貸款合同書15篇
隨著法律觀念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的貸款合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
貸款合同書1
貸款方：
借款方：
根據(jù)借款方為經(jīng)營(yíng)需要，向貸款方申請(qǐng)貸款作為小額存款借資，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守：
第一條 貸款種類：
第二條 借款金額：
第三條 借款用途：
第四條 借款利率：貸款利率及計(jì)息方法，按照每月 %還利息，利隨本清。
第五條 借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第六條 借款的支取：本次貸款作為一次性支取，支取時(shí)間即為本協(xié)議生效。
第七條 借款的償還：借款方保證在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)，即分別在 年 月 日至 年 月 日前按期向貸款方支付當(dāng)月利息，并在 年 月 日前一次性向貸款方償還所有本金。
第八條 違約責(zé)任
1、簽定本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)內(nèi)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方賬戶或經(jīng)擔(dān)保人擔(dān)保支付現(xiàn)金發(fā)放給借款方，如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方付違約金。
2、借款方如不按合同規(guī)定的'用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息，借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，貸款方不負(fù)任何責(zé)任。
3、借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款，如借方需要將借款延期，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請(qǐng)，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)，如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。
第九條 合同變更或解除：除規(guī)定允許變更或解除合同，當(dāng)事人一方依據(jù)要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
第十條 解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意按項(xiàng)處理。
由擔(dān)保人負(fù)責(zé) 由仲裁委員會(huì)仲裁 向人民法院起訴
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款合同書2
抵押人：_______
抵押權(quán)人：_______
代表人：
為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的.土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________________________________________
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________乙方：______________
代表人：______________代表人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
貸款合同書3
貸款人（抵押權(quán)人）：_________
法定地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
借款人（抵押人）：_________
電話：_________
住址：_________
有效身份證編號(hào)：_________
借款人為購(gòu)買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1．1 貸款幣種：_________
1．2 貸款最高額為_(kāi)________元（大寫_________）整。
1．3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條 利率和利息的計(jì)算
2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)（libor＋_________％）。每期計(jì)息日的_________的libor為_(kāi)________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個(gè)月浮動(dòng)。
2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。
2．3 結(jié)息方式：_________。
第三條 貸款條件
3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
�。�1）《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；
（2）與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》；
�。�3）房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。
3．2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該帳戶結(jié)算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條 還款
5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補(bǔ)償金。
�。�1）借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；
（2）借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補(bǔ)償金。
第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
7．1 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費(fèi)。
7．2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第八條 保險(xiǎn)
借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥，抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的`總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9．1 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
9．2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責(zé)任
10．1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10．2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11．1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
�。�1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；
�。�2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；
�。�3）借款人違反本合同或附件的其他條款。
11．2 違約的處置：
�。�1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；
�。�2）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．1（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：_________ 借款人（抵押人）（簽字）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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│ 鑒（公）證意見(jiàn)： │
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│ 經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） │
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│ 年 月 日 │
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│（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則） │
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貸款合同書4
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│ (中國(guó)建設(shè)銀行)個(gè)人住房貸款 │
│ 抵 押 合 同 │
│(封面) │
│合同編號(hào)： 年 字第 號(hào) │
│ │
│抵押人(甲方)： 抵押權(quán)人(乙方)： │
│住所： 住所： │
│電話： 法定代表人(或授權(quán)代理人)： │
│郵政編碼： 電話： │
│開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 郵政編碼： │
│ │
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為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1．房地產(chǎn)坐落
2．地號(hào)
3．土地面積
4．土地使用年限
5．土地來(lái)源
6．土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)
7．國(guó)有土地使用證號(hào)
8．房屋建筑面積
9．共有權(quán)份額
10．房屋所有權(quán)證號(hào)
11．房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)
第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1．抵押土地四至
2．抵押土地面積
2．抵押土地評(píng)估價(jià)值
4．抵押房屋部位
5．抵押房屋建筑面積
6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值
7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值
8．在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為_(kāi)_________。
第五條 甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的'賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十四條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十五條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。
第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2．清償借款人所欠乙方貸款利息；
3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；
4．支付其他費(fèi)用。
第二十條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條 其他約定事項(xiàng)：
第二十二條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本 份。
甲方(印章)： 乙方(公章)：
法定代表人或個(gè)人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
年 月 日 年 月 日
附：抵押物清單(略)
貸款合同書5
借款人：（下簡(jiǎn)稱甲方）_________
法人代表：_________
貸款人：（下簡(jiǎn)稱乙方）_________
身份證號(hào)：_________
甲方是新成立的公司，現(xiàn)處于前期籌備階段，為了開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，特向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：
____元（大寫：萬(wàn)元整）
二、借款期限：
從20____年____月____日至20____年____月____日止，借款期限為月。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。
三、借款利息為零利息形式。
四、借款用途：
本借款限于流動(dòng)資金借款，用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)。
六、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
七、合同生效：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。
3、本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
抵押權(quán)人（甲方）______________________
抵押人（乙方）________________________
