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流動資金抵押的借貸合同范本（通用11篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的流動資金抵押的借貸合同范本，希望能夠幫助到大家。
流動資金抵押的借貸合同 1
編號：______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）
合同編號：__________________
經(jīng)銀行縣支行營業(yè)所（以下簡稱貸款方）與（以下簡稱借款方），充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一、由貸款方按下更分期借款計(jì)劃按時(shí)、按額向借款方提供貸款總額為__元。借款還款計(jì)劃如下表。
分期借款計(jì)劃：
分期還款計(jì)劃：
_________年_____月_____日
金額（大寫）_____月利率_____用途
_________年_____月_____日_____本金
第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。
第三、貸款利率，按銀行現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。并按規(guī)定收取罰息。
第五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按計(jì)劃用款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。
第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的'一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七、借款方以，價(jià)值____元作為借款抵押品，由貸款方或公證機(jī)關(guān)保管，公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
第八、貸款到期后一個(gè)月內(nèi)，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
第九、本協(xié)議書一式份，借貸雙方各持正本一份，公證機(jī)關(guān)及各一份。
第十、本協(xié)議書經(jīng)借貸雙方簽字之日起，即有法律效力。
借款方
借款單位（人）：__________________（章）
負(fù)責(zé)人：__________________
財(cái)會人：__________________
貸款方
貸款單位（人）：__________________（章）
負(fù)責(zé)人：__________________
經(jīng)辦人：__________________
公證單位
公證機(jī)關(guān)：__________________（章）
公證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人：__________________（章）
簽約日期：__________________年__________________月__________________日
流動資金抵押的借貸合同 2
合同如下：_________________
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：_________________
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：_________________
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_________________
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：_________________十萬元整。
2、借款用途：_________________本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：_________________時(shí)間為一年，即自_____起，至_____止。
4、借款利息：_________________月息為2分，一年利息為二萬四千元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：_________________)
2、抵押物價(jià)值：_________________乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_____元。
3、抵押期限：_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：_________________
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：_________________
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的.全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任_________________本合同在甲方還清借款、利息、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第五條：_________________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
___________年___________月___________日
流動資金抵押的借貸合同 3
抵押人（甲方）：________________
抵押權(quán)人（乙方）：______________
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時(shí)間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機(jī)號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。
（一）有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。
�。ǘ┪唇�(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的'烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。
（三）未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
�。ㄋ模┮蚣追交虻盅何锾峁┤嘶蚱渌谌说男袨椋碌盅何锏膬r(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。
（五）乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。
（六）乙方依前五項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
�。ㄆ撸┮曳揭蛘加械盅何锼艿膿p失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
甲方：___________
電話：___________
乙方：___________
電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日
流動資金抵押的借貸合同 4
借款人(債務(wù)人)：_________________________________
抵押人：______________________________
貸款人(債權(quán)人)：___________________________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。
第一部分:借貸條款
第一條:借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第二條:借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：________元整，小寫：￥_______元。
第三條:借款期限：借款期限為_______個(gè)月，自______年_____月_____日起到______年______月______日止。
第四條:借款利率：借款期限內(nèi)的:(年/月)利率為______%。
第五條:還款方式：借款人選擇以下第______種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清。
2.按:(月/季)___結(jié)息，利息支付日為每:(月/季)___末日，借款到期時(shí)利隨本清。
3.其他約定：
第六條:提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息，雙方另行約定。
第七條:提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動。
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。
3.其他：
第八條:借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。
2.保證本借款不用于非法活動。
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。
第九條:貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來源合法。
2.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)。
3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款。
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分:抵押條款
第十條:抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分________________抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
抵押人保證，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該抵押物抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條:抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的抵押物價(jià)值為人民幣(大寫):______元整，(小寫)：￥:______元(估價(jià)報(bào)告編號：______字第______號)。
第十二條:抵押登記：本合同自簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條:抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十四條:權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十五條:抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)同抵押人到登記部門辦理抵押注銷登記。
第三部分:違約責(zé)任及其他約定
第十六條:違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押物的抵押權(quán)。
