房屋租賃合同書
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同書1
出租人：__________________
承租人：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置：____________________________________
房屋間數(shù)：_____________________________________
房屋面積：_____________________________________
房屋證件：_____________________________________
2.房屋證件號：__________________________________
第二章、承租用途
1.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
1.承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
2.乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金費用及付款方式
1.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整
2.費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
3.付款時間及方式
(1).付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
(2).付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
1.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
2.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即￥______以彌補乙方之損失。
3.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
1.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設(shè)備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
2.甲方未按時修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。
3.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的.損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
1.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。
第八章、爭議的解決方式
2.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章、合同的補充
3.本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方
身份證地址：____________________________________
身份證號：______________________________________
電話：__________________________________________
簽約時間：______________________________________
簽約地點：______________________________________
乙方
身份證地址：_____________________________________
身份證號：______________________________________
電話：__________________________________________
房屋租賃合同書2
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）身份證：
甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋位于_____________________________________。
第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日
第三條：租金一年為_______元(大寫： ) 租金______一交。
第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應保護好屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價賠償；
第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方；
第六條：在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施；
第七條：乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動；
第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字：年 月 日 乙方簽字：年 月 日
房屋租賃合同書3
甲方（房 主）：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話: ________________
乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話: ________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進行抵押。
第二條 房屋租賃情況
�。ㄒ唬┳赓U用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、
設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）__________元/月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。
支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧牛ù髮懀__________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：（1）稅費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國
家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的.。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達10日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒
不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第八條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械谄邨l第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
出租人（甲方）簽章：__________ 承租人（乙方）簽章：___________ 簽章時間：_________________ 簽章時間：_________________
房屋租賃合同書4
出租方(甲方)：____________
聯(lián)系方式：___________
身份證號碼：____________________
承租方(乙方)：__________
聯(lián)系方式：___________
身份證號碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室(以下簡稱該房屋)。
該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。
第二條租賃金額甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣(大寫)______元整(￥：____元)。
租金按季結(jié)算，乙方應于每季
__日前向甲方支付租金。
乙方向甲方交付押金人民幣(大寫)______元整(￥：____元)。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、未付租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第三條租賃期限該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單》(見合同附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙及______________________________________________________后視為交付完成。
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式該房屋租賃期內(nèi)的下列費用中，
_______________由甲方承擔，_______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)___________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第五條租期屆滿與房屋返還租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
第六條甲方的權(quán)利與義務
1、甲方負責對出租房屋及設(shè)施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設(shè)施、器材。
乙方在正常使用前提下，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用。
甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。
2、因甲方未履行維修義務使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔相應的法律責任。
3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前___個月書面通知乙方。
因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。
第七條乙方的權(quán)利與義務
1、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、器材進行維護;不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準用途或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔相應的法律責任。
2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施，須提前___個月書面通知甲方。
因未提前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔。
3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。
第八條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)遲延交付房屋達___月的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安全的。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(4)____________________________________。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
(1)不按照約定支付租金達____月以上的。
(2)擅自拆改變動或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。
(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
(4)_____________________________________________。
第九條違約責任
1、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。
租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛，由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔賠償責任。
2、甲方應于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的'
___‰向乙方支付違約金。
因此給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金人民幣(大寫)_____元。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
5、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的押金，押金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
6、如果該房屋出租因為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，而導致合同被認定無效的，則由甲方來承擔所有的不利后果。
