委托合同

時間：2022-06-15 21:25:04 委托合同我要投稿

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精選委托合同匯編5篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的委托合同5篇，歡迎大家分享。

精選委托合同匯編5篇

委托合同篇1

　　委托人：（甲方）______________________

　　代理人：（乙方）______________________

　　第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條委托的事項

　�。ㄒ唬� 委托交易房地產(chǎn)的基本情況

　　1．座落：__________________________________________

　　2．建筑面積：______________________________________

　　3．權(quán)屬：__________________________________________

　�。ǘ� 委托事項

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________

　　3．________________________________________________

　　第三條傭金支付

　　（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1．按該房地產(chǎn)______________________（總價款／月租金計）_____％，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方；

　　2．按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

　�。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第（）項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____％，具體數(shù)額為______幣___________元，給付甲方。

　　第四條預(yù)收、預(yù)支費用處理

　　乙方_____________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第六條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬╇p方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1．完成的事項違反合同約定的；

　　2．擅自解除合同的；

　　3．與他人私下串通，損害甲方利益的；

　　4．其他過失損害甲方利益的。

　�。ǘ╇p方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1．擅自解除合同的；

　　2．與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

　　3．其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

　�。ㄈ╇p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計_________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第七條發(fā)生爭議的解決方法

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決

　　1．向________________仲裁委員會申請仲裁

　　2．向法院提起訴訟

　　第八條訂立合同數(shù)量

　　本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

　　補充條款

　　―――――――――――――――――――――――――

　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　甲方（名字／名稱）：___________乙方（名稱）：_________________

　　身份證／其他證件號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

　　住／地址：_____________________�。刂罚篲____________________

　　郵編號碼：_____________________郵編號碼：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　本人／法定代表人（簽章）：_____法人／法定代表人（簽章）：_____

　　代理人（簽章）：_______________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：___________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號）：_________

　　_________年________月________日_________年________月________日

　　簽于：_________________________簽于：_________________________

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

　　二、本合同所稱的委托人（甲方）是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易（買賣、租賃等）事宜的自然人、法人、其他組織；本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進行房地產(chǎn)交易（買賣、租賃等）和其他相關(guān)事務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。代理人為委托人完成委托事項后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時，不得同時成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn)，否則代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員（以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人）和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。

　　四、訂立本合同前，委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求、條件、時間，并將各項委托事務(wù)的要求、條件、時間在合同中明確。

　　五、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟賠償、發(fā)生爭議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問，應(yīng)及時向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的“補充條款”予以補充約定。

　　六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會；市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀。

　　八、本合同由XX市房屋土地資源管理局制定、XX市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。

　　甲方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　乙方：___________房地產(chǎn)中介代理有限公司

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條費用負(fù)擔(dān)

　　本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條銷售價格

　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1．乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2．甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4．因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　�。�1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

　�。�2）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

　�。�3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；

　�。�4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

　�。�5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書；

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

　　3．甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　�。�1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

　�。�2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

　�。�3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；

　�。�4）派送宣傳資料、售樓書；

　　（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；

　�。�6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

　　（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；

　�。�8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　2．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

　　4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的'合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

　　2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

　　乙方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

　　被代理人（甲方）：_________

　　代理人（乙方）：_________

　　第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________（買賣／租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條代理事項

　�。ㄒ唬┪薪灰追康禺a(chǎn)的基本情況

　　1．座落：_________；

　　2．建筑面積：_________平方米；

　　3．權(quán)屬：_________。

　�。ǘ┐硎马梍________。

　　第三條合作期限

　�。ㄒ唬┍竞贤砥谙逓開________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　�。ǘ┰诒竞贤行Т砥趦�(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　�。ㄈ┰诒竞贤行Т砥趦�(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

　　第四條費用負(fù)擔(dān)

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第五條銷售價格

　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_________元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

　　第六條傭金支付

　　（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1．按該房地產(chǎn)_________（總價款／月租金計）的_________％，具體數(shù)額為_________元支付給乙方；

　　2．按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。

　�。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第_________項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。

　　第七條預(yù)收、預(yù)支費用處理

　　乙方_________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追皆诤贤е螅瑢σ曳皆谑跈�(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；

　　（二）乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬╇p方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1．完成的事項違反合同約定的；