第一條為確保甲方與________________（以下稱借款人）簽訂的________年____號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街）________號(hào)____________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）
第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書面同意）
第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條發(fā)生以下情況的'，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；
�。ǘ┮曳竭`反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；
�。ㄈ┊�(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
�。ㄒ唬┯糜诶U付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；
（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；
�。ㄈ┛圻�根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
�。ㄒ唬┫蚣追教峁┑囊磺匈Y料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
�。ǘ�(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；
（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方；
（四）乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；
（五）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一；
�。ㄒ唬┨峤辉摰盅悍慨a(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
�。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會(huì)裁決。
第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條雙方商定的其他條款：
�。ㄒ唬_______________________________
�。ǘ_______________________________
�。ㄈ_______________________________
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所：____________抵押人住所：__________________
電話：____________________基本賬戶開(kāi)戶行：______________
傳真：____________________賬號(hào)：________________________
郵政編碼：________________電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：___________________
甲方（公章）____________乙方（蓋章）________________
負(fù)責(zé)人（簽字）__________法定代表人（簽字）__________
________年______月______日_________年________月_______日
登記機(jī)關(guān)：________________
抵押登記編號(hào)：____________
抵押登記日期：____________
貸款合同書6
地址：
身份證號(hào)碼：
借款人(乙方)：
地址：
身份證號(hào)碼：
鑒于：甲方向乙方發(fā)放貸款，甲乙雙方簽署此項(xiàng)抵押貸款合同。此《抵押貸款合同》約定，甲方向乙方發(fā)放貸款人民幣 元，乙方用以作為美國(guó)投資移民款項(xiàng)。為擔(dān)�！兜盅嘿J款合同》項(xiàng)下債務(wù)本息及其它一切相關(guān)費(fèi)用能得到按時(shí)足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有處分權(quán)的 房產(chǎn)作為抵押物。
甲方經(jīng)審查，同意接受乙方所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物�，F(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。
第一條 乙方用于抵押的抵押物(總評(píng)估值：人民幣￥ 元)
1.1乙方所有的
1.2評(píng)估價(jià)：人民幣￥0元。
根據(jù)元
1.3 權(quán)屬證明：見(jiàn)附錄一
第二條 貸款數(shù)目及幣種
貸款幣種，金額，利率，期限如下：
幣種：人民幣
金額：(小寫)年利率：3%
期限：20xx年(貸款實(shí)際起止日期以貸款發(fā)放日為準(zhǔn))
第三條 抵押擔(dān)保的方式
3.1在《抵押貸款合同》項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，甲方向乙方提供而未獲償還的貸款本息由乙方以抵押物在本合同第四條確定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
3.2如甲乙雙方就《抵押貸款合同》項(xiàng)下的債務(wù)履行期限，利率，金額等達(dá)成協(xié)議變更有關(guān)條款，在乙方未能按照變更后的條款履行還款的情況下，甲方就依據(jù)變更后的條款，以乙方抵押物在本合同第四條確定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
3.3倘若作為抵押物的的價(jià)值明顯低于其目前價(jià)值，致其不能抵償《抵押貸款合同》下債務(wù)本息及其他一切費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方要求提供相應(yīng)的足額抵押財(cái)產(chǎn)，如乙方無(wú)法在收到甲方通知30天內(nèi)提供額外抵押資產(chǎn)，甲方有權(quán)收取并處置作為抵押物
第四條 抵押擔(dān)保范圍
本合同擔(dān)保的范圍包括《抵押貸款合同》項(xiàng)下的債務(wù)本金及相應(yīng)利息，罰息，復(fù)息，違約金和有關(guān)費(fèi)用：
具體包括：
4.1甲方根據(jù)《抵押貸款合同》向乙方發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)利息，罰息，復(fù)息，違約金和有關(guān)費(fèi)用;
4.2 甲方行使抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，公告費(fèi)，送達(dá)費(fèi)，差旅費(fèi)等);
第五條 抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任
5.1抵押期間指從本合同生效之日起至《抵押貸款合同》項(xiàng)下債權(quán)時(shí)效屆滿期間：抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應(yīng)妥當(dāng)保證正常使用 。應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查;乙方不得做出任何使抵押物價(jià)值減少的行為。如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)要求乙方停止，并恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增抵押所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān);
第六條 對(duì)在抵押期間處分抵押物的限制
6.1抵押期間，乙方無(wú)權(quán)擅自以出售，交換，贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物;
6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)移，在抵押或以任何其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤?xiàng)下的抵押物;
第七條 貸款發(fā)放方式及日期
7.1甲乙雙方正式簽署該協(xié)議之后15個(gè)工作日之內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供全部貸款;
7.2貸款的期限從甲方發(fā)放貸款之日開(kāi)始計(jì)算，到乙方歸還全部本息截至。貸款期限不超過(guò)20xx年。
第八條 貸款本息的償還
8.1乙方將以人民幣償還貸款本息，乙方應(yīng)按照本合同第四條的利息計(jì)算方法每半年向甲方支付利息。本合同期滿，乙方需要?dú)w還全部貸款本金。
8.2乙方有權(quán)利提前歸還全部或部分貸款本金。
8.3如乙方選擇提前歸還全部貸款，該貸款合同的有效期將縮短，實(shí)際貸款期限的計(jì)算公式
8.4如乙方選擇提前歸還部分貸款，乙方的貸款數(shù)額將隨之減少。貸款利息以實(shí)際占用資金的數(shù)額作為計(jì)算之基礎(chǔ)。
第九條 利息
本合同項(xiàng)下貸款，自甲方劃撥貸款之日起，按貸款實(shí)際占用天數(shù)計(jì)息，每半年計(jì)息一次，計(jì)息日為每年的6月30日及12月31日。貸款利息以實(shí)際占用資金的天數(shù)作為計(jì)算之基礎(chǔ)。
第十條 貸款使用情況
在本合同有限期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況，乙方應(yīng)按甲方要求想甲方如實(shí)提供情況和資料。
第十一條 合同的變更
本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。需要表更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責(zé)任
12.1如乙方違背本合同第五條規(guī)定，因乙方行為直接危及抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方有權(quán)要求乙方立即停止對(duì)甲方抵押權(quán)的侵害行為，提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)提前處分抵押物;
12.2 如乙方違背本合同第六條規(guī)定，乙方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)，其行為無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止對(duì)甲方抵押權(quán)的侵害行為，提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)提前處分抵押物;
12.3在發(fā)生上述任一項(xiàng)違約情形時(shí)，乙方若不能按甲方要求提供新的抵押擔(dān)保，則乙方應(yīng)向甲方支付《抵押貸款合同》項(xiàng)下借款本金3%的違約金。若因此而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則乙方還需賠償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。
12.4甲方違反本合同約定，未按與乙方約定的日期和約定的金額將貸款放出，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)每日向乙方支付萬(wàn)分之一的.違約金。
12.5乙方未按本合同約定的期限按時(shí)歸還貸款本息，甲方有權(quán)對(duì)預(yù)期超過(guò)10個(gè)工作日的部分，在原利率的基礎(chǔ)上每年加收2%額外計(jì)息。如乙方未按本合同約定的期限按時(shí)歸還貸款本息超過(guò)60天，甲方需書面通知乙方，乙方收到書面通知后30天之內(nèi)仍未歸還到期本息，甲方可以對(duì)所抵押的 進(jìn)行處分，以市場(chǎng)價(jià)賣出股權(quán)和分紅，收繳貸款金額及所產(chǎn)生的利息，多余部分應(yīng)當(dāng)退還乙方。
12.6若乙方未按本合同約定的期限按時(shí)歸還貸款本息，甲方還可以有權(quán)收取作為抵押物的 。
第十三條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
依照《抵押貸款合同》約定的糾紛解決方式，按法律規(guī)定程序處理抵押物，處理抵押物所得款項(xiàng)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，其價(jià)款超過(guò)《抵押貸款合同》項(xiàng)下乙方所欠債務(wù)本息及其他相關(guān)費(fèi)用的部分，歸乙方所有，不足部分，甲方另行追索。
第十四條 抵押權(quán)的消滅
《抵押貸款合同》項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿之時(shí)或之前，甲方在《抵押貸款合同》項(xiàng)下向乙方提供的借款本息及費(fèi)用獲得足額的清償時(shí)，抵押權(quán)隨之消滅。
第十五條 使用法律及爭(zhēng)議的解決方式
15.1本合同的訂立，解釋及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律
15.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意按照《抵押貸款合同》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。
第十六條 抵押合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/蓋名之日起生效，至《抵押貸款合同》項(xiàng)下債務(wù)本息及其他儀器相關(guān)費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
第十七條 本合同一式二份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
貸款合同書7
貸款人(抵押權(quán)人)：_____ 分行