2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金______%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的`，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金______%的違約金。
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金______%的違約金：
(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息后三個(gè)工作日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;
(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條:爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方均可向______所在地人民法院提起訴訟。
第十八條:生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。
2.本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。
3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同自動終止。
4.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第十九條:本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門份。
第二十條:其他事項(xiàng)：:。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：
地址：_____________________
聯(lián)系電話：__________________
抵押人(簽字或蓋章)：________________________
聯(lián)系地址：______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：________________________
簽約地點(diǎn)：________
簽約時(shí)間：________年____月____日
流動資金抵押的借貸合同 5
甲方____________
乙方__________
甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被__縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、__縣第一耐火器材廠__________年__________月__________日從城關(guān)社借款3筆，分別為__________元、__________元和__________元、__________年__________月__________日借款____________年__________月__________日借款2筆，分別為__________元和__________元、__________年__________月__________日借款__________元、__________年__________月__________日借款__________元、__________年__________月__________日借款4筆，分別為____________年__________月__________日從___________社借款__________元，上述借款共計(jì)__________元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息__________元，上述款項(xiàng)總計(jì)__________元。
甲方對上述款項(xiàng)金額及其用于__縣第一耐火器材廠事實(shí)予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的__縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以___市中資資產(chǎn)評估事務(wù)所評估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前__縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起，__縣第一耐火器材廠所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、__縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的'前提下正常使用。
因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，___________社委托城關(guān)社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
甲方____________乙方____________
法定代表人__________法定代表人__________
__________年__________月__________日
流動資金抵押的借貸合同 6
抵押人(以下簡稱甲方)：____________
抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方)：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的.借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款金額為_________元人民幣(￥)。
二、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、甲方以位于________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后______天內(nèi)將全部資金付給甲方。
四、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
五、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
六、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
七、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
八、違約責(zé)任：
(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
九、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
十一、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：________乙方：________
簽約時(shí)間：____年____月____日
流動資金抵押的借貸合同 7
編號：_________年（_________）字號
抵押權(quán)人（甲方）：_________
抵押人（乙方）：_________
第一章總則
第一條為確保甲方與_________（以下稱借款人）簽訂的_________年_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________路（街）_________號_________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。
第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第二章抵押合同的登記
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第三章抵押物的'使用和保管
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第四章抵押物的保險(xiǎn)
第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。
第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第五章抵押物的處分
第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
1、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；
2、乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；
3、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；
2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；
3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第六章抵押人聲明及保證
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
1、向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
2、準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；
3、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方；
4、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；
5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。
第七章違約金
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的_________％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第八章爭議的解決
第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。
第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九章其他
第二十六條雙方商定的其他條款_________。
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
抵押權(quán)人住所：_________抵押人住所：_________
電話：_________基本賬戶開戶行：_________
傳真：_________賬號：_________
郵政編碼：_________電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
流動資金抵押的借貸合同 8
借款人(債務(wù)人)：_________(以下簡稱甲方)
貸款人(抵押權(quán)人)：_________(以下簡稱乙方)
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第二條借款金額：借款金額為_________人民幣(大寫)：_________，小寫：￥_________元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。
第三條借款期限：借款期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第四條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為_________%。