　　2．擅自解除合同的；

　　3．與他人私下串通，損害對方利益的；

　　4．其他過失損害對方利益的。

　�。ǘ╇p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________％，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第十條聲明及保證

　　甲方：

　�。ㄒ唬┘追綖橐患乙婪ㄔO(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　�。ǘ┘追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。

　�。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（四）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　（一）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　�。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　�。ㄋ模┮曳綖楹炇鸨竞贤璧膬�(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十一條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十三條通知

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　�。ǘ└鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________。

　�。ㄈ┮环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂罚瑧�(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十四條爭議的處理

　　（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十五條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十六條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

委托合同篇2

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　電話：傳真：

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：傳真：

　　甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項目（以下稱“本項目”）一事，達成本合同。

　　一、雙方共識：

　�。�1）、甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。

　�。�2）、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。

　　二、合同標(biāo)的：

　　本項目名稱：項目。

　　本項目規(guī)劃商業(yè)面積（簡稱MLS）為平方米。

　　三、委托事項：

　　甲方茲將其投資于本項目中MLS全權(quán)委托乙方招商。

　　四、委托期限：

　　自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。

　　五、委托內(nèi)容：

　　指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實施；

　　六、工作流程：

　　1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。

　　2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。

　　3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負(fù)責(zé)對該項目作細(xì)分計劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。

　　七、費用劃分

　　1、甲方承擔(dān)項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現(xiàn)場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認(rèn)可的其他費用；

　　2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù)、電費、水費；甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場（不包括甲方人員）及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成；

　　4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運行費用（包括電話費，辦公用品及耗材）；

　　5、日�？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費用由乙方自行承擔(dān)。

　　八、招商傭金：

　�。�1）甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：

　　A、租賃期1年以上的，按1.3％計提；

　　B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數(shù)計提（1.3％為年租金總數(shù)）；

　　C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按1個月租金計提；

　　（2）、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：

　　A、簽約后一周內(nèi)支付該項目預(yù)計招商傭金的20％的費用作為前期相關(guān)費用；

　　B、根據(jù)招商計劃與進度，在意向商戶達到50％時支付應(yīng)付招商傭金的.40％

　　C、招商率達到80％時支付應(yīng)付招商傭金的20％

　　D、如其開業(yè)，支付剩余款項（全部應(yīng)付傭金減去上述三項傭金的余款）

　　九、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1）、甲方權(quán)利：

　　A、審核乙方提供的招商及招租方案；

　　B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。

　　C、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；

　　D、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；

　　2）、甲方義務(wù)：

　　A、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件；

　　B、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。

　　2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1）、乙方權(quán)利：

　　A、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用；

　　B、及時向甲方匯報工作內(nèi)容。

　　C、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當(dāng)改造。

　　2）、乙方義務(wù)：

　　A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及招租；

　　B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施；

　　C、負(fù)責(zé)該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作；

　　D、承擔(dān)本項目的廣告宣傳費用和辦公費用；

　　E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同；

　　F、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；

　　G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài)；

　　H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)。

　　十、稅金：

　　甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

　　十一、爭議的解決：

　　因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。

　　十二、本合同的法律效力：

　�。�1）、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　�。�2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

　　（3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　簽于：簽于：

委托合同篇3

　　委托人：（簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　地址：

　　受托人：（簡稱乙方）北京市律師事務(wù)所

　　地址：北京市

　　甲方因與糾紛一案，委托乙方律師代理參與辦理以下事務(wù)：

　　就雙方糾紛一案提起訴訟一事進行代理，具體內(nèi)容為代為起訴，參加一審或二審審理。

　　根據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《律師法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

　　第一條乙方接受甲方委托，同意指派本所楊文戰(zhàn)律師擔(dān)任甲方的委托代理人，甲方指定為代表為與乙方的聯(lián)系人。

　　第二條甲方委托乙方承辦律師的代理權(quán)限為特別授權(quán)：

　　代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求；

　　提出并進行和解；

　　對一審不服提起上訴。

　　第三條參考國家及北京市的有關(guān)律師費規(guī)定及雙方約定：甲方向乙方繳納的代理費為：元。

　　具體繳費辦法為：協(xié)議簽訂后三日內(nèi)一次性支付。

　　乙方為辦理甲方委托的'事務(wù)所發(fā)生的實際開支（包括交通費、住宿費、出差補助費、相關(guān)部門收取的費用和資料復(fù)制費等），由甲方負(fù)擔(dān)。支付辦法為：據(jù)實支付。