法定地址：_______________
法定代表：_______________
借款人(抵押人) __________
住址：____________________
本人有效身份證編號(hào)：_____
借款人為購(gòu)買 (以下稱“房產(chǎn)商”)的 (以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及__________銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1.1 貸款幣種：____________________
1.2 貸款最高額為_(kāi)___________元(大寫____________元)整。
1.3 貸款期限：_____
貸款期限為 ______年。自一九 ______年 ______月______日至一九 ______年 ______月______日止。分 期等額歸還。
第二條 利率和利息的計(jì)算
2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加______個(gè)百分點(diǎn)(LIBOR+ %)。每期計(jì)息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用_________月浮動(dòng)。
2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為_(kāi)________年。
第三條 貸款條件
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：_____
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》;
b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》;
c.房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該賬戶結(jié)算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條 還款
5.1 借款人應(yīng)遵照本合同.3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
5.2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的`利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。
a.借款人在貸款不足_______年(含______年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;
b.借款人在獲得超過(guò)______年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。
第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
7.1 手續(xù)費(fèi)：_____貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后______日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費(fèi)。
7.2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第八條 保險(xiǎn)
借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到 保險(xiǎn)公司 分公司辦妥 抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限________月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9.1 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9.3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責(zé)任
10.1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。
10.2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2 違約的處置：
(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;
(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
貸款人(抵押權(quán)人)：__________借款人(抵押人) ：__________
___________年______月____日
貸款合同書8
同編號(hào)： 號(hào)
甲方(即借款人)
身份證號(hào)碼：
家庭地址： 郵政編碼：
電話：
乙方：中國(guó)銀行 分(支)行
地址： 郵政編碼：
負(fù)責(zé)人：
電話
甲方因教育資金的需要，向乙方申請(qǐng)貸款，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
貸款金額，期限與利率
第一條 貸款金額
乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)，同意向甲方發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款，總計(jì)金額為：
$11000.00 元(大寫： 零 拾 壹 萬(wàn) 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元)其中，學(xué)費(fèi)貸款額為每年 5500 元(大寫： 伍 仟 伍 佰 零 拾 零 元)，共 2 年;住宿費(fèi)貸款金額為每年 元(大寫： 仟 佰拾 元)，共 年;生活費(fèi)貸款金額為每月 元(大寫： 佰拾 元，共 月。
第二條 貸款用途
本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于下述范圍：學(xué)雜費(fèi);住宿費(fèi);生活費(fèi) (具體見(jiàn)貸款申請(qǐng)表)
第三條 貸款期限： 2 年，從貸款發(fā)放之日起 17 月，貸款總期數(shù) 2 .
第四條 貸款利率
本合同項(xiàng)下的貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行。計(jì)息方法：利息從本合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放之日起，按實(shí)際用款額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為365天。當(dāng)前月利率為 4.575‰ .
第五條 根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作調(diào)整;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作)相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的.月供款額。
第六條 在本合同履行期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息辦法，本合同項(xiàng)下貸款利率或計(jì)啟，辦法也隨即相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)乙方毋須專門通知甲方。
第七條 如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條 如甲方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與乙方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。乙方有權(quán)就逾期貸款部分按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。
第九條 如甲方未按合同規(guī)定的用途使用貸款，即構(gòu)成挪用貸款。乙方有權(quán)就挪用貸款部分按人民銀行規(guī)定的挪用貸款利率計(jì)收罰息，對(duì)違約使用的貸款，在違約使用期間，每日計(jì)收萬(wàn)分之 五 的罰金。
第十條本合同項(xiàng)下的貸款，在甲方在學(xué)期間，甲方負(fù)擔(dān)該期間貸
貸款合同書9
________________(以下統(tǒng)稱甲方)
________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了更好地貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，集中資金，保證重點(diǎn)，支持企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方__________________企業(yè)(或項(xiàng)目)，需甲方支持____________________貸款事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方向乙方提供貸款__________________元，并委托____________(開(kāi)戶行)與乙方簽訂借款合同，具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行。
二、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求，加強(qiáng)內(nèi)部管理，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益，安全有效地使用貸款。
三、乙方按季分別向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、固定資產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等有關(guān)資料，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。
四、甲乙雙方應(yīng)同努力，加強(qiáng)協(xié)作，加快項(xiàng)目建設(shè)速度，力爭(zhēng)早出效益(或促進(jìn)資金及早到位，加速周轉(zhuǎn))。
五、本協(xié)議一式______份，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：_____________
代表人：___________代表人：___________
______年 ______月______日
貸款合同書10
受托人:
借款人:
應(yīng)借款人要求__(以下簡(jiǎn)稱委托方)同意委托受托方使用委托方自有資金向借款人發(fā)放人民幣貸款。經(jīng)友好協(xié)商，借款人與受托人同意按照國(guó)務(wù)院《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議。
一、借款人承認(rèn)受托人代理人的法律地位。
二、這筆貸款是委托的。受托人經(jīng)委托方授權(quán)，與借款人辦理貸款手續(xù)。
三、貸款用途:該筆貸款僅用于_____________________________________________________________________________________
四、貸款金額:委托方委托受托方向借款人貸款人民幣_(tái)____元。
動(dòng)詞（verb的縮寫）貸款利率:該筆貸款的利息按年利率__%計(jì)算。
不及物動(dòng)詞貸款期限:貸款期限為_(kāi)_____________________________________。如果借款人經(jīng)委托方批準(zhǔn)后提前還款，利息將根據(jù)貸款的實(shí)際天數(shù)和余額收取。
七、貸款手續(xù)費(fèi):除上述貸款利率外，受托人還應(yīng)向借款人收取貸款總額__%的委托貸款手續(xù)費(fèi)。具體采集方式為_(kāi)______________。
八、還款:貸款本息由借款人按期匯至委托方/受托方賬戶(開(kāi)戶行賬號(hào)為_(kāi)___________________)。
九、擔(dān)保條款:
1、該貸款由___________________________________________________________________________________________發(fā)行。
2、由______出具無(wú)條件的、不可撤銷的保函。借款人不履行合同時(shí)，保證人應(yīng)承擔(dān)償還貸款本息(包括在原貸款利率基礎(chǔ)上加收____%罰息)及相關(guān)費(fèi)用的連帶責(zé)任。
十、貸款管理:在合同有效期內(nèi)，受托人有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的.使用，了解借款人的計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)等情況。借款人應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表和資料。
十一、違約責(zé)任及處理:
1、借款人未按合同規(guī)定用途使用貸款的，受托人有權(quán)收回部分或全部貸款，并對(duì)違約部分按原貸款利率加收____%的罰息。
2、借款人未按時(shí)償還貸款本息的，受托人有權(quán)限期收回貸款，并從貸款到期日起按原利率對(duì)逾期部分加收____%的罰息。
3、借款人未按合同約定償還貸款本息的，受托人有權(quán)向保證人追償貸款本息和應(yīng)收費(fèi)用。
4、本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方當(dāng)事人可以選擇:
(一)向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其他人
1、雙方同意修改的貸款申請(qǐng)書、貸款證明、協(xié)議、保函(銀行承兌匯票)及貸款協(xié)議補(bǔ)充條款均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議正本一式三份，受托人、借款人和保證人各執(zhí)一份。不限份數(shù)。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自全額支付之日起終止。
