地產(chǎn)售后崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-07-13 08:36:20 王娟崗位職責(zé) 我要投稿

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地產(chǎn)售后崗位職責(zé)（精選14篇）

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，崗位職責(zé)使用的情況越來(lái)越多，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的地產(chǎn)售后崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

地產(chǎn)售后崗位職責(zé)（精選14篇）

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 1

　　1、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成售后管理工作，制定售后工作制度及工作流程，并對(duì)房地產(chǎn)銷售過程實(shí)施監(jiān)控;

　　2、建議和落實(shí)產(chǎn)品定位、優(yōu)惠政策、傭金分配方案，對(duì)各類售后報(bào)表進(jìn)行審核把關(guān);

　　3、妥善處理客戶投訴和異議，并建檔跟蹤回訪;

　　4、制定完善售后的培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)下屬開展專業(yè)技能培訓(xùn);

　　5、與政府有關(guān)部門、業(yè)務(wù)單位進(jìn)行良好的工作溝通。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 2

　　1、在集團(tuán)和項(xiàng)目銷售管理組制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)下，開展項(xiàng)目的銷售事務(wù)與支持工作，保持與項(xiàng)目銷支的緊密溝通和積極配合;

　　2、負(fù)責(zé)明源軟件運(yùn)用的監(jiān)督和管理，定期對(duì)軟件的數(shù)據(jù)錄入情況進(jìn)行核查，確保數(shù)據(jù)錄入及時(shí)、準(zhǔn)確;

　　3、負(fù)責(zé)銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)及報(bào)表的制作及上報(bào)，監(jiān)督律所的日常事務(wù)開展;

　　4、負(fù)責(zé)在售單位的銷售價(jià)格調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)銷售折扣、變更等工作;

　　5、負(fù)責(zé)督促、跟進(jìn)項(xiàng)目銷售前期報(bào)建部門各項(xiàng)證件的.辦理;

　　6、組織銷售人員進(jìn)行銷售流程的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、監(jiān)控銷售人員對(duì)業(yè)務(wù)操作的規(guī)范性、合理性;

　　7、負(fù)責(zé)各類營(yíng)銷文件的存檔和管理，協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好各類日常事務(wù)工作;

　　8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目的房屋交付及辦證工作，及時(shí)溝通各部門、避免公司的法律風(fēng)險(xiǎn);

　　9、認(rèn)購(gòu)、簽約、按揭辦理、回款等工作管理以及各渠道、代理成交數(shù)據(jù)核查、傭金審核等;

　　10、按時(shí)按質(zhì)按量完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 3

　　1、跟進(jìn)各項(xiàng)目銷售前，網(wǎng)簽資料(工商備案合同、各類證照、合同內(nèi)容、附件等版本)的.收集、復(fù)核，確保正常簽約。

　　2、網(wǎng)簽合同模板建立。負(fù)責(zé)與銷售現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接，客戶預(yù)約簽約情況匯總簽約、按揭資料復(fù)印。

　　3、帶客戶到銀行辦理按揭。合同簽約后，合同提交用印、移交銷支�？蛻艉贤�、備案資料、借款合同的通知領(lǐng)取。

　　4、客戶檔案歸集管理。

　　5、到訪客戶資料齊備統(tǒng)計(jì)及督促催辦銷售現(xiàn)場(chǎng)流程催收及時(shí)上交合同。簽約報(bào)表的填制上報(bào)(日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)等不定期報(bào)表)。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 4

　　1、協(xié)助撰寫專項(xiàng)及周度、月度市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告;

　　2、協(xié)助制定及落實(shí)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷策劃、推廣;

　　3、協(xié)助制定地產(chǎn)項(xiàng)目之營(yíng)銷策略，協(xié)助策劃經(jīng)理完成項(xiàng)目日常提案、溝通及客戶關(guān)系維護(hù);

　　4、項(xiàng)目營(yíng)銷方案的執(zhí)行;項(xiàng)目產(chǎn)品定位分析;

　　5、樓書、dm單等各種宣傳資料、活動(dòng)的準(zhǔn)備、實(shí)施工作;

　　6、與合作單位溝通接洽。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 5

　　1.協(xié)助部門經(jīng)理按月擬訂按揭回款計(jì)劃;

　　2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)銀行按揭審貸、完成預(yù)抵押手續(xù)、跟進(jìn)銀行按揭放款，完成按揭回款計(jì)劃;

　　3.監(jiān)督并向部門經(jīng)理反饋銀行按揭額度分配的執(zhí)行情況;

　　4.負(fù)責(zé)按揭臺(tái)賬、按揭保證金臺(tái)賬的建立及管理;

　　5.負(fù)責(zé)未簽按揭臺(tái)賬的登記，通過發(fā)函催促客戶簽署按揭、移交法務(wù)等方式跟蹤進(jìn)展;

　　6.負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)收集整理并匯報(bào)按揭政策的`變化;

　　7.參與按揭銀行的遴選，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備按揭授信資料并落實(shí)按揭授信。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 6

　　1、熟悉國(guó)家財(cái)務(wù)政策、會(huì)計(jì)法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策。

　　2、熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程

　　3、工作認(rèn)真細(xì)心，責(zé)任心強(qiáng)、為人正直、敢于堅(jiān)持原則。

　　4、熟悉房地產(chǎn)出納員工作流程，協(xié)助會(huì)計(jì)做各種財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 7

　　1、執(zhí)行董事會(huì)決議，主持公司全面工作，依法經(jīng)營(yíng)，健全完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度，確保實(shí)現(xiàn)董事會(huì)下達(dá)的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。

