝修用料說明等兩份，并由乙方所指定的裝修公司繳納裝修保證金及施工管理費，經(jīng)物業(yè)公司審批后，方可進行裝修，二次裝修的消防驗收手續(xù)由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。乙方遷出時，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區(qū)域進行搬遷，搬遷前應(yīng)向河南升龍物業(yè)管理公司辦理搬遷手續(xù)，手續(xù)齊全，方可搬遷。
6)維護租賃房屋及附屬設(shè)施完好，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方因素造成
的損害由乙方自行修繕并承擔費用；乙方租賃范圍內(nèi)照明燈具、配電設(shè)備的更換、維修等費用由乙方自理。乙方需要按照安全用電操作規(guī)程進行，以保證施工安全，否則發(fā)生安全事故后果由乙方自行承擔。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助。
7)在租賃期內(nèi)，乙方獨立經(jīng)營，負責租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)損害，按照有關(guān)法律規(guī)定承擔責任。
8)乙方須在國家的政策允許范圍內(nèi)依法經(jīng)營，乙方的一切債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)。
9)乙方有義務(wù)管理好自己的設(shè)備、用品、文件資料和貴重物品，如乙方保管不妥，
發(fā)生火災(zāi)、被盜、丟失等，乙方有義務(wù)向當?shù)毓矙C關(guān)報告，甲方有義務(wù)協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)調(diào)查。
10)乙方不得擅自自行更換公共區(qū)域門窗鎖具，自行更換或添加本公司大門門鎖，應(yīng)及時將一把備用鑰匙交物業(yè)公司統(tǒng)一封存管理，以備緊急情況下經(jīng)乙方指定責任人認可后使用（如火災(zāi)、水患、緊急維修、遭遇惡劣天氣房間內(nèi)未關(guān)閉窗戶等）。
11)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方（公章）：乙方（公章）：
甲方代表：乙方代表
合同簽訂日期：年月日
商務(wù)合同 篇4
甲方：XXXXXX
乙方：賽百味
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙發(fā)在平等、自愿的基礎(chǔ)上就乙方賽百味進駐甲方廣西師范大學漓江學院食堂事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 門面的位置、面積、具體的裝修
1．位置：甲方承包給乙方的門面位于廣西師范大學漓江學院食堂三樓正門對面2號區(qū)。
2．面積：乙方進駐甲方門面的總面積為40平方米。
3．具體的裝修：總體裝修由乙方自行承擔，乙方對食堂的水、電裝修及門面結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。
第二條 承包期限
1．該店面承包經(jīng)營自20xx年7月15日至20xx年7月15日。
2．入駐期滿，甲方有權(quán)收回該門面，乙方需如期交還。
第三條 雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)
1. 甲方向乙方供水、供電（ 注：若停電，甲方應(yīng)及時發(fā)電，以確保乙方能正常營業(yè)。）
2. 甲方有權(quán)對乙方在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面檢查監(jiān)督，乙方應(yīng)服從甲方食堂管理部門的管理。
3. 甲方定時召開工作會議時，乙方相關(guān)代表應(yīng)親自到場參加，聽取食管會和其他社團組織學生代表及食堂管理部門意見，改正不足，提高服務(wù)質(zhì)量；若三次不到會議者，視為違約。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)力與義務(wù)
1．乙方對其入駐的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。
2. 乙方采購的產(chǎn)品應(yīng)有供應(yīng)商衛(wèi)生許可證及產(chǎn)品檢驗合格證的復(fù)印件。
3．工作人員衣帽應(yīng)服從食堂管理，穿戴整齊，保持統(tǒng)一。
4．乙方應(yīng)做好防火等安全措施，若出現(xiàn)安全事故，責任完全由乙方承擔。
第四條 入駐金及支付方式
1．甲乙雙方商定該門面兩年租金為人民幣96000。
2．履約保證金和入駐金交付方式如下：在本合同簽訂當日，乙方需向甲方交納履約保證金貳千元整（￥20xx.00）在入駐經(jīng)營期間，水電費由入駐方自行支付。
3．乙方按每年向甲方一次性交清租金，在本合同簽訂當日，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的租金96000，乙方在上年期末最后一個月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的租金96000才能繼續(xù)經(jīng)營使用。
第五條 入駐期間的相關(guān)費用及稅金
1.入駐經(jīng)營期間甲乙方已發(fā)交納相關(guān)稅費。
2.乙方應(yīng)交納一下費用
（1）電費；
�。�2）水費；
�。�3）衛(wèi)生管理費。
第六條 門面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租不以任何形式出租該門面。
第七條 合同的變更、解除和終止
1. 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2. 入駐期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除合同
�。�1） 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)租該門面的；
（2） 未經(jīng)甲方書面同意，私自改變門面結(jié)構(gòu)；
（3） 損壞入駐門面的原有設(shè)施，在甲方提出合理修復(fù)要求未及時修復(fù)的；
�。�4） 未按合同約定交納租金的；
�。�5） 入駐期滿合同自然終止。
第八條 違約責任處理規(guī)定
�。ㄒ唬┘追竭`約責任
1. 甲方如不能提供本合同約定的`門面而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總
額5%的合約金。
2. 甲方除要求乙方支付合同約定的相關(guān)費用外，還要求乙方支付其它不合理的費用。
�。ǘ┮曳竭`約責任
1. 入駐期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔費用，每逾期一天應(yīng)按逾期交納費用總額的2%向甲方支付滯納金。
2. 在入駐期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自退租的，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金40%的金額作為支付甲方的違約金。
甲方: 乙方:
�。ê炞�、蓋章） （簽字、蓋章）
年 月 日 年 月 日
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