借款人:(公章)
受托人:(公章)
法定代表人:
法人代表:
日期:
日期:
貸款合同書11
本協(xié)議由ABC公司(簡(jiǎn)稱“借款人”或“借款方”)，____________國(guó)公司，與____________銀行(簡(jiǎn)稱為“銀行”)，___________于____________年________月________日訂立。
此證：
鑒于借款人已向銀行要求基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項(xiàng)，向借款人提供一筆本金為壹佰萬(wàn)美元(US￥_______________的定期貸款);
鑒于銀行已準(zhǔn)備基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項(xiàng)，向借款人提供此項(xiàng)定期貸款;
據(jù)此，以雙方相互承諾為對(duì)價(jià)，就下述內(nèi)容達(dá)成一致：
第一條定義
1.1基于本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)可定義為：
“營(yíng)業(yè)日”：指位于____________銀行開(kāi)始正常銀行業(yè)務(wù)的任何一天，以及____________同業(yè)銀行拆借市場(chǎng)進(jìn)行美元拆借交易的任何一天。
“承諾”：指銀行在本協(xié)議生效日即承擔(dān)向借款人貸款的義務(wù)。
“____________”：指位于____________的信貸銀行國(guó)際分部。
“美元”：及“￥”符號(hào)，指美利堅(jiān)合眾國(guó)的法定貨幣及與本協(xié)議項(xiàng)下所有支付有關(guān)的現(xiàn)匯。
“違約事件”：指依本協(xié)議第八條中所列舉的所有事件。
“擔(dān)保人”：指____________銀行。
“負(fù)債”：任何人或借款人的負(fù)債是指依據(jù)______國(guó)通常接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所包括的在債務(wù)被確認(rèn)之日該人或借款人之資產(chǎn)負(fù)債表負(fù)債一側(cè)所表明的確定負(fù)債的全部債務(wù)項(xiàng)目，其也包括其他被承繼或被擔(dān)保的，或?qū)俳杩钊舜我蚺及l(fā)的債務(wù)(有別于在托收過(guò)程中文件背書)在內(nèi)的債務(wù)及負(fù)債，無(wú)論是源于任何協(xié)議所引起的負(fù)債或是提供款項(xiàng)及預(yù)付款項(xiàng)或其他方式引起的負(fù)債均屬此范圍。
“分期會(huì)款日”：指根據(jù)4.1的規(guī)定協(xié)議生效之日起計(jì)達(dá)18個(gè)月，24個(gè)月，30個(gè)月，36個(gè)月，42個(gè)月，48個(gè)月，54個(gè)月和60個(gè)月之日。
“付息日”：是指每一個(gè)計(jì)息期的最后一日。
“計(jì)息期”：指自協(xié)議生效日起個(gè)月這后止的一段期間，第一計(jì)息期自上一計(jì)息期最后一日始，到借款人所選擇的三個(gè)月后或六個(gè)月后止，但是(I)，如果每一計(jì)息期的最后一日不是銀行營(yíng)業(yè)日者，則順延到下一個(gè)營(yíng)業(yè)日，或(II)假若一個(gè)計(jì)息期早于或晚于分期付款日開(kāi)始或截止，則計(jì)息期將在該分期付款日結(jié)束。
“利率”指依2.4、2.6和2.7中規(guī)定，或另有規(guī)定的利率。
“貸款機(jī)構(gòu)”：是指國(guó)際銀行機(jī)構(gòu)，或根據(jù)其意愿隨時(shí)指定的分行、分理處、分支機(jī)構(gòu)或支行;貸款將自此類機(jī)構(gòu)發(fā)放，且未償付及全部?jī)敻犊铐?xiàng)亦由此類機(jī)構(gòu)收取。
“貸款”：指依本協(xié)議2.1.款規(guī)定由銀行向借款人發(fā)放的貸款。
“票據(jù)”：指由借款人開(kāi)業(yè)以銀行為指定付款的依附錄A基本內(nèi)容的期票，其證明因銀行依本協(xié)議向借款人發(fā)放貸款而產(chǎn)生的借款人對(duì)銀行的負(fù)債。
“人”：指任何自然人、公司、商號(hào)、團(tuán)體、政府、政府機(jī)構(gòu)或除借款人以外的任何以個(gè)人、團(tuán)體或其他名義的實(shí)體。
第二條貸款
2.1承諾
根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件和款項(xiàng)并基于借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過(guò)其貸款機(jī)構(gòu)借出，且借款人也同意借入本金為壹佰萬(wàn)美元(￥____________)的貸款。
2.2釋放
自協(xié)議生效之日起，依協(xié)議第六條規(guī)定，銀行應(yīng)向借款人在紐約指定的賬號(hào)匯入?yún)f(xié)議約定的數(shù)額款項(xiàng)。如借款人未能完成第六條中規(guī)定的貸款先決條件，則銀行無(wú)義務(wù)提供此項(xiàng)貸款。
2.3還款、支付利息及計(jì)息期的確定
借款人同意依照協(xié)議規(guī)定的利息率，在付款日，分八期償還貸款本金。借款人應(yīng)就其選擇3個(gè)月或6個(gè)月利息期的結(jié)果，在利息期償付之前5個(gè)營(yíng)業(yè)日(第一個(gè)利息期除外)，通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長(zhǎng)度與上個(gè)相同;假若一個(gè)計(jì)息期早于或晚于分期付款日開(kāi)始或截止，則計(jì)息期將在該分期款日結(jié)束。
2.4利率的確定
依照協(xié)議規(guī)定每一計(jì)息期的利息應(yīng)為百分之一點(diǎn)五(1.5%)。此利率加該計(jì)息期償付前兩日，倫敦時(shí)間11：00AM，倫敦同業(yè)銀行拆借市場(chǎng)的利率。
2.5票據(jù)
借款人償還本金的義務(wù)應(yīng)由借款人的期票證明，其基本格式應(yīng)參照附錄A，并符合本條(2.5)的規(guī)定。票據(jù)應(yīng)(I)以本協(xié)議的生效日期為期票出具日期;(II)依銀行指令支付與貸款本金相等的款項(xiàng);(III)分為相等的八期，每一期在分期付款日到期;(IV)依規(guī)定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計(jì)息期在付息日償付。
2.6替代基礎(chǔ)
在利率是依2.4款規(guī)定確定時(shí)，(I)銀行應(yīng)確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無(wú)法在倫敦同業(yè)銀行市場(chǎng)上拆借到或(II)，在某一確定利息期，其原先規(guī)定的利息，即從倫敦同業(yè)銀行拆借的利息無(wú)法正確反映銀行的費(fèi)用時(shí)，銀行應(yīng)在該計(jì)息期生效第一天之前至少一個(gè)營(yíng)業(yè)日，以電傳、電報(bào)或電話方式、將銀行作出的決定通知借款人。在此通知后的30天內(nèi)，銀行和借款人應(yīng)通過(guò)友好會(huì)談確定一個(gè)雙方都能接受的基礎(chǔ)(簡(jiǎn)稱為“替代基礎(chǔ)”)。如果在此通知后的30天內(nèi)銀行和借款人商定了替代利率，該利率應(yīng)具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知后的30天內(nèi)，銀行和借款人未能就替代利率達(dá)成一致，銀行應(yīng)以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內(nèi)貸款所就負(fù)擔(dān)利息的文件，應(yīng)當(dāng)明確的是銀行的利息率應(yīng)與1.5%的相同，上述利息若確實(shí)影響了銀行籌集該利息貸款的費(fèi)用，則新利率處該利息期的第一天起就有效。銀行應(yīng)向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費(fèi)用的證明。在收到銀行有關(guān)利息率或?yàn)楂@得貸款而支付的利息的通知后，借款人有權(quán)依據(jù)4.7的規(guī)定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部(不是部分)，加上自此預(yù)付日起計(jì)算的利息，一次性地先行償付銀行。
2.7過(guò)期未付本金的利息率
在借款人未能償還根據(jù)貸款合同和本票的規(guī)定應(yīng)償還的款項(xiàng)時(shí)，借款人應(yīng)根據(jù)要求向本票持有人支付利息，利息從應(yīng)付款日起計(jì)算，到實(shí)際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準(zhǔn)：(I)在借款人未能按期償付本息的利息期的上一利息率的基礎(chǔ)上再加上一個(gè)百分點(diǎn)(1%)，或(II)在借款人未能償付之日的倫敦同業(yè)銀行拆借市場(chǎng)上的上午11：00，主要銀行所出具的貸款利率報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再加2.5個(gè)百分點(diǎn)(2.5%)。銀行應(yīng)以正確的書面方式中電傳通知借款人確定的利息。在不損害本條規(guī)定的銀行的權(quán)利以及準(zhǔn)據(jù)法允許的前提下，借款人同意補(bǔ)償銀行因?yàn)榻杩钊瞬患皶r(shí)償還貸款或本材料規(guī)定的本金或利息，或其他費(fèi)用，如銀行為遵守出貸承諾可為獲得貸款款項(xiàng)而產(chǎn)生的損失。為此，銀行應(yīng)出具一份標(biāo)明損失和費(fèi)用的證書。
2.8計(jì)算，終局決定
所有償付的利息以360天為一年，按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算，銀行對(duì)每一期利息率的確定都對(duì)各當(dāng)事方有約束力。
2.9收入的利用
(A)貸款收入應(yīng)用作____________(確定用途)。
(B)銀行提示借款人，借款人確認(rèn)其了解根據(jù)美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備系統(tǒng)管理委員會(huì)的政策，國(guó)際貸款只能資助美國(guó)以外的非美籍企業(yè)。借款人確認(rèn)貸款收入將只被用于資助美國(guó)以外的業(yè)務(wù)。
第三條信用證
3.1信用證
為支持并擔(dān)保借款人履行本合同及本票項(xiàng)下的義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照附錄2(保函)的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應(yīng)為_(kāi)___________，且有效期應(yīng)在償付貸款日后一個(gè)月的第一天為止。
第四條付款
4.1付款
根據(jù)合同和本票的規(guī)定，借款人對(duì)應(yīng)向銀行償付的貸款不得抵消、反拆并可處由兌換，付款應(yīng)向____________的貸款機(jī)構(gòu)支付，不遲于當(dāng)?shù)貢r(shí)間(____________時(shí)間)上午10：00。一旦應(yīng)付款日為非營(yíng)業(yè)日，則自動(dòng)順延到該日后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日。在計(jì)算利息和金額時(shí)應(yīng)包括這一日和下一個(gè)營(yíng)業(yè)日。
4.2以美元付款的義務(wù)
根據(jù)本合同和本票規(guī)定，應(yīng)由借款人償付的本金和利息應(yīng)以美元支付，而無(wú)論于何種法律、規(guī)則或制度，也無(wú)論是現(xiàn)有的或根據(jù)任何管轄權(quán)將可能會(huì)影響此項(xiàng)義務(wù)的履行。此義務(wù)也可通過(guò)償付或訴訟方式予以保護(hù)。此項(xiàng)以美元付款日的義務(wù)應(yīng)是通過(guò)訴訟可以強(qiáng)制執(zhí)行的，并且不受其他裁決的影響。
4.3借款人部分提前付款的權(quán)利
在任一利息支付日，借款人有權(quán)在提前30天以書信或電傳通知(不可撤銷的通知)銀行后，有權(quán)將本金和利息，部分地或全部的提前償還。每一部分的預(yù)先償還額應(yīng)不少于____________美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。
4.4補(bǔ)償
借款人應(yīng)對(duì)基于下列原因而使銀行產(chǎn)生的費(fèi)用和損失(包括利潤(rùn)損失)進(jìn)行補(bǔ)償。(銀行的損失和費(fèi)用包括但僅限于：銀行在利息低于合同的規(guī)定而為組織貸款而所付出的成本、費(fèi)用和損失)(A)貸款未在該日簽字;(B)在利息償付日以外進(jìn)行的償還和提前償還。銀行應(yīng)將這些成本，費(fèi)用和損失制成證書，發(fā)送給借款人。這一證書，如果沒(méi)有明顯的計(jì)算或轉(zhuǎn)交上的錯(cuò)誤即應(yīng)有約束力。
4.5稅務(wù)
(A)所有票據(jù)面額、貸款本金和利息，以及與本協(xié)議和借款人開(kāi)具票據(jù)有關(guān)的應(yīng)付款項(xiàng)的支付應(yīng)是不附帶任何費(fèi)用且是完稅的，由______國(guó)或任何部門、機(jī)構(gòu)、政治分支上權(quán)力機(jī)關(guān)或某一組織的成員所強(qiáng)制、劃撥、征收或募集的(就本協(xié)議、貸款、票據(jù)、協(xié)議登記、監(jiān)證或其他法律手續(xù)的履行、協(xié)議生效以及本金、利息、費(fèi)用或有關(guān)的其他款項(xiàng)支付而引起的)現(xiàn)在或?qū)?lái)的所有所得稅、印花稅及其他稅費(fèi)、費(fèi)用、強(qiáng)制貸款及預(yù)提費(fèi)用不得減少全部應(yīng)付款項(xiàng)，上述費(fèi)亦包括罰息和罰款;(以下綜稱“稅務(wù)”)。如果任何稅務(wù)被強(qiáng)制征收，則借款人須向銀行支付必需的額外費(fèi)用以保證銀行得到在票據(jù)中說(shuō)明而不含稅務(wù)的凈等額款項(xiàng)。所有稅務(wù)應(yīng)由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務(wù)之后45天之內(nèi)，借款人應(yīng)將完稅原始單據(jù)轉(zhuǎn)交銀行，如無(wú)法轉(zhuǎn)交單據(jù)，則應(yīng)向銀行提交可含滿意的形式或內(nèi)容的支付證據(jù)。
