濟寧廠房出租合同書

　　在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的濟寧廠房出租合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　一、甲方將位于____________________________的廠房，建筑面積______________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。

　　二、租賃期限

　　租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損歸還給甲方，屬乙方的機械設備乙方自行搬遷；乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

　　三、租金計付方式

　　租金必須先繳交后使用，租金為______________個月繳交一次。廠房面積______________平方米每平方米______________元

　　計算，乙方先交押金______________元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

　　四、雙方的責任與權益

　　1.甲方的工廠必須做到三通。

　　2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。

　　3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分結構，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。

　　4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協(xié)調地方關系。

　　5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

　　五、其它

　　1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，甲方須承擔全部責任。

　　2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

　　六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。

　　甲方：______________乙方：______________

　　電話：______________電話：______________

　　日期：______________日期：______________

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