　　第四條甲方應(yīng)如實向乙方的承辦律師陳述案件事實，提供有關(guān)證據(jù)材料；按時支付委托代理費及相關(guān)費用；清償乙方承辦律師在處理代理事務(wù)過程中因不可歸責(zé)于自己之事由所致實際損失。

　　第五條乙方承辦律師必須嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，在代理權(quán)限內(nèi)依法履行代理職責(zé)，積極維護甲方的合法權(quán)益；不得接受同一案件中對方當(dāng)事人的委托；及時交付代理過程中所收受的有關(guān)物品、孳息及其他財產(chǎn)；依法賠償因故意或重大過失而給甲方造成的實際損失。

　　第六條乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方不履行上述義務(wù)或?qū)σ曳匠修k律師代理活動不配合，有權(quán)單方解除委托代理合同，依約所收代理費不予退還。

　　第七條乙方承辦律師因故無法從事上述代理活動，應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，進行協(xié)商，乙方在取得甲方同意后，可另行委派其他律師代理甲方委托之事宜。

　　第八條如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù)，與對方當(dāng)事人或其代理人惡意串通，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)單方解除委托代理合同，乙方所收代理費應(yīng)如數(shù)退還。

　　第九條如本案訴訟中當(dāng)事雙方任何一方提出反訴，就反訴事宜是否委托乙方代理及相關(guān)事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

　　第十條甲方非因第八條原因解除委托代理合同的，乙方有權(quán)要求甲方依約繳納代理費或拒退所收代理費。

　　乙方非因第六條原因解除委托代理合同的甲方有權(quán)要求乙方退還所交代理費或拒付代理費，并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十一條本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，非依約定或協(xié)商，任何一方不得擅自變更或解除。

　　第十二條本合同的有效期限，自生效之日起至本案結(jié)案（一審或二審判決/調(diào)解/裁定）止。

　　第十三條本合同一式三份，甲方一份乙方兩份。

　　甲方：乙方：北京市律師事務(wù)所

　　代表人：受托律師：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：***

　　傳真：傳真：

　　電郵：電郵：****

　　年月日年月日

委托合同篇4

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方第審代理人。

　　甲方委托乙方代理權(quán)限是：

　　二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護委托人的合法權(quán)益。

　　三、根據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費元，標(biāo)的'費元。

　　四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費元。

　　五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費用不予退還。

　　六、如乙方無故終止合同，代理費和標(biāo)的費應(yīng)全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費和標(biāo)的費不予退還。

　　七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。

　　九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：乙方：市××律師事務(wù)所

　　住所：住所：

　　電話：電話：66565666

　　年月日

委托合同篇5

　　姓名：年齡：性別：

　　公民身份號碼：

　　乙方受托人：

　　姓名：年齡：性別：

　　公民身份號碼：

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議事項：甲方出資購房人使用受托人的名字購買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下，但該房產(chǎn)實際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人有償(或無償)借用其名字進行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無所有權(quán)。

　　二、甲方實際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購買商品房套的各項事宜：

　　1.購買的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購房人使用及居住。

　　2.商品房的購入價為元/每平方米，購買總價為元，由甲方出資購房人完全出資購買，通過方式一次性付款。

　　3.商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開發(fā)商為，預(yù)售證號為，購房合同號為。

　　4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費用。

　　5、該房產(chǎn)從購買之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后，乙方受托人應(yīng)無條件協(xié)助甲方購房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方購房出資人支付。

　　6、其他。

　　三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費元。

　　四、完成上述委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)由甲方實際出資人支付。

　　五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付 %;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

　　六、雙方當(dāng)事人的'權(quán)利與義務(wù)

　　1.本協(xié)議在房屋購買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人。

　　2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購房人將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進行權(quán)屬登記。受托人無權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。

　　八、爭議的解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜

　　甲方出資購房人：

　　公民身份號碼：

　　住址：

　　購房開戶銀行：

　　購房資金銀行帳號：

　　乙方受托人：

　　公民身份號碼：

　　住址：

　　協(xié)議簽訂地點：