(B)借款人將保護(hù)銀行或票據(jù)持有人受侵害并向該方依其要求償還已實(shí)際支付的任何稅款。
4.6增加費(fèi)用
要本協(xié)議期間，任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負(fù)責(zé)解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財(cái)政或金融機(jī)構(gòu)的指令的變化(無(wú)論是否有法律效力)將引起對(duì)于銀行支付貸款本金或利息、票據(jù)金額或與本協(xié)議有關(guān)的任何其分款項(xiàng)的稅基的變化;或強(qiáng)制、修改或承擔(dān)任何儲(chǔ)備金、特別儲(chǔ)蓄及或?qū)Y產(chǎn)、基于賬戶或擴(kuò)大信貸的儲(chǔ)蓄類似要求;或強(qiáng)加給銀行或倫敦同業(yè)銀行市場(chǎng)任何其他對(duì)本協(xié)議、貸款或票據(jù)產(chǎn)生影響的條件，或可能導(dǎo)致銀行貸款或維持貸款的費(fèi)用增加，或減少銀行應(yīng)收取款項(xiàng)的結(jié)果，在這類情形下借款人應(yīng)向銀行依其要求支付此類附加款項(xiàng)以補(bǔ)償銀行增加的費(fèi)用或的收入。由銀行出具的確定其補(bǔ)償必要額度的證明應(yīng)先行送交借款人，除非有計(jì)算或傳遞方面明顯的錯(cuò)誤，則該證明將最終作為確認(rèn)文件并確定補(bǔ)償金額。
4.7法律變更
無(wú)論是否有其他規(guī)定，在任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負(fù)責(zé)解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行(1)承諾;或(2)發(fā)放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應(yīng)通知借款人并以書面形式向借款人遞交有關(guān)此類變更的證明�；谟摄y行向借款人作出的有關(guān)此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據(jù)款項(xiàng)，連同利息和依本協(xié)議應(yīng)向銀行支付的所有其他款項(xiàng)均須于此類變更之日后繼的計(jì)息日或依銀行規(guī)定更早的日期完成支付。
第五條陳述與保證
為使銀行加入本協(xié)議并發(fā)放并維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。
5.1組建公司及資格
借款人是依______國(guó)法律組建、有效存續(xù)及具良好信譽(yù)的(特定實(shí)體形式)，且其以自有資產(chǎn)組建并經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并依財(cái)產(chǎn)所有者之特性或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)必需某種資格時(shí)在各管轄取得此類資格。
5.2能力和權(quán)力
借款人有充分的權(quán)力參與協(xié)議，借貸資金，簽署票據(jù)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的義務(wù);上述全部行為均經(jīng)適當(dāng)和必需的法人行為所授權(quán)。
5.3同意與登記
任何人基于本協(xié)議及票據(jù)的履行、送達(dá)、執(zhí)行、有效性或強(qiáng)制性或支付所要求的所有授權(quán)、同意、批準(zhǔn)、登記、宣告、豁免及特許(除在此時(shí)中央銀行許可匯付外匯并不適用的情況之外)均須完成并產(chǎn)生法律效力。
5.4合法性和強(qiáng)制性
本協(xié)議和其附屬條款的執(zhí)行的票據(jù)構(gòu)成依______國(guó)有權(quán)法院的規(guī)定對(duì)于借款人的合法、有效并肯約束力的強(qiáng)制性義務(wù)。
5.5其他附屬文件
本協(xié)議和其附屬條款的執(zhí)行和送達(dá)，以及上述要據(jù)的出具，均不導(dǎo)致因以借款人為一方或由借款人作郵或其財(cái)產(chǎn)受到約束的契約、協(xié)議、指令、判決或文件涉及的，或借款人基于備忘錄或公司章程規(guī)定的條款和條件的違犯，對(duì)于借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)、托管或不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)的產(chǎn)生，某種過(guò)失(通知或時(shí)效已過(guò)或兩者兼而有之)，或債務(wù)持有人宣布同樣應(yīng)付債務(wù)的情況，而且亦不違犯適用法的任何條款規(guī)定。
5.6財(cái)務(wù)報(bào)表
借款人在____________，并與該財(cái)政年度末借款人損益報(bào)告有關(guān)并已將復(fù)印件送交銀行的資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)是在保持一貫性的基礎(chǔ)上依______國(guó)通常所能接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則于期末日所準(zhǔn)備出的，完整、正確及公正地反映該期間現(xiàn)時(shí)財(cái)務(wù)狀況和期末經(jīng)營(yíng)成果。在當(dāng)日出具的資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)及說(shuō)明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費(fèi)用或提成費(fèi)率形式的重大債務(wù);并且自出具資產(chǎn)負(fù)債表之后起，在借款人業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)狀況(財(cái)務(wù)方面或其他方面)及經(jīng)營(yíng)上不存在重大不利變更。
5.7重大不利條件
除自____________以書面形式由借款人身銀行披露的內(nèi)容外，無(wú)論借款人的公司狀況(財(cái)務(wù)方面或其他方面)、經(jīng)營(yíng)以及借款人的財(cái)產(chǎn)均不得以任何方式出現(xiàn)重大不利的影響。
5.8訴訟及其他
除以書面形式由借款人向銀行披露的內(nèi)容外，不得有任何依據(jù)法律或衡平原則作出的不利決定將對(duì)借款人業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)及公司狀況(財(cái)務(wù)方面或其他方面)產(chǎn)生不利影響的未決訴訟、案件或司法程序(不論是否以借款人的名義)或?qū)τ诮杩钊?/p>
的威脅、對(duì)抗或影響的存在。借款人不得違反嚴(yán)重影響借款人經(jīng)營(yíng)和/或公司狀況(財(cái)務(wù)方面或其他方面)的有關(guān)適用法律和/或法規(guī)，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對(duì)借款人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)或公司狀況(財(cái)政方面或其他方面)產(chǎn)生重大不利影響的契約、協(xié)議或其他文件。
5.9稅務(wù)
允許借款人依本協(xié)議和票據(jù)為條件基于票據(jù)完成所有支付義務(wù)，向銀行的償付應(yīng)是不附帶任何費(fèi)用并且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項(xiàng)不含任何稅務(wù)。借款人依本協(xié)議支付全部稅務(wù)。
5.10文證稅務(wù)
本協(xié)議、票據(jù)及擔(dān)保均不含任何印花稅或文證稅務(wù)或其他類似費(fèi)用，其包括但不限于______國(guó)或任何政體分支或征稅權(quán)力機(jī)關(guān)的注冊(cè)記稅，依擔(dān)______國(guó)的稅務(wù)法典征收的印花稅除外。
5.11豁免
借款人先在承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)及其債務(wù)，且借款人就本協(xié)議收票據(jù)簽署及履行構(gòu)成私人與商業(yè)行為而非政府與社會(huì)行為。借款人及其財(cái)產(chǎn)不得享有與本協(xié)議義務(wù)相關(guān)基于主權(quán)或由于對(duì)銷債務(wù)、訴訟、判決或執(zhí)行會(huì)產(chǎn)生的豁免權(quán)利。
5.12權(quán)利
借款人對(duì)于其反映于____________，依本協(xié)議第5.6款由借款人出具的資產(chǎn)負(fù)債表和相關(guān)說(shuō)明之中的財(cái)產(chǎn)及資本，以及在出具資______產(chǎn)負(fù)債表前后借款人取得的全部財(cái)產(chǎn)及資本享有良好的可以出讓的權(quán)利;而且這些財(cái)產(chǎn)或資本，除依第5.6款所述最近的資產(chǎn)負(fù)債表和相關(guān)說(shuō)明中披露者外，均不得含有留置債權(quán)(包括不動(dòng)產(chǎn)抵押或證券權(quán)益抵押)。
5.13稅務(wù)
借款人應(yīng)申請(qǐng)依法律、法規(guī)或?qū)τ诮杩钊嘶蚱滟Y產(chǎn)有稅務(wù)管轄權(quán)的各政府部門或征稅權(quán)力機(jī)關(guān)發(fā)布的命令所要求的`退稅。借款人已付，或已約定支付與或可能與上述退稅有關(guān)的全部稅款、費(fèi)用和其他政府費(fèi)用;除此類稅務(wù)之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲(chǔ)蓄(依______國(guó)通常所接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)。在借款人賬目上有關(guān)稅務(wù)的費(fèi)用、孽息、儲(chǔ)備金(依______國(guó)通常所接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)是適當(dāng)?shù)摹＝杩钊酥獣�，除向銀行提交的財(cái)務(wù)報(bào)告所披露的內(nèi)容外，其不存在任何重大稅務(wù)款項(xiàng)，并且對(duì)任何稅務(wù)支付時(shí)間的延長(zhǎng)均屬無(wú)效并不得提出此類要求。
5.14不利合同及指令
除以書面形式向銀行披露的內(nèi)容之外，借款人不得作為對(duì)其經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)或公司狀況(財(cái)務(wù)方面或其他方面)產(chǎn)生重大不利影響的合同、指示、委托書、公司內(nèi)部細(xì)則中其他限制合作文件或由任何人所作出的指令、法令或判決(以下簡(jiǎn)稱限制性文件)的一方或受其約束;或不履行遵守或完成此類限制性文件包含的任何義務(wù)或條件。
5.15同等履行
依本協(xié)議借款人的義務(wù)與票據(jù)中規(guī)定的借款人的義務(wù)排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務(wù)方面至少是同等的。
5.16法律形式
本協(xié)議，票據(jù)及擔(dān)保依______國(guó)法律具有適當(dāng)?shù)姆尚问�，而且依其各個(gè)條款賦予強(qiáng)制力以強(qiáng)制程序在______國(guó)法院對(duì)抗借款人。
5.17擔(dān)保人
擔(dān)保人依______國(guó)法律組建并具有良好聲譽(yù)，而且其具有全部能力、授權(quán)和法律權(quán)力依擔(dān)保承付債務(wù)、簽署擔(dān)保文件以及履行和遵守?fù)?dān)保文件條款;在擔(dān)保文件簽署之后即具有法律效力，有效并對(duì)擔(dān)保人義務(wù)在______國(guó)有管轄權(quán)法院依擔(dān)保條款而具有強(qiáng)制力。
第六條貸款條件
6.1在付款或付款日以前，本協(xié)議項(xiàng)下銀行貸款義務(wù)的履行取決于借款方履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)并以銀行滿意的方式滿足下述先決條件：
(A)銀行收到經(jīng)正式簽署的貸款本金的票據(jù);
(B)銀行收到經(jīng)正式簽署的擔(dān)保書，其形式和內(nèi)容應(yīng)為銀行所滿意;
(C)(1)借款方遵守全依從本協(xié)議對(duì)其有約束力的所有條款、約定事項(xiàng)和條件;
(2)借款方在得到貸款及得到貸款以前沒(méi)有發(fā)生違約事件，并且隨著通知的發(fā)送和時(shí)間的流逝，也未構(gòu)成違約事件;
(3)第5條中的聲明和保證是真實(shí)的，并且猶如借款當(dāng)時(shí)所作的聲明和保證一樣;
(D)借款方和擔(dān)保人已得到借款所要求的與本協(xié)議、票據(jù)和擔(dān)保書有關(guān)的必要的政府同意，其中應(yīng)包括允許借款，貸款的利用，以美元償還本金的時(shí)間表，貸款利息，根據(jù)本協(xié)議和擔(dān)保書的條款產(chǎn)生的票據(jù)事項(xiàng)，及所有其他的預(yù)定支付和與預(yù)定交易有關(guān)的另外應(yīng)該支付事項(xiàng)。所有這些應(yīng)是完全有效的;
(E)銀行收到借款方(中央銀行)同意借款和借款方依據(jù)本協(xié)議和票據(jù)接受美元匯款的經(jīng)確認(rèn)的許可證副本;
(F)銀行收到借款方和擔(dān)保人采取法人行動(dòng)授權(quán)簽署本協(xié)議、票據(jù)、擔(dān)保書和借款的經(jīng)確認(rèn)的文件副本，應(yīng)該包括前述2項(xiàng)所指的政府同意的文件副本和銀行合理要求的其他文件的副本。采取法人行動(dòng)的形式和內(nèi)容應(yīng)使銀行及其律師滿意;
