物業(yè)技工崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-04-17 10:54:32 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)技工崗位職責(zé)(15篇)

　　在生活中，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé)，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會(huì)發(fā)生問題。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的物業(yè)技工崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。

物業(yè)技工崗位職責(zé)(15篇)

物業(yè)技工崗位職責(zé)1

　　1、忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹xx集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

　　2、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

　　3、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到'事事有著落、件件有回音'

　　4、負(fù)責(zé)園區(qū)弱電系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作。

　　5、負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。

　　6、本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極參與,發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行。

　　7、熟悉園區(qū)樓宇分布、園區(qū)弱電系統(tǒng)各種設(shè)備/設(shè)施的.基本原理和功能,熟悉接待程序,掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作,并能按時(shí)作好相關(guān)記錄。

　　8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。

　　9、搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作。完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1、按照工程師/主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求,對中水、軟化水、生活水消毒設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)異常,及時(shí)采取解決措施。

　　2、適時(shí)安排對中水、軟化水、生活水消毒系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)劃維修、保養(yǎng),使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。

　　3、按要求對各中水質(zhì)根據(jù)水質(zhì)情況適當(dāng)調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行參數(shù),并準(zhǔn)確記錄水質(zhì)及調(diào)整方法。

　　4、及時(shí)向主管提出所需零配件的清單,協(xié)助主管辦理申購手續(xù)。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度,確保在崗時(shí)不出任何問題。

　　6、堅(jiān)守崗位,定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備,并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù),填好運(yùn)行表格上報(bào)。

　　7、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報(bào)告,交工程師審閱。

　　8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　9、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保軟化水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　素質(zhì)要求:

　　11、基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。

　　12、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

　　13、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

　　14、工作經(jīng)驗(yàn):具有3年以上物業(yè)設(shè)備管理工作經(jīng)驗(yàn),2年以上軟化水設(shè)備操作經(jīng)驗(yàn)。具有軟化水設(shè)備的.運(yùn)行操作和維修保養(yǎng)知識(shí)及一般故障的處理能力。

　　15、特殊要求:持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證。

物業(yè)技工崗位職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。

　　2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　3、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺(tái)系統(tǒng),并做記錄。

　　6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。

　　7、對工程部技工的'工作情況記錄進(jìn)行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報(bào)并及時(shí)處理。

　　8、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。

　　9、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

　　10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì),如有異常,進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。

　　11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)4

　　物業(yè)維修技工崗位職責(zé)、任職要求

　　1、崗位人數(shù): 31人

　　2、直接上級(jí):工程主管

　　3、本職工作:設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng),住戶的水電維修。

　　4、任職要求:中專以上的學(xué)歷,機(jī)電和工民建專業(yè)畢業(yè),有2年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),有電工證(市勞動(dòng)局頒發(fā)的)和進(jìn)網(wǎng)操作證(市供電局頒發(fā)的)

　　5、直接責(zé)任:

　　(1)負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護(hù)管理;

　　(2)做好測量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;

　　(3)做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作,設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作

　　(4)負(fù)責(zé)小區(qū)客戶報(bào)修的`維修工作。

　　(5)每日定時(shí)對責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　　(6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí),熟悉并掌握設(shè)備的性能、操作程序及應(yīng)急處理方法;

　　(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)5

　　物業(yè)管理處維修技工崗位職責(zé)

　　所在部門:**管理處

　　直屬上級(jí):維修班長

　　職責(zé)概要:維修技工在維修班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)日常維修保養(yǎng)工作。

　　基本任務(wù)和職責(zé):

　　1、熟悉住宅區(qū)各類型房屋的`結(jié)構(gòu)和安全要求;

　　2、服從組長安排,認(rèn)真、及時(shí)地完成各項(xiàng)工作;

　　3、在維修過程中,應(yīng)注意工作環(huán)境的清潔衛(wèi)生;

　　4、業(yè)主交談時(shí)注意禮節(jié)禮貌,語氣溫和,面帶微笑,對業(yè)主不明之處要解釋清楚;

　　5、每周對小區(qū)供水管道巡查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

　　6、如發(fā)現(xiàn)工程遺留問題需要返修,應(yīng)及時(shí)向班長或工程主管反映;

　　7、負(fù)責(zé)配合自來水公司及供電公司的抄表工作;

　　8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時(shí),應(yīng)及時(shí)到場,迅速查明原因,采取應(yīng)急措施;

　　9、接受各專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn);

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)6

　　通則:

　　1.服從指揮,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2.把安全消防意識(shí)貫徹到工作中。

　　3.無特殊原因或理由,請修單不得積壓,做好維修記錄。

　　4.服務(wù)中做到客戶至上,微笑服務(wù)。

　　5.做好運(yùn)行記錄,認(rèn)真履行值班制度。

　　6.愛護(hù)工具,不得人為損壞工具。

　　7.認(rèn)真學(xué)習(xí)本專業(yè)的各項(xiàng)技術(shù),熟練掌握各種設(shè)備的開閉方法和性能,掌握專業(yè)技能。

　　8.加強(qiáng)責(zé)任心,在工作中要時(shí)刻注意各種設(shè)備的工作狀態(tài)是否正常,不論是本專還是其它專業(yè),及時(shí)處理及時(shí)報(bào)告。