第五條還款方式：借款人選擇以下第_________種還款方式：到期一次還本付息，利隨本清;按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末_________日，借款到期時(shí)利隨本清。其他：_________。
第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。
第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動;抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;其他：_________。
第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;保證本借款不用于非法活動;按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。
第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：保證資金來源合法;有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后_________日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于高密市的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：建筑面積_________平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)____元整，(小寫)：￥_________元。
第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的.風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：
(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;
(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。
抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：提交仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟。
第十九條生效、變更、解除、終止：在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第_________種約定為本合同的生效條件：
(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;
(2)經(jīng)公證處公證后生效。
本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門_________份。
第二十一條其他事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
流動資金抵押的借貸合同 9
訂立合同單位：
____________________，以下簡稱借款方；
中國人民建設(shè)銀行______行，以下簡稱貸款方。
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣（大寫）______元，用于______。預(yù)計(jì)用款為一九__年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九___年_______元；一九____年______元；一九____年______元；
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20%。
第三條借款方保證從一九____年____月起至一九____年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元。貸款逾期不還的`部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理，計(jì)劃執(zhí)行，財(cái)務(wù)活動，物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會計(jì)報(bào)表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息50%。
第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門，總行，分行各一份。
借款方________（蓋章）貸款方_______（蓋章）
負(fù)責(zé)人：__________負(fù)責(zé)人：____________
地址：__________地址：__________
流動資金抵押的借貸合同 10
出質(zhì)人（以下稱甲方）：
質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：
為確保_____年_____字第_____號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同；
第一條甲方用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為：（附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明）：
�。�1）質(zhì)物名稱：
（2）規(guī)格：
�。�3）數(shù)量：
�。�4）帳面價(jià)格：
第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_____（大寫）元整，質(zhì)押率為_____%，實(shí)際質(zhì)押額為_____（大寫）元整。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方商定移交事項(xiàng)如下：
第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費(fèi)_____元整。
第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的_____辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到_____銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交_____銀行專項(xiàng)存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記，運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：
（1）主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
�。�2）債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
�。�3）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的.。
處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
第十二條違約責(zé)任
�。�1）依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
�。�2）乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。
�。�3）甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
（4）甲、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下債務(wù)總額萬分之_____的違約金。
（5）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
�。�6）本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：
第十三條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十四條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：質(zhì)物清單及有關(guān)證書、單據(jù)一式_____份。
甲方：（公章）
法定代表人（或委托代理人）：（簽章）
___年___月___日
乙方：（公章）
法定代表人（或委托代理人）：（簽章）
___年___月___日
簽訂合同地點(diǎn)：_____
�。ㄗⅲ喝绻贤�(dāng)事人為公民或非法人單位，應(yīng)由該公民簽字或單位主要負(fù)責(zé)人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字）。
流動資金抵押的借貸合同 11
貸款人（抵押權(quán)人）：
借款人：
抵押人：
保證人：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理法》及《市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條借款金額為人民幣（大寫）：______萬元整，（小寫）：￥______元（注：如大寫、小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。
第三條借款期限：借款自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個(gè)月。實(shí)際借款金額、借款日和還款日以借貸雙方辦理的借款收據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。借款收據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記取證后，在三日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。
第四條借款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率（注：提前還款由本合同第五條另行規(guī)定）為百分之______，即______%。利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每______個(gè)月為一期，共分為______期，每期______元（大寫）。具體付息：第一期利息于______年______月______日之前付清，第二期利息于______年______月______日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。若逾期還款或付息，每天按未還款額和應(yīng)付利息的1.5‰計(jì)算罰息。
第五條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知貸款人。提前還款額，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。
第六條借款人承諾：
1、此筆借款用于購買蓬萊祥和科技貿(mào)易有限公司擁有所有權(quán)的位于蓬萊市蓬泉路2號的房產(chǎn)（證號：蓬房權(quán)證公字第______號和______號）土地（證號：蓬國用（20____）第030號），絕不挪作他用，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
2、保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息，若到期不能償還上述借款，自愿轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)，以此抵頂借款。