　　2、決定公司投資計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算方案、年度利潤(rùn)分配以及年度工作計(jì)劃，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，履行職責(zé)賦予實(shí)施。

　　3、組織指揮公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，在董事會(huì)委托權(quán)限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理事務(wù)。

　　4、決定管理組織機(jī)構(gòu)和人事編制，主管、副總、各職能部門經(jīng)理以及其他高級(jí)職員的任免、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲。

　　5、決定對(duì)成績(jī)顯著的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)、調(diào)資和晉級(jí)，對(duì)違紀(jì)員工的'處分，直至辭退。

　　6、健全財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，杜絕鋪張浪費(fèi)。

　　7、抓好員工的政治思想工作，加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素的員工隊(duì)伍；積極發(fā)現(xiàn)人才，培養(yǎng)人才，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會(huì)公共關(guān)系，樹立公司良好的社會(huì)形象。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 8

　　1、熟悉各項(xiàng)目案場(chǎng)制度(判單原則)、確客標(biāo)準(zhǔn)(報(bào)備及前臺(tái)制度)、開發(fā)商即時(shí)政策，銷控情況;

　　2、熟悉案場(chǎng)情況，與項(xiàng)目銷售維護(hù)關(guān)系，創(chuàng)造機(jī)會(huì)。

　　3、熟悉項(xiàng)目說(shuō)辭及賣點(diǎn)、客戶抗性點(diǎn)，熟悉周邊競(jìng)品情況及屏蔽競(jìng)品話術(shù)。

　　4、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)化渠道轉(zhuǎn)介客戶的`項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接工作，并及時(shí)溝通客戶情況。

　　5、及時(shí)發(fā)布/通知，項(xiàng)目的各類促銷/經(jīng)紀(jì)人獎(jiǎng)勵(lì)等信息。

　　6、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、匯總各渠道在合作項(xiàng)目的成交情況、帶看情況，并與開發(fā)商、渠道進(jìn)行成交確認(rèn)、后續(xù)備件收集上報(bào)等工作，并對(duì)項(xiàng)目備件齊備率負(fù)責(zé)

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 9

　　1、負(fù)責(zé)日�，F(xiàn)金、支票及票據(jù)的收付;

　　2、加強(qiáng)與各部門間的溝通;

　　3、做好客戶收款臺(tái)帳，正確計(jì)算各項(xiàng)收支臺(tái)賬的`各項(xiàng)明細(xì)內(nèi)容;

　　4、編報(bào)銷售收入明細(xì)報(bào)表，及時(shí)反映應(yīng)收帳款情況;

　　5、及時(shí)準(zhǔn)確的完成到款確認(rèn)，并登記現(xiàn)金、銀行日記賬;

　　6、及時(shí)做好憑證、單據(jù)、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編等工作;

　　7、及時(shí)、準(zhǔn)備報(bào)送銷售日?qǐng)?bào)、月報(bào)表;

　　8、完成公司交辦的其他事務(wù)性工作。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 10

　　1、負(fù)責(zé)公司銷售合同等文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管；

　　2、協(xié)助銷售經(jīng)理做好電話來(lái)訪工作，在銷售人員缺席時(shí)及時(shí)轉(zhuǎn)告客戶信息，妥善處理；

　　3、協(xié)助銷售經(jīng)理做好部門內(nèi)務(wù)、各種內(nèi)部會(huì)議的記錄等工作；

　　4、盯好售樓處現(xiàn)場(chǎng)；

　　5、配合總部各部門工作。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 11

　　1、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成售后管理工作，制定售后工作制度及工作流程，并對(duì)房地產(chǎn)銷售過程實(shí)施監(jiān)控;

　　2、建議和落實(shí)產(chǎn)品定位、優(yōu)惠政策、傭金分配方案，對(duì)各類售后報(bào)表進(jìn)行審核把關(guān);

　　3、妥善處理客戶投訴和異議，并建檔跟蹤回訪;

　　4、制定完善售后的培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)下屬開展專業(yè)技能培訓(xùn);

　　5、與政府有關(guān)部門、業(yè)務(wù)單位進(jìn)行良好的工作溝通。

　　地產(chǎn)售后崗位職責(zé) 12

　　1、負(fù)責(zé)客戶的接待，咨詢；識(shí)別客戶的需求，提供合適的產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判；

　　2、負(fù)責(zé)房屋買賣與租賃的全過程，包括帶看，收意向金，簽約及過戶等，促成業(yè)務(wù)成交；

　　3、負(fù)責(zé)房源的'開發(fā)和積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系；

　　4、對(duì)負(fù)責(zé)樓盤詳細(xì)了解，包括小區(qū)的學(xué)區(qū)，公交車，購(gòu)物場(chǎng)所，戶型，市場(chǎng)價(jià)等；

　　5、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)知識(shí)全面了解，包括稅費(fèi)計(jì)算，貸款流程，過戶手續(xù)，物業(yè)交接等，對(duì)上客戶，帶看，談判，簽約有系統(tǒng)的概念和能獨(dú)立完，幫做客戶關(guān)于房地產(chǎn)方面最專業(yè)的顧問。

　　6、對(duì)房地產(chǎn)貸款及過戶，區(qū)域就學(xué)，落戶等最新政策要第一時(shí)間知曉。

　　7、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)公司的企業(yè)文化有深度的認(rèn)可，有責(zé)任感，能完成公司，部門給予制定的業(yè)績(jī)目標(biāo)。