　　9.保持機(jī)房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。

　　10.未經(jīng)專業(yè)主管許可,不得私自更改、調(diào)整、移動(dòng)線路、管路設(shè)備。

　　物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)4

　　職位:

　　報(bào)告:工程師

　　工作概要:完成各類專業(yè)中設(shè)備保養(yǎng)和維修工作。

　　主要職責(zé):

　　1.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2.始終把防火等安全制度貫徹到工作中去,要牢牢樹立安全第一的'思想。

　　3.確保請修單按時(shí)完成,不得積壓。

　　4.服務(wù)中做到賓客至上,微笑服務(wù),使大樓內(nèi)的客人及客戶能夠滿意。

　　5.做好運(yùn)行記錄,認(rèn)真履行值班檢查制度。

　　6.完成維修任務(wù),做好維修記錄。

　　7.愛護(hù)工具及公物,視工具為第二生命。

　　8.完成上級(jí)交給的其它工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)7

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統(tǒng)，閥門是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施排除故障并做好記錄。

　　2、掌握電力系統(tǒng)，設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)重要問題或不能解決之事立即報(bào)告工程主管/領(lǐng)班并積極參加搶修。

　　3、及時(shí)有效地完成各項(xiàng)維修單工作。

　　4、嚴(yán)格遵守管理處及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)上下班，不得無故離崗。

　　5、合理使用工具、儀器和材料，愛護(hù)設(shè)備和公物，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全、清潔工作。積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

物業(yè)技工崗位職責(zé)8

　　1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、服從工程部主管及工程部高級(jí)技工調(diào)度和安排,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

　　3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。

　　5、發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動(dòng)腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻(xiàn)。

　　6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時(shí)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù)。

　　7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

　　8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

　　9、積極參加工程部和管理處的`各項(xiàng)義務(wù)活動(dòng)、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

　　10、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

物業(yè)技工崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé):

　　1、遵守安全操作規(guī)程,保證人身及設(shè)備安全萬無一失。

　　2、協(xié)助主管做好各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)的運(yùn)行管理,確保各種機(jī)械設(shè)備及燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)行。服從主管的'工作安排,保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

　　3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施,使各種機(jī)械設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀況。

　　4、及時(shí)向主管提出各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)所需零配件申購,保證常用材料零配件的備用量。

　　5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,從中總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),逐步采用新技術(shù)、新工藝,使各種機(jī)械設(shè)備的性能更加完善。

　　6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。

　　素質(zhì)要求:

　　9、基本素質(zhì):辦事認(rèn)真,踏實(shí)肯干。具有上下溝通,團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神和良好的人際關(guān)系。

　　10、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

　　11、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

　　12、工作經(jīng)驗(yàn):具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),5年以上機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。燃?xì)夤ひ?年以上的燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)備操作經(jīng)驗(yàn)。

　　13、特殊要求:燃?xì)夤?yīng)持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗操作證。

物業(yè)技工崗位職責(zé)10

　　1.忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

　　2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制。服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

　　3.負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃,做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄。

　　4.悉小區(qū)設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和運(yùn)行情況,正確合理操作,使設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行;經(jīng)常巡視檢查各運(yùn)行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi),聲音、溫度等是否正常;發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象迅速查明原因,正確處理。

　　5.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,正確操作,確保設(shè)備和人身安全。

　　6.做好供電線路的巡視、檢查以及發(fā)電機(jī)的管理,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)處理;按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的要求完成設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證設(shè)備正常運(yùn)行和發(fā)電機(jī)經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。

　　7.熟悉所轄供電系統(tǒng)和設(shè)備的.性能、控制原理及其運(yùn)行狀況,分析耗電量和日、月負(fù)荷等運(yùn)行參數(shù),設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)問題,應(yīng)立即排除并上報(bào),發(fā)生事故時(shí),除緊急處置外,應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場,及時(shí)上報(bào)主管或相關(guān)部門。

　　8.遵守交接班制度,認(rèn)真準(zhǔn)確地做好運(yùn)行和保養(yǎng)記錄。交接班時(shí)必須做好工具移交的工作和相關(guān)工作情況的記錄,交班者要清楚交待相關(guān)的事宜后方可離開。交接班時(shí)如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作,因人力不足的情況下,下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。

　　9.遇意外災(zāi)害時(shí)(如地震、火災(zāi))應(yīng)立即切斷災(zāi)害處所及區(qū)域電源,保證消防設(shè)備,應(yīng)急照明等的用電。

　　10.積極配合維修人員在機(jī)房內(nèi)的工作。

　　11.搞好文明生產(chǎn),保持值班和機(jī)房的整潔。

　　12.遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不擅離職守,工作時(shí)間不看書報(bào)、不打瞌睡、不做與工作無關(guān)的事。