(G)銀行收到律師意見(jiàn)書：
(1)借款方律師應(yīng)基本上依照附錄3的格式，并且對(duì)銀行要求的其他合理事項(xiàng)使銀行滿意;
(2)銀行的______國(guó)特聘律師，對(duì)銀行要求的有關(guān)本協(xié)議的事項(xiàng)包括并不限于，依據(jù)本協(xié)議票據(jù)和擔(dān)保書的有關(guān)條款對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行性提出意見(jiàn)書;
(3)銀行所要求提供的其他律師意見(jiàn)書;
(H)銀行收到每個(gè)參與人的權(quán)限證明：
(1)代表借款方在協(xié)議上簽字的證明;
(2)代表?yè)?dān)保人有擔(dān)保書上簽字的人的證明;
(3)代表借款方簽署票據(jù)有人的證明;
(4)在本協(xié)議要求和允許的聲明、報(bào)告、證明和其他文件上簽字并作為借款方代表實(shí)施本合同的人的證明;
(I)銀行收到根據(jù)上述H條款被任命的每個(gè)人的經(jīng)確認(rèn)的簽字樣本;
(J)銀行應(yīng)得到依本協(xié)議為預(yù)定的交易而合理要求的一部分和更多的資料和文件，包括組建記錄，并且這些文件須經(jīng)適當(dāng)?shù)姆ㄈ藱?quán)力機(jī)關(guān)的確認(rèn)方可。
第七條約定事項(xiàng)
借款方借款，應(yīng)交付所有的票據(jù)并且履行下述所有其他的義務(wù)，但銀行以書面形式另外同意的范圍除外;
7.1財(cái)務(wù)報(bào)表
借款方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度的半年結(jié)束后不超過(guò)60天之內(nèi)向銀行提交未經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)平衡表和損益表，并且要全面正確地闡明和公平陳述財(cái)政狀況。
7.2報(bào)告
(A)借款方在違約事件發(fā)生后的五天之內(nèi)，無(wú)論如何都要盡可能快地向銀行提交報(bào)告，或者在隨著通知的發(fā)送和時(shí)間的流逝，一個(gè)事件將構(gòu)成違約事件時(shí)，或者在提交報(bào)告日，一個(gè)違約事件正在繼續(xù)，借款方的管理人應(yīng)在報(bào)告中詳細(xì)闡述這一違約事件及借款方計(jì)劃采取的有關(guān)行動(dòng);
(B)借款方應(yīng)向銀行提交銀行在任何時(shí)候合理要求的其他資料、報(bào)告或聲明，并且允許銀行或它的代理人在任何合理的時(shí)間檢查借款方的財(cái)產(chǎn)，并檢查、審計(jì)、審查借款方的賬簿或記錄和提取摘要。
7.3平等待遇
借款方本協(xié)議項(xiàng)下和票據(jù)項(xiàng)下的義務(wù)至少應(yīng)和借款方其他有關(guān)的所有債務(wù)處于平等優(yōu)先受償?shù)匚�。借款方不�?yīng)在現(xiàn)在或?qū)?lái)其他債務(wù)，留置權(quán)，保證或其他費(fèi)用(在正常商業(yè)活動(dòng)中的信托收據(jù)除外)，除非擔(dān)保產(chǎn)生的利益和借款方在協(xié)議和票據(jù)項(xiàng)下義務(wù)同時(shí)平等和有比例地?cái)U(kuò)大。借款方保證遵守所有適當(dāng)?shù)挠泄茌牂?quán)的當(dāng)?shù)胤梢允菇杩罘皆趨f(xié)議和票據(jù)基下的義務(wù)與其他債務(wù)至少處于平等地位。
7.4保持同意和登記
借款方應(yīng)該并且主動(dòng)遵守其適用法律，及根據(jù)銀行任何時(shí)候有關(guān)，本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充和票據(jù)事項(xiàng);所要求和期望的獲得政府機(jī)構(gòu)的同意，許可，批準(zhǔn)或授權(quán)及進(jìn)行登記，并采取所有必要的適當(dāng)?shù)男袆?dòng)確保已獲得的所有同意、許可、批準(zhǔn)、授權(quán)和登記的繼續(xù)有效;借款方在獲得貸款后的90天內(nèi)向銀行交付(中央銀行)貸款登記證書(和投資委員會(huì)第37項(xiàng)批準(zhǔn)書)的經(jīng)確信的副本。
7.5保險(xiǎn)
借款方得在任何時(shí)候用自己的費(fèi)用投保，并隨時(shí)在征得銀行的合理同意時(shí)對(duì)可接受為保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的所有建筑物或借款方的財(cái)產(chǎn)的一部分投保，借款方應(yīng)用這筆保險(xiǎn)費(fèi)用不類似經(jīng)營(yíng)和擁有類似財(cái)產(chǎn)的公司在與借款方基本相同的經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域慣有的風(fēng)險(xiǎn)向負(fù)責(zé)任的并且聲譽(yù)好的保險(xiǎn)公司或組織對(duì)其財(cái)產(chǎn)投保。
7.6存繼、商業(yè)行為
借款方將維持和繼續(xù)它的法人地位的存在，保持和現(xiàn)在一樣的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、正常的商業(yè)行為所必要的和合乎需要的權(quán)利、特權(quán)及特許權(quán)，在經(jīng)營(yíng)中為了維持好的經(jīng)營(yíng)秩序和狀態(tài)所需的和必要的財(cái)產(chǎn)，遵守所有適用于任何法人的法律和法規(guī)，以及可能成為當(dāng)事人一方并且其財(cái)產(chǎn)可能會(huì)受約束的任何契約、協(xié)議或其他文件的條款，而如果不遵守上述規(guī)定，將會(huì)對(duì)財(cái)政狀況造成嚴(yán)重的不利影響。
第八條違約事件
8.1如果發(fā)生下列一種或更多種違約事件，或該違約事件正在繼續(xù)(不管該違約事件的原因是什么，或者是自愿的或非自愿的，或者受法律實(shí)施的影響或根據(jù)任何法院的判決、命令、或者任何行政或政府機(jī)關(guān)的命令、規(guī)則、法規(guī)和法令)：
(A)借款方未能根據(jù)本協(xié)議條款和票據(jù)支付貸款本金和應(yīng)計(jì)的利息或票據(jù)，或其他任何應(yīng)付款項(xiàng)，當(dāng)根據(jù)協(xié)議條款規(guī)定的相同貸款到期和應(yīng)支付時(shí)(不管是否到期，都應(yīng)根據(jù)協(xié)議通知提前償還或其他)：或者
(B)借款方?jīng)]有履行和遵守協(xié)議或票據(jù)中的任何其他條款，約定事項(xiàng)或雙方達(dá)成的一致;或者
(C)借款方所作的任何聲明和保證及其在根據(jù)協(xié)議交付的任何證明、報(bào)告或意見(jiàn)中的聲明和保證補(bǔ)充證明是不正確的或者在一些重大方面有誤解;或者
(D)任何登記、政府的同意或批準(zhǔn)或與本合同有關(guān)的要求事項(xiàng)、票據(jù)和擔(dān)保等滿期或終止、廢除或以任何方式修改或歸于無(wú)效;或者
(E)借款方或擔(dān)保人非法履行它要票據(jù)和擔(dān)保書中設(shè)定的任何義務(wù)和其他預(yù)定文件中的既定事項(xiàng);或者，
(F)擔(dān)保人拒絕履行或者修改它在擔(dān)保書中的義務(wù);或者
(G)借款方或擔(dān)保人沒(méi)有到期或在適當(dāng)?shù)膶捪奁趦?nèi)償還債務(wù);沒(méi)有遵守或履行能證明債務(wù)存在和為債務(wù)作保的任何協(xié)議中規(guī)定的條款約定事項(xiàng)或達(dá)成的一致;如果不履行的如果是加速償還，或者允許持有人加速履行部分義務(wù)，到期支付和其他義務(wù)，不管是否加速償還發(fā)生或這些違約被放棄;或者，
(H)借款方或擔(dān)保人被裁定破產(chǎn)或無(wú)償債能力，或在貸款到期時(shí)書面宣告無(wú)償債能力，或?yàn)閭鶛?quán)人的利益進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓，借款方或擔(dān)保人為了全部或者部分財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)或同意接收者、受托人或類似的官員的選定;這樣的接收者、受托人或類似的官員沒(méi)有借款方或擔(dān)保人的申請(qǐng)和同意而選定并且這種選定將連續(xù)存在14天并不可撤銷;借款方或擔(dān)保人(根據(jù)請(qǐng)求申請(qǐng)、答辯、同意和其他)已開(kāi)始無(wú)力償還貸款、破產(chǎn)、破產(chǎn)整頓，整理財(cái)產(chǎn)、再調(diào)整，解除債務(wù)，清算并依照法律和管轄權(quán)進(jìn)行有關(guān)的類似程序，或者開(kāi)始一些針對(duì)借款方和擔(dān)保人的程序(依據(jù)請(qǐng)求、申請(qǐng)或其他)，并且這種程序14天期限內(nèi)不開(kāi)始進(jìn)行;簽發(fā)判決書、令狀、拘留證或執(zhí)行文書及辦理其他手續(xù)，或者沒(méi)收借款人或擔(dān)保人的部分財(cái)產(chǎn)，并且判決書、令狀、及類似手續(xù)在簽發(fā)或沒(méi)收財(cái)產(chǎn)后十四天內(nèi)不能被解除或撤銷;或者
(I)針對(duì)借款方的有關(guān)貨幣財(cái)產(chǎn)的終局裁決，如超過(guò)____________美元或數(shù)量上相當(dāng)，應(yīng)在終局裁決日或以后的任何時(shí)候做出，如果在裁決登記后十四天內(nèi)，裁決沒(méi)有被撤銷，履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內(nèi)，裁決沒(méi)有被撤銷，履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內(nèi)，裁決不能被撤銷或履行;或者
(J)借款方或擔(dān)保人的全部或部分基本財(cái)產(chǎn)被宣告沒(méi)收、押收或被撥用、或經(jīng)政府授權(quán)(依照法律或事實(shí)上)這些財(cái)產(chǎn)的保管和控制被其他人或?qū)嶓w承擔(dān)或意欲承擔(dān)，借款方和擔(dān)保人不能再通過(guò)任何人或任何實(shí)體對(duì)它的全部或部分財(cái)產(chǎn)實(shí)施管理控制;
則前述任何違約事件的發(fā)生和繼續(xù)，將導(dǎo)致貸款銀行發(fā)生貸款的立即終止，銀行可以宣布貸款本金和應(yīng)計(jì)利息及票據(jù)立即到期并且應(yīng)該支付，由此，貸款本金和應(yīng)計(jì)利息和其他應(yīng)支儲(chǔ)的款或任何種類的通知，所有這些都已經(jīng)借款方明示放棄，只要8.1款中H項(xiàng)說(shuō)明的任何違約事件發(fā)生，貸款和票據(jù)將立即到期并應(yīng)支付，不需要對(duì)借款方再行宣布或通知。
第九條管轄地
9.1管轄權(quán)
借款方同意凡是因其違約而引起的有關(guān)本協(xié)議、票據(jù)及其他預(yù)定文件或即定事件的法律訴訟及判決的執(zhí)行都可在____________法院提起，或在____________國(guó)的任何法院或其他的地方法院提起，銀行可以選擇行使管轄權(quán)的法院，并且在本協(xié)議簽署和交付后，借款方應(yīng)不可撤銷地和無(wú)條件地服從這一管轄。
9.2傳票
借款方不可撤銷地?zé)o條件地委托、指派和授權(quán)____________公司(位于____________)作為它的代理行為其收受在____________提起的有關(guān)本合同和票據(jù)的任何訴訟的傳票。借款方同意代理行沒(méi)有就送達(dá)通知借款方時(shí)將消弱和影響基于上述事項(xiàng)就任何訴訟而作出的送達(dá)和裁決的有效性。借款人進(jìn)而不可撤銷地同意傳票從上述提起訴訟的法院用掛號(hào)郵件，通過(guò)航空郵寄，郵資已付，按照10.5條中指定的借款方地址送達(dá)給借款方，然而前述事項(xiàng)不能限制銀行用法律許可的任何方式傳喚。借款人聲明和保證，只要銀行遵守本協(xié)議和票據(jù)，它將為了便于在銀行在任何法律訴訟時(shí)送達(dá)傳票和辦理其他法律手續(xù)在加利福尼亞保持一個(gè)正式的使銀行滿意的指定代理行，并且保證答復(fù)銀行用書面形式提出的關(guān)于代理行的身份和住所地的咨詢。
9.3裁判地點(diǎn)
借款人在法律允許的最大限度內(nèi)，不可撤銷地放棄對(duì)現(xiàn)在或以后的____________提起的以任何方式起因于或與本協(xié)議或任何票據(jù)有關(guān)的訴訟或?qū)徖沓绦蛑感膶徟械攸c(diǎn)提出異議，對(duì)在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄從出庭不便為理由而提出的請(qǐng)求。
第十條其他
10.1協(xié)議的完整性
協(xié)議的全部有附錄，均構(gòu)成協(xié)議完整的部分及屬于各方之間民諒解的內(nèi)容，并取代先前有關(guān)這一事項(xiàng)的所有協(xié)議和諒解。
10.2費(fèi)用
不管貸款是否支付，借款方應(yīng)憑要求即付給因銀行發(fā)生的所有合理的費(fèi)用(上述費(fèi)用包括，但不限于，銀行特聘的美國(guó)律師或其他律師的費(fèi)用，與下述B項(xiàng)中確定的有關(guān)費(fèi)用，銀行的其他律師的費(fèi)用，獨(dú)立會(huì)計(jì)師和其他專家的費(fèi)用，通訊、旅差和所有其他雜費(fèi))，以及與下述各項(xiàng)有關(guān)的費(fèi)用：
(A)談判、準(zhǔn)備、簽署和交付協(xié)議，協(xié)議、票據(jù)及其他預(yù)定文件和既定文件的管理，以及協(xié)議的任何修改、變更、放棄和同意;
(B)協(xié)議和票據(jù)的執(zhí)行;
(C)如果一個(gè)違約事件發(fā)生并正在繼續(xù)時(shí)(不管銀行是否發(fā)出了違約事件的通知或采取了其他有關(guān)的行動(dòng))，對(duì)協(xié)議的管理。
10.3不可放棄