第十條合同爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條其它約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
4、______________________________________________________________________________________________。
甲方(簽章)：__________________
_________年_________月_________日
乙方(簽章)：__________________
_________年_________月_________日
房屋租賃合同書5
出租人：
承租人：
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋�
單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的'。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙
方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)(簽字或蓋章)： 承租人(乙方)(簽字或蓋章)：
委托代理人 ：聯(lián)系方式： 年
月 日 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日
附件一
房 屋 交 割 清 單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書6
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址：________電話號碼：_________
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址：________電話號碼：________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：_______路弄號室；房型規(guī)格;居住面積平方米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：____ A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響CD B：家具：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；
2.房屋租金：每____元人民幣；
3.付款方式：按支付，另付押____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____元人民幣；
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金____天；
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：______ (如：入住時的水電煤字數(shù)。)出租方：_________承租方：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________簽約日期：________年____月____日篇
二：簡單的房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金____元；租金總額____元(大____萬仟佰____元整)
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的39;義務。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的`裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
4)拖欠房租累計個月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況
4.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：__________身份證號：________電話：____________
乙方：___________身份證號：________電話：__________
簽約日期：________年____月____日簽約地點：________簽約地點：
房屋租賃合同書7
出租方(甲方)：_______________，身份證號__________________________
承租方(乙方)：_______________，身份證號__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在___________________________________________的房屋（兩室一廳一廚一衛(wèi)）出租給乙方使用,房屋用途為居住。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
甲乙雙方議定本房屋月租金為人民幣____________元（￥___________元），按半年結(jié)算，以現(xiàn)金形式支付甲方，由乙方在每期開始30日前交付當期租金。
第四條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業(yè)、電視天線以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第五條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，不得進行改建、擴建，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前15天向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失由甲方予以補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
_____年_____月_____日
房屋租賃合同書8
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的'商鋪坐落于________________，臨街房屋商鋪共二層（一層為商鋪，二層可以房屋租�。�。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為3年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：捌萬伍仟元整。（85000元）
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的2月20日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書9
上海市 合同
商品房預租
�。ê贤幪枺� ）
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）：
【出租】
承租方（乙方）：
預出租方（甲方）：
【預租】
預承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1－1 甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋__________（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：
1） 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ；[證書編號：________________]。
2） 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1－2 甲方作為該房屋的_______________（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設(shè)定抵押。
1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用， 并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2－2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3－2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ _________幣）_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛________幣） _________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________（年/月）內(nèi)不變。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4－2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
5－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其他有關(guān)費用，均由________（甲方/乙方）承擔。
5－3 ________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ 。
六、房屋使用要求和維修責任
6－1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通 進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6－2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6－4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的` ________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8－2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8－3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8－4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9－1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ� 該房屋因社會公共利益被依法征用的；
�。ㄈ� 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�。ㄋ模� 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄎ澹� 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
�。� ________________________________________________。
9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^ 月的；
（七） ________________________________________________。
十、違約責任
10－1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10－4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）。
10－6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11－2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11－3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充 條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11－4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11－5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
�。ㄒ唬�、提交________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ�、依法向人民法院起訴。
11－6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
———————————————————————————————————————————————————————————
�。ㄕ迟N處） （騎縫章加蓋處）
一、 預租有關(guān)事宜
1—1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________（幣）________元（折合人民幣________元）預收款。預收款的用途為________________。
1－2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
�。ㄒ唬┺k理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；
（二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務和風險責任。
1－3 甲、乙雙方約定：
選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1－4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1－5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ ％（包括________％）的，乙方有權(quán)解除本合同。