　　13.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)技工崗位職責(zé)11

　　物業(yè)綜合維修技工的`崗位職責(zé)

　　直接上級(jí):綜合維修主管

　　直接下屬:無

　　崗位職責(zé):

　　1、服從主管的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

　　2、按照主管的安排,依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定,對裝飾裝修范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修,并達(dá)到質(zhì)量要求。

　　3、工作中注意保護(hù)現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。

　　5、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。

　　素質(zhì)要求:

　　7、基本素質(zhì):辦事認(rèn)真、細(xì)致。

　　8、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

　　9、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

　　10、工作經(jīng)驗(yàn):具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),5年以上木工、油漆工或瓦工工作經(jīng)歷。

物業(yè)技工崗位職責(zé)12

　　1、設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運(yùn)行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

　　2、每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。

　　3、接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，服從工作安排。

　　4、處理各類故障須及時(shí)、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報(bào)告專業(yè)主管。

　　5、每天巡視檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報(bào)告專業(yè)主管，并認(rèn)真做好巡查記錄。

　　6、空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時(shí)必須處理完整，不得遺漏。

　　7、各機(jī)房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。

　　8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9、定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備，須保持各設(shè)備功能正常。

　　10、定期檢查、清理新風(fēng)機(jī)組過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)，每兩周一次。

　　11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨意走動(dòng)，不得進(jìn)入任何草坪綠地。

　　12、維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13、維修人員進(jìn)入客戶區(qū)域維修時(shí)，必須敲門，在獲得同意后，方可進(jìn)入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報(bào)酬、小費(fèi)及物品，不得動(dòng)用客戶任何物品，需要移動(dòng)物品時(shí)必須征得主人同意。

物業(yè)技工崗位職責(zé)13

　　1、確保整個(gè)管理項(xiàng)目供水正常,負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作。

　　2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關(guān)、樓道、天臺(tái)、水池開關(guān)、給排水,并做記錄。

　　3、檢修涂刷,給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。

　　4、參加供水公司抄表。

　　5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。

　　6、參加管理處大型全面檢查。

　　7、提出下月給排水維修計(jì)劃,給排水維修材料計(jì)劃。

　　8、熟悉強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。

　　9、每日巡視供電系統(tǒng)的'運(yùn)行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報(bào)并及時(shí)處理。

　　10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運(yùn)行。

　　11、參加供電公司抄表。

　　12、負(fù)責(zé)用電線路、電器維修、更換工作。

　　13、處理有關(guān)違章。

　　14、參加抄住戶電表,計(jì)出電度交財(cái)務(wù)計(jì)費(fèi)。

　　15、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

　　16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時(shí)處理并匯報(bào)。

　　17、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(住戶)水電項(xiàng)目報(bào)修處理。

　　18、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)14

　　1、服從班長工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；

　　2、負(fù)責(zé)園區(qū)水電及其他設(shè)施、設(shè)備的巡查維護(hù)工作，確保園區(qū)公共設(shè)備的正常使用；

　　3、及時(shí)處理故障，并做好記錄，對于無法處理的.設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)；

　　4、對設(shè)備設(shè)施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視，避免事故發(fā)生；

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)報(bào)修的維修，對維修材料盡量節(jié)約，杜絕浪費(fèi)；

　　6、負(fù)責(zé)業(yè)主入伙驗(yàn)房工作；

　　7、負(fù)責(zé)準(zhǔn)確填寫技術(shù)設(shè)備的運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術(shù)狀況記錄；

　　8、積極參加公司及項(xiàng)目部組織的各項(xiàng)培訓(xùn)，不斷提供專業(yè)技能；

　　9、負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)15

　　小區(qū)物業(yè)戶內(nèi)維修技工崗位職責(zé)

　　2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制。

　　3.服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

　　4.合理安排日常工作,遵守《戶內(nèi)有償維修工作規(guī)范》,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),做好相關(guān)記錄,保證維修質(zhì)量合格率100%,及時(shí)率100%,滿意率98%,熟悉特約服務(wù)報(bào)修程序,提高工作技巧。

　　5.對住戶彬彬有禮,微笑服務(wù),以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng)效益。

　　6.負(fù)責(zé)為服務(wù)對象提供各種戶內(nèi)維修服務(wù)或應(yīng)急處置服務(wù)。

　　7.負(fù)責(zé)處置業(yè)主/住戶家跳閘或關(guān)停水電工作。

　　8.負(fù)責(zé)緊急情況下的公共維修事宜。

　　9.負(fù)責(zé)臨時(shí)停電、停水、火警等情況下協(xié)助工程維護(hù)部的'應(yīng)急行動(dòng)或搶修作業(yè)。

　　10.當(dāng)設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、維修時(shí),需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

　　11.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。

　　12.注意'工完場清、物盡其用',節(jié)約用料,避免浪費(fèi)。

　　13.努力學(xué)習(xí)、刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　14.發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動(dòng)腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻(xiàn)。

　　15.搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作。

　　16.積極完成上級(jí)交辦的其他工作。