銀行沒(méi)有或遲延行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利應(yīng)視為放棄上述權(quán)利，單一地或部分地行使上述權(quán)利應(yīng)不排除以任何其他方式行使或進(jìn)一步使上述權(quán)利或其他權(quán)利。借款方對(duì)本協(xié)議或票據(jù)的任何條款的放棄和民意除非經(jīng)銀行書面同意和簽署意見(jiàn)，都是絕對(duì)無(wú)效的。上述放棄和同意只是在特殊情況下為了特定的目的時(shí)才有效。在任何情況下，如果借款方?jīng)]有得到通知或要求，借款方在類似或其他情況下將有獲得其他的和進(jìn)一步的通知和要求的權(quán)利。上述權(quán)利和要求是累積的，而且不應(yīng)授引法律構(gòu)成排他性的權(quán)利和要求。
10.4繼續(xù)有效
借款方宣布的聲明和保證，在貸款支付時(shí)仍然有效，借款方在2.7條、4.2條、4.4條、4.5條、4.6條、10.2條項(xiàng)下的義務(wù)在償還貸款和取消票據(jù)時(shí)繼續(xù)有效。
10.5通知
任何根據(jù)本協(xié)議或票據(jù)的通信、要求或通知在正式傳遞時(shí)應(yīng)以書面形式或通過(guò)電傳或有效的電報(bào)方式，格式如下：
對(duì)借款方：對(duì)貸款銀行：
致：致：
電傳號(hào)：_______________電傳號(hào)：__________________
或者，對(duì)任何一方來(lái)說(shuō)，如果有了另外的地址應(yīng)該用書面通知方式對(duì)其他各方講明。所有郵寄的從一國(guó)到另一國(guó)的通知應(yīng)視為一級(jí)的航空郵件寄送，郵資已付。除非有另外規(guī)定，所有以掛號(hào)航空郵件郵寄的通知和要求，在它們被寄出后8天視為收到，電傳方式傳送的通知和要求發(fā)送時(shí)間即視為收到時(shí)間。
10.6準(zhǔn)據(jù)法
本協(xié)議、票據(jù)及本協(xié)議項(xiàng)下各方的權(quán)利和義務(wù)適用____________法律并依該法律進(jìn)行解釋。
10.7條款的可分割性
本協(xié)議中任何管轄區(qū)域禁止或不能執(zhí)行的任何條款就該管轄區(qū)而言，在上述禁止或不能執(zhí)行限度內(nèi)無(wú)效，并不使協(xié)議的其他條款無(wú)效，或者影響該條款在任何其他管轄區(qū)內(nèi)的有效性和可執(zhí)行性。
10.8繼承者和受讓人
本協(xié)議對(duì)借款銀行及它們各自的繼承。
10.9語(yǔ)言
借款方發(fā)出的所有通知、要求、請(qǐng)求、聲明或其他通信都應(yīng)用英語(yǔ)。除了根據(jù)本協(xié)議規(guī)定交付的財(cái)務(wù)報(bào)表不使用英語(yǔ)外，所有文件都應(yīng)附有經(jīng)確認(rèn)的英文譯本。在原始文件和英文譯本發(fā)生沖突的情況下，不論為何目的英文譯本將被視為正確的有約束力的文本;
10.10標(biāo)題等
本協(xié)議的不同條款和分條款的標(biāo)題，僅供查閱方便之用，不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，也不影響本協(xié)議任何條款的含義和解釋。
10.11會(huì)計(jì)術(shù)語(yǔ)
所有的會(huì)計(jì)術(shù)語(yǔ)不在此作專門定義，應(yīng)和5.6部分中所指的準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一樣，依據(jù)普遍接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋。根據(jù)本協(xié)議須提交的所有財(cái)政數(shù)據(jù)也要根據(jù)這些準(zhǔn)則準(zhǔn)備。
10.12修改
除非銀行書面同意，本協(xié)議或票據(jù)的任何條款不得修改、變更、補(bǔ)充、撤銷或解除。
10.13副本
本協(xié)議應(yīng)由各方當(dāng)事人簽署任何數(shù)量的副本和分別在副本上簽署，經(jīng)簽署和交付的副本中任何一份都是原始文件，但所有這些副本一起構(gòu)成同一文件。
雙方于協(xié)議文首所述日期正式簽署本合同，特此為準(zhǔn)。
______________________公司
簽字人：__________________
信貸銀行：________________
簽字人：__________________
貸款合同書12
合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)
出質(zhì)人（甲方）：_________
有效證件號(hào)碼：_________
地址：_________
電話：_________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________
質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________
法定地址：_________
法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________
電話：_________
為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方以“質(zhì)物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
第二條 甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額為_(kāi)________（幣別）_________元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 甲方對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)，并于_________年_________月_________日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)_________元。
第四條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、因借款人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第五條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第六條 質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)物的價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)：
�。ㄒ唬┰诮杩钊巳柯男薪杩詈贤瑐鶆�(wù)后，乙方向甲方賠償；
�。ǘ┤缃杩钊宋茨苋柯男薪杩詈贤瑐鶆�(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第七條 非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)物的價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第八條 質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
第九條 甲方以債權(quán)、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：
（一）到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；
�。ǘ┺D(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；
�。ㄈ┯靡曳秸J(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。
第十條 質(zhì)押登記
（一）依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理權(quán)利出質(zhì)登記手續(xù)。
�。ǘ┵|(zhì)押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第十一條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅
�。ㄒ唬┙杩钊藷o(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣質(zhì)物或?qū)①|(zhì)物折價(jià)清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣或折價(jià)方法處分質(zhì)物，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)采取拍賣的方法處分質(zhì)物。
�。ǘ┨幏仲|(zhì)物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下出質(zhì)人應(yīng)支付或償付給質(zhì)權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。
�。ㄈ┵|(zhì)權(quán)因以下原因而消滅：
1．主債權(quán)消滅；
2．質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)。
質(zhì)權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將其保存的質(zhì)物及權(quán)利證書交還出質(zhì)人。
第十二條 締約過(guò)失和違約責(zé)任
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓螅鲑|(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物，致使質(zhì)押不能生效的，構(gòu)成締約過(guò)失，出質(zhì)人應(yīng)對(duì)質(zhì)權(quán)人承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。
�。ǘ┫铝惺录患礃�(gòu)成質(zhì)押人在本合同項(xiàng)下的違約：
1．因出質(zhì)人的原因?qū)е沦|(zhì)押無(wú)效；
2．出質(zhì)人以任何方式（作為或不作為）妨礙質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)約定處分質(zhì)押物。
�。ㄈ┰诎l(fā)生上述違約事件或締約過(guò)失的情況下，出質(zhì)人負(fù)有締約過(guò)失或違約責(zé)任，質(zhì)權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1．解除與出質(zhì)人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；
2．要求出質(zhì)人賠償質(zhì)權(quán)人因出質(zhì)人違約而蒙受的一切直接或間接損失（包括但不限于質(zhì)權(quán)人遭受的借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息和費(fèi)用的損失）；
3．僅需通知，將出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)|(zhì)權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)享有的債權(quán)與質(zhì)押擔(dān)保債權(quán)相抵消。
第十三條 費(fèi)用
與本合同及本合同項(xiàng)下質(zhì)物有關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于本合同項(xiàng)下的登記、公證費(fèi)及質(zhì)物的保險(xiǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、估價(jià)、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用），均由出質(zhì)人支付或償付。
第十四條 權(quán)利放棄
質(zhì)權(quán)人給予出質(zhì)人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制質(zhì)權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為質(zhì)權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的`任何義務(wù)。
第十五條 合同的修改、補(bǔ)充和解釋
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)雙方書面同意，可以修改或補(bǔ)充；本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
（二）本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。
�。ㄈ┍竞贤魏螚l款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。
第十六條 爭(zhēng)議解決、法律適用和管轄
本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意采用下述第_________種方式解決：
1．向借款合同約定的人民法院起訴，通過(guò)司法程序解決。
2．由_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由保證人承擔(dān)，但法院判決或仲裁委員會(huì)裁決另有規(guī)定的除外。
第十七條 合同生效
本合同在下列條件滿足后生效：
1．合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章；
2．出質(zhì)人本合同第五條質(zhì)物清單所列質(zhì)物交付于質(zhì)權(quán)人。
本合同一式_________份，由出質(zhì)人執(zhí)_________份，質(zhì)權(quán)人執(zhí)_________份，_________執(zhí)_________份，具有同等的法律效力。
出質(zhì)人（簽章）：_________ 質(zhì)權(quán)人（簽章）：_________
法定代表人或授權(quán)簽字人：_________ 法定代表人或授權(quán)簽字人：_________
電話：_________ 電話：_________
簽訂時(shí)間：_________年___月___日 簽訂時(shí)間：_________年___月___日?