1－6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
4、 _________________________________________________。
1－7 在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二、 其他有關(guān)事宜
附 件 一
該房屋的平面圖
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（粘貼處） （騎縫章加蓋處）
附 件 二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
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（粘貼處） （騎縫章加蓋處）
附 件 三
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
———————————————————————————————————————————————————————————
（粘貼處） （騎縫章加蓋處）
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
__________________________________________________________
經(jīng)紀機構(gòu)名稱： 經(jīng)紀人姓名： 經(jīng)紀人資格證書編號：
房屋租賃合同書10
甲方：_________________身份證號：_________________________________
乙方：________________身份證號：_________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：_____
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________。
二、租賃期限：_____
_____個月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。
三、租金及交納時間：_____
每月_________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：_____
乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：_____
1、甲乙雙方應提供真實有效的.房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_____水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
9、其他約定事項：_______________________________________________________________________。
六、違約責任：_____
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
聯(lián)系方式：___________________________________聯(lián)系方式：___________________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
房屋租賃合同書11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了加強對舊道班經(jīng)營管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方在20__年3月29日行政會議研究決定和20__年4月10日舊道班房競租結(jié)果、乙方申請，甲方同意把
道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：
一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：
1、承租道班名稱：道班
2、承租時間自__年__月__日起至__年__月__日止。
3、租金為每月計人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。
4、壹拾伍年的競租價為：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。
5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同。
二、甲方的職責：
1、應按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋，并有權(quán)監(jiān)督管理。
2、遇國家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個月時間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。
三、乙方的職責：
1、遵紀守法，合法經(jīng)營，嚴禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國家法律法規(guī)所禁止的`產(chǎn)品。
2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。
3、愛護房屋，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設(shè)施和房內(nèi)設(shè)施要珍惜和愛護，如有損壞，應及時修復和更換。
4、如有損壞，其發(fā)生維修費用由乙方負責。
5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調(diào)解。
6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方負責。
7、乙方不得在出租房內(nèi)違反計劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔。
四、其它事項：
1、房屋在承租期內(nèi)的電費、水費、稅費及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費用均于乙方承擔。
2、合同期滿，乙方需續(xù)租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
五、補充條款：
1、院內(nèi)場地整理費用由乙方負責。
2、租賃到期后，乙方應在三日內(nèi)搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書12
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 。
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人： 身份證號碼： ;
2、房屋所有權(quán)證書編號： ;
3、土地使用權(quán)證書編號： ;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：三個月起租：(自 年 月 日起)
遇以下情況應順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方三個月的租金;以后應在下一三個月的 號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式：現(xiàn)金(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金(可協(xié)商)。
第四部分 相關(guān)費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的暖氣費、有線電視費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等雙方各付一半;天然氣費甲方每月付 元、水費甲方每月付 的費用、電費甲方每月付 元、剩余部分由乙方承擔;
第12條 租賃期間，房屋的南面一居及屋內(nèi)設(shè)備使用權(quán)歸乙方;房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間及其相應設(shè)備，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等使用權(quán)雙方共享。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權(quán)利與義務
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元(即為日平均租金額)，累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的`補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分 乙方權(quán)利與義務
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方付完 個月房費而未住滿 個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)
第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分 不可抗力和例外
第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第35條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第38條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第49條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字： (出租人)
住址：
身份證件號碼：
職業(yè)單位：
電話：
時間：
乙方簽字： (承租人)
職業(yè)單位：
身份證件號碼：
電話：
時間：
房屋租賃合同書13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
一、租賃期限
1、租賃期限為一年，時間為 年 月 日至 年 月 日。
二、租金支付方式
1、乙方支付房租為一年支付一次，一次支付甲方房租現(xiàn)金元整，支付房租時間為每年的 月 日之前。
2、乙方轉(zhuǎn)租本合同約定的庫房須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。
三、庫房及住房租賃用途
1、乙方承租庫房用于摩托車配件存放，不得從事違反有關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營活動。
四、雙方的`權(quán)利義務
1、乙方經(jīng)營中所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
2、乙方不按照本合同約定的時間和金額支付房租，甲方有權(quán)收回庫房，且不對乙方進行任何補償。
3、在租賃期間，庫房發(fā)生的任何事故由乙方負全部責任，與甲方無關(guān)。
4、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、未經(jīng)過甲方同意，乙方不得擅自裝修、改建。
6、因為乙方的行為導致甲方有任何損失，乙方須賠償甲方。
7、乙方不得違反本合同的所有約定，乙方違反本合同約定甲方有權(quán)收回庫房，且不對乙方進行任何補償。
8、甲方需出售本庫房時，需另以同等面積大小的庫房提供給乙方使用,甲方不對乙方提供任何補償。
五、管轄權(quán)
1、當事人雙方如果發(fā)生糾紛，當事人一方可以向人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院經(jīng)過雙方協(xié)商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。
甲方：
乙方：
(手印)
(手印)
年 月 日
房屋租賃合同書14
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的.同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字： ________________ 乙方簽字：_________________
聯(lián)系方式： ________________ 聯(lián)系方式：________________
房屋租賃合同書15
甲方(出租人)：___
乙方(承租人)：___
鑒于：___甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽市區(qū)街(路)號層門市/住宅租給乙方。
上述租賃合同及補充協(xié)議約定的.租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方因于年月
日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補 充協(xié)議：___
一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。
并付給甲方違約金元人民幣(小 寫：___)。
二、返還剩余房款及押金方式：___核算清乙方所有應繳費用，包括：___租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金元人民幣(小寫：___)。
三、乙方必須在______年________月________日前搬離該租賃房屋。
四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
年 月 日
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
年 月 日
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