3、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。
4、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
第七條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法。
2、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。
第八條提前收回貸款：
貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因貸款人原因要求提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書面告之借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人或保證人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
1、借款人將本貸款資金用于非法活動。
2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全。
3、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保。
4、借款人逾期15天或在本合同期內(nèi)累計(jì)逾期30天未償還貸款本息。
5、借款人違反本合同的其他任何條款。
6、借款人死亡、被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。
7、借款人的繼承人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù)。
8、根據(jù)本合同抵押條款的約定，貸款人需提前處分抵押物的。
9、借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款本息的行為。
第二部分抵押條款
第九條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米合法房產(chǎn)（證號：______號）土地（證號：______）抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十條抵押價(jià)值采用第______種方式確認(rèn)：
1、經(jīng)由合法機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣（大寫）______元。
2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為人民幣（大寫）______元。
第十一條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)，導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被取銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。
第十二條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
第十三條抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人。
第十四條抵押物保管：抵押人在辦理抵押登記完畢后，應(yīng)將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證正本等抵押物權(quán)屬證明文件交存于貸款人保管。抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，以及抵押物內(nèi)外的固定裝修及設(shè)施保證完好無損，隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。
第十五條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論任何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ＷC。
第十六條權(quán)利期限：抵押期間為從抵押登記之日起至本合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用全部還清的期間。抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出售、出租、轉(zhuǎn)租、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)等或以其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幏值盅何镌O(shè)定其他負(fù)擔(dān)，否則由此引起的任何損失，由借款人承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)貸款人書面同意出租或轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于足額償還貸款本息。
第十七條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。由雙方或評估部門重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或向貸款人補(bǔ)充提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何镒鳛閾?dān)保，因恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新?lián)Ｋ栀M(fèi)用，由借款人承擔(dān)。
第十八條抵押物的處置
出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，貸款人有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、合同約定的.還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
貸款人依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用。
2、清償借款人所欠貸款人貸款利息。
3、清償借款人所欠貸款人貸款本金、違約金等。
4、支付其他費(fèi)用。
處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，貸款人有權(quán)另行追索。償還貸款本息還有余的，貸款人應(yīng)退還給借款人。
第十九條抵押注銷：在借款人清償所欠貸款人的全部債務(wù)并履行了本合同的全部義務(wù)后，貸款人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的權(quán)利證書或證明退還給借款人。貸款人在借款人償還全部款項(xiàng)三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。
第三部分保證條款
保證人為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，承諾遵守如下條款：
第二十條保證人自愿為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。在借款人按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人承諾按本合同規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二十一條保證人保證督促借款人按時(shí)歸還貸款，如借款人未依本合同按時(shí)足額還款，對借款人拖欠貸款人的款項(xiàng)，保證人承諾在收到貸款人口頭或書面通知之日起五日內(nèi)如數(shù)償還，無須貸款人提出任何證明。
第二十二條保證人發(fā)生主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況等方面變化，影響保證人擔(dān)保能力的，貸款人有權(quán)要求保證人增加新的擔(dān)保，或提前履行保證義務(wù)。
第二十三條若保證人不按本合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其賬戶中直接扣除有關(guān)款項(xiàng)，并向保證人行使追索權(quán)利。
第二十四條本合同“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)責(zé)任。
第四部分其他條款
第二十五條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。合同任何一方，如個(gè)人聯(lián)系方式、住所等資料變更應(yīng)及時(shí)書面告知其他各方，否則屬違約。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人。借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款或其他違約的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。
2、借款人不能按照本合同的約定向貸款人履行還款義務(wù)或其他違約的，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。
3、借款人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向貸款人支付借款合同項(xiàng)下貸款金額20%的違約金，違約金不足彌補(bǔ)貸款人損失的借款人還應(yīng)就不足部分應(yīng)于賠償。
第二十八條費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
1、因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
2、借款人不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，貸款人可以任何途徑或方式追3索，由此引起的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。貸款人為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，貸款人有權(quán)隨時(shí)向借款人追討，并從貸款人實(shí)際支付之日起計(jì)收墊款利息。
3、貸款人因向借款人追索依本合同所產(chǎn)生的任何款項(xiàng)、費(fèi)用而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、保管費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、代理費(fèi)用等一切費(fèi)用（含律師代理費(fèi)），均由借款人承擔(dān)。
第二十九條本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（貸款人/借款人）所在地人民法院訴訟解決。
第三十條本合同自借款人、抵押人、貸款人、保證人四方當(dāng)事人的有權(quán)簽字人簽字（并手印或蓋章），以及辦理完畢抵押登記手續(xù)發(fā)證后生效。
第三十一條締約人對以上條款均予完全認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。
第三十二條本合同一式______份，締約人各執(zhí)一份，其余報(bào)送有關(guān)部門存檔。
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