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：_________
貸款合同書13
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應(yīng)予遵守履行。
一、付款
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時(shí)繳交應(yīng)還款項(xiàng)予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。
(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)_________‰，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實(shí)不符，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息，并對(duì)依約所收之手續(xù)費(fèi)，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項(xiàng)，則須補(bǔ)交逾期利息，逾期利息率按月息計(jì)收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計(jì)收，由到期之日計(jì)至該款收到之日止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時(shí)，則全部所欠款項(xiàng)及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時(shí)依市場(chǎng)情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項(xiàng)后_______個(gè)月開(kāi)始，照規(guī)定期數(shù)，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時(shí)，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認(rèn)為有必要時(shí)，有絕對(duì)權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。
(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計(jì)收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的`一切款項(xiàng)，引致承押人催收或因?yàn)槿魏卧颍钩醒喝藳Q定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費(fèi)用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)至收到之日止，同樣按日累積計(jì)算。
(7)抵押人必須在銀行分行開(kāi)立存款賬戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
(8)所有應(yīng)付予承押人之款項(xiàng)，應(yīng)交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，此等款項(xiàng)必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須
(1)依期清還本合約內(nèi)所有到期款項(xiàng)，無(wú)須承押人催收;如依期付款，抵押人有權(quán)繼續(xù)享有該房產(chǎn);
(2)按照指定之利率照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止。無(wú)論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算;
(3)準(zhǔn)許承押人及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn);
(4)在更改地址時(shí)立即通知承押人;
(5)對(duì)該房產(chǎn)之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償承押人之損失;
(6)立即清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;
(7)在按揭期間，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收之任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)及遵守居民公約內(nèi)之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;
(8)遵守一切中華人民共和國(guó)之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購(gòu)權(quán)。
(10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)買該房產(chǎn)價(jià)值之全險(xiǎn)，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之?dāng)?shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受，并已認(rèn)可者)保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀，火災(zāi)及天災(zāi)之損失，直至本合約停止生效為止。保單須過(guò)戶承押人，訂明承押人之利益獲得補(bǔ)償之前，不得對(duì)抵押人付出任何款項(xiàng)。抵押人如違反本條規(guī)定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費(fèi)用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險(xiǎn)賠償金及任命承押人為該項(xiàng)賠償金之支配人，且此項(xiàng)任命系不能撤回者;
(11)將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)權(quán)證書”之權(quán)益抵押給承押人;
(12)將上述房產(chǎn)權(quán)證書保險(xiǎn)單據(jù)及有關(guān)文件，在本合約有效期內(nèi)交由承押人保管，承押人得收取保管費(fèi);
(13)在承押人認(rèn)為必要時(shí)，向承押人指定之保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn)，該等保單俱以承押人為受益人。
三、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分
四、上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項(xiàng)時(shí)，不足之?dāng)?shù)應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付，所有款項(xiàng)結(jié)清之后，本合約即告終止，在無(wú)損于保險(xiǎn)公司權(quán)益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責(zé)任。
五、抵押人與承押人的權(quán)利
(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng)，或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認(rèn)為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報(bào)則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權(quán)利：
1、要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出，而付款予接管人，抵押將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)行事;
2、接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項(xiàng)投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按“經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負(fù)責(zé)。
(3)承押人可于下列情形下運(yùn)用其出售該房產(chǎn)之權(quán)利：
1、承押人給予抵押人_________個(gè)月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給承押人;
2、抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項(xiàng);
3、抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;
4、抵押人不遵守居民公約;
5、抵押人不遵守此合約之任何條款;
6、抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
7、抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;
8、抵押人舍棄該房產(chǎn)。
(4)當(dāng)承押人依照上述之權(quán)利而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠承押人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。
(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會(huì)承押人收到該筆款項(xiàng)或租金之運(yùn)用。倘由於該款項(xiàng)或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項(xiàng)依下列次序處理：
1、第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人之費(fèi)用及酬報(bào))
2、第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用)
3、第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息。
扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價(jià)款如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，承押人有權(quán)另行追索。
(7)承押人運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負(fù)責(zé)。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時(shí)，只須提供承押人高級(jí)職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用)，若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條件者，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項(xiàng)_________個(gè)月利息之補(bǔ)償金。
八、抵押人自選購(gòu)之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)(無(wú)論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷，此與承押人無(wú)涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負(fù)任何責(zé)任;本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應(yīng)共同及個(gè)別負(fù)擔(dān)合約之責(zé)任。
九、承押人在執(zhí)行本合約各項(xiàng)條款時(shí)之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對(duì)任何破壞合約行為之棄權(quán)，亦不能作為對(duì)以后任何破壞合約行為放棄采取行動(dòng)之權(quán)利論。
十、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進(jìn)行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期______天內(nèi)遷出，抵押人特此授權(quán)承押人得同時(shí)呈報(bào)有關(guān)部門，由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購(gòu)置該房產(chǎn)而獲準(zhǔn)從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔(dān)，住客向承押人追討賠償時(shí)，抵押人亦須補(bǔ)償承押人一切損失。抵押人將該房產(chǎn)出租時(shí)須事先征得承押人同意，同時(shí)必須與住客訂約，闡明抵押背約時(shí)，接到承押人通告_________個(gè)月即須遷出。
十二、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保障，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國(guó)法院裁決。如抵押人來(lái)自海外或港澳或中國(guó)臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民，承押人有權(quán)在抵押人之來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無(wú)效或被視為非法，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
貸款合同書14
借款人：__________，法人代表：____________________
貸款人：__________，身份證號(hào)：____________________
甲方是一家注冊(cè)資本_____的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施臨時(shí)需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：_____元。
二、借款期限：從____________至____________止，借款期限為_(kāi)____年。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同自動(dòng)延期_____年。
三、借款利率及計(jì)收方法：
1、借款利息為年息_____，以甲方收到借款日計(jì)算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須專款專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的`基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
六、違約和違約處理：
下列情況均屬甲方違約：
1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。
根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：
1、對(duì)違約部分貸款加收最高不超過(guò)_____罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
借款人：____________________
貸款人：__________
甲方代表簽：______________乙方簽：___________
簽約日期：______________，簽約日期：______________
貸款合同書15
鑒于：
1、合作各方擬共同出資向 公司（下稱“丁公司”）提供融資；
2、合作各方擬共同出資向丁公司購(gòu)買其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。
各方本著真誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 合作各方
第一條 本協(xié)議的各方當(dāng)事人為：
甲方： （身份證號(hào) ）
乙方： （身份證號(hào) ）
丙方： （身份證號(hào) ）
第二章 基本合作方式
第二條 各方共同出資 萬(wàn)元人民幣，各方出資金額分別為甲方出資 萬(wàn)元、乙方出資 萬(wàn)元，丙方出資 萬(wàn)元。
第三條 各方一致同意以甲方名義委托 銀行向丁公司提供貸款 萬(wàn)元。
第四條 各方一致同意以乙方名義向丁公司購(gòu)買本合同附件一（商品房買賣合同）所列的房產(chǎn)。購(gòu)房款金額為人民幣 萬(wàn)元。
第五條 合作各方按照出資比例享有權(quán)益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
第三章 各方關(guān)于合作提供貸款的權(quán)利義務(wù)
第六條 貸款的相關(guān)要求
1、各方一致同意以甲方名義提供貸款。
2、貸款期限為18個(gè)月，貸款利率為 。
3、丁公司應(yīng)以 項(xiàng)目的土地及在建工程為貸款提供抵押擔(dān)保，抵押物明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件二。
4、貸款應(yīng)于相應(yīng)的抵押擔(dān)保登記手續(xù)完成后發(fā)放。
第七條 各方權(quán)利義務(wù)
1、未經(jīng)乙方及丙方同意，甲方不得擅自提前收回貸款或延長(zhǎng)貸款期限。
2、甲方收悉利息及收回的貸款后三日內(nèi)將相應(yīng)的款項(xiàng)按合作各方出資比例進(jìn)行分配，具體支付方式以乙方及丙方另行指定為準(zhǔn)。
3、甲方遲延分配利息或收回的貸款的，每逾期一日按逾期額的1%支付滯納金。
第四章 各方關(guān)于合作購(gòu)房的權(quán)利義務(wù)
第八條 購(gòu)房的相關(guān)要求
1、各方一致同意以乙方名義購(gòu)房，相關(guān)手續(xù)均交由乙方辦理。
2、購(gòu)房所發(fā)生的所有費(fèi)用均由各方按照出資比例分擔(dān)。
3、商品房買賣合同應(yīng)列明丁公司負(fù)有回購(gòu)義務(wù)，即：
4、各方協(xié)商一致可要求丁公司在購(gòu)房后半年到一年半內(nèi)回購(gòu)所購(gòu)買的全部房產(chǎn)，回購(gòu)價(jià)格詳見(jiàn)附件一。
5、乙方應(yīng)按附件一與丁公司簽訂購(gòu)房合同。
第九條 各方權(quán)利義務(wù)
1、對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的任何處分行為均應(yīng)由合作各方協(xié)商一致方可進(jìn)行；乙方未經(jīng)甲方及丙方同意不得擅自以出租、出售、抵押等任何方式處分所購(gòu)房產(chǎn)。
2、乙方應(yīng)于收悉回購(gòu)款后三日內(nèi)將所得款項(xiàng)按合作各方出資比例進(jìn)行分配，具體支付方式以乙方及丙方另行指定為準(zhǔn)。
3、乙方遲延分配所得款項(xiàng)的，每逾期一日按逾期額的1%支付滯納金。
第五章 違約責(zé)任
第十條 如一方未能按本協(xié)議的約定如期足額履行出資義務(wù)，則每延期一日，應(yīng)向合同其他方分別支付其他各方已出資額的萬(wàn)分之 作為違約金。
第十一條 乙方擅自處分所購(gòu)房產(chǎn)的，除全額賠償給甲方及丙方造成的損失外，還需另行以擅自處分的房產(chǎn)的購(gòu)房?jī)r(jià)的30%承擔(dān)違約金，該筆違約金由甲方及丙方按照出資比例分享。
第六章 合同的修改、變更
第十二條 本協(xié)議未盡事宜各方另行協(xié)商，因此達(dá)成的.對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充、修改協(xié)議，均為本協(xié)議不可分割的有效組成部分。
第七章 爭(zhēng)議的解決
第十三條 合同各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。
第八章 通知
第十四條 任何與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本協(xié)議第一條所述的合同各方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知合同其他方，否則未能送達(dá)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。
第十五條 一切由專人送達(dá)的通知、文件均視為當(dāng)天收到，以郵件的方式送達(dá)的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第九章 其他
第十六條 本協(xié)議未盡事宜，合作各方另行友好協(xié)商解決。
第十七條 本協(xié)議自簽署之日起生效；本協(xié)議壹式 份，各方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
（本頁(yè)為簽署頁(yè)，無(wú)正文）
協(xié)議各方簽署如下：
甲方： 日期：
乙方： 日期
丙方： 日期：
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