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武漢市市區(qū)房屋買賣合同

時間:2024-05-01 17:47:33 買賣合同 我要投稿
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武漢市市區(qū)房屋買賣合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的武漢市市區(qū)房屋買賣合同,希望對大家有所幫助。

武漢市市區(qū)房屋買賣合同

  合同編號:_____________

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  經(jīng)紀(jì)代理方:____________

  合同簽署地:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:

  第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”,“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”。

  第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

  第三條付款方式約定:

  一、一次性付款:

  1、由甲方委托丙方代收的

  乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

  丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi),結(jié)清全款。

  _____________________________________________

  2、乙方直接付款給甲方的

  乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

  _____________________________________

  二、分期付款:

  1、由甲方委托丙方代收的

  ____________________________________

  ____________________________________

  ____________________________________

  ____________________________________

  2,乙方直接付鼓給甲方的

  ____________________________________

  ____________________________________

  ____________________________________

  ____________________________________

  3:_____________________________________

  第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________。

  第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣________元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的______%,計人民幣_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的________%,計人民幣_______元。

  第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

  第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條甲方應(yīng)在收到:

  乙方全部房款________日內(nèi),房屋過戶完成后________日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。

  第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

  第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

  第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進(jìn)行房款交割,應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。

  第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙。丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十四條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

  提交武漢仲裁委員會仲裁;

  依法向人民法院起訴。

  第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

  甲方:_______________乙方:______________

  房產(chǎn)所有權(quán)人:___________________代理人:__________________

  房產(chǎn)共有權(quán)人:___________________身份證號:________________

  代理人:_________________________聯(lián)系電話:________________

  身份證號:_______________________通訊地址:________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  通訊地址:_______________________

  丙方:__________

  經(jīng)紀(jì)人:___________身份證號:__________聯(lián)系電話:_____________

  合同簽訂時間:__________年_________月_________日

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