招商崗位職責(zé)

　　崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所要求的需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。小編與大家分享招商的崗位職責(zé)，歡迎參考！

　　1商場(chǎng)招商主管崗位職責(zé)

　　1、在部門(mén)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，全面負(fù)責(zé)分管區(qū)域的招商日常工作。

　　2、負(fù)責(zé)分管區(qū)域與其他關(guān)系的協(xié)調(diào)與溝通。

　　3、根據(jù)大市場(chǎng)發(fā)展需要，協(xié)助經(jīng)理制定經(jīng)營(yíng)區(qū)域規(guī)劃、調(diào)整及廣告宣傳方案。

　　4、負(fù)責(zé)根據(jù)分管區(qū)域運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況制定分管區(qū)域的招商工作目標(biāo)和工作計(jì)劃。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)資源、市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)查，并參與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)大戶(hù)入市的洽談。

　　6、負(fù)責(zé)督辦分管區(qū)域的合同簽訂、銀行按揭、房款繳納和交房手續(xù)。

　　7、熟悉掌握并嚴(yán)格執(zhí)行大市場(chǎng)招商政策，參與組織大型招商活動(dòng)。

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)分管招商人員工作的指示及業(yè)績(jī)的考核。

　　9、參與招商部管理規(guī)則的制定和修正。

　　10、指導(dǎo)客戶(hù)咨詢(xún)及售后服務(wù)工作。

　　11、同報(bào)建員共同負(fù)責(zé)團(tuán)體入市客戶(hù)的資格審查工作。

　　12、及時(shí)了解其他市場(chǎng)信息，及時(shí)反饋，并向部門(mén)經(jīng)理提出建議方案。

　　13、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　2商場(chǎng)招商主管崗位職責(zé)

　　1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、行政主管部門(mén)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度；

　　2、負(fù)責(zé)招商部門(mén)的組建，制訂招商部人員管理制度、行為準(zhǔn)則及績(jī)效考核辦法；

　　3、定期組織部門(mén)工作會(huì)議，指導(dǎo)、監(jiān)督部門(mén)工作；

　　4、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目招商、招租方案及租金水平；

　　5、制訂部門(mén)工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃，分配工作任務(wù)；

　　6、收集整理和反饋公司和項(xiàng)目相關(guān)的招商信息，指導(dǎo)招商專(zhuān)員有針對(duì)性地進(jìn)行招商工作；

　　7、參與重點(diǎn)商家的談判，跟進(jìn)及簽約工作；

　　8、負(fù)責(zé)招商、招租的入駐意向書(shū)和合同的擬訂及簽訂統(tǒng)籌工作。

　　3購(gòu)物中心商場(chǎng)招商主管崗位職責(zé)

　　1、根據(jù)公司對(duì)商場(chǎng)各項(xiàng)年度考核目標(biāo)在商管部經(jīng)理的指導(dǎo)下完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)考核。

　　2、執(zhí)行商管部管理流程，建立、拓展、維護(hù)渠道和市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，以獲得可持續(xù)性發(fā)展。

　　3、關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，尋求和挖掘市場(chǎng)商業(yè)合作伙伴，與目標(biāo)客戶(hù)保持良好溝通和關(guān)系，進(jìn)行一般商務(wù)談判。

　　4、進(jìn)行相關(guān)市場(chǎng)的各類(lèi)分析和方案總結(jié)、規(guī)劃和協(xié)辦各類(lèi)市場(chǎng)活動(dòng)。

　　5、貫徹、執(zhí)行商管部經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。

　　6、貫徹、執(zhí)行商管部經(jīng)理下達(dá)的不同時(shí)期的各項(xiàng)中心任務(wù)。

　　7、及時(shí)向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各種信息，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀。

　　8、適時(shí)定期或不定期了解同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)伙伴的經(jīng)營(yíng)狀況，提出具有針對(duì)性的意見(jiàn)，供部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)決策。

　　4 招商部崗位職責(zé)

　　1、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息，做好市場(chǎng)預(yù)測(cè)，積極配合公司的開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)戰(zhàn)略。

　　2、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和招商趨勢(shì)，編制季度、年度招商計(jì)劃。

　　3、根據(jù)市場(chǎng)狀況，選用適當(dāng)?shù)恼猩剔k法，完成大廈的招商工作；

　　4、根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整招商策略，使大廈收益最大化；

　　5、努力做好租后服務(wù)工作，樹(shù)立良好的大廈形象；

　　6、加強(qiáng)合同管理、建立用戶(hù)檔案，經(jīng)�；卦L用戶(hù)，了解客戶(hù)意見(jiàn)及需求；

　　7、負(fù)責(zé)合同的簽訂，并對(duì)接財(cái)務(wù)部輔助完成租金催繳；

　　8、加強(qiáng)招商人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷提高招商人員素質(zhì)；

　　5 招商經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)***寫(xiě)字樓租務(wù)工作，確保租賃計(jì)劃指標(biāo)完成；

　　2、負(fù)責(zé)制定、分解招商指標(biāo)、并監(jiān)督檢查完成情況；

　　3、明確租賃工作標(biāo)準(zhǔn)，建立健全租賃管理體系，組織編制年、季、月度租賃計(jì)劃；

　　4、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，并針對(duì)市場(chǎng)的變化和競(jìng)爭(zhēng)的需要提出應(yīng)對(duì)策 略；

　　5、制定、審核、審批租賃合同，參與重點(diǎn)客戶(hù)的業(yè)務(wù)開(kāi)拓、關(guān)系維護(hù)工作；

　　6、負(fù)責(zé)組織編制租賃合并及相關(guān)工作文本，指導(dǎo)本部門(mén)員工對(duì)招商合同的管理、建檔、查詢(xún)工作；

　　7、負(fù)責(zé)組織編制大廈租金收支預(yù)算；

　　8、負(fù)責(zé)制定招商部傭金管理制度及對(duì)外合作傭金制度

　　9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門(mén)同其他部門(mén)之間的工作；

　　10、負(fù)責(zé)招商人員的培訓(xùn)，組織招商人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務(wù)水平；

　　11、為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供相關(guān)信息機(jī)數(shù)據(jù)；

　　12、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)；

　　6招商代表崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)實(shí)施寫(xiě)字樓租售各項(xiàng)工作，完成招商目標(biāo)；

　　2、現(xiàn)場(chǎng)電話(huà)接聽(tīng)與 日�？蛻�(hù)現(xiàn)場(chǎng)接待及樓盤(pán)推介講解；

　　3、主動(dòng)開(kāi)發(fā)客戶(hù)，縮短招商周期；

　　4、負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息、了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為租務(wù)工作的調(diào)整做數(shù)據(jù)支持；

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與代理機(jī)構(gòu)、物業(yè)、租戶(hù)等各方關(guān)系；

　　6、掌握項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標(biāo)及租賃、租賃合同中涉及一切與項(xiàng)目情況相關(guān)聯(lián)的信息，并熟練地回答客戶(hù)提出的相關(guān)問(wèn)題。

　　7、負(fù)責(zé)客戶(hù)租賃合同的起草，并報(bào)公司審批；

　　8、參與市場(chǎng)策略的制定，計(jì)劃、建立并維護(hù)良好的業(yè)主租戶(hù)關(guān)系；

　　9、努力做好租后服務(wù)工作，及時(shí)回訪客戶(hù)，反饋使用信息。

　　10、完成客戶(hù)資料的檔案建立及規(guī)整；

　　11、協(xié)助租賃客戶(hù)辦理入住手續(xù)；

　　12、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)；

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